シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

>>527 マンション検討中さん

駅前のマンションてマインループですか？

八潮値下げした？？一期から価格が落ちているような。

>>532 マンコミュファンさん
表向きには値下げはしないと思います

保育園ですが、マンションの近くに2018年4月に出来ます。
100人まで入れるそうで八潮市では規模の大きな保育園になります。

あと、アレフですが、南川崎の一戸建てにもいます。

気をつけていただきたいのが、ヨガやピラティスなどいろいろな事を無料で開催してアレフと知らずに建物に出入りしている人が多いです。

なんとも嫌な周辺環境ですな。

皆さん、自己防衛でくれぐれも
注意して生きていきましょう。

信じすぎないのが一番ね

先週モデルルームに行って来ました。
思ったより賑わっていてビックリしました。

しかも、利便性に対して価格が安い。
思ったよりも高評価でした。

だったら
何故、駅構内に無断侵入してまでティッシュ配りをしてるのか？

八潮市は税金が高いのが嫌だ

賑わっていようがいまいが、ティッシュを配ろうが配るまいが、なんだかんだ言っても住不ですから入居開始されて一年もあれば値引きせずに売り切りますよ！三郷もそうですから。心配ご無用！ってとこでしょう。

>>541 匿名さん
でしょうね。笑
アンチが出るのは人気の証拠。

住友や野村系の不動産に絶対湧きますもんねー。こうゆうかた。いつも本当にご苦労様です。

>>542 マンション検討さん
そういうことですね。
住不からしたらご心配なさらずに...でしょう。

この物件は大規模のため八潮市で特別措置をしてくれるらしいです。
4月末入居でも4月から保育園に入る方と同条件で抽選可能とのことです。(八潮市在住のポイント優遇も有)
なので保育園の心配は不要みたいです。

昨年は84人受け入れ可能な保育園を4箇所開園し、2018/4から70人規模の新規保育園も出来ますし、八潮は待機児童が0人で安心しました。
http://www.pref.saitama.lg.jp/a0001/news/page/160623-06.html

>>544 マンション検討中さん

そうなんですね。今年子供が生まれるので心配していましたが安心しました。
情報ありがとうございます。

保育園の優遇措置はいいですね。
うちは、今、一番上だけ保育園に入れました。
下のふたりは入れなくて私も仕事をやめて子育て真っ最中です。
四月から入れると嬉しいのですがどうなることやら…
待機児童はゼロでも、入れなかったウチの子みたいな子供もたくさんいます。
八潮駅前に住んでいるママ友は毎日谷塚や草加まで自転車で送り迎えしています。
マンション購入される方はマイカーをお持ちかと思うので遠くても気にならないかと思いますが駅近の保育園に通えない事が多いです。

>>546 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
そこは改善してほしいですね。

三郷とかはもっとひどいらしいので、TX線だと1番マシみたいですが。

>>547 マンション購入予定さん

三郷はもっと大変なんですね。
最近は通勤時間の混み具合がすごいのですが、住友さんや、三菱さんとたくさんマンションが出来るので今後の通勤が不安です
本数が増えてくれると助かるのですが…

>>548 通りがかりさん
本数は直近増えてますよ。
今後も終電、始発時間も早くなり便宜性が高くなる見込みとのことです。

すでに八潮在住です。
水を差すようですが待機児童ゼロは一昨年のデータです。今年は10数人出ていますが
ゼロ時代が入所保留組は数百人単位でいます。
ご存知でしょうが育休明けてない人たちは待機児童にカウントされていません。
うちは復帰して都内の認可外に入れてますがそれでも入れてません。
あまり、ゼロの言葉に期待しすぎないほうがいいです。実際30年度入所も激戦と言われてます。

マンションほぼほぼできて、迫力あったなーー。。

>>550 名無しさん
私も育休過ぎても入れなくて仕事を辞めました
来年4月から新しい保育園も出来るし役所で聞いてきましたがやはり次の仕事が見つからない私は無理みたいです。
今年の4月に入れなくて仕事を辞めざるをえなくなったのに悲しいです。
保留組は私の周りだけでも20人近くいます。
みんな子供を産んだばかりで0歳から1歳です。
たくさん保育園が出来る事を祈っています。
保留組からすると、4月以降に入居の住友のマンションの方が特別枠があるのも納得出来ないです。心が小さくてすみません。

>>551 マンコミュファンさん

そうですね。あれは圧巻ですねー。
玄関口も徐々にできて来て高級感がありますね。

>>552 通りがかりさん
何故マンション購入出来ないような方がここにいるのでしょうか？
ストレスの捌け口が無いのかな？それなら仕方ないです。いつもお疲れ様です。

地元ですが実際既に批判の声上がってるよ
９月位まではこのマンションの住民は４月引き渡しだから保育園の選考対象に入らないって役所が言ってたのに、実際は特別対応に決まっちゃった。
既に住んでる住民だけでも足りず何年も待ってる保留児童が大勢いるのに、なぜ特別対応なのかって批判があるみたい。
来年度も合計3ヶ所増やすだけでは絶対に激戦になるのは明白で、知り合いでわざわざ復帰早めて認可外に預けた人もいる。
八潮を知らない人は一度市役所に行くといいよ。ボロすぎて驚くよ。先日市議が変わったから今後市政が良くなってくれることに期待したい。

△556
新しく入ってくる人に、批判のこえ？
税金はらうひとが増えて、市のサービスは
移住者の増加で成り立ってたりもするのに
心の狭い地域住民ですね。
入ってくる移住者はなにも
悪いことしてないよ？？
批判の矛先をかえてはどうですか？？

心の狭いったって、待機児童は死活問題だからなぁ。
ゼロ（しかも嘘）ってうたってるせいでどんどんライバルが増えてるんだからずっと住んでて待ち続けてる児童の親から不満が出るのも無理ないよ

>>558 マンション検討中さん
どこと比べていっていますか？
今の埼玉県の待機児童の実態わかってますか？分かった上で言っているなら良いです。その場合は、言うべきスレを間違えていますけどね。笑
http://kosodatejapan.com/taikijido/saitama-ranking-2017/

あと知ったかぶりで他人の意見に便乗して、意識ないのに便乗すると恥かきますよ。
もっと勉強しなさい。頑張ってね

>>559
待機児童ゼロ＝全員保育園に入れてる
と思っているのだろうか・・・
八潮在住自分の周りだけでも結構な数入れず復帰出来ないで待ってる人いるよ。もちろんその人達は待機児童にはカウントされてない。

でもこのシティテラス八潮に住む人達に非はないよ。

>>560 名無しさん
相対的に見たらどうかとの思考が働かないのかな？もう少し考えよう。
八潮が良いと言っていない。もっと言うべきスレがあるんじゃないのって言ってるんだよ。
疲れさせないでよ。

前向きに検討中ですが、買うならB棟最上階がいいかなぁと思ってます。B棟の3LDKは他の棟よりちょっとだけ広いみたいですし。

>>562 マンション検討中さん
私もB棟の上の方良いと思います。A棟よりも砂山から離れてますしね。
それかD棟、E棟の上の方も良いかな思います。前の通りがトラックも通らず静かそうで。

保育園入園ですが、マンションの特別枠とは何ですか？
情報に疎いものでどなたかに教えていただきたいのですが、
マンション入居者であれば保育園に優先的に入園可能に
なっているのでしょうか。
公式HPでは、マンション契約者は平成３０年４月の
入園選考の対象になるだけで確実に入園できる訳では
ありませんよね？

来年4月に保育園に入るためには来月11月に選考申し込みをするかつ、３月までに八潮市民になっている必要がある。
しかしこのマンションは引き渡しが4月下旬。
申し込みは一応出来るけど市民じゃない限りは圧倒的に不利。ほぼ入園は不可能。でもこの大規模マンションが出来る事が決まって 特別に来年の選考は４月入居予定でも売買契約書さえ提示して申し込みすれば現八潮市民と同条件で選考対象になることが決まったんだよ
保育園に入れる事は確定じゃないよ。

保育園選考対象になるのは来月の申し込みまでにマンションを契約している人に限るって事だね
それであれば、そこまではいなそうだけど
先週マンションギャラリーに行った時点では現時点で493戸中約200戸が契約済みと聞いたけど、全世帯が保育園児がいる家庭ではないだろうし

何も問題ないですね。
お怒りの方は何が不満なんでしょう？

>>567 マンション検討中さん
家庭での不満をぶつける場がないのだと思います。仕方ないです。見守ってあげましょう。
居場所がないのですから

>>549

本数増えてるのに、車内の混雑具合も増えているのは、おかしくないか？
小池都知事が、時差ＢＩＺをやってた時期は
確かに混雑が減った

しかし、今は時差ＢＩＺはやってない。
区間快速なんか、最初の１人程度しか乗れないぞ？

>>569 マンション検討中さん
TX線沿いの再開発が本格化しているからです。
八潮も最近マンションラッシュで一気に人口が増えているようです。電車が混むのはデメリットである反面、開発が成功している証でもありますね。

今でさえ駅前周辺の病院は超混雑。。
産婦人科は市内にはひとつもない。
どんどん追いついて欲しい

>>571 匿名さん
駅前に婦人科ありますよ。
http://www.ystsubame.com

ぱぱすからシティテラス八潮の道に商業施設が建つ予定はあるのでしょうか。

このマンションの売れ行き気になる。最近モデルルームいった人教えてくださいー

北千住駅構内や路上でティッシュ配りをしている事から
売れゆきは相当悪い
フレスポ八潮の中の係員なんか、ティッシュ持ちながら
雑談して時間を潰しているし
ちゃんと仕事する姿勢が感じられない

＞北千住駅構内や路上でティッシュ配りをしている事から

北千住駅構内に広告を打ったり路上でティッシュ配りをしている事から

に訂正

一週間前モデル見にいきましたが、南側のA,Bはほとんど売れてましたね。上層階もほとんと残っててないかな？と思います。
その他の棟は検討しなかったので、話は聞けませんでした。

>>570
開発が成功してるか失敗してるか、は論点ではない
朝の混雑を解消するために、住友不動産は何をしてくれるのか？
入居者は何をしてくれるのか？
そういう観点がないから周辺住民とトラブルに発展するのは明らかだ