物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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946
匿名さん
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947
匿名さん
2ヶ月前にモデルルームに行ってから、スケールの大きさや共用設備の豪華さ、特区としての将来性という長所と、交通面の不便さや戸数が多過ぎること等の短所(あくまで自分にとって)で判断しかねています。
そのような人は多いのではないでしょうか?
売行きだけで判断するつもりはありませんが、半分以上売れてるという人もいれば苦戦しているという人もいて情報も錯綜していますしね(HP上の先着順って何なんですかね)。
北東向き高層階中住戸を検討していましたが、まだ残っているのかな…
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948
匿名さん
売れ行きはHPで確認できる情報としては
1期約360戸?で予告広告
現在58戸先着順
とあるので、売れたのは約300戸 つまり約1/3というのが認識ではないでしょうか。
気になるなら直接MRで聞いてみればよいかと思います。
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949
契約済みさん
>>947
ここでの先着順とはデベが1期1次に要望書を出た部屋+被りは抽選なのでハズレた人の為に似たような階層間取りの部屋を何十戸設定して売り出した、余りです。 この余りに関しては先着順に部屋を購入できます、その他は1期2次以降に要望書を出して被らなければ購入できると言うことです。
ここは最初から要望がある部屋を全て1期1次に売り出してしまったので当然人気の角部屋は90%売れてしまいました、私が見た販売状況では北角は残り1戸しかなかったです。
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950
匿名さん
>>947
高層階中部屋は高層階角部屋抽選はずれた人に人気だから気になるなら早目にMRいってきいてほうがいいよ
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951
匿名さん
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952
契約済みさん
ここの価格スレで書かれている予定価格から調整入ってますね。
方角によっては結構下がってると思います。
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953
匿名さん
リバービューが最大の売りなんで、方角によっては苦戦しそうね。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
>>954
そうそう、だからMRも行かず買わないほうがいいよ(笑)
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956
匿名さん
ダメ部屋でも、特区や周辺開発をチラつかせて大幅な調整はしないだろうね。
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957
匿名さん
川向きではない部屋はその分価格おさえられてるけどね
何をもってダメと判断するかはその人次第
売り出しから一カ月たってないのに気が早いことで
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958
匿名さん
売り出し時期は関係ないよ。
三菱は人気の部屋欲しいと思ったら早よ行かな無くなるから、残るのはウケの良くない部屋だけってこと。
まあ、安く買えるから良いんちゃうかな。
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959
匿名さん
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960
契約済みさん
>>959
17階〜19階のどれかだったと思います。
ちなみに西角でしたら27階から下はまだ空いてました、他角も34階から下は空いてました。(どちらも全部ではなく所々空いてるということです)
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961
購入検討中さん
住民板は何であんなセコい話題で盛り上がってるの。
正直、買うの止めた方がいいのかと迷ってしまう…。
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962
匿名さん
管理費気にしないような層が買う億超えの部屋は、どちらにせよもう完売してるでしょ。
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963
買い換え検討中
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964
匿名さん
プレミアムフロアは全て抽選と聞きましたが、先着で2億の部屋が出たってことはキャンセルあったんですかね。
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965
購入検討中さん [男性 30代]
このマンションは北東向きだけが良いんですか?
普通は南向きが一番良いとききますがどうしてでしょうか?
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