サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
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651
周辺住民さん
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652
近所さん
駅から距離がある。 ということ以外にそこまで、欠点はないように感じます。と私も思います。
販売員情報誌とか掲載した方がいいと思いますが、毎回見てもこの物件の情報が見つかりません。それだとお客さんが選ぶ視野から外れます。
販売事務所が知恵を絞って、積極的に販売活動をしてほしいですね。
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653
マンション検討中さん
集煙力と排気力に優れ、フィルターは取り外して丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です。
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654
マンション検討中さん
皆さんのいう設備とは主に電気ガス設備になるでしょうか、私は個人的にここは仕上げがコストカットされたマンションだと感じました
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655
匿名さん
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656
検討中
マンション自体は間取や設備とかいいと思いますが、なかなか販売が進まないのは、販売担当が事務所でのみの対応をしていて、もっと情報を発信しないとこのマンションを販売しているすら知らない人が多いではないでしょうか?
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657
匿名さん
商談ルームが特別分譲として150万円引き、モデルルームは家具・家電つき販売となっていますが、商談ルームやモデルルームは諸手続き完了次第即入居はできませんよね?
少なくても商談ルームは一番最後まで残すように思いますが、引き渡しはいつ頃になるという目安は決められているんでしょうか?
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658
関心のある人
商談ル-ムやモデルル-ムが諸手続き完了したら、入居できるか直接販売員に聞けば、早いし、確実です。
最後まで残すのは長すぎるように気がして、販売されたら、別の部屋に商談ル-ムを作るではないでしょうか?
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659
マンション検討中さん
マンション自体は間取や設備とかいいと思いますが、なかなか販売が進まないのは、販売担当が事務所でのみの対応をしていて、もっと情報を発信しないとこのマンションを販売しているすら知らない人が多いではないでしょうか? まず新築専用の住宅情報へ載せないことは完全ダメですね
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660
eマンションさん
ローコストで低価格販売のマンションに対して
はコスパが高いですね。
マンションの施工には詳しくないですが
見に行った感想としては上々ですね。
価格もそこまで高いとは感じません。
上層階ばかりが残ってしまっているようですので
眺望、プライベート感を重視したい人にはオススメですね。
税率引き上げ後の販売価格をどう打ち出してくるのかが気になりますが。
手数料などの初期費用にかかる消費税は
まったくもってバカバカしい出費なので
少しでも安くという人はかけ込まないと間に合わないかも!?
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661
マンション検討中さん
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662
マンション検討中さん
交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 価格:3,420万円~5,290万円間取:3LDK~4LDK専有面積:65.25m2~91.65m2販売戸数/総戸数: 41戸 / 292
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663
マンション検討中さん
>>661 マンション検討中さん
根拠がないのでやり直し
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664
匿名さん
>>662
>>価格:3,420万円~5,290万円
価格が3000万円台なのは安いです。ただ、駅まで徒歩11分です。ちょっと遠いです。夏の時期は駅まで歩いていくと汗だくになって疲れてしまいそう。
環境はすごくよくて、小学校のすぐ前。
懇談会やPTA活動があると小学校に行くことが多いので、徒歩で行けるのはありがたいです。自転車で来るママもいますけど、ここまで目の前なら歩いていけます。
そして関西スーパーがあるのも便利そう。ちょっとのお買い物をするなら、この立地は有利です。
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665
マンション検討中さん
空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。
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666
マンション検討中さん
664様へ環境はすごくよくて、小学校のすぐ前。
懇談会やPTA活動があると小学校に行くことが多いので、徒歩で行けるのはありがたいです。自転車で来るママもいますけど、ここまで目の前なら歩いていけます。
そして関西スーパーがあるのも便利そう。ちょっとのお買い物をするなら、この立地は有利です。
同感
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667
評判気になるさん
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668
マンション検討中さん
カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスをリビング・ダイニングに採用しました。
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669
周辺住民さん
水はね音を軽減するステンレス静音シンク。ワイドサイズで、水切りプレートとまな板を標準装備しています
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670
マンション検討中さん
東淀川区の環境を何をもって良いと言うのか…
2年も売れ残ってる時点で、資産価値もおさっし。
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671
検討板ユーザーさん
学力テストが公表されて以降、
ファミリー層は学区で引越し先を選んでいる。
という論文を、よどきかく経由で見ました。
いくら近くても、、、
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672
マンション検討中さん
かなり苦戦しているマンションだね。
相川といい、供給過多なのかな?
価格と立地、設備等々鑑みても開きがあるのかな?
違う場所探してみるかな。
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673
周辺住民さん
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674
近所さん
規模の小さいマンションはほとんと完売したから、これからこのマンションの需要が増えるではないでしょうか?これぐらいの広さがなかなかないですよね、多人数の家族にとして魅力がありますし、金額はふつうか安い方ですね。
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675
匿名さん
ここの書き込みは日本語が不自由な方が多い印象です。
同じ方が何回も書いてらっしゃるんですかね?
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676
評判気になるさん
>>675 匿名さん
そういうあなたもそうじゃないの?
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677
マンション検討中さん
綿密な地盤調査を行った上で、強固な支持地盤にまで杭を53本打設し、建物全体をしっかりと支持しています。
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678
マンション検討中さん
水はね音を軽減するステンレス静音シンク。ワイドサイズで、水切りプレートとまな板を標準装備しています。
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679
周辺住民さん
空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。
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680
販売関係者さん
679さん、周辺住民の方なのに、良くご存じなんですね^^;
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681
eマンションさん
住んで1年ちょっとですが、非常に便利ですよ!
駅くら10分強ですが、坂道を歩く訳ではないのでさほど辛くはありません。買い物は駅からの商店街やマンション横の関西スーパーがあるので便利です。20時閉店が早いですが、夜は静かで過ごしやすいです。ファミリー層が多いので私達には丁度良かったです!小学校も斜め向かいですので楽してます笑
率直な感想です、参考にしていただければ。
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682
マンション検討中さん
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683
マンション検討中さん
ブランズシティ上新庄
販売スケジュール
先着順申込受付中
モデルルーム公開日
モデルルーム公開中
所在地
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示)
交通
阪急電鉄京都本線「上新庄」駅徒歩11分
Osaka Metro今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩 9分
阪急電鉄京都本線「相川 」駅徒歩 10分
販売価額
3,220万円(1戸)~5,290万円(1戸)
最多価額帯
3,600万円台(6戸) ※100万円単位
今回販売戸数
40戸
総戸数
292戸
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
65.25m2~91.65m2
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684
マンション検討中さん
都心の隣に大規模×大庭園 素敵な「ふだん」を求める方々へ/ブランズシティ上新庄 東急不動産
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685
匿名さん
確かにスーパーで20時閉店は早すぎるような気がしますが、近隣住人にとっては夜は静かな環境が望ましいのである意味理想的なのかもしれませんね。
マンションの近くで、もう少し遅い時間まで開いているスーパーはありますか?
駅側の関西スーパーは何時閉店でしょう?
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686
マンション掲示板さん
22時まで営業していますよ!
駐車場もあるので便利かなと!
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687
マンション検討中さん
学校・教育?学校法人 專念寺学園 こまつ保育園・幼稚園(約460m・徒歩6分)
?大阪市立小松小学校(約70m・徒歩1分)
金融機関?北おおさか信用金庫 十三江口支店(約450m・徒歩6分)
?三菱UFJ銀行 上新庄支店(約830m・徒歩11分)
?東淀川小松二郵便局(約560m・徒歩7分)
病院?中尾歯科医院(約320m・徒歩4分)
?医療法人菊秀会やすらぎ医院(約1,070m・徒歩14分)
商業施設(スーパー、コンビニエンスストア)?ファミリーマート小松変電所前店(約400m・徒歩5分)
?かみしんプラザ(約830m・徒歩11分)
?びっくりドンキー上新庄店(約830m・徒歩11分)
公共施設・公園?神崎川 水とみどりのふれあい広場(約500m・徒歩7分)
?大阪市東淀川区役所(約2,160m・徒歩27分)
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688
マンション検討中さん
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689
検討板ユーザーさん
ホームページの文言はってるやつなんなの?
逆効果やわ
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690
マンション検討中さん
【限定1邸】商談ルーム使用住戸特別分譲。150万円購入サポート。【モデルルーム全7タイプ家具・家電付き分譲開催】【ご来場フェア HAPPY抽選会】開催中。【即入居可能】総292邸のビッグコミュニティ。キッズルームやスタディルーム等、大規模ならではの施設を用意。スーパー・小学校まで徒歩1分。
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691
マンション検討中さん
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692
周辺住民さん
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) 交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 価格:3,220万円~5,290万円間取:3LDK~4LDK専有面積:65.25m2~91.65m2販売戸数/総戸数: 39戸 / 292戸
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693
周辺住民さん
浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。
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694
マンション検討中さん
生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを全戸標準装備。
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関心のある人
先日イベントがありました、小さいこともを持つ家庭が多くて、楽しそうに見てました。小学校近いので、親としては助かりますね。大規模のマンションですので、子供同士が多いし、遊び相手がいるから、親としても安心ですね。
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周辺住民さん
モデルルーム全6タイプ家具・家電付き分譲開催
照明・エアコン・カーテン・リビング家具・ダイニングセット等、展示の家具をそのままお付けします。
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周辺住民さん
モデルルーム全6タイプ家具・家電付き分譲開催
照明・エアコン・カーテン・リビング家具・ダイニングセット等、展示の家具をそのままお付けします。
※当該家具についてはアフターサービスの対象外となります。モデルルーム家具は展示した状態でのお渡しとなりますので、汚れやキズ等がある場合がございます。
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698
マンション検討中さん
販売価額
3,257.1万円(1戸)~5,358万円(1戸)
最多価額帯
4,100万円台(7戸) ※100万円単位
今回販売戸数
38戸
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699
気になる人
だいぶ売れたようですね、大規模マンションで、エレベ-タ乗る時気持ちよく挨拶する人が多いです。若いご夫婦から、年配の方いろんな年齢層で、きっと気持ちよく生活ができると思います。スーパがすぐのところにあるので、とても便利です。迷っているなら、ぜひ足を運んで、体験してください。
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700
マンション検討中さん
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