匿名さん
[更新日時] 2020-04-22 21:09:55
大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。
住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2016.4.7 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-23 18:57:15
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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351
マンション掲示板さん
>>350 マンション検討中さん
モデルルームのパソコンでバルコニーからの景色イメージが見れたのですが、低層階はどの棟もあまり良くありませんでした。
ABは採石場ビュー(笑)
ただ周りに高い建物は無いので5階以上ならABCDはどこも見晴らし良さそうでしたよ!
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352
評判気になるさん
マンションのエントランスからの距離、ゴミ捨て場の距離を考えると移動に時間かかりそうだったから駅徒歩10分以内の場所に戸建建てることにした。5000万以内で。
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353
マンコミュファンさん
>>351 マンション掲示板さん
そうなんですね。
やっぱり高層階かなー
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354
eマンションさん
>>351 マンション掲示板さん
そうですか!ありがとうございます!
やはりABの採石場は気になりますよね。
5階以上ともなると、価格も上がってくるのかな。第2期の価格帯が期になるところです。
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355
マンション掲示板さん
>>352 評判気になるさん
良い判断だと思います。
大規模マンションのデメリットってありますよね。
ごみ捨てなんて、毎日の事ですし。
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356
マンコミュファンさん
>>354 eマンションさん
気になりますねー。
これから値段上がりそう
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357
契約済み
完成するまでに、駅までの間にコンビニできないかな?
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358
匿名さん
>>357
>>完成するまでに、駅までの間にコンビニできないかな?
できるといいですね。
私はでも、ヤオコーでいいです。割と駅からも近いし買いやすいですよ。お仕事が終わってからだと閉店してますか?
割と夜遅くまで営業しているイメージなんですけど。
マンションの価格が安くて、お手頃だと思います。駅からも近くてよかったですよね。
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359
匿名さん
今そこのマンションの斜め前の空き地にアパート建ててるけど、1階はテナントが入るみたいで主人はコンビニじゃないかって言ってたけど。。。違ったらゴメンナサイね。
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360
匿名さん
359さん、そうなんですか!コンビニになるといいですね。
主婦は普段あまりコンビニでご飯を買うことはないんですが、でも通販の料金の支払で使ったり、チケットを買うときに使ったりとやっぱりあると便利ですし。
何になりますかね…気になります。
でもこの辺り1つくらいコンビニがあったって良いんじゃないかなって皆さん思っていますよね
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361
マンション検討中さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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362
マンション掲示板さん
最近やけに販売時期を先送りしますね。当初は12月開始予定の2期販売が何回も伸びて今では2月開始。売れる見込みがないのかな?
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363
マンション検討中さん
>>362 マンション掲示板さん
オイコスの価格が気になって?
からの戦略的…に1オイコス(゚∀゚)
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364
マンション検討中さん
1期10次の販売が始まりましたね。
2期の予告だったのに何故急に方針を変えたんでしょうか?
最近、八潮の地価が上がってきたので値上げを待っていると思ったのですが。売り出し再開するんですねー
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365
マンション検討中さん
内装の色は3パターンから選べるようですが、購入された方、何にしましたか?
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366
匿名さん
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367
マンション検討中さん
急に方針を変えるのは住友不動産の常套手段
利益をためなら約束を破る
だから北口には現れない事態を招いた
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368
匿名さん
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369
マンション検討中さん
>>368 匿名さん
この日本語がおぼつかない人よくここに来るんですよ。笑
10年も同じ事やってる暇な方みたいですw
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370
匿名さん
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371
マンション検討中さん
>>370 匿名さん
買いたくても買えない昔から八潮の駅遠に住んでる方の妬みですかねー
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372
検討板ユーザーさん
また販売時期が延期になりました。1期10次が無くなり、販売時期が誤っていましたとの記載がホームページに記載され3月に発売時期が延期。
しかも複数回この手法を行なっているようです。
ここの営業さん大丈夫かな?
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373
マンション検討中さん
>>372
住友の想定以上に売れないからだよ
宣伝活動に信用を失う方法でしか
活動しないからだよ
見てみぬフリは信用を失う
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374
マンション検討中さん
住友さんはさらに信用をつけて売りまくってるのか((((;゚Д゚)))))))
在庫まで減ってる((((;゚Д゚)))))))
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375
通りがかりさん
>>374 マンション検討中さん
つまり、どういう事ですか?
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376
匿名さん
>>375 通りがかりさん
完成在庫も含めて、
作ってる以上に売れてるって事です
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377
通りがかりさん
>>376 匿名さん
そうなんですか!
ありがとうございます!
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378
マンション検討中さん
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379
匿名さん
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380
マンション検討中さん
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381
匿名さん
公式のトップに月々のお支払が6万円台よりと書いてあるので意外に安いのか?と思い込んでしまいますが、57㎡台で頭金とボーナス払いあり、35年のフルローンという事です。
週末イベントでローン相談会が開催されていますが、ローン契約の銀行は営業から勧められるものではなく自分で選ぶ形になるんですか?
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382
匿名さん
>>381 匿名さん
ボーナス払い分も含めると月々76000円の返済➕管理費等諸経費数万円、てとこですかね。
実際のローン契約は、銀行が認める範囲内で、契約者が選びます。その為にも事前審査が不可欠ですね。MRで紹介されない銀行も選べます。
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383
マンション検討中さん
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384
匿名さん
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386
匿名さん
[No.385と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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387
匿名さん
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388
検討板ユーザーさん
後ろの砂もり?はどれくらい影響あるんでしょうかね。どの棟を選ぶかも、とても大事ですよね。最上階までいったら、あんまり関係ないのかな??
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389
匿名さん
八潮は風が強く、砂場の影響をもろに受け、洗濯物は砂埃で残念なことになるでしょう
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390
匿名さん
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391
評判気になるさん
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392
匿名さん
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395
eマンションさん
[No.393~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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396
口コミ知りたいさん
各棟の売れ行きが気になります。
そういうのギャラリーでおしえてくれるのかな。
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397
匿名さん
こちらはオプションでシニアの有料見守りサービスが利用できるみたいですが、
ご年配の夫婦2人暮らしの家が導入すれば離れて住む子供達は安心でしょうね。
今は分譲マンションに多様なソフトサービスが導入されているみたいですが、
子育て中の若いご家庭からシニア世代までカバーされていて感心します。
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398
マンション検討中さん
路上ライブを排除すれば
資産価値は向上するだろうが
ここの住民が排除しようとしないなら
資産価値は下がるだろう
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399
匿名さん
初めて現地を確認しました。駅前の商業施設、ちょっとまぶしすぎません?
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400
匿名さん
>>398 マンション検討中さん
近くで路上ライブやってましたっけ?見たことないですけど。
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