〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

スレ作っていただき、ありがとうございます。
みなさん、オハナセレクトどうされるか決めましたか？

カラーは床も扉も一番明るいものにしようと思います。
あとは小さい方の食洗機、食器棚をつけようかと。

うちはカイルアブラウンかマウナダークで迷っています。
天板フラットもしようか迷ってます。
食洗機は頼むか外注か迷ってます。
迷ってることだらけです(^^;

オハナセレクト・・・迷いますよねぇ～＞＜

床は一番明るい色にして、扉はカイルアブラウンにしようかなと・・・
でも、かなり迷い中。。。

提供公園が出来ていますね。遊具も有り結構広く子どもを遊ばせるのには充分な場所になりそうで楽しみです。

せっかく共用部もあるので、完成したらルールを決めて、いつまでも綺麗に使いたいですね！

そうですね！皆さんが気持ちよく過ごせるマンションにしたいですね。

こんにちは。
既にオハナセレクトの申し込み日程が決まった契約済みさんはいらっしゃいますか。
10月中と聞いていましたが、当月後半から不在予定があるので、直前連絡だとちょっと心配です。
当方、真ん中辺りの階の契約者です。

床の色をどうするか、あれこれ悩み中で、
オハナセレクトの時には、イメージ画像など見せてもらえるといいですね。

契約しちゃいました。
内覧会など楽しみですね〜

皆さん。省エネ住宅ポイントって申請しましたか？11月30日までなので、早く申請しましょう。

もうポイント獲得済みの様に質問ですが、ポイント発行されるまでどのくらい時間かかりましたか？

オハナセレクト行ってきました。パソコンを使って色のイメージを確認できたりしましたよ。

エコポイントも申請してきました。もう今日、明日でポイント上限にいってしまうかもしれないと聞きました。されてない方は、かなり急いだ方がいいと思います！

No.10さん、こんにちは。オハナセレクト情報、ありがとうございます。

オハナセレクト、もう始まっているのですね。
日程の連絡はいつごろ来たでしょうか。
中層階に入居予定ですので、こちらももうそろそろですね、きっと。

エコポイントの件もありがとうございます。
オハナ淵野辺は、予約番号が発行されているので11月30日迄大丈夫と聞きましたが、
忘れないうちに提出したほうがよいですね。
近所に提出先があるので、今週行ってきます。

省エネポイントでした(^^;
おっしゃる通り予約されてるので急がなくても大丈夫そうですね。失礼しました。
オハナの担当者から電話があったり、窓口の方もそんな話をしてきたのでそう思ってしまいました。

食洗機オプションでつけますか？
色の型番が分かればネットで買おうと思うのですが、オリジナルだから型番などないと言われました。
ネットに別のオハナさんでネット購入で色も綺麗に合っているものがありましたが、あれは似ている色を探したんですかね？色のサンプルとか貸していただけたら探しやすいのですが無理ですよね。
値段も同じ食洗機なのに８万円くらい違い、色が見つかればネット購入がとても魅力に感じます。

食洗機は、気に入ったものを入居後に自分手配で入れる予定です。
扉は規格品ではないので、デザインを合わせるのは難しそうなので
いっそ全然違うステンレス面とかを考えています。

また、ガステーブルを両面焼グリルがついたものにしたいのですが、
オハナセレクトはなかなかの価格なので、
気に入ったメーカーのものを、これも自分手配。
netだと、最上位機種でも工事費込みでおつりがきますから。
最初からついているガステーブルが、ちょっと勿体ないですね(^_^;)

省エネポイントを、食洗機かガステーブルの予算にする予定です。

>>14
13です。
いろいろ考えてられますね。参考になります。

オハナセレクトの期限は限られてますが、入居まではまだまだ時間があるので家電や家具等探すのが楽しみです。

オハナセレクトの案内が届きました！
候補日が選べるようで安心しました。

当日になってあれこれ迷ったりしないよう、よく考えて参加します。

>>16
１時間しか時間ないので本当ある程度決めておいた方がスムーズですよ。
２回行って決めました。

>>17
14です。
オハナセレクト、行ってきました。

何をオハナセレクトにするかは大体決めて行ったので、ちょうど1時間で大枠、リストにできました。
玄関のミラーやエアコンは、オプション会の方が選択肢が多いようですね。

エアコンは量販店で購入することにしていましたが、
玄関ミラーは、住宅ローンに追加できるオハナセレクトにしようか迷っています。
それなりにいいお値段なので、そもそも玄関ミラーっている？というところから。

2回目には決める予定です。

うちはいろいろ悩みましたが、後付け出来るのはやめました。
オハナセレクト、オプションよりはお得ですが、やはり外注の方が全然安く済みそうなので。まだまだ時間があるのでいろいろ探してみます！

住宅ローンに追加できるって、つい誘惑されてしまいそうですね。

しっかり組み付けてもらえるということなので、
カップボードはオハナセレクトにしようと思います。

玄関に人感センサーが欲しいのですが、
オハナセレクトにはないようなで残念です。

>>20
あれ？
それモデルルームでは標準設備でしたよ。

あ！そうでしたか。気づかなかったです。

でも、よかった。ありがとうございます！

朝の情報番組で欠陥マンションの特集をしてました。
大手でも杜撰な対応されることもあるんですね。ミスがあったとしたら、それなりのきちんとした対応をしてもらいたいです。もちろんミスががあっては困りますが。不動産会社が住人に説明してる映像もありましたが、見ててとても腹が立ちました。
野村さん、長谷工さんがそうでないことを祈ってます。

工事は名も知れない下請けだけどね、大手でも下請けは同じだよ

４月から電力自由化になるとテレビでやってますが、ここは長谷工さんから一括購入するので、自分たちで選べないんですかね？

使用量が少ない人は安くならないから注意が必要だ、１万以下の使用量なら東電のの方が良いかも。

今日の様子です。
プラウドシーズンはすごく早いですね〜

>>18
うちはミラーはエコカラットがつけられるオプション会に
まわしました。エアコンもオプション会でも出てくるので、そちらで判断。

私も今日久しぶりに見てきました。メインエントランスも出来てて、とても素敵になりそうで楽しみです。シーズンガーデンも思ってたよりも広そうで完成まで、あと半年以上ありますけど楽しみです！
プラウドシーズン早いですよね。町並みが綺麗になりそうで、そちらも楽しみです。

早期に契約した方にお伺いします。
オハナセレクトって、有償・無償問わずに、どういったものがありましたか？

契約したのですが、オハナセレクト間に合わなかったので、どういったものがあったのか気になって…

>>30
記憶しているものだけですが、

1.無料
間取り変更(可能なタイプなら)
床、ドア、キッチン、コンロなどの色。
キッチンの高さ、洗面台の三面鏡の下も鏡にするかどうか…

2.有料
エアコン、トイレ、玄関鏡など後でも選べるものでした。"今じゃないとダメですよ"的なものはありませんでした。

>>32
どうもありがとうございました。

このスレ見てたら、今さらながら気になったので。
複層ガラス（リビング側）とかあったら、付けたかったと思ったんですが、なかったみたいですね？

複層ガラスはオハナセレクトにはありませんでした。
インテリアオプションにはあるんですかね？

バルコニー前の電柱が思っていたよりも高そうで中層階を購入したので気になっています。絶対どこの階かは電線が目の前にきますよね。鳥が飛んでこなければいいんですくど。気になっています。

窓ガラスは共用部分なので、個別に変えることは出来ないのではないですか？

内窓をつけるなら大丈夫だとは思いますが、、

公園にお花も咲いて綺麗ですね
シーズンはもう販売開始みたいです。

>>36
写真ありがとうございます！なかなか見に行けないので助かります。

お天気も大きく崩れることがなく、順調に工事も進んでいるみたいですね。

今の時期やることもなくなんか手持ち無沙汰な感じです・・・。

野村ー長谷工で安心はしていますが、今の世の中何が起こるかわからないので
入居後に外部業者に徹底的に見てもらい更に安心して暮らしたいですね。

皆さん、いろいろなセミナー出席されていますか？参考になりますか？

＞39

住宅ローンセミナーは気になっていたのですが、
フラットがあそこまで下がったので、結局行かずにフラットに決めてしまいました。

他のセミナーも気になりますが、結局「ふーん」程度で終わりそうな気がして行ってません・・・。

モデルルームにもテレビなかったので気になってたのですが、テレビ置く位置難しいですよね・・・。（うち縦型なんです・・・）

>>40 契約済みさん

モデルルームのテーブルは少し大きめなものだと覚えていますが、そこまで大きいものおかなければ少しスペースできますね

＞41　匿名さん

確かにそうですね。
キッチンとリビング側の壁にテレビを置くとすると、ソファがスライドドアの辺に来ますよね？
それが頭の中だとどうもしっくりこないんです。
なんか部屋の真ん中にソファか？って。。。
（部屋-スライドドア-ソファ-テレビ-壁）

あとは窓側にテレビを置いて見るのもありなのか？とか・・・。
（窓-テレビ-ソファ-ダイニングテーブル-キッチン）

実際の広さと持ち物の兼ね合いで、結局置いてみないとわからなかったりしそうです・・・。。
こう悩む時間が意外と嫌いじゃなかったりするんですがね。＾＾；

駐車場の抽選って、皆様の予想ですといつ頃あると思いますか？
担当に聞いても曖昧な返事だったので気になって。

きっとそれも売りになってると思うので、ギリギリまでやらないのではないかと思ってます。。
引き渡し前とかですかね。
契約した側からすれば早くやって貰いたいですよね。

>>44さん
引き渡し前ですか…
駐車場の抽選が外れたら車を手放さなければならないので、個人的には早くやってもらいたいです。
近くに契約出来そうな駐車場もないですしね。全て埋まってるみたいですし。
皆さんもし駐車場の抽選漏れたら車はどうされるのでしょうか。

先日契約しちゃいました。

ちなみに省エネポイントは皆さん申請されましたか？

期限はいつまででしょうか？

＞46　契約済みさん

契約おめでとうございます。
私が契約したときに、省エネポイントの申請締め切り日が近づいていて急いで申請した気がしましたが、まだ継続中だったのですね。

ジェフグルメカード（全国で使えるほう）
クオカード（送料用に手数料ポイント少しかかる）
セブンアンドアイの商品券（おつりが出る）

上記三つがオススメです。

駐車場 全宅分ないので不安ですね。営業はあいかわらずごまかしてますが、当たらなければ悲劇です。駐車場の数 勝手に決めて、木ばかり多くて。木の手いれ費用かんがえたら駐車場増やした方がいいのに。野村は何考えてるのか？

>>46
>>47
省エネポイントって、もう終わったんじゃないの？

>>48
車持ってないんで、駐車場よりも緑にお金かけてくれた方が嬉しいです。

＞49さん
やっぱりそうですよね。
新しい省エネポイントが有るのかと思ったのですが、無いですよね。たぶん。。。

＞48・49さん
緑を保つにはそれなりに費用がかかるかもしれませんが、このマンションの資産価値としてポイントになると思うのでがんばってほしいですね。

年々緑を見る機会が少なくなっているので、私はありがたいです。

虫や鳥たちも集まってきてしまうかな！？

>>47 契約済みさん
46です。
せっかくの情報いただきましたが、すでに終了していますね。

2016にも予算があるように。。(笑)

オプション会がスケジュールだと７月になってますが、まだ案内がないですね。早く来て欲しいです。

>>52 契約済みさん

もう終わりました。
自分は1回も参加しなかったけど、「インテリアセミナー」それがオプション会だったようです。

>>53 マンション検討さん

そうなんですか！？！？知らなかったです。ローンセミナーの案内とか書いてる毎月来るやつですよね。。あんなんじゃ私含めかなり見逃してませんか？(・・;)

>>53さん
私もインテリアセミナーがオプション会とは知らなかったです！
営業がオプション会ってハッキリ言ってたから、そんなんじゃ分からないですよね。
見逃した人かなりいると思いますよ。
>>52さんの書き込みで初めて知りました。
案内の紙にもインテリアセミナー＝オプション会とは書いてなかったですしね。
オプション会楽しみにしてたのに…残念です。

>>55 契約済みさん
私もインテリアセミナーがまさかオプション会だったとは知りませんでした。。
８月以降で開催しないのでしょうか？

5月のインテリアセミナーに参加しました。
オプション会は9月に予定していると担当の方がおっしゃられていましたよ。
エコカラット等載っているオプションの仮の資料はいただきました。
正式な資料ができ次第、郵送しますとのことでしたよ。

>>57 契約済みさん
そうなんですね。よかったです。情報ありがとうございます！予定表よりも２ヶ月遅いんですね。ずっと資料こないか待ってました(^^;

オプション会、スケジュールより2ヶ月も遅れた理由は何なんでしょうか？
まさか引き渡しまで遅れるという事はないですよね？

オプション会も予定よりも遅れるなら電話の一本でも欲しいです。自分で問い合わせなければいけないものなのでしょうか。契約してから担当者も変わり何の連絡もありません。契約したら後はどうでもいいのかと少し腹立ちます。

>>60 契約済みさん

そうですね。
本審査もアンケートだけですし…
仮審査はそんなに丁寧だったのに…
このままでは内覧会まで連絡来ないかもですね

>>60さん
うちも契約してから担当者変わりました。
担当者変わった方って結構多いんでしょうか？
ちなみに新しい担当者は顔も知りませんし、送られてきたハガキに名前だけ書いてありましたが誰…？って感じでしたし。

>>62 契約済みさん

前の担当の方は違うオハナに行くと言っていました。きっと新しいオハナに行ったのだと思います。仕事ができそうな方でした。
営業の方は異動が激しいんですかね。
随分前に何度か問合せしてることがあるのですが、担当者から連絡すると言われましたがその回答もありません。これで思い通りになっていなかったら主人と激怒しようかと思っています。

新しく蕨にできますね

>>63 契約済みさん

そうですね。
これは怒るべきですね。

オプション会の連絡いまだに来ませんね…

先月、オプションセミナーのハガキが届いたので
「オプション会とは違いますよね？」って確認を
してみました。

そしたら、オプション会は９月に開催予定で、案内は
８月下旬に通知が行くと思いますとの回答が。

やはり、こちらから問い合わせを入れないと何も
分からないですね。。。

今日インテリアオプション会の資料が長谷工から届きました。
凄くたくさんの資料でしたが、価格表はペラペラでした(^^;オハナセレクトのときにインテリアオプションはたくさんあると聞いてたのでがっかりでしたし、価格もやはり高いですね！そして、みなとみらいまで行かなくてはならないみたいです。。

食洗機を外注で頼んで面材合わせをしようと思っている方いませんか？
面材の型番を聞けたのですが、調べてみると、そのメーカーが去年の12月でメラニン板の取扱いを終了していて取り寄せできないことがわかりました。
なのでオプションも考えていますが、同じものでも価格が10万円以上違いますし、ドア面材型希望なのですが、オプションだとドアパネル型しか無い様なので渋っています。

他のメーカーで似た色を探すか、オプションで頼むか。どうされますか？

>>69 契約済みさん
同じく外注でと思っていました。
オハナ担当の方にキッチンの型番等の問い合わせを、ずいぶん前にしていますが確認して連絡しますと言ったきり返答がありません。。

メーカーが取り扱い終了してるとはショックです。
工務店の方にも相談してみようと思います。

問合せ、なかなか回答きませんよね。
うちはマウナダークで、住友デクアQKJ-790RWと教えていただきました。以前までは住友デクアのホームページで色をみれたのですが、取り扱いを終了しているため見れなくなっていました。
オプション資料でも、食洗機の色合わせは「近似色」と書いてあるので同じものは使えないのかなと思っています。その使うメーカーと型番がわかればいいんですけど、流石に教えてくれませんよね(^^;

私も外注で検討しています。
だって、金額がはるかに違いますもの!
食洗機やらハウスコーティング、エコカラット等とりあえず、
オハナで見積りしてもらって、
工務店と比較したいと思っていたのですが
面材が合わないのであれば、
オプション会で依頼する(諦める)しかないのでしょうか？

皆さん、どうされますか？
教えてください!

ガスコンロを変えると考える方がいらっしゃるみたいですが、どんなものを考えてるのですか。
今ついてるものが何かもの足りないですか？
参考に教えて頂ければ。

契約済まれた方、質問です
銀行との本契約はもう済みましたか？
私は第1期の時に契約したものですが、今だ銀行より何も連絡がないです
マンションの方は、契約した時点で、７月位に銀行の本契約があると言ってましたのですが、皆さんはどうですか？

>>74 契約済みさん
本契約ではなくて本審査では？
今年7月末に本審査を申し込んで8月末に長谷工アーベストから『提携ローン 融資内定のご案内』の郵便が届きました。尚、今後のお手続き『入居手続きのご案内』については後日に案内するといった内容が書かれていました。

>>75 契約済みさん

本審査でした
ありがとうございました

皆さん、内覧会はいつ頃だと思いますか？

>>77 匿名さん

内覧会は12月とのことでしたよ。

そうなんですか。スケジュール表には11月とあったので、てっきりそうかと思ってました。

>>78さん
ありがとうございます。11月かと思っていました。日にちが早く知りたいですよね。

内覧会・・・。

契約してから入居までまだまだ先だなぁ、と思っていましたが、
内覧会と聞くと現実味を感じますね。

皆様はご自身またはご家族のみで内覧会に望みますか？
専任業者にもお願いしますか？

何も無いと思いますが、この先長い付き合いとなるので、
数十年分の安心を数万円で買えるならと、専任業者に依頼しようか迷っています・・・。

交流会の案内が来ましたね。
皆さん参加されますか？

>72さん
うちは外注ですが東京のケーマックっていう会社にエコカラットだの鏡だのを
頼みました｡同じように金額が段違いでしたので｡
ただ､食洗器だけは面材がないとの事で､合わせない場合は面材分が安くなるので
それでも仕方ないかなと考え中です｡その部分はグレーだかの色になるらしく
周りのキッチンパネルと考えると余りにもダサいし｡業者の方では似た色を
勧められてはいるんですが｡

インテリアオプション会少々残念でした。
お昼も行けないくらい忙しい感じで疲れてしまいました。
大変ですね。

>>82
交流会参加しようと思います！
実際に住む人達のことも知りたいですし！

オプション会全部で何時間くらい掛かりましたか？
小さい子供がいるので早く終わらせてほしい。。。

>>85 契約済みさん

4時間掛くらいかかりました。
個人的には時間の無駄でした。

オプション会そんなにかかるんですか…。
気にいる物がなければ頼まないつもりなんですが、それだったら行かないほうがいいのでしょうか。

>>87 匿名さん

そうですね。
説明、展示、値段、すべてが悪かったです。

皆さんフローリングのワックスってどうされますか？
水性のはやらないつもりなのですが、資料のものは高いし悩み中です。

インテリア相談会の案内と資料届いたけど、想像以上に高くて…。

>>89 住民板ユーザーさん7さん

私も迷ってはいますが、コーティングしないフローリングでも、普通に生活していればそんなに酷く傷だらけにはならないのでは？
むしろ、木材の味が出てきて良いのかなとも思って来ています。

オプション会、この前の週末に行ってきました。

頼むのが少なければそんなに時間はかかりませんよ。
最初に長谷工の担当の人が付くので、その時に聞きたい説明の商品のみでって言えば。

うちの場合、予算の都合もあるので説明の最初の方で価格の確認しました。
それでやはり、予算上で厳しいと思ったらその時点でお断りしました。
購入しないのに商品説明をさせるのも申し訳なく思いまして。

フローリングのコーティング、水性を頼むんだったら何もしない方がいいかな？と個人的には思いました。説明を聞いたら特に。

基本、高い商品が多いので、最初に取り付けた方がいい商品と奥さんの希望を優先順位上げて選びました。

ちなみに玄関の姿見の鏡を１枚とカップボード？（食器棚）を頼みました。食器棚は奥さんの希望です（＾＾；
エアコンや食洗機などは、量販店の方が工事費込みでも安いのでそちらで頼む事にしました。

交流会については、うちも参加予定でいます。

>>91 契約済みさん

とても分かりやすく教えて下さってありがとうございます。
うちは明日オプション会に行って来ます。

交流会は、うちも参加予定で回答しました。
オハナに入居されるみなさんにお会い出来るのを、楽しみにしております。

ご意見ありがとうございます。
ワックスしないのもありですね…ただ子どもが小さいからやっておいた方がいいのかな～なんて。
明日、相談会なのでいろいろお話聞いてきます！

ワックス、説明を聞いたら私個人としてはあまりお勧めしないですかね！
やるなら有料のをした方がいいような感じでした！
無料の水性は、部分的に剥がれるとマダラになって、塗り直しも面倒みたいです。
なので、有料のをするか全くやらないか検討中です！

ワックス、オプション会では有料を進めたいから無料の水性の事は良く言わないと思いますよ。
お金あるなら有料の方がいいですが、とれてきたらその都度業者にお願いしなければいけないですしね…。
水性は自分でも剥がしやすいし塗りやすいので、うちは水性にします。小さな子供がいますし、どうせカーペットや防音マットを敷くので。

>>95 匿名さん

水性のはよくわからずに水性にしました。剥がしやすい、塗りやすいですね、よかったです。

うちは以前カーペット敷いていましたが、掃除が大変で、今後フローリングのままにしようかと。

フローリングに限らず、売りたいからってオーラ全面でした。担当者によっては、カチンと来るような業者をかなりありました。
おかげさまで疲れましたが、良い勉強にもなりました。
オハナがどうして安く出来るのかも分かったような気がしました。
これから、住む上で工夫していこうと思います。

>>97さん
ですよね。営業の甘い言葉に惑わされちゃいけない気がします。こちらには予算がありますからね。
オプション会は値段設定高すぎです。


ワックスについてはやはり営業トークでしょう。
何もしない方がいいって事はないと思います、見た目的にも。水性でも水をこぼした時等弾いてくれますし。ただ、有料のに比べればもちろん劣りますが。
何もしない方がいいのなら、何故わざわざ水性ワックスを無料で提供するのでしょうか？業者の手間になるだけなのに。

>>98 匿名さん

ホントにそう思いましたけど、
恐らく業者の人件費等をオプション会で契約出来れば、賄える&回収出来るのではないかと思いました。

水性ワックスを塗っている家を知っていますが、1年経過してもまだらになったり、見た目明らかに変な感じも見受けられません。
引き渡し時に、水拭きはNGである事を説明されたようで乾拭きしかしていないようですが、それなりの光沢(テカテカではないですが)もありましたよ。
ただし、老夫婦のお宅なのですが･･･
このページをご覧になっている皆さまの参考資料の1つになれば･･･と思い書き込みました。
皆さまそれぞれ必要、不必要はあるかと思いますが、快適に生活していけるといいですよね。

ワックスは有料の物にすることにしました。
子供も小さく、汚すのが仕事なので水拭きできないのは痛い(^_^;)

痛い出費ですが…悩んでいた食洗機をやめ、その分を充てることに。
食洗機をつけた方が水切りかごを置かなくていいから欲しかったのですが、営業の方が『(私にとっては)面倒だな、意外と楽できるわけではないんだ』と感じることを伝えてくるので。

担当してくれた方が良い方だったので、我が家は収穫のある相談会でしたが、値段が高いのが難点でしたね。