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匿名さん
[更新日時] 2016-03-26 23:47:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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730
匿名さん
>>729
そりゃ下げないと売れないなら下げるでしょう。たとえ赤字でも丸々売れないよりはマシですからね。
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731
匿名さん
景気が悪くなっても下げないのはスミフとゴールドクレストだけ。
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732
匿名さん
普通検討者なら倍率下がるためよそに流れるのを歓迎するはずなのに、必死になってよそへの検討を妨げようとしていて。営業が検討者のふりしての書き込みかな。
またわざわざあえてよそに流す書き込みは、実はネガではなく、検討者だったりということもありえる。
普通は購入に向けて仲良く付き合ってる営業と検討者が、お互い知らないうちに、このサイトでは喧嘩しあってる図式だってりして。
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733
匿名さん
>>732
契約者も割といると思うよ。黙って見てられないでしよ。
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734
購入検討中さん [男性]
もっとなんだろなぁー、
モデルルームがどうだったとかー
営業マンがどうだったとかー
住み心地がどうだとかー
そうゆうのを議論したい、知りたいのにやっぱり同業だけなんすね
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735
匿名さん
空気を全く読めない人達が勝手に熱くなって議論のような妄想をはじめてしまうからね。今後一切やめて頂きたい。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
>>720
ここの検討者でGFTクラスのマンションを購入出来る人なんていないのだから無意味です。
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740
ご近所さん
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741
匿名さん
>>740
まだ調べられてないのですが、六郷土手どうなんですか？比較対象になり得ます？
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742
ご近所さん
いい物件だと思いますよ。
週刊ダイヤモンドに掲載されていました。
庭園というか、そんなようなものもあります。エントランスも豪華です。調べてみては？
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743
匿名さん
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745
匿名さん
ホームレスの町も馬糞の町も目糞鼻糞でしょう。
それ以前にプラウドは坪300万円らしいので、ここの検討者さんは購入できるかどうかの話になってきますね。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
743
高速道路、競馬場、倉庫街の隣、地盤の弱い埋立地、航空路の下に住むんですか？
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748
匿名さん
>>747
倉庫街の隣ではない。倉庫街です。バカにするな。
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749
匿名さん
こんなとこでストレス発散して何が楽しいんだか（笑）
見てるこっちが恥ずかしくなる。。
こんな掲示板で人のこと煽る暇あったら仕事しようぜ！営業頑張ろう！
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750
匿名
営業さん、
買おうか迷ってんだけど、
もう78平米はないの？
この値段なら78平米帰るよ？
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751
匿名
営業さん、
買おうか迷ってんだけど、
もう78平米はないの？
この値段なら78平米買えるよ
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752
匿名
>>751
明日モデルルーム予約しようか迷ってるから早くレスくれい
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753
匿名さん
>>752
完売です！
あなたにピッタリなマンションが同じ勝島にあります。ブランズっていいます。
予約無しでお越し頂いて大丈夫です。
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754
匿名
>>753
ありがとうございます！
是非、明日伺いたいと思います。
って、中古には興味ねんだよ
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755
匿名
完売のなのかぁ…
ちょっと頑張ってプライド中野にするか。
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756
匿名さん
>>747
悪条件が沢山有るからこそ安く買えるんです。
検討者や契約者にとっては、ウェルカムですよ。
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757
匿名さん
>>756
個人的にですが、安さにつられて買った物は満足感が低く、結局買い直すことになる経験が有る。物と違い簡単に買い替えできないので迷います。もう少し予算があればいいのですが。
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758
匿名さん
>>757
その通り。気に入って買うなら問題ない。
安いことが購入の最大の理由ならやめといたほうがいい。逆に高いのがあきらめる理由なら親にたかってでも買うべき。
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759
匿名さん
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760
ビギナーさん
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761
匿名さん
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762
匿名さん
もういいって。少しは生産的に。
今期では売り切らないみたいですね。
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763
匿名さん
>>756
同意
Welcome to the katsushima.
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764
匿名さん
共用施設を眺めての素朴な疑問ですが、パンや軽食がリーズナブルに味わえるカフェラウンジとありますが、どこか外部の店舗が入る事になるのでしょうか。
あるいは、コンシェルジュがカフェ兼任で業務にあたるのでしょうか。
カフェ営業の時間帯などわかるといいですね。
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765
匿名さん
>>764
確か飲食代以外は決まっていたと思いますよ。
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766
匿名さん
誰だよ。今期で売り切るって言った人。
最終期やるんじゃないか。
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767
契約済みさん
私も集客期間短いし、忙しい年始など挟んでるから３期で完売はないと思ってました。
一部の方は３期で完売とおっしゃってましたが・・まぁ遅かれ早かれ大した時間掛からず完売するとは思いますが。
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768
購入検討中さん [男性 30代]
Mタイプの部屋はいつから販売でしょうか？
価格情報あれば教えて下さい
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769
匿名さん
３期で完売は難しいと前スレッドなどでもいわれていたような。
流石に戸数を考えるとないとは思います
完売まではどうなんでしょう、ある程度の時間は要するように思います。
でももう少しで、という方もいらっしゃいますし、
今の状態の勢いだとどちらとも受け取れる状況なのかもしれません。
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770
匿名さん
カフェなんかより保育園でも作ってくれればよかったのに。島の中に教育施設が何も無い。
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771
匿名さん
この春に新しく保育園が開園予定ですよ。
ここの入居の頃にはいっぱいでしょうけど。
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772
匿名
>>771
八潮でなく勝島にできるんですか？
八潮ならすでに何個かありますよね
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773
匿名さん
>>769
2期1次も短い集客期間で同じようなことを言って、
110戸売れていましたね。
今季はMRが毎週末混雑で79戸なら完売でしょ。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
>>772
勿論勝島ですよ。公務員宿舎のすぐ近くに4月に認可保育所が新しくOpen予定です。ここの入居は勝島内では1番最後になるので不利ですけどね。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
なるほど氷が落ちてくるのか。着陸時にこのマンションの真上を通過するから非常に危険だな。
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