広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
-
182
匿名さん
開発始まってるからねえ。
町中工事だらけだよ。
いまから値上がり期待なら有明エリアか晴海では?
-
183
匿名さん
>>181
安かったねー。だからこそ、値上がり率も高いんだよなー。
-
184
匿名さん
有明狙ってる人?どのマンションがお好み?
やっぱりマーレ?シティタワー?
-
185
匿名さん
なんで、急に開発が活発化してるんだろね。
本当に町中工事だらけ。
電線地中化工事や、歩道のカラー化工事も始まってる。
-
186
匿名さん
買うなら、やっぱり値上がり期待するより利便性でしょ。
無理してでも豊洲買った方が良いぞ。
-
187
匿名さん
>183
3兄弟で一番不便だからね。
トイレもタンク式だったような。
-
188
匿名さん
トイレなんて30万もあればタンクレスにできるから、あまり気にするところでは無いような。。。
-
189
匿名さん
BACは最強の眺望マンションだから人気は衰えないだろうなぁ。
台場勤務の人には最高だろう。
-
190
匿名さん
CTAもダイレクトウインドーさえ気に入れば最高レベルの眺望であることには間違いない。
-
191
匿名さん
-
-
192
匿名さん
BACはラッキーなだけ。
最近になって永久眺望が確定してきた。
売り出し時には眺望塞がれると言われてたからね。
-
193
匿名さん
台場も再開発失敗したエリアだね。
デックスとかテナント空きだらけ。
企業誘致も失敗。
寂れた感半端なし。
-
194
匿名さん
そう?
台場は結構リゾート感あって悪く無いですよ。
最近思うのは街って変わっていくんだってこと。
吉祥寺って、若い子に相変わらず人気だけど、どんどん普通の汚いだけの街になってきた。
でも人気は変わらないけどね。何故なんだろ。
-
195
匿名さん
この辺りだと、台場か豊洲がある気持ちよく過ごせる街だと思うよ。利便性なら豊洲かな。
有明はあくまでも値上がり期待で買う街だと思う。
確かに開発は目白押しだけど、完成するのは10年くらいかかるんじゃ無い?その時に自分が何歳なんだって話だよな。
-
196
匿名さん
私はガーデンシティの高層角部屋狙ってます。理由は飛行機が超好きだから。
羽田が24時間化されればもう1日飽きないで過ごせるね。これからの品川、江南あたりは近過ぎて騒音の問題出てくるから、ここはそういう面でも離発着が快適に楽しめる飛行機好きにはたまらない仕様のマンションです。
-
197
匿名さん
有明ガーデンシティはりんかい線駅近だから、恵比寿、渋谷、新宿方面は豊洲より全然利便性高いよ。
-
198
匿名さん
-
199
匿名さん
>>198
未来を見て不動産買わないと昔の豊洲のような恩恵は受けられないよ。
-
200
匿名さん
なんだかんだ豊洲から有明ガーデンシティに移転する人多いと思うよ。
中央区民や港区民と違って豊洲民には江東区アレルギーがないし、ララポよりも確実にいい商業施設になるから未来のPCTだしね。
-
201
匿名さん
豊洲はパークホームズの状況をみて、もう少し新築に気合い入れてほしい。
駅近だけでは売れないというのが分かったんだから。
不動産は立地。江東区のタワマンは魅力ないとダメなんだよ。
-
202
匿名さん
豊洲民に江東区アレルギーがあるわけないでしょ。でも有明・東雲・辰巳・潮見・枝川・塩浜アレルギーはある。
-
203
匿名さん
>>202
なんか豊洲民のこういう、豊洲だけは違う感を出してる奴を外野から見てると滑稽だよね。
-
204
匿名さん
ガーデンシティで儲かると思ってるのかしら?すみふは将来の値上がり織り込んだ価格。豊洲で唯一値下がりしてるツインとシンボル。
-
205
匿名さん
儲かる?
仕事で儲けたら?
住むとこくらいは便利な場所にしたら良いのに。
-
206
匿名さん
-
-
207
匿名さん
>>197
電車代が高すぎ!
りんかい線はJRに買収されたら有明は化けると思います
-
208
周辺住民さん
豊洲駅の団地群をなんとかしてほしい。
貧乏くさいし、イメージ最悪。
-
209
匿名さん
>>204
儲けようなんて思ってない。
不動産のローンなんて収入の10分の1くらいだし。消費税みたいなもの。
ギリギリにローンするからそういう思考になるんじゃないの?
新築プレミアムがあるから、維持すればラッキーくらいに考えた方がいいよ。
-
210
匿名さん
>>205
ほんとそう思う。
きっと会社のブランドでローン組めちゃった人なんでしょう。
-
211
匿名さん
-
212
匿名さん
>>207
有明民はあんまり電車使わないんだよね。
-
213
匿名さん
>200
それって都落ち。
有明から豊洲へのステップアップはあるかもしれないけど。
-
214
匿名さん
>>205
サラリーマンだと仕事で儲けても自分の給料あげられないし、
収入のわりに大きなローン組めちゃうから、そういう思考になっちゃうのかと。
-
215
匿名さん
-
216
匿名さん
-
-
217
匿名さん
有明、東雲買っても、豊洲にステップアップしたくなるので、
無理しても豊洲買っときましょう。
資産価値の観点からも結局お得です。
有明、東雲買ったら、安物買いの銭失いになりかねない。
-
218
匿名さん
-
219
匿名さん
>>217
豊洲に住んでる人にとってのステップアップはどこ?
都合良く無視しないでね。
-
220
匿名さん
-
221
匿名さん
知り合いは豊洲からビバリーヒルズに引っ越したよ。
ステップアップとは、このようなものじゃ無いとね、
-
222
匿名さん
>>220
それはちょっと違うな。
区は組織ではないので。組織のトップにいるわけではない。
-
223
匿名さん
>>221
友達の特別な例を聞いてるのではなく、一般的な例を聞いてます。馬鹿なの?
-
224
匿名さん
中央区や港区がステップアップです。
って言えないだけでしょ。
-
225
匿名さん
>217
同感。有明も見に行ったけど、価格なりだと思った。
豊洲にしておいて大正解だった。
もし妥協して有明にしてたら、
パークホームズとか見に行ってたかも。
しかも、タワマンより高いんだから、
すごく後悔してたと思う。
-
226
匿名さん
ステップアップがどうのこうとか、相変わらずくだらないやり取りお疲れ様です。
-
-
227
匿名さん
-
228
匿名さん
>>225
パークホームズなんて有明民は見ないよ。
近隣の住民が見向きもしないから690戸しかない駅近物件が即売れしないんだと思うよ。
-
229
匿名さん
有明からパークホームズだと相当のステップアップが必要。
-
230
匿名さん
>>229
億ションないのにどうステップアップすればいい?
次の予算は1億超なんだが、2戸買えってこと?
あなたのいう相当って?
-
231
匿名さん
ステップアップで豊洲に引っ越したなんて周りには言えないな。
みんな港区とかだし。
-
232
匿名さん
東雲と有明なら東雲だよね。
もちろん豊洲に住めるなら豊洲だけど。
-
233
匿名さん
スカイズとBACで、何であんな価格差あるんだろうね。
同じモノレール物件なのに。
-
234
匿名さん
>>230
南西と南東角部屋上層3階は1億超えなんだけど知らなかった?
-
235
匿名さん
>>233
目糞と鼻糞だからどうでもいいんじゃない?
-
236
匿名さん
<大田区長>江東区との「領土争い」40年 都に調停申請へ
毎日新聞 2月26日(金)10時47分配信
<大田区長>江東区との「領土争い」40年 都に調停申請へ
40年以上“領土争い”が続く中央防波堤埋立処分場=2013年8月29日、本社ヘリから
東京湾の埋め立て地「中央防波堤埋立処分場(中防)」の帰属を東京都大田、江東両区が争っている問題で、大田区の松原忠義区長は25日、都による自治紛争調停の審査を申請する考えを明らかにした。区同士の話し合い解決を断念し、約40年間続く“領土争い”を都に委ねる意向だ。【早川健人、柳澤一男】
中防はお台場の南東に位置する23区のごみの最終処分場。約508ヘクタール、東京ドーム109個分の広さがあり、江東区は「ごみ運搬車が通るのを区民は我慢してきた」、大田区は「元は区民の漁場だった」とそれぞれ「全島帰属」を訴えてきた。
松原区長はこの日の区議会本会議で「(江東区の)理解・協力を得ることができず、協議が実現していない。解決には公正な第三者機関による調停が第一歩」と答弁した。
中防は東京五輪で馬術、ボート、カヌーの3競技の会場で、松原区長はこれまでも「五輪までに決着したい」と繰り返していた。
自治体の境界争いについて、地方自治法は知事権限で自治紛争処理委員による自治紛争調停に付すと定めている。お台場一帯の「13号埋立地」も、調停で1982年に江東区7割、港区2割、品川区1割と面積が配分された。調停内容に不満の場合は訴訟もできる。
大田区の表明について、江東区の担当者は毎日新聞の取材に対し「大田区から最近、改めて話し合おうという申し入れはない」と指摘。「ごみの埋め立て経緯から当然、江東区に帰属すべきだ。東京五輪までには解決したい」と話した。
-
-
237
匿名さん
>>234
知らん。全く興味ないから。
たった6部屋しか億越えないの?
やばいね豊洲駅近。
-
238
匿名さん
億越えと言っても11000万でトップはれる次期メトロコープ候補。
-
239
匿名さん
>237
まずは間違えを素直に認めるところから始めようね。
-
240
匿名さん
オリンピック後に、選手村がマンションになったら。
近くにある分譲の価値はどうなるんですか?
-
241
匿名さん
-
242
匿名さん
駅近で億越えたった6戸か。
有明でも駅近ならもっとあるだろうな。
-
243
匿名さん
豊洲民って乗ってる車スバルなんでしょ?
他の湾岸スレで熱く語ってたよ。
-
244
匿名さん
-
245
匿名さん
有明で車の話は馬鹿にされるぞ。
趣味なら車より船の話題の方が多いのが有明の特徴。
-
246
匿名さん
-
247
匿名さん
有明は豊洲に噛みつく前に
まずは東雲より便利にならないと。
徒歩圏にマジで何にもない。
-
248
匿名さん
町にスーパー1件とコンビニ1件しかない過疎化してるエリアに似てる。
外食するにも車必要だね。
-
249
匿名さん
-
250
匿名さん
>>242
いやいや、坪単価320超えてる物件で億越えが6戸なわけないでしょ。億越えはその倍の12戸。更に言えば最高価格は145平米ある部屋で1.4億ね。中古価格250近辺ウロウロしてる有明が欲しいなら何処でも買える方々でしょう。ただパークホームズ選ぶ人達と有明選ぶ人達とは趣味思考が違い過ぎるから、値段の差を忘れてもお互い選択肢にならないかと。
-
251
匿名さん
>>250
145平米もあるのに、1.4億なの?安すぎじゃないか?2.4億の間違いじゃなくて?
-
252
匿名さん
>>245
船持ってる人はちゃんといい車も持ってるよ。
で車の話もするよ。
船も高級車も持ってないなら、勝手に話つくらないように。
-
253
匿名さん
-
254
匿名さん
-
255
匿名さん
眺望は確かに凄いが有明は生活するには超絶不便だからなぁ。実需で住むには覚悟が必要。
ぶっちゃけチェーン店の飲食店さえ一件もないんじゃないか?ガーデンシティの完成が心の拠り所って感じだよね。うちはそんなに不便を我慢できないので豊洲にしました。
-
256
匿名さん
>>255
豊洲の飲食店ってそんなにいい?
有明が超絶不便で豊洲が便利って感覚が分からない。
で有明より遠い銀座への利便性は主張する。
人間って勝手だよね。
-
257
匿名さん
-
258
匿名さん
工事の始まった駅前ホテルに何かできるかも。ロイネットだからロイホとか。
-
259
匿名さん
-
260
匿名さん
>>259
有明は徒歩圏のお台場かな。
歩いてビーチの散歩するのは気持ちいいよ。
-
261
匿名さん
有明民ですが、ガーデンシティができるまで有明は眺望一択の場所なのは紛れもない事実ですので利便性で豊洲に噛みつかないように。豊洲にイケてる飲食店が少ないとはいえ、その挑戦は流石に無謀です。
-
262
匿名さん
>>261
別に有明民が噛みついてる訳じゃないでしょ?
っていうか、有明民になりすましの豊洲民だったり?笑
-
263
匿名さん
有明って本当に飲食店ないよね。首都高渡らないと何にもない。マジゼロ。過疎化した地方でも徒歩圏に食堂くらいある。
-
264
マンション住民さん
>>263
各マンションにバーとかラウンジあるけどね。
食堂はないけど。
-
265
匿名さん
>>264
順番逆でしょ。周りに何もないから仕方なくマンション内にBARとかラウンジ作ったんでしょ。有明には居酒屋一軒ないからね。
-
266
匿名さん
-
267
匿名さん
>>256
逆にあなたが感じる、有明でも豊洲と同等に生活しやすいって主張するポイント教えてよ。
そうすりゃ、有明不便派も何も言えなくなるから。
-
268
匿名さん
有明と豊洲で考えて有明にしたのは電車使わないし、マンション内にプールとかあったりマンション内が充実してたから。
買える買えないの問題ではないよ。
勝ち負けとかもどうでもいい。どっちみち中央区や港区には勝てないのだから。
-
269
匿名さん
豊洲って毎日電車で通勤しないといけないサラリーマンが多くて、有明はそういうのに縛られてない自由人が多いイメージ。収入は別としてね。
-
270
匿名さん
確かに、自分も自営業で家で仕事だから、ブリリアマーレ良いなぁと思ってた。
-
271
匿名さん
サラリーマンなので豊洲にした。
有明はサラリーマンには不便すぎるよね。
-
272
匿名さん
自営業でも不便すぎるでしょ有明は。
周り本当に何にもないよ。
徒歩圏はコンビとスーパーだけ。
飲食店0。首都高渡らないと何にもない。
渡っても大してないけど。
-
273
匿名さん
>>272
自分は自宅徒歩圏で外食ってしないから気にならないけど世間一般的にはそうなんですかね。なら豊洲かせめて東雲にするのが無難でしょう。
-
274
匿名さん
徒歩圏に普段使いできる飲食店がいくつあるかって超重要。
もちろん交通の便もね。
-
275
匿名さん
お台場まで歩いて10分くらいでしょ?
まあ、なんとかなるかな。
マーレなら上でも食べられるし。
仕事場として欲しいなぁ
-
276
匿名さん
>>272
毎日忙しいからそういう思考になるんじゃない?
何でも近くになきゃダメとかさ。
時間貧乏だよね。
でもサラリーマンで豊洲買えるなんて凄いと思う。
そんな組織をつくった創業者に感謝しないとね。
-
277
匿名さん
>>274
独身の人?
日本人は外食しすぎだよね〜
外食は豊洲よりお台場行くかな。
有明民は豊洲よりお台場好きの方が多いよ。
-
278
匿名さん
有明ガーデンシティに蔦屋家電が入ることになったら豊洲民はなんて言うのだろう?
豊洲はららぽーとを中心に庶民の店しかないからな。
ガーデンシティは豊洲よりもアッパー層向けの店舗になるよ。
-
279
匿名さん
何か可哀想になる位返しが弱いですね。やはり有明は不便を覚悟で買う必要ありなんですね。まぁ安いには理由があるってことですね。
-
280
匿名さん
>>278
???
近場に便利な施設出来て良かった!としか思わないと思うけど。
-
281
匿名さん
>>280
普通はそうだよね。
でも前に有明ガーデンシティなんて誰が行くかよ。
って言ってる豊洲民いたよ。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件