サンメゾン緑地公園アベニューってどうですか？

>>220 公園さん

早々にご回答いただき、ありがとうございました！

駅までの距離と学校までの距離からしてファミリーにはあまり向いてないかも。
それで断念してる検討者は多そう。うちもそれでやめました。
なので資産価値はあまり期待できない気がします。
DINKSには広すぎるプランが多いし。

>>222 マンション検討中さん
同感です。
私も駅、学校へのアクセスで断念しました。

コンセプトも全く違いますので比較は単純比較はできませんが、
箕面船場の野村物件が早々に完売したことを考えると、
居住、投資のニーズ共に低いと言わざるを得ないかと。
新築の出だしでこの状況だと、
早々に修繕計画の見直しが掛かり、負担が増えるリスクもありますし。

新箕面駅の開発は、北大阪急行全体の資産価値向上に繋がらないのでしょうか？
駅徒歩10分ということで、投資物件として有りかなと思っているのですが。

資産価値向上にはあまり繋がらないんじゃないでしょうか。直接的にはあまり関係ないような気が…
あと個人的にはこのマンションは全く投資物件の対象ではない物件ですね。
賃貸に出すとしても家賃高くなりそうだし、そのわりに駅近でもなく全て中途半端で借り手側のメリットが見出せないです。

>>225 マンション検討中さん

ご回答いただきありがとうございます。
人気校区内なだけにもったいないですね。
緑地公園駅付近も再開発されればいいのですが。

買わなかった人たち程文句が多いですね。
みんな笑顔で住んでるのに。

煽りではなく、この物件に住んでおられる方は何を決め手にされたのか気になります。

>>228 マンション検討中さん
煽りではないといいながら煽るヤツ。。

>>228 マンション検討中さん

エリア・街の雰囲気、価格、駅からの距離、学区(少し遠いが許容範囲)などが全て平均点以上のマンションでした。飛び抜けて良い項目はありませんが、トータルで考えれば良い物件だと判断しました。
騒音も新御堂から少し内側に入っているので、皆さんが心配されているほどではありません。

>>228 マンション検討中さん
私も何軒かモデルルームを拝見させていただいた中で、総合的に判断しました。他物件と比較して良かった点は、セキュリティがしっかりしているところと天井の高さ、駐車場・駐輪場台数が充実していたところです。複数台所有しているので。ご参考まで。

いくつかモデルルームを見て、こちらに決めました。

住んでみると、窓ガラスのT2効果にビックリ！です。
棟にもよりますが、元々、意外と新御堂からの音も気になりませんが、窓を閉めると外からの音、お隣からの生活音も何もありません。

駅前ではありませんが、心細い道のりでもなく、遠すぎない距離だと思います。
セキュリティ、共用部・居室内の設備にも満足しています。
住人の方々も皆さん和やかなムードの方ばかりです。

こちらに決めて良かったです。

>>232 匿名さん

周囲の生活音が気にならないのは良いですね！参考になりました。

売れ行き好調で残り部屋がかなり減ってきたようですね。

>>234 マンション掲示板さん

選べる間取りも少なくなってきた感じでしょうか？

周辺の好立地なマンションが、もう一段高くなってきたので、こちらに流れてますね。

>>235 マンション検討中さん
かなり少なくなっていました。桃山台や山田のマンションがあまりにも高いので北摂エリアでの選択肢としては上位になってきたのだと思います。

>>237 マンション掲示板さん

HPの間取りが更新されてないので、まだ空いてるのかと思っていました。ご回答いただきありがとうございます。

短時間に数件も書き込みが…マンション販売関係者の書き込みかな。
そんなに急に売れますかね

桃山台、山田駅、南千里駅周辺でマンションを検討してきましたが、
こちらに決めました。満足しています。

周りのマンションは価格と間取り、設備、その他条件のバランスが合わず「高い」と
感じました。

色々なマンションが出揃った今、
こちらは自分にとってはトータルバランスが良く妥当な価格かなと思います。

緑地公園駅から１０分ではありますが、千里山駅も１２、１３分？の徒歩圏。
電車・新御堂がベランダから見えますが、少し奥まっているおかげと遮音性の優れたサッシで意外と気になりません。

機械式駐車場だけが気にはなりましたが、その他の条件が自分にとっては申し分なかったので。

居室内の設備も割と良い物が選ばれていると思います。
エコキュートのタンク容量も予想より１つ大きい物で、５人家族でも十分で満足です。
災害時にもタンク内の水が使えますし。

あ、細かいことですが、
エントランスだけではなく、自分の部屋の玄関前も映るカメラ付きのモニターホンがある物件って意外とないのでビックリしました。
賃貸でもそれに慣れていたので、こちらは標準装備されていて嬉しいです。