ブランズシティ上新庄ってどうですか？

サラリーマンさん [男性 40代]　[更新日時] 2019-02-12 09:57:35

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3.4

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆）　（地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
　　　阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
　　　地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15

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ブランズシティ上新庄

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1（地番）大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41（住居表示）

交通：阪急京都本線上新庄駅徒歩11分

価格：3,390万円～5,290万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：65.25m2～91.65m2

販売戸数/総戸数： 44戸 / 292戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1（地番）大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41（住居表示）
交通	阪急京都本線「上新庄」駅徒歩11分 OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分阪急京都本線「相川」駅徒歩10分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	65.25m2～91.65m2
価格	3,390万円～5,290万円
種別	新築マンション
総戸数	292戸
販売戸数	44戸
モデルルーム	棟内モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部	大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店	大阪府大阪市西区土佐堀1丁目3-7 国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判

524 マンション検討中さん
ありがとうございます。
一度見に行きたいとおもいます。
525 匿名さん
コンシェルジュとLINEで連絡を取り合っている住人がいらっしゃるそうですが、
恐らくコンシェルジュ専用のアカウントがあるという事ですよね？
コンシェルジュさん個人のアカウントでやり取りしているとは考えにくいので、
友人にならなくともLINEが使えれば申し込みができるのではないでしょうか？
526 匿名さん
パーティールームやゲストルームの空き状況の確認や予約は、スマホでポータルサイトから簡単にできますよ。わざわざコンシェルジュに聞いたりしないです。
527 匿名さん
ハイシーズンのパーティールームやゲストルームの使用も、早いもの順での予約の利用になってくるのでしょうか？
それとも例えば年末年始などだけは、抽選で利用みたいになりますか？
なんとなく、皆さん使いたいだろうから、
競争率激しいだろうねぇ…と思いまして。
528 マンション検討中さん
地震倒したフェンスは直したみたい
529 匿名さん
モデルルームが6タイプ公開ってすごいなと思いました。
そんなに特徴の違いとかあるんでしょうか。
面積の違いごとにモデルルームがあるんでしょうかね。
1戸モデルルームが販売されています。
家具家電付きで7階になるのかな。
3千万円台で出てます。
やはりモデルルーム使用になると他よりお得なのでしょうか。
東京インテリアとIKEAによるコーディネートだそうです。
他のモデルルームもインテリアで特徴を出しているのかな。
一度に6種全部見せてもらうこともできるんでしょうか。
530 マンション検討中さん
地下鉄瑞光四丁目駅まで8分ぐらい、
531 販売関係者さん
今の売れ行きはどうなっていますか？気になります。
532 通りがかりさん
グランドパレスより少し大きめの間取りと、見栄がはれるエントランスやゲストルームが売りかな？
代わりにランニングコストがグランドパレスより驚くほど高いのと眺望、日当たりが大きく劣るのがネック。
東向きの部屋は影になりやすい。
治安に関してはそこまで不安ではないですね。
上新庄周辺の分譲マンション建築ラッシュはここ数年からなので、品のいい家庭から子供達が同時期に育つので学力治安の向上は確実です。
533 匿名さん
モデルルームは1度に6種類見せてもらえるか？という質問をしている方がいらっしゃいますが、以前行った某デベでは「今日はこちらの部屋だけで、残りは次回いらっしゃった時にお見せします」と営業さんに仕切られてしまいました。
無論時間的な関係もありましたが、見学の主導権は営業さんにありましたね。