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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10901
匿名さん
浜離宮の掲示板は、契約者とネガの人たちとが仲良く言い合いをして楽しんでいるように見えます。
契約者たちはネガをからかうのが面白いようで、完売してネガがいなくなりそうになると、ネガを刺激して呼び出そうとしていました。
この掲示板では、もっとマジメにやりたいです。
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10902
マンション比較中さん
私は将来、ここを買わなくて良かったか、それとも地団駄踏んで悔しい思いをするか、そこに大いに関心あって観ています。
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10903
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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10904
匿名さん
>>10897 匿名さん
坂があるから実際にはほぼ不動前利用になる
不動前は急行も止まらないし駅前も寂しい
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10905
マンコミュファンさん
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10906
匿名さん
>>10904 匿名さん
目黒はわかるが五反田までに坂あったっけ?
目黒川沿いなのに川が登ってでもいくのかな?
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10907
匿名さん
浜離宮、浜離宮、と線路向こうの別な区にある庭園名を名乗ったって、
所詮は浜松町。
ここは真面目に武蔵小山を名乗ってる。
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10908
匿名さん
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10909
匿名さん
>>10904 匿名さん
不動前が急行停まらないとか、あんま意味ないんじゃない?目黒の隣だし
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10910
匿名さん
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10911
匿名さん
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10912
匿名さん
>>10911 匿名さん
個人差あると思いますが疲れているときはストレスに感じるので。
ストレスに感じない人はいいんじゃないですか。
まぁでも一般的には急行停車駅は人気ですがね。
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10913
匿名さん
>>10912 匿名さん
急行停車駅というのは良いことだけど、目黒駅徒歩圏というのも良い。どっちが良いかはその人次第というところかな。
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10914
匿名さん
>>10912 匿名さん
目黒線の場合、急行が停まるから人気なんじゃなくて、人が多く人気のエリアに急行が停まるだけです。
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10915
匿名さん
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10916
匿名さん
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10917
匿名さん
>>10913 匿名さん
本当にそのとおりだと思うよ。
目黒五反田駅歩けるのは確かにメリット。
その反面、急行は停車せずタイミングによっては各駅停車待ちのストレスを感じる。
駅前も栄えていない。
不動前か武蔵小山かどちらによりメリットを感じるかは生活スタイルなどによるところだから、各々が自分で決めること。
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10918
匿名さん
不動前の地形分かってんのかな?
目黒に歩いて上がるなんて1回でいやんなるよ。普段使いなんてあり得ない。
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10919
匿名さん
>>10918 匿名さん
個人的には同意しますが、あれをノーストレスで普段使いしている人もいるみたいですよ。
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10920
匿名さん
>>10918 匿名さん
目黒に行く方向は普段使いする必要ないよ。不動前からの各停だけで何の支障もない。問題なのは帰ってくる方向でしょ?帰りは目黒から下りなので楽チン。
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10921
匿名さん
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10922
匿名さん
>>10921 匿名さん
言い過ぎかなぁ。
でも確かに低地だから人気ないって不動産屋が言ってた。
あと目黒川沿いは雨の後に臭いがキツイらしい。
とはいえ複数路線使いたいニーズもそこそこ多いと思うし、山手線徒歩圏内というのも嬉しいよね。
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10923
匿名さん
不動前(西五反田)の辺りは地歴が悪いと言われます
ググれば分かります
あとは個人の価値観ですが私は住みません
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10924
匿名さん
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10925
匿名さん
うん、武蔵小山も大差ないね。他の地域をバカにできるのは都心一等地所有者だけだよ。
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10926
匿名さん
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10927
マンション比較中さん
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10928
匿名さん
>>10926 匿名さん
そう?
駅徒歩同じ距離のマンションが同じ値段なら武蔵小山って即答できるけど
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10929
匿名さん
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10930
匿名さん
>>10929 匿名さん
そうなんだ
それは結構驚きです
目黒駅の不動前よりのマンションも入ってしまってるのかな?
個人的には相場を見ても自分が住むなら武蔵小山ですね
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10931
匿名さん
>>10929 匿名さん
不動前と武蔵小山で見事に明暗が分かれてるね
不動前は山手線の目黒や五反田利用が可能な分価値が高いね
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10932
匿名さん
不動前は新しいマンション多いから相場は高く出るよ
業界大手の営業が武蔵小山と不動前で同じ条件の物件があったら武蔵小山のほうが断然高いって言ってたけどね
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10933
匿名さん
>>10932 匿名さん
そういう個人的な感覚論いらないです
データが全てなので、武蔵小山よりも不動前の方が資産性が高い実態が明らかになりました
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10934
マンション比較中さん
不動前は、住不側(目黒駅寄り)はさておき、反対側に緩い上り坂を7~8分も歩くと桐ケ谷斎場があったりして、場所で価値は変わってきそう。
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10935
口コミ知りたいさん
>>10933 匿名さん
今度は不動前?目黒川は臭いしあの辺は昔、、、だったからね
住んじゃダメ
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10936
匿名さん
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10937
匿名さん
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10938
マンション比較中さん
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10939
マンション比較中さん
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10940
匿名さん
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10941
匿名さん
不動前とか関係なしに、ここをサポートするデータって出てこないよね。
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10942
匿名さん
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10943
匿名さん
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10944
匿名さん
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10945
匿名さん
>>10943 匿名さん
そう?武蔵小山が高いのは商店街だけじゃない?不動前だって山手通りは高いし、路地なら不動前の方が高く見えるなあ。
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10946
匿名さん
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10947
名無しさん
>>10946 匿名さん
山の手線徒歩圏て、住んでみると想像以上に便利。武蔵小山からはたかだか二駅、急行なら一駅で山の手線乗り換えだけど、このたかだか一駅移動→乗り換えがあるかないかで全然違うなと思います。
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10948
匿名さん
>>10947 名無しさん
普段山手線使わない身からすると、どうでもいいです。
それより駅前に色々お店があるほうがメリット大きい。
人それぞれ。
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10949
匿名さん
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10950
10949
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