パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

今日も線路ワキ金切り音の連中がうるせえな

ここ駅前で凄い目立ってカッコイイですよね。欲しいな。

街一番のシンボルとなってますね。光井純の建築は色気あります。夜見るのもいいですよ。
私も欲しいな。

中古で沢山売っていましたよ。

新築もあります！
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_1001616752/

しかし買える人は羨ましいな。お宝物件だもん。

>>24406 マンコミュファンさん

羨ましいですね。シティタワーと悩みます。

>>24405 検討板ユーザーさん
坪単価が分譲時に比べて激烈に上がってますね。
隣のシティタワーのえいきょうでしょうか。

>>24409 匿名さん

再開発目白押しの資産価値の高いエリアというのもありますし、直基礎免震などの建物仕様の良さから評価されてるんでしょう。むしろシティタワーがこちらの恩恵を受けてる形ですね。

値上がりを踏んで三井が在庫隠していたんだろうけど、すみふも全然売れてないし流石にこの辺で手放した方が無難だという判断かね。
ある意味武蔵小山の天井が見えたということ。
売るなら早めがいいよ。

駅前なのに売れてないのは深刻だよ。

>>24412 匿名さん

ここは第3種換気の安請負だからねー、、、
1階のセンスゼロの駐車場に、パラボーで見るからに残念
駅遠でも目黒MARCは好調のようだ

>>24413 匿名さん

目黒まーく君は坂下線路ワキにお帰りください

それにしても良いよな。必要なものが全て近くに揃ってる。
特に日本最大級のアーケード商店街、大規模公園、名門学区などの住環境の良さから子育て世帯はドンピシャではまってるみたいだね。
大街区の再開発もあるし、これまで以上に値上がりするのは確定事項。買えた人が羨ましい。

先日久しぶりに武蔵小山行ったが、相変わらずちょっと見窄らしい感じだったな。
自分はその雰囲気嫌いじゃないけど、タワマンだけ浮いてる感じ。
まぁ高級住宅街には程遠いわな。

高級住宅街って洗足とか碑文谷とかの方であって、武蔵小山はそもそも庶民的な街ですよ。

ここは品川区小山。駅前なので活気あるが、一歩道に入れば閑静なビシッとした高級住宅街だよ。

武蔵小山も三田小山も高台で人気のアドレスですよ。

住民板に書き込みされてた情報が削除される。購入検討者にとっては重要な情報だけど、住民が隠蔽したのか？

この時期になると稲川淳二のこと、思い出しますね。しかも隣は墓地だし。

確かに。
地歴を知ってたら口が裂けてもそんなことは言えませんな。

>>24455 匿名さん
坪単価400万じゃ都心でタワマン買えないですからね。田舎だからこそ買える価格帯ですは

高級住宅街の先駆け品川区小山の田園都市構想知らない奴らばかりで草

>>24457 検討板ユーザーさん
その構想見事に失敗してんじゃねぇかww
発展場として有名な所が高級住宅街なわけないんだは

坪単価400万円というのが決定的な市場のコンセンサス、その程度の市場価値しかここにはありません

>>24460 通りがかりさん

リセールで700～800のファクトがあるんだは

>>24461 検討板ユーザーさん
ここの最寄りは武蔵小山と目黒まで、、徒歩30分？！遠いね。。でも健康には良いから、毎日通勤で健康になりたい人にはおすすめかな！夏場とか地獄だな

>>24467 口コミ知りたいさん

駅ホームまで1分。目黒まで電車で2分。
目黒の駅遠に住むより遥かに利便性が高い。
駅遠はそれこそ夏場地獄ですは。

>>24468 eマンションさん

そんな連中いませんでした。

>>24469 検討板ユーザーさん
でも実際歩いていけるのは武蔵小山だけだよね。JR使えないのはかわいそう～

>>24471 マンション検討中さん

駅遠の方がかわいそう

ここの悪口がひどいですが本当のことなんですか？

>>24476 マンション検討中さん
どれもググればすぐ出てくるような話です。安かろう悪かろうは言い得て妙で、安い理由が必ずあります。ここで書かれているのはそのごく一部です

最初安くていいと私も思いましたが、ここに書かれているのを目の当たりにして都心物件買う予定です

なんか盛り上がってると思ったら治安の悪い話ばかりですねここは…

治安も悪いですが、店がどんどん閉店してると聞いてます。マンションも販売大ゴケして、開発も失敗したとなればこの辺境の町に未来はないですね

中古も売れ残って在庫たまってますね
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0104261/

ちょっとこれ見て。
武蔵小山の 3倍近い中古在庫があるぞここ。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

>>24500 匿名さん
中古は2倍程度で戸数も2倍あるから。そして白金はゲイシティと違ってすぐ売れるからスナップショットの数字みても意味ないんだけど、やっぱりここのポジはお察しな人が多いねw

>>24501 通りがかりさん
中古も売れ残って在庫たまってますね、と24496さんに言われていますよ。

白金高輪って最近はそんな感じなんですか。
たしかに人目につきにくいミニ公園は多いですが…

スカイは3月頃２００戸が賃貸で出ていたが最近は随分と減ってきたね。

>>24525 名無しさん

住民スレで別に気になるようなことはありませんでした。自分は武蔵小山とは無関係ですが、とても良い街だと思います。粘着アンチに負けずに頑張ってもらいたいと思います。

ここより良いマンションはなかなかないと思います。

武蔵小山って都内？

五反田のマークより武蔵小山の方が目黒駅に早く着きますよね

武蔵小山は昨年より、大幅に値下がりしています。

ここはつまらない投稿をしている人が多いですね。

このマンションってまだ販売してるの？なんで新築スレに残ってるの？

それは武蔵小山くんがいるからです。
あちこちの格上物件に登場し、ネガキャンしています。
妬み嫉みが甚だしい。

>>24528 名無しさん
その通りです。
マイノリティに優しいマンションとして、このマンションの資産価値の大幅アップは間違いないです。
やっかみの投稿は無視しましょう。

ここより良いマンションは東京にはほとんどないと思いますよ。

ここより良いマンションは、いくらでもあるでしょ！
つり？

ポジが過剰に反応するのが面白い。

目黒MARCで大暴れして出禁になった契約者がこちらを荒らしてるという整理で良いですかね。

武蔵小山の方がマークより目黒駅に早く着きますよね

港南、小山、小石川

東京名物トリオが、マンコミを席巻しますね