プラウドシティ南浦和ってどうですか？

ラスト3戸

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第10期の販売価格出ましたね。

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先日見学に行ってきました。近くの舟山公園すばらしいですね。緊急避難場所にも指定されています。今の季節はドングリ拾い、春には桜並木で家族がお花見をしているそうです。またマンション裏手の大自然も気に入りました。どこか旅行にでも来たかのような別世界で、家族や子供がのびのびと遊んでいます。徒歩9分でこの環境は、子育てには最高の緑環境だと思います。実際ファミリーが多く住んでいるそうで、土日の見学も満席でかなり賑わっていました。野村も今月からラストスパートをかけているそうなので、12月中にはほぼ売り切れてしまうのではないでしょうか。

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徒歩9分は、やや遠いね。

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テラス買うのって、損じゃない？
管理組合はテラスとヒルトップで別。管理費は小規模のテラスの方が高い。
共用施設は互いに利用可能。テラスの方にドリンク設備のあるライブラリーがあり。
どう考えてもテラスは損なように思うんだけど。
9分？ムリじゃない？坂あるし。

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>>691 匿名さん
たしかに！買わないなここは。

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テラスは川口市アドレスなのが致命的。

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どう致命的なの？

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南浦和は始発があるので座って通勤可能なのが良いです。あと新橋で終電まで飲んだ時に、大宮行より南浦和行が30分くらい遅いのが何気に嬉しいです。さらに最近注目の飲み處である赤羽から南浦和行の深夜バスもあります。武蔵野線はほぼ使いませんが、たまーに多摩の方に行くときに、30分府中に着くと近くて驚きます(主に味の素スタジアム行くとき)。

ちなみに地元民の自分が言うのも何ですが南浦和は西口の方がハイソな雰囲気で、東口の方が競馬場や居酒屋、ガールズバーの存在から汚いイメージです。最近、外国人も増えたし、明らかに川口的影響を受けてます。

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>>695 検討板ユーザーさん

南浦和行き終電は大宮行きに延伸されたので、浦和～大宮まで帰れて多少便利になりましたね。

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>>695
>東口の方が競馬場や居酒屋、ガールズバーの存在から汚いイメージです。
>最近、外国人も増えたし、明らかに川口的影響を受けてます。

その競馬場や居酒屋やガールズバーのメインの客は日本人でしょう。
そういう日本人が多いんですね、南浦和って。
勉強になります。

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徒歩9分とありますが、私は全然気になりませんでした。HP掲載の塾銀座アピールルートを使わなければ8分で行けます。道は広くて車通りも少ないので歩きやすいですし、駅から離れているが故に静かで開放感のある住環境を得られていると思います。
比較対象のパークハウスやシティハウスは駅近で便利ですが、線路から近いので騒音が気になったり、ここと違って住宅専用地域では無いので将来性も含め景観には期待できない点がネックです。
結局は好みの話になっちゃいますね。

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駅近、便利ですよ・・・。
めっちゃ便利です。思っていた以上に便利です。
最近、JRはよく止まりますよね。動いたら駅に行けばいいし、止まっていたら一度戻る事もできる。
徒歩9～10分って一番中途半端ですよね。
荷物の多い雨の日に雨の中を歩くか、イヤな顔をされてタクシーを使うかって距離です。
旅行帰りのスーツケースを持っている日なんて、一番面倒に思いませんか？

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駅近のパークハウスの方が平均坪単価では高かった印象です。こちらはテラスの方ですが3000万台の部屋もあり、安さと規模感が魅力と思いました

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ここは有意義な意見交換の場だと理解しているのですが、単に評判を落とそうとする書き込みが見えますね。競合物件の営業の方が一生懸命悪口を書いているのでしょうか。逆に言うと、それだけ人気の物件ということでしょう。野村で上半期最も売れ行きのいい物件ということで、ギャラリーの入り口に表彰されたトロフィーも飾られています。先月末時点では残りわずかでしたので、今月中にはほぼ完売でしょうね。

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「荷物の多い雨の日、旅行帰りのスーツケースの日」なんて人によっては年に数回しか無いし、徒歩8～9分なんて普段歩いている人からしたらむしろちょうどいい。ここには真面目に検討している人もいます。単に評判を落とそうとするような書き込みはご遠慮願いたい。

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>>699 匿名さん
駅9〜10分の場所に住んでいますが、あるあるのようでナイナイですね。

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テラスの方は、通学路が夜間、暗いのが気になります。
この時期に子供が遊んでくると、ちょっと心配になる感じがします。
近隣には「痴漢注意」のような立て看板も昔からある地域なんですよね。
マンションが出来て明るくなってくれればいいのですが、小谷場方面に進むとやはり暗いんですよね。
緑が多いだけに、そこが少し残念に思います。

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今、徒歩5分レベルに住んでる人だと徒歩9分は辛すぎる。
逆に徒歩9分以上に住んでる人だとここの駅距離は気にならないかもね。
ただし、リセール時には苦労するよ。永住目的なら問題ないですが。周囲の環境も良いので。

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プラウドで上半期もっとも売れた物件なんですか？竣工前に売り切らなかったのに？

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