いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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517
匿名さん
>>514 マンション検討中さん
第1期の最初は、最安4,980万円でしたよ。
小杉のギャラリーへ行って、値下げはないと言われましたが…
そう考えると買い時?
私たちはここは見送り、別で検討中です。
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518
匿名さん
入居まであと半年になりましたね〜。
早く入居したい!1期2次販売以降の方へ、感想アップしますね(笑)
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519
入居予定さん
NHKの受信料払いたくないんですが、ピンポン押されたらどうします?
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520
小太りおばさん
残念でした、数年住めばわかってくるけど、綱島東はダメ。住むのなら綱島西地域にしないと・・・・
綱島西地域から綱島東には絶対移り住みたくない。
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521
マンション検討中さん
綱島西、東戦争はあるかもしれないけど
あと5年すると局面がまるで変わると思いますよ?
武蔵小杉の北と南のような感じですよね。
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522
小太りおばさん
少なくとも数十年間全く変わらないですよ。綱島地元生まれ地元育ちですけど、
綱島東西戦争などありませんし、
又 親戚がいる武蔵小杉でも そんな北南戦争など一切聞いた事ありません。
町内会でも そんな話は出た事ありません。嘘はバレます。
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523
通りがかりさん
>>小太りおばさん
ここにも出没、荒らしてんのかね
誰も聞いてない住みたくない宣言せずに、大人しくしてなさい
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524
契約済みさん
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525
マンション検討中さん
>>519 入居予定さん
玄関のインターホンにカメラオプションで
つけられますか?
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526
購入者
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527
小太りおばさん
マンション乱立で人口が爆発的に増え 狭い区画や道幅に人が
溢れかえるようになり、数分の信号待ちで大勢の人が溜まる。
休日でも綱島駅や付近は人がごったがえしていて、路上駐輪が凄く、
綱島街道はサンデードライバーの車で慢性的大渋滞。
最近 綱島地元を離れたい気分ですよ。
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528
マンション検討中さん
SSTの商業施設はどれくらいの規模(テナント数等)なのかご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか??
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529
匿名さん
527さんの気持ち分りますね
確かSSTから綱島駅辺りの綱島街道ってずっと1車線じゃなかったっけ??
今でも慢性的な渋滞地点ですからね
わたしは土、日曜は近寄らない様にしてますよ
528さん
SSTですが
アピタ+テナント50件ほどの予定です
他に分譲マンションに保育園も出来ますね。
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530
ご近所さんのハゲ
綱島おろか 沿線の爆発的人口増加の影響により、
休日は電車や駅も空いていて楽!な沿線じゃなくなってしまいましたね。
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531
マンション検討中さん
>>530 ご近所さんのハゲさん
まぁ、でもそれが
人気てことじゃないの?
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532
匿名さん
エリア内が大規模マンションの増加で人口が増え続けているなら、
子育て環境・待機児童問題はいかがですか?
横浜は自治体の努力で待機児童数ゼロになったように思いますが、
相変わらずイタチごっこで慢性的な保育園不足となっているのでしょうか。
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533
小太りおばさん
保育園は福祉施設です。
本当に福祉が必要な人は限られています。マンション検討出来る余裕があるならば
3歳から幼稚園に行かせましょう。
今後保育料も著しい値上げがなされます。
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534
匿名さん
横浜市は待機児童ゼロではありません。
数え方のカラクリであって、実際には3000人の保留児童がいます。横浜市の中でも港北区が最多で、特にこの日吉綱島エリアが最も最悪な状況です。
保育園の新設も毎年行われていますが、定員以上に入園希望者数が多く、増え続けている状態です。
同様に、小学校なども児童数増加で教室が足りていない状態です。
マンション購入済み、検討中の方ならば、既に調査済みだとは思いますが。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
地元民ですが・・・
小学校は間違いなく問題ないです。但し保育園は認可保育園を入れるとなると
現状は難しいと思います。かなりの条件が揃わないと入れませんよ。
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537
匿名さん
>>536
小学校に入学できないなどは聞いたことがないです、大丈夫でしょう。このあたりだと私立に入れるお子さんもいらっしゃいますか?
保育園は大変そうですね。若い人がそれなりに住んでいるエリアは人気だと聞きますし、保活している人もいるみたいです。赤ちゃんの頃から託児に預けたりして点数を稼ぐとか?詳しくないのでそのあたりは調べてみてください。
無事に保育園に入れるといいですね。
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538
匿名さん
小中学校は義務教育ですから必ず入れるはずです。ただし、港北区は人口増加中で、小学校は一クラスがぎゅうぎゅうの人数だそうですよ。ここは中学校が遠いですね。
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539
匿名さん
綱島、日吉の物件は小学校まで15分とか、中には小学校20分の物件もありますね。
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541
周辺地元さん
[No.540と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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542
匿名さん
物件周囲の工事の柵?(安全第一と書かれていたもの)が外されたようです。
当然、敷地内は立ち入り禁止ですが、エントランスや、中庭の様子も以前よりは確認しやすくなりました。
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543
匿名さん
来月早々に内覧会なので外構はほぼ終わりなんでしょうね。
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544
マンション検討中さん
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545
住民板ユーザーさん1
夏にモデルルームに行った時にQUOカードは後日と言われたきり半年経ちますがまだもらえてません。誰かもらえた方いましすか?
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546
マンション掲示板さん
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547
マンション検討中さん
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548
匿名さん
>>547 マンション検討中さん
この時に購入しました。
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549
マンション検討中さん
>>547 マンション検討中さん
4480万の部屋は、HPに記載されても、モデルルームに行った時は価格表になかったです。4480万の部屋はどこなんでしょうか。
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550
匿名さん
パンダ部屋ですから一番条件の悪い部屋か、モデルルームになる部屋じゃないでしょうか。あるいは完売か。
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551
匿名さん
クオカードが届かない方がいらっしゃるそうで、単純に忘れられているのかな?と
思いましたが確認すると額面が5000円!?それなら申告した方がいいですね(汗)
条件は事前のインターネット予約が必要で期間中初めての来場者に限り、アンケートを
すべて記入した人が対象みたいですよ。
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552
周辺住民さん
そんな忘れたとか許さないでしょ。
5000円もするクオカードなんだからその場で渡さないと。
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553
匿名さん
クオカード5000円は大きい。
みんな行くしかない。
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554
匿名さん
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555
匿名さん
>>554
契約しなくても初めての来場であれば5000円のクオカード貰えます。
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556
通りがかりさん
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557
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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558
匿名さん
停滞気味?
日吉箕輪町計画の説明会を横浜市が行うようです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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559
匿名さん
5000円のクオカード貰えるから電車代出しても行く価値ありますね。
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560
匿名さん
プラウド日吉完売か!
こっちか迷ってたけどちょっと後悔…
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561
匿名さん
すみふのHP変わりましたね。
2年連続→3年連続!
売り方上手なのかな。
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562
匿名さん
大型マンションですが 団地間は無く高級感がある外観がいいなと思います
今後の街の活性化も楽しみですし、横浜まで10分足らずのアクセス、便利にあちこちいけます
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563
周辺住民さん
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564
住民板ユーザーさん8
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565
口コミ知りたいさん
みなさん、テレビ台及びテレビボードはリビング側?それとも、洋室側?
どちらに置く予定ですか???
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566
匿名さん
モデルルームではリビングと隣の居室をくっつけて、居室側においていたのかな?画像から推察するにそうなのかなぁと思いますが…
リビング側に置くとすると、壁のところなんですよね。テレビが見えるようにするには、
ソファなどがバルコニーに出る動線にじゃまになってしまいそうな気もします。
リビング脇の部屋をリビングと一体化させるかどうかっていうところで選択が変わってくるのではないかしら。
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