サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
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946
坪単価比較中さん
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947
坪単価比較中さん
関西スーパーとホームセンターは隣ですが、まず生活的に便利。
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948
マンション検討中さん
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949
坪単価比較中さん
>>948 マンション検討中さん 面積により変わる。5年以内に減税のため安い。70㎡約7万円前後?
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950
検討中
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951
匿名さん
最近残り部屋数はかなり減りますね、新築マンションは少なくなった分、こちらのマンションを検討される方が増えるのでしょうか?年内に完売しなくでも、来年前半に完売する可能性がありますね。中古も出ていますし、築浅いので、視野に入れてもいいかもしれませんね。
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952
職人さん
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953
マンション検討中さん
>>949 坪単価比較中さん
五年以降の固定資産税はどれぐらいでしょうか?
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954
職人さん
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955
通りがかりさん
新古マンションだが粘り強く販売すれば少なくなるんだね。もう4年になるけど。
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956
検討中
>>955 通りがかりさん 場所いい便利なマンションですが、年数は関係ない。
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957
検討中
ここから、上新庄エリアでは大規模なマンションがもう作れない。土地がない。
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958
検討中
あとわずか15戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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959
通りがかりさん
>>956 検討中さん
場所がいい?年数は関係ない?犠牲にしているところもあるんだろうけど。貴殿が魅力あると思っているのであらばいいんだろう。我輩は買わない。それだけ。
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960
職人さん
ここサイドへ来られた方はみんな買いたいでしょう?年収低い方は当然買えない。
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961
マンション検討中さん
淡路、上新庄、相川、下新庄と購入希望で色々検討しましたが、十三駅近にタワマンができるようでスーパー、図書館、金融機関、保育施設、専門学校等もマンション下に入るようなので同じ5000万円出すなら十三駅近の方を検討しようかと思います。
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962
匿名さん
十三は、2025年竣工予定の定借タワーだから、また判断難しいね。
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963
検討中
十三エリアは歴史上でピンク町として遊び場所ですが、永住エリアじゃない。特に子供教育環境がますます厳しい・・
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964
検討中
上新庄エリアは地下鉄からアクセスできますが、特に今里筋線とモノレールの延長連結計画より将来性がある。
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965
マンション検討中さん
地下鉄、阪急、アクセスが悪すぎ。ここは駅から遠すぎるよ。
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966
検討中
距離てきに、毎日10分程度歩くことは身体に対してちょうどいいと思う。その代わりにここは静か環境ですよ。十三、下新庄の新案件は電車のそばにあり、うるさいですよ、あんな所にすまらんへん。まして治安がいまいち・・
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967
検討中
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968
検討中
あとわずか13戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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969
通りがかりさん
新古マンションなので急がないでもいいと思います。
阪急まで徒歩15分ほど、毎日のことだし毎日晴れではないので躊躇。資産価値もうーん?
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970
マンコミュファンさん
完売しなさそう。
住人はイライラするわな
まあ別に売れ残っても良いやん
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971
通りがかりさん
>>966 検討中さん
13分以上歩くと中間期はいいかもしれないが夏は汗びっしょり雨はびしょ濡れだな。
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972
通りがかりさん
若くはないのでやっぱり駅近がいいですね。それに途中にそんなにお店がないので夜道は暗いので徒歩は怖いです。個人的には茨木駅1分のマンションは魅力的ですがJRなのでやめました。阪急沿線が助かります。
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973
検討中
好き嫌いがあるから、みんなこんなにこのサイドまでいらっしゃることは、このマンションは十分な魅力があることはわかったよ。阪急京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急京都線「相川」駅徒歩10分
Osaka Metro今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
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974
検討中
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975
検討中
>>971 通りがかりさん 若い人は10分かからない
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976
通りがかりさん
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977
通りがかりさん
>>973 検討中さん
準急が止まらない駅は書かなくていいよ。使わないよ。時間に余裕がある御仁であらばね。
上新庄まで11分では着けないし。笑
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978
eマンションさん
それぞれの世帯が購入条件として何を重きに置くかによって変わる。小中学校、スーパーは近接だけどいつまでも子供は小さくないからここばっかり重点に置いてもねってことになる。よく吟味して決断しないと後で後悔しても遅いと思う。
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979
検討板ユーザーさん
10/1現在で27戸残っているのかまだまだ残戸数多いな
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980
検討中
10/14,最新情報、とわずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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981
検討中
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982
検討中
最後のチャンス、わずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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983
検討中
このマンションは若い夫婦が多いですが、毎日みなさんは元気に挨拶している。
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984
検討中
北摂のマンションのイメージは高齢化。大阪市のマンションは若い世代がおおい。
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985
検討中
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986
通りがかりさん
>>978 eマンションさん我が家は子供達は高校生や大学生、夫婦は50代半ば・・やっぱリ駅近!
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987
検討板ユーザーさん
>>986 通りがかりさん
確かに。懐に余裕ある方は此処は買わないでしょうからそうそう住替えはできないですよね。ましてや子供が中学生以上になると教育費にかなり資金を突っ込まなくてはならないご家庭が殆どでしょうからね。駅近ですね。
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988
検討中
本町・難波・梅田・中津等駅近マンションの価格はごつ高いから、買えない方が多いでしょうか?それぞれ自分の財布で決める。単純駅近じゃない
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989
検討中
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990
通りがかりさん
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991
検討中
最後のチャンス、わずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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992
検討中
>>990 通りがかりさん どうせここのマンションが買わないから、ここへ来ない方がいい
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993
購入経験者さん
>>991 検討中さん
最後最後って。もう4年にもなろうにまだ残戸あるの。売れないね。
30戸弱販売残あるけど。
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994
マンション検討中さん
この日本語不自由な方は現地販売員の方です。皆さん、のせられて買わないように注意お願いします。
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995
検討中
最後のチャンス、わずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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996
検討中
>>994 マンション検討中さん
本気買わないかたは来ないでください。
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997
名無しさん
残り12戸ではないです。それは現販売戸数なだけ。まだ販売していない部屋がありますよ。
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998
名無しさん
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999
名無しさん
まあでも、売ろうとしなければずっと住むには素晴らしく良いマンションやと思います。
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1003
評判気になるさん
[No.1000~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1004
検討中
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1005
マンション掲示板さん
現販売戸数は12戸ね。これが最終ではありません。あしからず。
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1006
検討中
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1007
検討中
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1008
マンション掲示板さん
>>997 名無しさん
もう4年くらいになんのかな。まだそんなに残ってんだ。
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1009
職人さん
出会いは、阪急京都線「上新庄」駅から穏やかな住宅街を抜けたリバーサイド。梅田・北浜へ12分直結の「都心エントランス住区」として、いつか大阪を代表するマンション街になる予感にあふれるまち。水と緑のほとり、スーパーや小学校がすぐそばで、通勤・お出かけも快適。そんな今の暮らしやすさと未来への期待がそろう地に、敷地面積10,000m2超、総292邸のマンションが生まれます。気取らないのに良質で、家族がずっと愛していける、素敵な「ふだん」を求める方々へ。
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1010
検討板ユーザーさん
先日モデルルームに行ってきました。
まだ20戸以上残ってました。ここ数ヶ月電話で問い合わせしてましたが、常に残20戸との解答。
全く売れてなさそう。
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1011
マンション掲示板さん
>>1009 職人さん
マンション立地としては駅からいいかんせん遠い。
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1012
検討中
徒歩0.2分すぐ関西スーパーとナフコ、生活はかなり便利だ
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1013
検討中
小学校も近い、小さいお子さんの通学に対して非常に助かる。
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1014
検討中
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1015
マンション掲示板さん
>>1014 検討中さん
間違った情報を提供し続けるのはどうかと思う。
まだ30 戸程度は売れ残りしています。
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1016
検討中
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1017
マンション掲示板さん
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1018
検討中
>>1015 マンション掲示板さん
買わない方は来ないください。
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1019
マンション掲示板さん
>>1018 検討中さん
お気持ちは理解しますが些か熱くなりすぎではないでしょうか。ここは購入者様以外も閲覧できる意見出来るサイトですよ。
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1020
マンコミュファンさん
人気がない、竣工して4年になるも売れ残りが多数あるのは事実です。営業さんも頑張っているんでしょうけど。
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1021
職人さん
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1022
マンコミュファンさん
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1023
職人さん
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1024
職人さん
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1025
マンコミュファンさん
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1026
検討中
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1027
マンション検討中さん
この物件検討していたのですが、
住人と思われる方の書き込みが非常に
不快。
万が一お隣さんにでもなると怖いのでやめておきます
先週見学して家族も気に入ってたのですが残念です。
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1028
検討中
本気買わない方は来ないようによろしくお願いいたします。
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1029
検討中
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1030
周辺住民さん
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1031
匿名さん
現在の販売戸数11邸です。決してラストではありません。お間違いなきように。更にさらにまだまだ販売が続きます。
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1032
口コミ知りたいさん
公式ホームページの掲載されている間取りタイプの数が異様に多いので相当数売れ残りしていると読み取れます。
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1033
匿名さん
何気なく公式サイトでブログを読んでみたところ、自分がマンションを検討する際に欲しい情報がアップされていてとても良かったです。
大多数の公式ブログがマンションではなく周辺のグルメ情報ばかりですが、ここはゲストルームの利用料や設備仕様や実際の部屋の家具レイアウト案なども出ていて参考になりますね。
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1034
検討中
本日販売センターへいってきましたよ。やはり、ラスト14邸 。これは確実情報です。もう最後のチャンス。
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1035
マンション検討中さん
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1036
検討中
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1037
マンション検討中さん
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1038
マンション検討中さん
私も先日現地に行きました。14邸は現在販売中の物件数ですね。まだ未販売を合わせると20以上残ってました。
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1039
マンション検討中さん
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1040
マンション検討中さん
最終分譲とか記載してない時点で、まだまだ売れ残ってるの丸分かり。
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1041
検討中
>>1039 マンション検討中さん
?書かないでください。現在ラスト14戸です。
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1042
検討中
>>1039 マンション検討中さん
?かいたらあかんよ。現在ラスト13戸です。
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1043
マンション検討中さん
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1044
職人さん
>>1039 マンション検討中さん
うそ書かないでください。現在ラスト13戸です。
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1045
マンション検討中さん
>>1044 職人さん
うそ書かないでください。30戸以上売れ残りです。
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