シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

最低でも70平米はないと将来的に売るのは厳しいのではないかと思います。子育て家族には手狭なので。
ただ、70平米だと4500万円以上するのでは？
千里中央以上の値段してますよね。

>>80
3000万くらいじゃないの？今の中古見てると。

東向きなんて
中古で売れないですよ！

わざわざ東向を好んで買う人はいないですね

おまけに狭いときたら中古での需要は少ないかな。値段次第だけど、10年後は不動産価格が落ち着いているのかなと思うので3000万以下だろうね。
狭くても永住できる覚悟があれば高くても買えばいいんですよ。
私は検討してたけど、見送りました。

ここの値段や間取りが出たらレジデンシャルやブランズ、エスリードに流れる人が出て来るでしょうね。

私も他を検討しようと思ってます。

おまけに狭いときたら中古での需要は少ないかな。値段次第だけど、10年後は不動産価格が落ち着いているのかなと思うので3000万以下だろうね。
狭くても永住できる覚悟があれば高くても買えばいいんですよ。
私は検討してたけど、見送りました。

でも１０年も待っていられればいいけど、１０年経ったらローンが組めなくなる人も居そうだから、今、買うのも良いけど、少し値が下がったところで買うのも良いかなぁと、でも買い時が難しいと言っちゃ難しいです。
もう値も落ち着いているようだし、考えようかなぁ。

何故同じ内容の投稿を二回も・・。

5～6年前に分譲された近くの長興寺公園の２つのマンションと、城山町のローレルコートは70平米以下の間取りも含めて施工前後に完売しましたよね。
各々徒歩10分、15分で3500万くらいだったように思います。

レインズという中古不動産の
実際取引価格情報サイトによると

去年末に
徒歩10分以内築7年位南桜塚の
中古マンションが平米@48
（坪159.14）
（67平米なら3216万になる）

取り引き成立されてます。
ここ最近の曽根東町の情報は
わかりませんでしたが
南桜塚と同じくらいの土地価格です。

築7年で3200なので
築10年後なら2900万くらいになりますね。

参考にして下さい。

住友物件恒例の価格非難が盛り上がってますね〜。
でもいくら言われてもどこ吹く風でここからまだ値上げするのが住友ですからね。そういう販売手法なんだから。

もういっぱい意見出てますが、これが受け入れられない人たちはさっさと他行ったほうが良いですよ。時間の無駄。ワールドなんとかの物件がいいですよ。

先日事前案内会に参加しましたが、
3000万円台もあるみたいですよ！
北摂エリアで駅近で考えるのであれば
妥当な価格設定かと思います。

安く買うならレジデンシャルがいいですね。
一応、駅まで徒歩10分だし、周りの環境はシティテラスよりも静かだし。

価格差500万以上は大きい❗
お金に余裕があればシティテラスですね。もちろん4LDK。

私も行きましたが、最低4100万円台でしたが、どの情報が正しいのやら。

まだ決まってないが
4250以上の予算なら
高層階可能かもと言われました。

その時の情勢により
値段を変更する売り方なので
オリンピックまでは早いほうが
お得になるそうです。

ただ最近は株価が下がって
世界経済も低迷してますので
売れ行きによっては
竣工後値下がりもあるかも。

やっぱり、諸費用も考慮すると結構な額になりますね。
オプションも多少はつけるとなると、厳しいかな。

高層階と言っても８階建てだよね？

上層階5階以上のことかな

上の階に行ったところでそんなにメリットないのでは。特別眺望がいいわけでもないし。
3階ぐらいの方が個人的にいいかな。
エレベーターが2個しかないので階段で昇り降りできる階の方がいい。朝とかエレベーターが混む気がします。

1階も車持ちのかたはかなり便利ですね。

同じく2か3階が気になっています。