入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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9169
マンション検討中さん
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9170
匿名
>>9163 匿名さん
なんかあなたの逆が当たりそうな気がします!^ ^
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9171
匿名さん
>>9170 匿名さん
当たるとか当たらないじゃないんです。
リスクとリターンみるのが投資なので。
当方はローリスクハイリターン期でもう儲け終わりましたので是非頑張ってください。この数年だけで8件売買できました。数百も背負う業者さんは大変ですね。
祭りがまだ続くか終わるかはだれにもわかりませんが、4割儲けられるような話はないでしょう。
10年後とんとんならよいですね。まあ、それならますますここである必要は無いんですが。
ここの希望は再開発ですがインバウンドか財政が狂えばなにわ筋線も必要ないですからねえ。
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9172
マンション検討中さん
これがすべででは?ライズタワーよりはるかに中古は安いんだね。阿波座の安物にリセールで負ける大阪最強の中之島タワー。
>中之島は築8年で200でトントン、11年で180で微増で、絶対額も騰落率も低いく、ここと二、三割も乖離してる。こんなんなかなか見つけるの難しい。阪神沿線並みの価格だね。市場見てる?
>堂島レジは築四年で300中盤、タワー大阪は築9年で300前半、ジオ梅田は築6年で300半ば、セントラルマークは築四年で300と高値&爆上げ中。
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9173
マンション検討中さん
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9174
評判気になるさん
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9175
評判気になるさん
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9176
匿名さん
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9177
名無しさん
〜ねえ。って文末の人色んなとこに出没してるけど、マンコミの名物か何かなのかな。
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9178
匿名さん
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9179
評判気になるさん
>>9177 名無しさん
いろんなスレでよく見かけますね。
マンコミが生きがいなのではないでしょうか。
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9180
口コミ知りたいさん
>>9163
そう、阿波座のそのライズタワーですら結構な家賃取れてるからね
だから最低でもあれぐらいは家賃取れるかなと。
ちなみに、あそこは2LDKでだいたい家賃20万前後
新築マンションで販売時期がかぶってる時期があったから
阿波座のライズタワーと比べただけやで
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9181
匿名さん
>>9180 口コミ知りたいさん
うん?ほな、ライズ山ほど仕込んでるキープしといたらええやん。
ライズよりお値段7割り増しやねんから、賃料7割り増しとれてやっと同じ土俵やね。無理でしょ。
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9182
匿名さん
2月12日から2年間、マンション前の堂島大橋、車通行止めになるみたい
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9183
匿名さん
陸の孤島に磨きがかかりますね。
ますます人気が出そうです。
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9184
口コミ知りたいさん
>>9181
いくら安物のマンションって言ってもライズはそこまで安くないでしょw
あの安物のマンションよりはここは不動産価値があるってことよ
だからあっちよりも家賃も取れる
従ってここは2LDKで家賃12万とかは論外ってことね
暴騰率とかじゃなくてさ
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9185
口コミ知りたいさん
2年もマンション前の堂島大橋が通行止めってかなりの工事やね
工事後は堂島大橋がかなり綺麗になってそう
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9186
匿名さん
2年間はあみだ池筋交通量減るから、コンビニとかの新規開店とかなさそう
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9187
匿名さん
>>9184 口コミ知りたいさん
クッソやすいよ。
ライズの低層階、坪130台で何個も買ってるからww
市内どころかそんなマンション見つける方が難しいわ。
投資なんだから賃貸利回りにしろ転売にしろ買った値段が肝でしょ。
不動産価値って何いってんの?リーセルが坪800ならここより価値は高いよ。でもそれを坪1000で買ったら儲けないよね。
新築の値段に賃料が正比例すると思ってる??
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9188
口コミ知りたいさん
>>9187
坪130台買って利回りどれぐらい出てるの??
ホンマかいなw
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