>>1781 eマンションさん
午前中は小学生はいないので小さい子でもゆっくり遊べます。
ただ、夕方は小学生たちがサッカーをやっていたり遊具で激しく遊んでいたりするので小さい子は遊べません。
17時半に防災無線で帰りましょうの音楽がなるので、それでみんな帰って行きます。
その後はまた静かな公園です。
元気な子供が近くで遊んでいることは、
遊びやすい環境があっていいと思ってます。
ただ球技は、小さな子供には危険極まわりないですので、小学生も配慮が状況に応じて配慮が必要です。
ひどい場合は、大瀬小学校にお願いして注意喚起してもらう必要がありますね
子供がボール遊びも自由に出来ない世知辛い世になったわ
昔はマンションの前の道とかでハンドベースやドッジボールで大学(わからんかな?w)とかやったもんだけどな。今は路地で遊ぶ子供とかほほ見ないんだよなぃ
>>1784 口コミ知りたいさん
でも公園自体が球技禁止とはなっていないので、難しいと思いますよー。
小さい子たちはその時間は遠慮するとかしないと小学生たちが遊ぶところがなくなってしまいますので。。。
子供さんがいらっしゃる方が多いのかな?
多いからこその書き込みが多いのだなぁと思いました。
八潮だと、ファミリーで暮らしていくのにちょうど良さそう!と言うのはありますものね。
子どもたちが遊ぶ場所が、そもそももっとあるといいんじゃないのか、と思うのですがそういうのもこれからなのかもしれないです。
公園で球技やってたら、駅前の公園に行けばいいじゃん! 砂場といい、公園の球技といい、他者を排除して問題解決しようと考える人間が このマンションに多すぎないか?
変な住人が多いな…
購入を検討してもなー
駅からの距離も微妙だし
検討中でこの間初めてモデルハウス訪問しました!
ここは7割が夫婦ふたり暮らし世帯みたいですよ。
ファミリー世帯がボリューム占めていないが故の声や価値観も多いのかもしれないですね。
当方も夫婦のみなので親近感は湧きましたが間取りを拝見しても70㎡以下が多いので、
そもそものターゲット層がそこでその通りの成約率となっているのが見て取れました。
TX沿線の見学会などはいつもにぎわっていますね。
成約のばらなどを見るとつい、気持ちが急がされます。
すぐに決断する勇気も必要なのかもしれませんね。
八潮は今後ここ以外で新たにマンション建ちますかね?
あと、朝の八潮始発の電車もう少し増えればいいのにな〜
新規マンションは続くだろうね
ただ、八潮に建てた事がないデベロッパが
来るだろう
通行人に、しつこく付きまといながら
売り込んでいるデベロッパがやって来るだろう
住友が違法行為をすれば
他のデベロッパも真似する傾向があるからな
マンションに資産価値を期待してるなら
八潮は止めた方が良い
市は公共施設の数を減らす
と表明し市民から異論はなかった
増税すれば数は維持されるだろうが
誰も増税に賛同しなかった
だから資産価値を期待しても無駄
砂場(砕石場)の89デシベルは、明らかに規制違反ですね。
元々違反していて、以前は大きな問題となっていなかったが、シティテラス八潮ができて違反が表面化したのだと思います。
関連情報を掲載しておきます。
1. 砂場(砕石場)及びシティテラス八潮がある地区は、「第一種中高層住居専用地域」
https://www.city.yashio.lg.jp/shisei/machizukuri/toshikeikaku/chikukei...
2. 埼玉県における、作業場(廃棄物、原材料等を保管するために屋外に設けられた場所)の、「第一種中高層住居専用地域」における騒音規制は、50デシベル
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0505/documents/02sagyoujou.pdf
3. 騒音規制法に違反している場合、各市町村の担当の課に相談し、指導してもらうことが可能
改善勧告、改善命令、罰則が出せる
https://www.env.go.jp/air/noise/souonkiseih-pamphlet.pdf
4. 八潮市担当課
八潮市 八潮市中央1-2-1 環境リサイクル課 048-996-2111
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0505/901-20091207-183.html
5. 警察が騒音に対応してくれる場合もある
http://www.skklab.com/%E8%BF%91%E9%9A%A3%E9%A8%92%E9%9F%B3%E3%81%AB%E3...
大通りの粉塵酷くないですか?
先日の雨で、砂埃だらけです
>>1800 通りがかりさん
これは、砂場うんぬんではなく八潮はもともと田畑や空き地もあり、川もあるので砂はいつものことです。
余談ですが、5年前くらいまでは、ぱぱすから住友のマンションに向かう道は犯罪抑止の為に青い色の外灯でした。
今では、道路も綺麗になり昔から住む人たちは有難く思っています。
第一種高層住居専用区域は
あとから区分を変えたから
砂場側にしてみれば、後だしジャンケンに負けたようなもの。
元々違反していた、というのは
言いがかりに過ぎない
警察を動かしたいなら
1799が通報すればよい
私は、認知してないから
通報しないだけだ。
認知したものは、年300回以上通報してる
砂場の砂の量が激減しているのと、砂場の入り口向かって右側の塀(仕切り)が無くなってますけど、移転してくれるのかな?
シティテラス八潮近くの交差点から薬局までの幹線道路砂埃がひどい苦情を
越谷環境管理事務所へ伝えたら、すぐに担当者から連絡が来て、砂場業者に連絡してもらい
善処するとのこと。さすが越谷環境管理事務所!!やるじゃん
http://www.pref.saitama.lg.jp/b0506/k-haikibutsu/k-dosya.html
いつ砂埃を清掃してくれるんでしょうね!!?
>>1808 マンション検討中さん
先月、砂積み上げすぎて県の指導がまたまた入ったみたいです。今は限界ギリギリまでまた積んでおまけに6時から操業の約束も破って最近、てか今日は5時半から騒音と砂ぼこりを撒き散らしておりました。イタチごっことはこのこと。
よくここ買ったな
砂埃よりもメリットあるって事だな
みんなスゲー
だから砂場の前以外の棟は
高層階のみならず低層階までも
既にほぼ売れてるんじゃん。
現状空室の部屋がもう数える程度しかないのに
それすらもまだ入居していないだけで販売済かもだし。
砂場前の棟もとうとう入居始まってるからね。
と言うことは今週末の第5期31戸が実質最終期と言う事ですかね?
羨ましいマンション
首都高は気にならなかったとしても目の前の道路は交通量も多く大きな交差点があるのでトラックやバイク等が止まっている時のエンジン音はもう生活音として受け入れる覚悟が必要ですね。
音だけでなく排気ガスはシティテラスの立地より言うまでもなくなのでバルコニーはすぐに真っ黒になるかと。
洗濯物も目には見えなくとも付着していますよ。
ただ駅近なだけに眩むと盲点があるかもしれません。
洗濯物も一切干さない、窓も開けない、ならいいのかな。
>>1824 通りがかりさん
目の前の通りは、周辺住民以外ほとんど通らない、すなわち一般道路と比べてかなり少ないです。現場をきちんと見てから言ってるの?
ただ将来真ん前の道が三郷方面まで開通したら恐らく事情は変わるけどね。
>>1825
嘘も甚だしいわ(笑)
もう敢えて色々言わないが。
違う物件の無理ポジが今から湧いてるって、
よっぽど住友が売れてて気に食わないやつがいるんだな。
別に住友じゃなくブリリアがいい人はブリリア買えばいいだけの話。
ここでグダグダ言うことじゃない。
ブリリア八潮さんのスレ立てでもしててくださいなー
住友売れてるんですか。
住友の営業に知人がいて聞いたはなしですが6月上旬の段階で3割だったはずですが・・
かなり苦戦しててやり手営業マンを八潮に集めたってことだったし効果でてるんですかね。
夜に犬の散歩で毎日通ってます。真ん中の棟は結構はいっているように見えるのですが、外側は上の方にだけ電気がついていて他は真っ暗でゴーストマンションっぽくてちょっと怖い雰囲気です。
早く賑わってくれるとご近所としてはうれしいです。
そのうち叩き売りしないかなー
>>1828 マンション検討中さん
デタラメが酷すぎて思わず笑っちゃいました(笑)
6月で売行きが3割?有り得ないでしょ。
仮に残りが3割だとしてもそんなに余ってないです。
第一、道路に面していない南向き2棟は現状ほぼ全て埋まってます。
その時点で約200戸は居住済。
南向きの道路に面している砂の前でない棟も4階以上は既に埋まっていますし、東向きは2月には中層階以上全て売れてました。
そこから半年経過してるので相当動きはあるだろうし3割しか売れていないだなんてそんな無理矢理なウソ信じる人いないですよ。