東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園（3）」についてご紹介しています。
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ル・サンク小石川後楽園（3）

匿名さん [更新日時] 2015-11-19 09:37:27
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ル・サンク小石川後楽園
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-10-11 09:24:19

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 748 匿名さん

    ルサンク 林田力ブログ
    http://tokyufubai.exblog.jp/d2015-11-13/

    出たで

  2. 749 匿名さん

    え、東京建築審査会はルサンク小石川後楽園の建築確認取り消した、って書いてるけど
    mjsk？

  3. 750 匿名さん

    http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp
    こちらにものってますね！

  4. 751 匿名さん

    2割バック確定！

  5. 752 匿名さん

    12月6日に
    手渡しってこと？

  6. 753 匿名さん

    決まったんなら、
    12月6日に何時間も説明聞きにいきたくもないで。

  7. 754 匿名さん

    振込み、
    いつ？

  8. 757 匿名さん

    現地に来ました。
    建築確認済みの掲示がされたままですけど
    いいんでしょうか？

    他にも見に来ている人がいます。

  9. 758 匿名さん

    ありゃ、本当に建築確認取り消されちゃったね。取り壊す資金も出す気はないな。このまま廃墟かな。それこそ周辺住民が困るだろうに。

  10. 759 匿名さん

    二層削ったプランで再構築するはず。
    昨今の不動産バブルが後押しするでしょう。

  12. 760 匿名さん

    手付金も2倍返し？

  13. 761 匿名さん

    三倍返しやで

  14. 762 匿名さん

    2割バック＋手付金×３ ？？

  15. 763 匿名さん

    手付けで払った物件価格の一割が返ってきて、二割バックが追加
    あわせて物件価格三割受け取る（手付けの三倍）。

  16. 765 匿名さん

    そういえば、11月1日に
    二割バックになった場合、慰謝料の300万がそれの一部となるのか
    の質問に、ちゃんと答えなかったな。

  17. 766 匿名さん

    嘆願書に署名させたのは何だったんだ？

    • 1
  18. 767 匿名さん

    1日の時点で売主は2割バックを既に決めていたように思える！全てを曖昧な表現で纏めてたから。
    次の説明会ではっきりさせると言い切っていた事に違和感を感じていました。

  19. 768 匿名さん

    1割バックで手放した人はいるのかな？

  20. 769 匿名さん

    一割バックは、トラップだったのか。

  21. 770 匿名さん

    11月2日付の建築確認取り消し裁決

  22. 771 匿名さん
  23. 772 匿名さん

    NIPPOのHPには情報なし

  24. 773 匿名さん

    三菱地所は円満解決に向けオプション権を付与
    ――東京青山「億ション工事失敗事件」第5報
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140401/390803/

    >主たるオプションは、これから再建築されるＴＰＨＧ南青山高樹町を、
    >同じ条件（住戸、価格）で優先的に購入いただける権利です。

  25. 774 匿名さん

    >>771
    NIPPOと神鋼不動産はいずれも「裁決の文書を見ていないので、コメントできない」としている。

    本当ですか？

  26. 775 匿名さん

    12日に都内から送付すれば、13日にはついてるから、
    まだNIPPOのメールボックスに未開封であるんですね。

  28. 776 匿名さん

    >>773
    この物件は参考にならないよね。
    二層がカットになる訳だから。

  29. 777 匿名さん

    違法建築物を販売したのだから売主の責任は重大であり、単純に契約時に交わした違約金の支払いで済むわけがない。今後の売主の対応によっては、契約者から訴えられる可能性もありますね。販売時に建築基準法に順守している前提で販売しており、大きな瑕疵があったことになります。売主の速やかな対応がなければおおきな問題になることになるでしょう。

  30. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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東京都文京区小石川四丁目

5,800万円～2億円

LDK～3LDK

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未定

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パークリュクス神田多町

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R～1LDK

28.99平米～46.01平米

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シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円～1億5,100万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.18平米～66.16平米

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クリオ市谷薬王寺

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

57.70平米・86.79平米

総戸数 54戸

シティハウス南大塚レジデンス

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円～8,000万円

1LDK

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ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆

未定

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42.12平米～83.84平米

総戸数 40戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio（1DK）・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

クレヴィア上野入谷

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK～3LDK

33.09㎡～71.37㎡

総戸数 63戸

パークホームズ浅草橋

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

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東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円～1億3,200万円

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東京都豊島区南池袋二丁目

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5,998万円～6,798万円

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2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

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ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

未定/総戸数 72戸
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