ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

同じく値上がり間違いなしの再開発横浜北中は
1200戸販売で一期売り出しが730戸だそうです。

ここの3割も多いのに一年で完売しそうですね。

ここ、値上がりするのかなあ。。

>>8436 評判気になるさん
横浜北中が値上がり間違い無い理由と根拠は？
個人的な見解を投稿される貴殿の頭の構造を見て見たい。

あと一戸だけど、年内に完売厳しくなってきたかもなあ

問い合わせどれぐらいあるのだろね

>>8438 評判気になるさんが買えば完売しますよ（笑）

大阪はなかなか完売しない

残りの１戸は庶民が買えるような価格じゃないですしね・・・
なかなか完売は難しいかもしれませんね。

残り１戸の物件は庶民はローンすら通らないもんな
購入層がかなり限られそう

消費税１０％中止はしないって首相が言ってるし
とりあえずここ買ってて良かったわ

賃貸の募集がどんどん増えていってるな

投資目的で買ってる人多そうだね

三割～四割は投資でしょう。家賃は安くなりそうです。

とりあえず、ごちゃごちゃ言われんように完売させんと。

高層階に一億数千万出して南の建物の北向きの貧乏部屋に眺望ゼロにされることを喜ぶような投資家も実需もおらんよ。賃貸転売業を仕事にしてる残念さんが小銭でさくっと買ってみては？それがミニミニの文化ってものでしょ。

>>8447 匿名さん

この辺の賃貸のパイは大きくないから300も400も埋まらんよねえ。生活不便なんで眺望チにあきたりまともな家族ができたりまともな職につくと皆さんすぐに出て行く人多いんよね。騙して礼金をクソほどもらっとかなあかんとこ。

>>8451 検討板ユーザーさん

買ってる人もいてるけど、その人たちに一言。

完売したところが全て儲かる物件なら楽でええけどな。実際当たりは完売物件のなかの1割ほどやで。

>>8457 匿名さん
でも大半が投資目的だから仕方ない。
おまけに投資効果も疑問視されてるから盛り上がってる。

>>8460 匿名さん

そんなん知らんがな。笑
賃貸出してる人にきいてくれ。
アフロのかれとか。

>>8462 匿名さん
ここって住環境、設備共に二流でしょ。値段のこと考えないなら、もっといいとこ腐る程あるのに。貧乏くさいのはどっちやら…。

>>8463 匿名さん
例えばはどのマンション？

>>8463
腐るほどのマンションには住みたくないな。

腐る程ある物件知りたいです、是非!

シティータワーパークフロントはここより素晴らしい！と思う。

>8467
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/

なるほど、これが一流の設備なんですねー。
タンクトイレや、人造大理石、バスも一面だけの化粧パネル。
こっちの方がコスト高いんですね、知りませんでした。

>>8468 マンション比較中さん
その辺の項目を全部アップグレードしても、100万もかからんしなぁ。。。マンションは地面にくっついている以上、立地は大切です。梅田徒歩圏で緑に囲まれた好立地と中洲の外れとでは比較にならないということです。

>>8469 匿名さん
あの界隈は呑み屋や風俗街選び放題、緑に囲まれたハッテン場にと夜遊びしたい賑やかで精力的な人にはピッタリだしね。
こっちは静かで風俗街もなくて病院や美術館なんかで物足りないよね。

>>8470 匿名さん
シティタワーも病院は適度に近く、隣に文化施設を核とした複合施設ができます。しかも、周りは静かです。

シティタワーって、100万程度のオプションで全部変えれるんですねー。
良心的な会社ですね、住友不動産って。

>>8471 匿名さん
病院のまわりに性風俗店舗が山ほど、公園は土日はデモで大賑わいで人気ですよね。
100万円のオプションでアップグレードをおさめてくれるなんて凄いです。流石スミフさん。

ここは賃貸マンション。
実住はきつい。周りに何もない。梅田まで15分はかかるし、自転車かバスでせこせこ移動するのに慣れてるならありだと思う。

＞＞8474

梅田までタクシーですぐですけど？

>>8475 匿名さん
そういう発想がないから8474の書き込みなんです。
かわいそうだからつっこまないであげましょう。

平成31年まで入居待てないです。

野崎町と比較されるようになってしまったのか…

>>8468 マンション比較中さん

ほんまや！バス一面だけの化粧ってやり口あるねんな。そんなん始め見て見たわ。きっつー。笑

排水ボタンがプラとか電灯がダウンライトじゃないとかは最近よく見るけど、ここはどうかな？

仕様と立地がクソか
立地がクソか
どちがオススメ？

あれ？東梅田の負け？笑

梅田までタクシー対梅田までバス便の戦い。笑

>>8480 匿名さん

立地がクソは認めてるんだ。

てか立地は東梅田だわ。歩いていけるのはでかい。中之島民はタクシー使えばいいというけど、そんな余裕のある方々ばかりが住むわけじゃないでしょ。むしろ中間層が多いイメージだが。

タクシー臭くて嫌いなんです。ワンメーターでタクシーの運転手に不機嫌な態度取られるのもこちらが気を使うのもイヤ。お金の問題でなくタクシー乗ること自体が嫌いなんですけどそんな人わたし以外にもいらっしゃらないかしら？
だから主要駅に歩けるシティータワーの方が私にはベター。

弁護士のタクシーキック。