ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>9062 eマンションさん
君は何のために、ここを見張って、書き込んるの？いくつ持ってたかしらないが、君みたい相場観がない人はここで書いても、参考にならないし、迷惑だと自覚しろ〜

>>9149 マンコミュファンさん

まあまあ、13年待つ前に損切りしましょ。

米カジノ大手、夢洲ＩＲに「１兆円投資」　会長が意向　地下鉄延伸、一部負担も
https://mainichi.jp/articles/20180207/ddn/008/020/010000c

毎日毎日ここの新規の賃貸情報が届くねえ。笑笑

重複があるとしても入居前に表示数が300超えてる物件なんて見たこたがないわ。

三ノ宮のワコーレシティが安くて賃貸の巣になってて管理が荒れまくってるが、コスパ高い割に実需に乏しいここもそうなるのだろうな。。

賃貸が多数で管理は無理よ。ほんと。ラウンジとか悲惨やで。

まぁ900近い戸数のマンションだからそりゃ見たことない数になるのは自然なことだろね
内覧もできないのに賃貸で借りたいって人は限られてるからなあ

本町や阿波座のタワマンも賃貸募集は多いけど、売り物件はほとんどないから
ここもそんな感じになるのかもね

グラフロなんか売り物件待ってる人が結構いるぐらい人気してるらしいな

引渡しまでもう３週間切ったね
いよいよ伝説の幕開けですよ♪

今出てる賃貸値段だと立地悪いのに高過ぎだわ。2LDKでせいぜい12、3万が相場では？

新築2LDKでしかも共用設備がついてるのにその値段とか、ど田舎でも難しい。
相場ではなく自分がギリギリ出せる金額の話かな？

ここの北角の中古を検討したいです。

>>9157 中古物件模索中さん

住民板で聴いたら？
ここはもうすぐ閉鎖だよ。

>>9154 口コミ知りたいさん

賃料は高値チャレンジでしょ。入居が埋まらなかったら値下げ競争で下がるから、利回り下がって損切りの嵐やろね。そうなると不動産バブル伝説の幕開けやね。ちなみに近隣の賃貸はここのせいで下落中やね。中之島住宅のパイは限られてるいうことやね。楽しみやね。

車でオアシス行きたいけど、オアシスの駐車場あります？
なさそうだから、近くに路駐するしかない？

>>9155
>>9156
>>9159
どんなに少なく見積もっても阿波座駅前のタワマンよりは家賃取れまっせ
24時間管理人常駐して、コンシェルジュ付きの2LDKでせいぜい12、3万が相場とかないわー

物件価格はあそこのタワマンより安くなるわけないさ

偏差値全国トップのマンションがそんな安い家賃で収まるわけないと思う
免震技術も日本でもトップクラスじゃね

マンションレビューの偏差値。笑笑

本文 阿波座と競っているという衝撃！！
阿波座は売りだし146と176やがな。
2年貸して4割も値上がりして売却。
ぼろ儲けでしたわ。笑
利回りはここより超絶高かったで。

賃料がコンシェルの有無とかで大きく変わると思ってるなんてなあ。

駅力と立地とランドマーク性が全て。
ここは駅力と立地がダメ。

再開発も先過ぎるので転売価格には織り込まれず、
賃料は実需だから遥か先の期待では動くはずもなく。

ほんま、何で投資目線でここを買いと思うのかさっぱりわからんねえ。仮想通貨とは言わずとも今からダウ買い込むのと同じやで。

躯体や設備はライズよりそりゃ上よ。笑
ここは、外から眺めるか、近所で働く人にいいだけでしょん。

>>9163 匿名さん
ど素人丸出しですね。お疲れ様です。

>>9163 匿名さん

三連休の初日の朝からご苦労様です。

>>9164 名無しさん

ど素人にリターンが負ける業者ですね。お疲れ様です。

>>9165 匿名さん

三連勤の初日の朝からご苦労様です。

4年まですら至る所で莫大な金が落ちてたのに、あえて完売まで2年半かかる物件に2年半前から手をつけるのはおもしろいな。

株も不動産屋も去年ポジ整理し終えた人しか周りにおらんのだが、リターン薄いリスクに突っ込むのは生活都合で始めてマンション買う素人か、どんな時でも走り続けるしかない専業しかおらんよね。

悲しいな。