品川イーストシティタワー

正直怒りで震えるわ。最低の隣人ですね。

>>296 匿名さん

未販売住戸って住友しかわからないと思うんだけど、そこまで言うなら何号室で査定とったのさ？

購入検討者の間で簡易査定が流行したら、中古価格が分譲価格を相当下回ることがばれて困るのはわかるけど、筋の通らない恫喝は止めたらどうですか？ｗ

ネット犯罪は、結構難しいんだけど、これははっきりとした、所有権侵害だから追求できるかも。

本当に、査定したとしたら、不動産業者からその号室の所有者か家族であることの確認があったはずだが、それに虚偽の申告をして、所有者と偽ったわけだよね。

>>303
君は購入検討者でなく、隣の築12年の大暴落中の古マンションの住人でしょ。いつもここの悪口ばかり書いて、古マンションのステマしてる。中古価格が分譲価格を下回ってもいないしそんなデータもないのにまあ嘘でネガまでする。そういうことばっかりしてると必ずバチがあたりますよ。

280へ
タイプミスを、いちいち突っ込んで、デベ勤務なのに、どーのこーのって、大分指摘が的外れてません？笑

<皆様
簡易査定をした方をさも犯罪者であるかのように、まくしたててますが、倫理的に人のうちを査定するのかどうかはさておき他人の家の机上査定をすることが犯罪なら、不動産屋なんて商売できませんがな笑

そもそもマンションの査定は、近隣のマンション事例からみた推測値なんだから、査定者本人の同意があるかは必要ないんですよ。

それでも、犯罪だとおっしゃるなら、何罪に該当するんでしょうか？また判例は？

たぶん何罪でもないでしょうね。

前にも査定を出した方がいましたが、簡易査定された方と同様ぐらいの査定価格でしたよ。これが
シティテラス品川イーストの実力なんです。認めませんかそろそろ？

査定書を出せ、証拠がなきゃ信じられないとか、いいますが、こんなとこに個人情報晒せないでしょ笑 普通に考えたら。
ちなみに査定書の一部をアップした過去レスは未だ消されてません。
何故ならコンプラ上問題がないからです。

私はこの集中砲火具合をみると、住●の営業マンが火消しに必死な様相かなとひややかに見ています。

レインズ叩ける方ならわかるでしょ。東品川2丁目近辺で、天王洲のいいエリアでみても、せいぜい坪270万280万くらいだってことくらい。
築浅はないけどさ、このあたり

>302
それは、276に聞いてくれ。
おれは296だけど、276とは別人。
理不尽な投稿が多いから、横レスしただけｗ

>>303 匿名さん

恫喝？
あのね、犯罪ではないんですか？

証拠もだせないしどうせ嘘でびくびくしてるんでしょう。

>>303 匿名さん

だから大丈夫なんでしょう？
皆恫喝じゃなくて行動に移しているから、大きく構えていたら良いじゃない。

>>306 デベ勤務さん

所有権侵害になりますよ。
査定は、所有者、その家族以外はできないことになっていますよ？

>>305
該当書き込みからデベがIP開示要求だせばいい。どう見たって重大な営業妨害でしょう。これはキレていいと思う。

>304
だれがどう所有権の侵害をしているんだ？
ちゃんと説明してみろよｗ

みんな真っ赤な顔してとどや顔で、犯罪者よばわりだが、犯罪では断じてない。

最低の隣人。WCTを心底嫌いになりました。どうかしてる。

>>306 デベ勤務さん

これタイプミス起こらない事例ですよ。
普段からディングスと言ってるんでしょ。
レベルの低い営業さん。

でも、口でいっているだけで、証拠だしてくれないと、信用できないさジャーン（^人^）人気物件なんだからさ
ひがまない

他人のマンション査定したとか口八丁ですごいわ

キレてんのは、ここの販売関係者だけだろ
簡易査定なんて誰でもできるよ

どうみても重大な営業妨害でしょう。それもわからないのか？

>318
だったら最初から、そういえよｗ

でもさ、この人いっさい証拠だせないのよね
口でいくら言われてもね、、笑
わざわざご苦労さま

営業妨害ってことは、中古価格が分譲価格を大きく下回ることを認めているのか？

だって
下回ってないじゃん。
成約事例もないし、どうしたの？

>>321
嘘で不当に物件の価値を蔑まそうとする営業妨害だよ。普通に君のやっていることは犯罪行為。スミフを甘く見るなよ。

じゃあ、簡易査定されたぐらいで、大騒ぎすんなよｗ

>>321 匿名さん

新築物件でも引き渡し後 すぐに３割減だからね。
そりゃー下がるよ。

デべ関係者とかここで名乗って口汚くしてて大丈夫？
普通に規約違反だし開示請求されたら危ないと普通の大人ならわかると思うんだけど。
失職しないように気を付けてね。

>>324 匿名さん

他人のマンション勝手に査定したとか大嘘つくからっしょ

盗人猛々しいんだよ笑

315
わかりました。じゃそこのタイプミスは普段から間違えてるとしましょ。
でさ、本題で、シティテラスは270万の価値かどうかについて簡易査定を批判するのは簡単だけど、実際320万ちょいで完売してないからさ。
実際査定だと妥当じゃない？
これに対していやいやこういう理由で違うっていうなら教えて！

まだすべて売りに出してないのに、完売するかボケ笑

>>328 デベ勤務さん

そこが問題じゃなくて、そもそも他人の所有物を勝手に査定に出してるのが問題なんだろ。
査定の妥当性なんてどうでもいいわ。

ここが坪270まで下がるような時代になったらWCTはさらに暴落して坪230くらいになるでしょうね。

>>329
ほんとそれな

ダメな物件は何個も賃貸にだして、何ヶ月も募集中なのに、ここは、賃貸が出てもすぐ売り切れますね。
近隣住民ですが感心しています。

犯罪行為何が犯罪行為なのかここまで、具体的な話なし。
よっぽど事実をつきつけられて腹たってんだね。

>>334 デベ勤務さん

証拠一切出してくれないし事実じゃないジャーん。残念^_^;

人気物件は、張り付きがいたり、デスられるもんなんです。
可愛いもんです。

>>328 デベ勤務さん

それだと貴方押しのシーサイドも周りの売り出し260以下が多いけれど、新築の成約実績がないから、そのあたりの価格が妥当ということよね？

マンションっていうのは、だいたい、住み心地悪かったり、不便だったら、すぐに中古が出てくるが、ここは一年経っても中古市場にでてこない。
それだけでもいいマンションなんだろうな。

シーサイドどちらも200戸供給ですか、うちもそうですが要望を２つ出しているご家庭多そうですから、成約100とかになるんじゃないですかね？

>>338 匿名さん

続き
売れないからとネガはいいそうだが、中古市場なんて、自分の好きに値付けできるし、実際、自分の好きに値付けして何ヶ月も売れなくても、売りに出てるマンションだらけだ。
売りにもでないってことは、やはり住民にとっては暮らしやすいからだと思うよ。
それを、必死に否定しても自己完結の自己満足では？と思うのだが

証拠も出せない嘘つきじゃん。
なに必死に嘘ついてんの。
いくら頑張ってもマンションの価値は落ちないんだぞ。

新築が売れ残っている
中古はそれ以下だから5〜20%ダウンで250〜300万。別に嘘でもそれぐらいなのでいいのでは。
ものすごい勢いで犯罪者扱いの方が異常だな。
1年過ぎても完売出来ないと買う方も足元見るのは当たり前、中古となれば尚更だ。

結局嘘だったの？残念すぎる人だ‥

>>342 匿名さん

まだ全部売りだしてないのに完売するかあアホ〜

横からすみません。

異常って、、他人の不動産、自分の不動産と偽って査定とるなんていう方が異常やわ！笑

嘘でも10%UPなら殿様扱いだったのに
な、多分。
それにしても激しいな、異常な反発。
早く完売することを祈ります。
天王洲周辺の相場に悪影響なので。

>>346 匿名さん

まだ全て売りに出していないので
順調なり（^人^）

WCTの中古が早くなくなることをお祈り申し上げます( T_T)＼(^-^ )

築1年経過したら新築から中古表示になるようです。
早く売りましょう。
売れない理由を売らないからでは通用しません。
通用するのはスミ◯信◯だけかも。

売ってないものは買えない

WCTの中古は売ってるじゃーん！

人様のマンションを査定に出したとか、売ってないものをはよ売れや、無茶苦茶や！笑