売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
図書室はまだ開いてないのでしょうか
皆様おはようございます(・∀・)
昨日引越しが終わって入居開始しました。
これから宜しくお願いしますm(._.)m
昨日日付変わって引越しが終わったと
思ったら、今日は早速朝からエアコンに
光回線工事にガス開栓の立ち会い等バタバタ
です(-ω-;)
そうそう今朝楽しみだった3階のカフェ
行って来ました。他の方が書き込みされ
てますが、予想以上に美味しくてほんと
リピ確定です♪
コーヒーとクロワッサンのセットで200円
とは…他の喫茶店にはもう行けないですね(笑)
特にあんこのクロワッサン、つぶあんが
ほどよく、ほんのり温かいので満足度が
高いです!パンも意外と大きいですよ。
(*´∀`*)
>>3002 住民板ユーザーさん3さん
おはようございます(・∀・)
5階のライブラリーのことでしょうか?
もう開いてますよ。
入室前に利用履歴を紙に書いて入室
ですね。部屋の大きさも大きさなので
本の種類が少ないのは仕方ないです
かね(^_^;)
もうお住いの方にお伺いします。ゴミは指定のゴミ袋等が必要なんでしょうか。他府県からの引越し組なのですが結構厳しめの所に住んでおりいつもピリピリしていたのと、マンションも初めてなのでゴミ出しに関して少し心配しております。
ゴミステーションの説明も聞きましたがさらっとだけだったので…
>>3008 入居予定さん
生ゴミは水分等をよく切ってビニール袋
に入れて普通ゴミとして一緒に捨てれま
すよ。
あとはゴミステーションで普通ゴミ、
包装プラスチック、資源等に分類して
ポイしたらOKです(・∀・)v
鍵引渡しの時の説明書に民泊禁止の項目がありましたが、口頭の説明では全く触れられませんでしたが、民泊禁止で大丈夫でしょうか?
最近色々事件があるので、心配です。
>>3010
民泊されると不特定多数の出入りやセキュリティーも
ガバガバになるのでマンション価値自体も落ちかねないですもんね
あと、ベランダでの喫煙禁止も記載ありましたでしょうか?
契約の際は全くそんなこと言われてなかったから気になります
ベランダは共有部分ですので共有部分は喫煙禁止のマンション多いですけどね
ベランダでタバコ吸われたら上の階の部屋が
タバコの臭いまみれになるから絶対やめて欲しいですわ
逃げようないですからね・・・
タバコ吸わない人にしか分からないとは思いますけどね
>>3013 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは(・∀・)
私はこの中のあんこクロワッサンが
おすすめです(σ・∀・)σ
因みにパンはバックヤードで温かく
して提供してくれますよ。
昨日引渡しを受けました。
入居はまだ先ですが、48階の部屋に入ってみれば、昨日のような天気ですと、雲の中でした!(笑)
>>3015 住民板ユーザーさん1
確かに真っ白でしたね笑
風はそれほどでもなかったので安心しましたが、
玄関ドアを開ける際に結構な力が要りますね。
(窓は全部閉めてましたが、、)
既に民泊始まってるね。大きなスーツケースがらがら引いた中国人が出入りしてる。中国人オーナーの住戸かな?もう終わってるなこのマンション。
スーツケース引いてるだけで民泊扱いされるのですか。
おいそれと旅行にも行けませんね。
貴重品だけスーツケースで搬入してましたが間違われましたかね?
いやそんな早とちりな人居ませんよね。
まだ人が少ないからか昼でも静かです。ちょっとさみしい。
大阪生まれ大阪育ちの私がここに引っ越してきましたが
ここ、2、3日スーツケースで実家と行き来してます。
これからもするつもりです。
外国人観光客に間違われるはずないと思いますけど。
スーツケース見ただけで過剰反応する人の方が民泊より厄介ですね。
団体で中国語しゃべりながら午前11頃当マンションから出てきてましたよ。
それが本当に民泊なら、管理会社に通報をお願いします。
ここに書き込みしていても何もなりません。
民泊は禁止されていますのでマンションの価値を守るためにも、きちんと通報しましょう。
そうですね
都度都度民泊禁止は文書でも出されてますし通報してなんの問題もないですよ。
本当の居住者ならここに書き込むのではなく管理会社に連絡して終わり、ですね。
こんなところにいちいち、民泊のことを書き込むのが厄介だというのです。
ここの窓ってUVカット入ってましたっけ?
景色がいいのでカーテンひかずに過ごす時間が増えそうなんですが今更ながら紫外線が気になりまして。
>>3028 匿名さん
中国人のオーナーが、別荘代わりに旅行で使うのと、民泊とは、分けて考えないとね。禁止されてる民泊を誰かがやってるなら、やはり駄目でしょ。すぐやめさせないと!
これだけ大規模マンションなんで外国の人もいるでしょう。私の持ってる東京のマンションでは管理組合の役員で外国の方数名いらっしゃいますが、きちんと仕事してくださっており心強いですよ。
>>3030 入居前さん
住民に外国の方がいるのは何も問題ないでしょうが、管理規約で禁止されている民泊をやるのはNGだと思いますよ。事件もあって色々世間でも問題になっているのだから、それらしき集団を見れば、心配になるのは当たり前、何か民泊を肯定されているような印象を持ちましたが。
まだ3月上旬で実際に住んでる人は3割もいない気がしますが
エントランスから自分の部屋に行く途中、絶対誰かと会う感じですよねえ
でも、中国語しゃべってる中国人らしき人はまだ見たことないかな
900世帯の大規模マンションってこんな感じなのかなあ・・・
引越しの際のスーツケースはみんなよくやるかと思ったけど、
そんなこと知らない人もいるのかな
意外と便利らしいよ
>>3036 入居前さん
こんにちは(・∀・)
やっぱりゴルフレンジも予約争奪戦
になるんですかね(^_^;)
でも自分のマンションの中でゴルフ
楽しめる施設があるのっていいです
よね。ゴルフシミュレータってやった
ことないんですけど、何人まで同時
にプレー出来るんですかね?
マンション内のゴルフ好きさん達と
交流とか出来たらいいなぁ。
私は下手ですけどね(笑)
>>3039 入居前さん
駐車場空き待ちなんですね。
駐車場の稼働率は85%で設定されて
たんで、予測以上の契約状況なんで
すね。いいことだぁ(*´ー`*)
結構空くんじゃないかなと思ってた
だけに意外です(笑)
皆様ネット環境はどうですか?
現時点の入居者数でですが、e-mansion
予想以上の速度が出てますね。
光と比較しても、今なら全時間帯でe-mansion
に軍配ですね。上りも下りも50Mbpsも出たら
御の字ですが、どちらもその倍以上の速度が
出てますね。快適なはずです。
ダウンロードもアップロードもサクサク♪
まだあまり入居されてないので、これから
どう変わっていくか分かりませんが…
駐車場空き待ち 意外です。
一人で複数台契約ですね 2ー3台
月額33000円以上で以前のタワーでは、稼働率80%ぐらいでした。
シャワーの水圧が弱いと思うのですが皆様いかがですか?当方中層階になります。