匿名さん
[更新日時] 2018-05-27 15:10:31
鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
売主:中央住宅
施工会社:多田建設
管理会社:中央ビル管理
【物件名称を変更しました。2016.4.11 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-23 15:50:56
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月中旬予定 入居可能時期:2017年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [売主・販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート鳩ヶ谷本町口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
オプションのバルコニータイル気になってるんですが、タイル敷くと虫の住処になっちゃったりするのかな
見た目は断然良いですよね
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522
周辺住民&購入済さん
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523
匿名さん
一部お目見え
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524
eマンションさん
>>523 匿名さん
写真ありがとうございます
順調に進んでるみたいですね!
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525
口コミ知りたいさん
>>523 匿名さん
写真ありがとうございます!
いい色ですね。
妥協で買ったマンションだけど段々と愛着が湧いてきました。あとは隣人に恵まれれば最高だなー!
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526
匿名さん
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527
匿名さん
着々とマンション工事が進んでますね。
私も契約しました。
今からとても楽しみです(^^)
やはりモデルルームのAタイプが一番人気なんですかね?
それと、皆さん週末のオプションは行きますか?
あの、オプションはどこでやるんですか?
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528
匿名さん
角部屋の間取り良いですよね。
私が部屋を選んでいた時期は角と2LDKの間取りが人気でした。
角はバルコニーの柵が光を通さないタイプで、最上階は透明タイプになっていますね。
オプション会は鳩ヶ谷のモデルルームだったと思いますよ。
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529
匿名さん
今般のルピア売出しの「ピアキッチン」がある間取りって...ないのですか?
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530
名無しさん
>>529 匿名さん
ピアキッチンの間取りは全て完売したんだと思います。うちが購入したEタイプもピアキッチンですが、間取りプランにのってないですね。
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531
検討板ユーザーさん
ピアキッチンの間取りは早々に売れてしまいましたねー
川口戸塚のほうは残ってるので、ピアキッチンがいいなら検討されてもいいかもしれません。
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532
検討板ユーザーさん
>>526
また消えてますね
復活してすぐに売れてしまったのでしょうね
残念です
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533
匿名さん
530の匿名さん、Eタイプなんですね。
私も、ピアキッチンのEタイプにしました(^^)
よろしくお願いします(^^)
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534
匿名さん
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535
匿名さん
今日はオプション会の初日でしたね。
参加された方いらっしゃいますか?
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536
匿名さん
今日、オプション会に行って来ました。
色々親切に説明してもらい、見積書を
出してもらいましたが、なかなかの金額に
なりました
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537
匿名さん
今日、オプション会に行って来ました。
色々親切に説明してもらい、見積書を
出してもらいましたが、なかなかの金額に
なりました
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538
マンション検討中さん
鳩ヶ谷で御成姫コンテストなるものが開催されますね
今年は行けないけど来年は見に行きたい
7月の鳩ヶ谷祭りばかりやってますね笑
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539
匿名さん
皆さん、オプションは何をつけています?
参考までに教えていただきたいです。
私は2LDKタイプで、フロアコーティング(全部屋)、壁光触媒コーティング(リビング)、壁クロスコーティング(洗面所)、ガラスフィルム(リビング)、水まわりコーティング、防止カビコーティング、換気せんフィルタだったか。
金額は67万円くらいになってしまいました。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
ウチは床&水周りコーティング、バルコニー側にガラスフィルム、バルコニータイル、全身鏡などです。
オプションの壁紙は内覧後に決めようと思ってます。
エアコン、カーテン、照明などは個人で手配します。
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543
匿名さん
539です。
皆さん、ご回答ありがとうございます。
洗濯機の上の棚、便利ですよね。
あとは、床、水まわり、窓ガラスフィルムが人気そうですね。
でも、どうしてもお高くなってしまって、なやみどころです。。。
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544
評判気になるさん
オプションが高いのはどこも一緒。
エアコンをオプションで買う一つなんて
果たしているのだろうか?
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545
匿名さん
>>544 評判気になるさん
川口戸塚購入のものです。
川口戸塚とオプション会社が同じか不明ですが、なかなか侮れない安さでした。
我が家は民間家電会社2社とリフォーム会社1社、オプション会社会社と比較しラストまでオプション会社は残りました。
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546
匿名さん
エアコンは化粧カバー(必須)の値段も考えたら高くなかったと思いますよ。
オプションだと引き渡し時についているっていうメリットもありますし。
ただ、メーカーが1社からしか選べなかったのでやめました。希望メーカー取り扱ってたらオプションで買ったのになぁ。
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547
検討板ユーザーさん
Aの間取りのほうは幕が取れて少し姿が見えるようになりました。
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548
評判気になるさん
>>547 検討板ユーザーさん
お写真、ぜひ、お願いします。
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549
匿名さん
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550
匿名
>>548 評判気になるさん
近くにいくことがあったら写真撮りますのでお待ちくださいね
523のときよりも、露出は増えましたよ
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551
匿名さん
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552
匿名さん
販売も第4期になりましたね。
最近MRに行く用事もなく、いや、オプション相談会が2回共都合が合わず、売れ行きが分かりません。
2ヶ月程前は角部屋、高層階、ポラスキッチンが契約済みで、空きが4割位でした。
何方か最近の情報お分かりになる方いらしたら、教えてください。
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553
完成楽しみさん
>>552 匿名さん
直近の情報では売れ行き100戸程度のようですよ。まずまず計画通り+くらいのようです。
その他情報は、後ろ様の抗議垂れ幕が一部撤去されました。
お盆明けには足場が全て取れてマンションの全貌が明らかになるようです!
オプションはフロアコーティング、防カビ、水回りコーティングくらいをどうするかなぁという感じですね。
子供がいるとどうしても傷付くし。。あ、洗濯機上の棚は付けました。
余談ですが、平日に通りかかると、工事音が凄かったです(汗
後ろの方もご近所住民の方々にも毎日毎日何か月も騒音でご迷惑をかけてるなぁと実感。。
もちろん売主や施工会社がちゃんと説明しているのでしょうが、引っ越した際は
思いやりを持ってご近所様とお付き合いしていきたいなぁとしみじみ思ってしまいました。
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554
匿名さん
>>553 完成楽しみさん
ありがとうございます。
陽当たり問題以外に騒音問題等も当然あるのですね。
大変参考になりました。
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555
匿名さん
板状マンションだけどかっこくなりそうです
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556
匿名さん
>>555 匿名さん
圧倒されますね、かっこいい!
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557
匿名さん
お写真ありがとうございます
素晴らしいですね
お盆明けが楽しみです
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558
匿名さん
徐々にシートが剥がされています
真ん中のバルコニーが想像より白いですね
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559
検討板ユーザーさん
青空が綺麗に反射したらCG画像みたくなるかな笑
すごい電線ですねー。
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560
マンション掲示板さん
電柱地中化してほしいです。
外観撮りました。雨ですが。
いい色でした!
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561
匿名さん
先週末の画像です。
正面から。
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562
匿名さん
玄関側から。
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563
匿名さん
やはりCタイプ~Jタイプのバルコニーが思ったより白いです(;^ω^)
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564
検討板ユーザーさん
修繕費と管理費やたら安いけどどう思います?この費用で本当に大規模修繕とか賄えるんだったら購入しようと思います。
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565
匿名さん
>>564 検討板ユーザーさん
管理費は共用部分の余分な設備やコンシェルジュがいないので安いのだと思います
修繕費については契約時に修繕計画表を頂きました
どの物件にも言えることですが、計画を立てていても資材や人件費等の高騰で修繕時に追加金を支払ったり、修繕費が上がったりという可能性はありますよ
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566
匿名さん
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567
匿名さん
昨日マンション見てきました。
シートとれてました。
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568
マンション検討中さん
かっこいいマンションですね!
御成道沿いにあり、かつ駅から5分というのは鳩ヶ谷ではトップクラスの立地の良さですね。スーパーがもう少し側にあれば言うことないなんですが。
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569
匿名さん
>>568 マンション検討中さん
西友が5分圏内にありますよ
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570
マンション検討中さん
>>567 匿名さん
圧倒されます!かっこいいの一言です。
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