埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス八潮[旧:住友不動産 八潮計画]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-04-22 21:09:55

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2016.4.7 管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-23 18:57:15

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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判

  1. 351 マンション掲示板さん

    >>350 マンション検討中さん

    モデルルームのパソコンでバルコニーからの景色イメージが見れたのですが、低層階はどの棟もあまり良くありませんでした。
    ABは採石場ビュー(笑)
    ただ周りに高い建物は無いので5階以上ならABCDはどこも見晴らし良さそうでしたよ!

  2. 352 評判気になるさん

    マンションのエントランスからの距離、ゴミ捨て場の距離を考えると移動に時間かかりそうだったから駅徒歩10分以内の場所に戸建建てることにした。5000万以内で。

  3. 353 マンコミュファンさん

    >>351 マンション掲示板さん
    そうなんですね。
    やっぱり高層階かなー

  4. 354 eマンションさん

    >>351 マンション掲示板さん
    そうですか!ありがとうございます!
    やはりABの採石場は気になりますよね。
    5階以上ともなると、価格も上がってくるのかな。第2期の価格帯が期になるところです。

  5. 355 マンション掲示板さん

    >>352 評判気になるさん

    良い判断だと思います。

    大規模マンションのデメリットってありますよね。
    ごみ捨てなんて、毎日の事ですし。

  6. 356 マンコミュファンさん

    >>354 eマンションさん
    気になりますねー。
    これから値段上がりそう

  7. 357 契約済み

    完成するまでに、駅までの間にコンビニできないかな?

  8. 358 匿名さん

    >>357
    >>完成するまでに、駅までの間にコンビニできないかな?
    できるといいですね。

    私はでも、ヤオコーでいいです。割と駅からも近いし買いやすいですよ。お仕事が終わってからだと閉店してますか?
    割と夜遅くまで営業しているイメージなんですけど。

    マンションの価格が安くて、お手頃だと思います。駅からも近くてよかったですよね。

  9. 359 匿名さん

    今そこのマンションの斜め前の空き地にアパート建ててるけど、1階はテナントが入るみたいで主人はコンビニじゃないかって言ってたけど。。。違ったらゴメンナサイね。

  10. 360 匿名さん

    359さん、そうなんですか!コンビニになるといいですね。
    主婦は普段あまりコンビニでご飯を買うことはないんですが、でも通販の料金の支払で使ったり、チケットを買うときに使ったりとやっぱりあると便利ですし。
    何になりますかね…気になります。
    でもこの辺り1つくらいコンビニがあったって良いんじゃないかなって皆さん思っていますよね

  11. 361 マンション検討中さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  12. 362 マンション掲示板さん

    最近やけに販売時期を先送りしますね。当初は12月開始予定の2期販売が何回も伸びて今では2月開始。売れる見込みがないのかな?

  13. 363 マンション検討中さん

    >>362 マンション掲示板さん

    オイコスの価格が気になって?
    からの戦略的…に1オイコス(゚∀゚)

  14. 364 マンション検討中さん

    1期10次の販売が始まりましたね。
    2期の予告だったのに何故急に方針を変えたんでしょうか?

    最近、八潮の地価が上がってきたので値上げを待っていると思ったのですが。売り出し再開するんですねー

  15. 365 マンション検討中さん

    内装の色は3パターンから選べるようですが、購入された方、何にしましたか?

  16. 366 匿名さん

    オイコソウ

  17. 367 マンション検討中さん

    急に方針を変えるのは住友不動産の常套手段

    利益をためなら約束を破る
    だから北口には現れない事態を招いた

  18. 368 匿名さん

    >>367 マンション検討中さん

    日本語でOK?

  19. 369 マンション検討中さん

    >>368 匿名さん
    この日本語がおぼつかない人よくここに来るんですよ。笑
    10年も同じ事やってる暇な方みたいですw

  20. 370 匿名さん

    八潮のスレには変な書込みがおおいですよね

  21. 371 マンション検討中さん

    >>370 匿名さん
    買いたくても買えない昔から八潮の駅遠に住んでる方の妬みですかねー

  22. 372 検討板ユーザーさん

    また販売時期が延期になりました。1期10次が無くなり、販売時期が誤っていましたとの記載がホームページに記載され3月に発売時期が延期。
    しかも複数回この手法を行なっているようです。

    ここの営業さん大丈夫かな?

  23. 373 マンション検討中さん

    >>372

    住友の想定以上に売れないからだよ
    宣伝活動に信用を失う方法でしか
    活動しないからだよ

    見てみぬフリは信用を失う

  24. 374 マンション検討中さん

    住友さんはさらに信用をつけて売りまくってるのか((((;゚Д゚)))))))

    在庫まで減ってる((((;゚Д゚)))))))

    1. 住友さんはさらに信用をつけて売りまくって...
  25. 375 通りがかりさん

    >>374 マンション検討中さん
    つまり、どういう事ですか?

  26. 376 匿名さん

    >>375 通りがかりさん
    完成在庫も含めて、
    作ってる以上に売れてるって事です

  27. 377 通りがかりさん

    >>376 匿名さん
    そうなんですか!
    ありがとうございます!

  28. 378 マンション検討中さん

    順調に売れているのかしら

  29. 379 匿名さん

    貧乏人にはきつい価格になりました

  30. 380 マンション検討中さん

    価格かわったんですか??

  31. 381 匿名さん

    公式のトップに月々のお支払が6万円台よりと書いてあるので意外に安いのか?と思い込んでしまいますが、57㎡台で頭金とボーナス払いあり、35年のフルローンという事です。
    週末イベントでローン相談会が開催されていますが、ローン契約の銀行は営業から勧められるものではなく自分で選ぶ形になるんですか?

  32. 382 匿名さん

    >>381 匿名さん

    ボーナス払い分も含めると月々76000円の返済➕管理費等諸経費数万円、てとこですかね。

    実際のローン契約は、銀行が認める範囲内で、契約者が選びます。その為にも事前審査が不可欠ですね。MRで紹介されない銀行も選べます。

  33. 383 マンション検討中さん

    近くにできる三菱の広告を
    つくばエクスプレスで見た

    住友は値下げに動くだろう

  34. 384 匿名さん

    住友は値下げないですよ

  35. 386 匿名さん

    [No.385と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 387 匿名さん

    やっぱ八潮だね

  37. 388 検討板ユーザーさん

    後ろの砂もり?はどれくらい影響あるんでしょうかね。どの棟を選ぶかも、とても大事ですよね。最上階までいったら、あんまり関係ないのかな??

  38. 389 匿名さん

    八潮は風が強く、砂場の影響をもろに受け、洗濯物は砂埃で残念なことになるでしょう

  39. 390 匿名さん

    どこに砂があるの?

  40. 391 評判気になるさん

    A棟の向かいです。

  41. 392 匿名さん

    たのしみだね

  42. 395 eマンションさん

    [No.393~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 396 口コミ知りたいさん

    各棟の売れ行きが気になります。
    そういうのギャラリーでおしえてくれるのかな。

  44. 397 匿名さん

    こちらはオプションでシニアの有料見守りサービスが利用できるみたいですが、
    ご年配の夫婦2人暮らしの家が導入すれば離れて住む子供達は安心でしょうね。
    今は分譲マンションに多様なソフトサービスが導入されているみたいですが、
    子育て中の若いご家庭からシニア世代までカバーされていて感心します。

  45. 398 マンション検討中さん

    路上ライブを排除すれば
    資産価値は向上するだろうが
    ここの住民が排除しようとしないなら
    資産価値は下がるだろう

  46. 399 匿名さん

    初めて現地を確認しました。駅前の商業施設、ちょっとまぶしすぎません?

  47. 400 匿名さん

    >>398 マンション検討中さん
    近くで路上ライブやってましたっけ?見たことないですけど。

  48. by 管理担当

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