広告を掲載
サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-02-25 18:57:27
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆） （地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
-
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1（地番）大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41（住居表示）
-
交通：阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分
- 価格：3,623万円～5,243.3万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：65.25m2～91.65m2
-
販売戸数/総戸数：
26戸 / 292戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1（地番）大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41（住居表示） |
| 交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分
OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
65.25m2～91.65m2 |
| 価格 |
3,623万円～5,243.3万円 |
| 管理費（月額） |
7,600円～10,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,920円～5,500円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
292戸 |
| 販売戸数 |
26戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム 5タイプ公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
-
771
マンション検討中さん
上下左右の騒音はどうですか？賃貸より防音はされていますか？
-
772
マンション検討中さん
>>771 マンション検討中さん
分譲より賃貸の方が騒音対策いいんですか？？
-
773
マンション検討中さん
-
774
マンション検討中さん
分譲より賃貸の方が騒音対策は悪い、それは普通です。分譲のグレードが高い
-
775
匿名さん
建物内モデルルームが見られるとのことなので
タイミングによっては上下左右のお宅の物音の感じとか
わかるといいですね。
というかわかったら物音がするってことになるのか・・・
でも現地を見られるのは何かと安心でよいだろうと思います。
住戸外壁の厚さは、ALC壁は約100mm、RC壁は約150mm?220mm、
戸境壁はRC壁約180mm?240mmを確保
とのことで、生活音軽減の対策は取られているようです。
投稿がまだ無いみたいですが住民版スレがあるので
そこで聞いてみてもよいのではと思います。
-
-
776
匿名さん
両隣小さなお子さん居てますが全然子供のあそんでるような物音を感じません！
また地下鉄と阪急2路線あり、お出かけに便利です。上新庄まで10分切れば尚良！ですかね。
目の前の道はベビーカー向けではないけど1つ中の道通れば住宅街で公園もあったりとお散歩に良いです。何よりスーパー、学校近いのが有難いです。東淀川区はイメージでとても嫌でしたが、マンションの方も同じような世帯ですし思ってたより大丈夫でした。
-
777
近所さん
正月は過ぎましたが、だいぶ売れたようです。販売事務所からの販売状況を見ると、残りがすくないです。今年はきっと完売になるでしょう。
-
778
匿名さん
価格的にも抑え気味っていうのがいいところだったのかもしれないですね。
今だと実際に物件を見ることができるっていうのが
何よりも大きいと感じました。
今は高層階の物件があるようです。
子供さんがいる人達だと、コスパが良いところから
人気になっていったのかな？
-
779
匿名さん
決算で大商談会っていうのをやっているそうです。
そう言われると…車だったらかなり値引きしてもらえるもんなんですが、
こちらの場合はどうなっていくんでしょうね？？
もう販売自体おしまいも見えつつあるので
期待していってもよろしいのだろうか。
今のところ、高層階がある感じなのかな。
-
780
匿名さん
>>779 匿名さん
車で行くと値引きしてくれるんですか？
-
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1（地番）大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41（住居表示）
-
交通：阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分
- 価格：3,623万円～5,243.3万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：65.25m2～91.65m2
-
販売戸数/総戸数：
26戸 / 292戸
