いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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264
購入者
>>262 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
建設中から浸水とか嫌だなあと心配していました。
50年ないという情報も頂けてますし安心しました。
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265
通りがかりさん
確かに綱島は鶴見川に近いですね。
でも
災害は綱島よりも人気がありはるかに高価格の土地であってもつきまといます。
例えば二子玉川あたりでも水害は1970年代に発生してますし、都内の人気住宅地である杉並区は善福寺川、目黒区は目黒川、豊洲は埋立地…
お隣の日吉になれば高台が多く今度は土砂災害警戒地域が増えます。
この日本においた完全に災害の心配がなく、都心への交通に便利で、徒歩圏内や自転車で複数のスーパーマーケットに行けて…そんな土地で自分が欲しいと思ったタイミングで自分の経済力で購入できる物件を見つける、それが夢物語ではなく実現する可能性と、鶴見川の氾濫の可能性を天秤にかけてどちらが現実的かという話しですね。
特に今回は一戸建てではなく、マンションの話しですし。
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266
匿名さん
>>263 通りがかりさん
あれ?そうでしたか?
私が小さい頃大曽根で浸水した記憶があるのですが。
因みに私は40代です。
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267
匿名さん
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268
マンション検討中さん
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269
周辺住民さん
>268
>これが本当であったら、「新綱島駅」の開通には影響ありますか?
影響がなく、新綱島駅だけは以前の目標通りに完成できたら、びっくりします。
>知見のある方、ご教授お願いします。
× ご教授
○ ご教示
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270
マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
ってことは、新綱島駅からの目黒線は、
また当分先になるんですね。
シティテラス横濱綱島も、売れ行き左右されます?
人気マンションだから影響ないですかね。
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271
匿名さん
>>270 マンション検討中さん
左右されると思います。
それと残念ながら人気マンションではないですよ。
住友物件の中では人気あるのかも知れませんが。
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272
マンション検討中さん
…そうなのですね。
マンションギャラリーで言われ、真に受けちゃって…
日吉・綱島間、
70平米以上で、6000万円くらいで探してるのですが、
■シティテラス横濱綱島
■プラウド日吉
■SST内マンション(野村不動産)
■旧アピタ跡地マンション(野村不動産)
■【中古】プラウド綱島
だと、どこが良さげですか?
SST、旧アピタ跡地は価格的に難しそうなのかな
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273
匿名さん
>>272 マンション検討中さん
この中では、プラウド日吉でしょうか。
SSTは高くなると思いますが、旧アピタは戸数も多いため部屋によっては検討余地があるはずです。ただ、大分先になってしまいましが。
綱島・日吉にこだわるのであれば、ノブレス綱島東なんかも良いかと思います。
免震かつ建物も確認できますから。
ご参考まで。
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274
購入検討中さん
>>272
私も同じように考えていますが、
▪️プラウド日吉、駅まで登りありの14分でちょっと。
▪️ノブレス綱島、個人的に立地が無理。免震も基準が変わるだなんだで微妙。詳細は物件の掲示板参照願います。
▪️SST、旧アピタの物件、価格的に無理。
で、結局、綱島だとバランスの取れているココかな、という印象。
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275
マンション検討中さん
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276
匿名さん
駅近ならリビオ綱島もありますよね。価格も3LDK4500万台~になってますよ。6000万出せば、条件の良いところ買えるんじゃないですか?
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277
匿名さん
>>270 マンション検討中さん
このニュースは衝撃でしたね。
日吉民としては目黒線が始発なので有り難いが
新幹線乗るには相変わらずの菊名乗り換え( ;´Д`)
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278
匿名さん
>>272及び275 マンション検討中さん
274です。先程は敬称なしで、返信してしまい大変失礼致しました。
▪️綱島〜日吉エリア前提
リビオ綱島、駅までは近いが、小学校14分。液状化対策状況不明。綱島街道で朝晩アップル社員とすれ違う様子が不明、かつてのパナ社員と同様。綱島街道と東横線の間。
★あくまでも綱島〜日吉周辺の前提です。私的には東急多摩川線、池上線にもチェックしている物件は御座います。念のため、ご連絡させて頂きました。
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279
マンション検討中さん
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280
マンション検討中さん
新駅やらタワマンを急いでつくって近隣住民に不快な思いをさせるよりは、じっくり進めてもらった方が、後々、良いと思います。
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281
マンション検討中さん
皆さま
ご返信ありがとうございます。
272です。
非常に参考になるご意見ありがとうございます!
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282
マンション検討中さん
>>272 マンション検討中さん
私、この間週末行きましたが
満席でしたよ?
さすがに、それで人気ない事は
ないのでは?
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283
匿名さん
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