契約済みさん
[更新日時] 2011-08-25 15:36:06
ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.55平米~96.51平米
売主:MID都市開発
売主:伊藤忠都市開発
売主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
媒介:長谷工アーベスト 関西支社
媒介:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
こちらは過去スレです。
ours(アワーズ)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-12-02 10:28:28
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄東2丁目6番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]MID都市開発株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ours(アワーズ)口コミ掲示板・評判
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170
入居予定さん
167さん
>半分どころか300以上は間違いなく売れてます。
>去年に確認しました。
この情報はどこからですか?
デベ営業さんからでしょうか?
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171
物件比較中さん
167です
この情報は某出入り業者から聞きました。
300以上は確かです。
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172
匿名
この物件選ぶ意味がわからん。環境全然よくないやん。
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173
契約済みさん
半分以上は堅いでしょうね。
だって、間取りタイプの選択肢、かなり減ってますよ。
それから、不動産屋に噂を聞いて、新築物件を良く言いますかね。
不動産家って売りに出てる部屋を売ってる人でしょ?
中古物件どうしを比べるんなら、まだ解りますが。
引き渡し前の物件じゃあ、誰も、売りに出せませんから。
それから、売れ行きのほどって、正確には把握しにくいですよね。
セントの、入居済みの棟では、
入居後、売れてるって聞いてたのに、
夜になっても明かりのつかない部屋が多い!だまされた~!っていうような内容の
書き込みがいっぱいでしたよ。
OURSでも、本当のところは、表立って発表されない限りわかりませんから、
最終的には、入居開始から2~3週間後、夜の窓の明かりを数えるっていうのが関の山かも。
もちろん、たのしみでもありますがね。
僕はかなり売れてると思ってますから。
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174
入居予定さん
ここの環境のありがたみって、
大阪で数年暮らしてみないとわからなくないかなあ。
ヒートアイランドと化した真夏の大阪で、
ここは、別天地。
風吹いたら、汗が吹き飛んだね。
同じ桜と水辺という条件で、夙川辺りの物件より流動性も高いよ。
この自然環境としては、駅も近い。
ちょっと、大阪市内で考えてみると、
同じだけの緑地があって、駅近っていうと、鶴見か、森之宮か。
鶴見は鶴見緑地線やから、駅の構造からしてもしんどい。
森之宮はUR賃貸や市営住宅も多くて、ここと似た環境。
森之宮と片町に売り出し中のファミリータイプのマンションあったけど、全体の敷地も部屋も少し手狭。
んで、天六は、昔からの大きめ構内になっている市営地下鉄の駅はエレベーター、エスカレーターも使いやすい。
長柄近辺の公営でお金の掛らない緑地。
川と桜並木。
結構、良いよねぇええ、OURSって。
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175
物件比較中さん
174の言う事はシティタワー天満にも言えるけど残念ながら価格でここを検討かなぁ。
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176
匿名さん
ここ悪くないんだけど飛行機騒音がね
伊丹フル活用なんかされたら今後も騒音なくならないし
この問題は、やっぱ大きいよ
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177
購入検討中さん
URに住んでるけど、羽田便クラスの大型機じゃなければ
そんなにうるさく感じないよ。
窓あけてるとテレビは聞こえなくなるけど
10秒くらいだし。
慣れてしまっただけかもしれないけど。。。
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178
匿名さん
シティタワー天満の板に眺望が掲載されていたけど、凄くいいね。
ここの眺望はどんな感じに見えるんだろうね?あんまり良くなさそうだけど。
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179
購入検討中さん
東向きなら川にむけて抜けた視界ですよ。
スーモに掲載されてます。
東向き以外はアレですけど
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180
匿名
セントプレイスシティ見てからやったら、ここわないわ〜となってしまいました。ここを初めに見てたら何かしら変わってたのかな。
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181
マンコミュファンさん
うーん、夙川とここを比べるかぁ…。
その辺のおっさんが「わし、タイガーよりゴルフうまいでぇ」って言ってるみたいな感じ。ドン引きです。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
西向きの中層階と高層階の現地MR明るくて良かったですよ。
東向きの専用庭もとても素敵です。
やはり現地見るとイメージつかみやすいですね。
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184
物件比較中さん
ここでなければ、カサーレ大阪城公園がいいですけどね。
シティータワー天満って、すみふのやり方があざとくて検討中の皆さんも
引いてますよね~。
だいち、エントランスまでエスカレーターっていうのがちょっと…
庶民が無理するところでないのかな~。
セントは、建物の内側共用部の植え込みやデザインがちょっとねぇ。
OURSは、表からは見えない内部共用部が良い!
実際、見て比べてみれば、一目瞭然。
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185
マンコミュファンさん
実際、ここは、よく売れてるんじゃない?
ロジュマン系(MID)はデザインではかたいよ。
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186
匿名さん
本当に売れてるの?そんな噂は聞いたことないが。
売れてる要因も検討つかない。安いと言っても、
激安ではないし。川沿い環境と言っても、
セントやCT天満と競合してる。
立地も駅遠で決していいとは言えないし。
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187
匿名
だよねぇ。検討板は書き込み多いけど住民板にはそんな勢いないし。
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188
物件比較中さん
セントのタワーも、これから売れるのかな?
シティータワー天満の板は最近特に荒れ放題だし。
天六直結のタワーが出来るからね。
あせる気持ちは解るけど、どうしようもない。
ここは、タワー嗜好、駅近嗜好でない人が買う物件だから、
天六の駅にタワーが建っても関係ないからね。
安心、安心。
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189
匿名
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