物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目7番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分 (JR「浦和」駅北口徒歩9分(利用時間7:00~24:15 ICカード専用) 徒歩10分(西口利用時※サブエントランスから計測)) 東北本線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分 北口9分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分 北口9分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和常盤サンクアージュ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
ここの中層階かマークスの下層階で迷っています、こちらの上層階が抑えられた値段ならこっちに即決なんですがね。
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202
マンション掲示板さん
>>201 匿名さん
マークスの低層は日当たりの無い部屋だけだよ。
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203
匿名さん
>>194 匿名さん
こんなのステキなんて思えるのは最初だけ、維持管理費は全て所有者へ跳ね返ってくる。実を取りたいね。。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
今週も混雑してましたね、建物は結構たちあがってます。
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206
マンション検討中さん
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207
マンション検討中さん
見に行きましたけど、場所悪すぎです。
マンションの東側は線路、なのでうるさいでしょうね。
これだけ線路脇なら駅徒歩5分とかじゃないと。
それにカトラージュの方がマシですね、コスパの面でみると。こんな場所で低層階に5000万ちかくもだせませんよ、暴落必至。
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208
マンション検討中さん
毎週のように営業電話が来ます。売れてないんですかね?
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209
マンション比較中さん
先日、見に行ってきました。音の問題はあります、と営業さんは断言していましたね。夜道歩いてみましたけど、暗くてあまりお勧めは出来ないですね。
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210
匿名さん
営業さんも認める音の問題…
そんな致命的な問題があるのに、なぜ5500万以上も支払って毎日生活するマンションを購入する必要があるのか。
この物件の販売は、営業さんの腕の見せどころですよね。
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211
評判気になるさん
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212
通りがかりさん
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213
通りがかりさん
>>189 匿名さん
カトラージュより高いですよ。
そう約束されて、カトラージュを見送りました。
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214
マンション検討中さん
カトラージュ、知人の縁あって中に入らせてもらいました。
上層階でしたが、電車、車の音は全くきになりませんでした。換気口を伝っての救急車両のサイレンはさすがに聞こえましたが。
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215
匿名さん
>>214 マンション検討中さん
カトラージュは線路から少し離れているから。ここは真横。
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216
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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217
マンション検討中さん
ここ、線路脇なのに低層で5000万もするんですか?
意味がわからない、、、。
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218
匿名さん
バブルだから。資産価値気にする人は今買わない。買うしかない人が買う市況でありデベも供給絞ってるのでそれで十分回っている。
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219
マンション検討中さん
中層階以上を買っても窓を開けたままだとテレビの音が聞こえないくらいの騒音みたいです。
これからずーっと住むという永住目的、それに子供も授かりたい、でもここを買うと換気のために窓を開けたりできない生活か。もちろん、いまでもエアコン頼みの生活ではありますが、窓を開けることは多々ある、それが永住の家でできないって閉塞感を我慢できるのかな。
想像するのがとても難しいマンションですね。
設備が良いようなことを言われましたが、設備とマドヲアケナイ穴ぐら生活を天秤にかけられない、と思いました。
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220
匿名さん
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221
マンション検討中さん
二重サッシなら線路横でもかなり音は抑えられるはずですが。
窓を開ける生活に慣れている人には辛いかもしれません。
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222
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
あなたは窓を開けない生活をしてらっしゃる?普通のマンションや普通の家庭なら窓を開けてリビングで過ごすことって結構ありますよ。うちは子供がいるから、子供のお友達の家族など来客人数が多いときはリビングの窓を開け放ってバルコニーから風を入れたり、バルコニーでシャボン玉したりします。バルコニータイルでリビングの床のデザイン同じ一体感あるバルコニーにしてるので、おしゃれにお茶したりも楽しんでます。
バルコニーのテーブルと椅子からリビングのテレビも普通にみれるし。
二重サッシが導入されてるってことは、裏を返せば二重サッシじゃないと消せないほどの騒音があるってことになる。
普通はペアガラスで十分だからね、結露の問題も紫外線防ぐのも断熱も、いまのペアガラスは優秀だから。二重サッシなんて重いしいちいち二回窓あけるのめんどくさいし、寒冷地くらいしか普通使わない。
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223
マンション検討中さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
マンション検討中さん
ここって子供いる家庭買うんですか?
やはり子供いない家庭にはいいんですかね?
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227
匿名さん
換気程度なら開けられると思いますが、夜窓を開け放しながら寝るのは難しそうですね…
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228
匿名さん
>>227 匿名さん
そのかわり、冷暖房の利きはすこぶる良くなるから、それで相殺するしかないね。
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229
検討板ユーザーさん
>>222 匿名さん
ベランダでシャボン玉て、近所迷惑です。やめてください。
小さい子がいますが、ベランダに自由に行き来させることは、万が一を考えて、私はできないです。
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230
匿名さん
掲示板マナーより抜粋
・他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。
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良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします
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231
匿名さん
>>229 検討板ユーザーさん
妄想の話だから、大丈夫ですよ。
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232
マンション検討中さん
ここは何が良いと思います?
現地を見てがっかりしたのはうちだけじゃないと思ってます、なんだかなぁプラウドの価値がなくなってきてる気がする。
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233
匿名さん
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234
マンション検討中さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
立地って距離だけじゃないよなぁ、と感じさせるマンション
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238
マンション検討中さん
駅近の線路沿いならわかりますが、やはりこの距離でこの立地はリスクありますかね?
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239
匿名さん
線路沿いに100棟近くマンションが建っているエリアですからね、住みかえ需要を狙ってるのかな
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240
匿名さん
サンクアージュの価格みて、マークスは良心的な価格だと思った。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
上層階は早めに売れるでしょうけど、中層階は比較的選びやすいんでしょうか?
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243
通りがかりさん
ここと、北浦和のパークハウスならどちらがどういいですか。もちろん最寄り駅は違いますが近いですよね。
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244
通りがかりさん
>>243 通りがかりさん
どっちもダメですよ。立地、エリアにしては高い。
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245
匿名さん
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246
マンコミュファンさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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247
マンション検討中さん
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248
通りがかりさん
>>245 匿名さん
ここの価格のタブに記載されているのがそうじゃないんですか?
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249
匿名さん
>>243 通りがかりさん
子育て中の家族ならパークハウスのほうがいいのではないでしょうか。
何せ学区がひとつレベルが上の常磐小→常磐中ですし駅近で大きな公園もあり環境がかなりいいです。
そうでなく、窓も開けない生活ならこちらのサンクアージュでいいのではないかと。
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250
購入経験者さん
バルコニーでシャボン玉は非常識。隣室の洗濯物に付着すると思う
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