ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower）　その3

すんげーネガ（笑

この不況なんで、他の不動産業者も必死ですね（笑

ここは足立ナンバーだってこと重説に書いてありますか？

CTAもCTTもWCTも知り合いが住んでるPCTも東京タワーズも行った上で
検討してるけどなぁ。しょーもないネガが多いわ。

>>981
いやいや。BMAとの比較で良い所は価格とプロパストが絡んでいないところだと思ったんだけど。w
しかし本当に間取りは酷いね。
下のほうは4畳の部屋のオンパレード。
あちこち不整形が多いし。
ただ、眺望に関する説明は誠意が見られた。

マンション初心者は、まいあがるよね。特に社宅や賃貸住まいだったヒトは。
色々言うつもりはないけど、マンションは立地と最寄り駅の駅力。よーく考えてね。

つか、余計なお世話じゃね？
人には色んな価値観があるからね。

立地と森田恭通デザインで買いでしょう。　デザイン理解できる人少ないと思うけど。

ホントここのスレには変な奴が多いよ。
971はマンション探しは俺に任せろって感じ？？
とんだお笑い種だね。。
本気で検討してる人には全く参考にならんスレだわ。

ここはBMAみたいにリビングから見て変なところにバルコニーの柱があるってことはないですか？
有明はいいなとは思うけど、ここの工業もオッケーと違って、住居専用地域の海側が＠２５０万円ぐらいで出そうだからＭＲに行く踏ん切りがまだつきません。

991
有明テニスの森は収益力は都内でベスト５

行灯部屋行灯部屋行灯部屋行灯部屋行灯部屋行灯部屋
いやだーいやだーいやだーいやだー

９７１です。

ここを買いたい人は、完成物件見てから、申し込めばいいんですよ。
このご時勢、安いCTAすら4割売れ残ってますからね。
売り切れることはないです。

要望書は出しておくとよいでしょう。
要望書はあくまで要望書です。

トウタテも自信があれば、完成すれば見せてくれますよ。
それで納得すれば買えばいいんですよ。
早く完売するといいんですが、価格的にメリットがなかった
から、どうなんでしょう？？？

エレベータ、管理、バーの使い勝手を知ってから購入すればよし。
この物件には本音で売れて欲しいんですけどね。
1000戸もあるから販売不振だったら営業の歩合も下がりますし。

5000万出して買う物件ですから、焦る気持ち抑えましょう。
もしお気に入りの間取りが売れちゃったら、その頃には
シンボルもあるし、中古タワーもさらに安くでますよ。

シンボルはほぼ完成してるんで完成後が見れますね。
シンボルとBASの中身見て、決められるのはメリットですね。

完成後物件を見ずに買うと痛い目見る可能性あります。
キーポイントは共有部分と専有部分が安っぽくないかですね。
そのへん見てよかったら買いたいですね。

正式な管理費＆修繕費を聞いてよく検討してから要望書を出すかどうか考えようと思っています。
多分3月上旬くらいまで要望書受け付けてるよねー？

シンボルとは価格帯が全く異なるだろうから
比較無意味でしょ。
同価格で65平方と80平方近くの比較になるよ。

希望の間取りが決まってるなら買うふりして要望書出してしまっていいですよ。
ローンの事前審査も通してください。
要望書はあくまで要望に過ぎません。
トウタテ側も要望を守る義務はありません。
あとで買うのやめると言うとき少し勇気いりますが。

私はけっこう部屋の間取りや眺望（南東）を気に入っているのですが、
ローン＆管理費等＆駐車場代の月々の支払いがけっこうカツカツかな？って感じなんですよね。
最初でカツカツだなと思ってたら、修繕費上がっていくと相当厳しい状況になるよね・・・
仕方ないけど諦めるのが賢い選択となるのかなぁ。。。残念。

駐車場代が豊洲の約半額だから
車もう一台考えてる自分としては魅力的。

車2台は契約できないと思うよ

隣の駐車場使用率が低いって聞いたけど管理費不足に相当影響しないの？
是非2台借りてください。
有明って車社会だと思うけどなんで駐車場使用率が低いの？
カツカツで車手放すのかな？

その4立ち上げました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65951/