物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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1501
入居済みさん
>>1499
無線のお話ですよね?
シューズボックスの前で速度が出るなら電波がリビングまで届いてないんじゃないですか?メッシュWi-Fiなり買い替えてみるか2.5Gbps以上の有線HUBを変えてリビング側にアクセスポイントを置くかってところですかね
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1502
住民板ユーザーさん9
>>1500 住民板ユーザーさん1さん
光回線ってどのあたりに引かれましたか?
ベランダ側の電話線付近に引きたいのですが、もしかして玄関側しか無理とかあるのでしょうか
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1503
入居予定さん
>>1501 入居済みさん
ありがとうございます。おっしゃるとおり、電波の問題でした。
1500のとおり、宅内LANケーブルでダイニングの無線LANルータと繋げました。
nuroのルータのポートは1000base-t、宅内LANケーブルはCAT5eのようなので、有線2.5GbpsのHUBを?ませても1Gbpsの縛りを受けそうです。(そこまでは速度も出なそうですが
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1504
入居予定さん
>>1502 住民板ユーザーさん9さん
nuroルータ(ONU)の設置場所という意味ではシューズボックスじゃないとダメと言われました。SUISUIのハブにつながっている宅内LANケーブルをnuroのルータに差し替えれば速度を落とさず、各部屋のLANジャックまで繋げられると思います。
注意点としては、nuroのルータのポートが3口しかないので、それ以上の部屋で有線LANを使う場合は間にHUBを設置する必要があるかもしれません。
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1505
入居済みさん
>>1503
nuroのONUが1Gbpsしか出せないのは知りませんでした
最大2Gbpsの表記があったのでてっきり出るものかと思ってました
よくみるとWAN側2GLAN側1Gの表記してるとこもありますね
宅内のHUBやPCなんかを一新して1Gbpsオーバーの速度アップを図る野望が潰えました。
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1506
住民板ユーザーさん1
みんなでnuroに乗り換えてもらえばSUISUIもスイスイしそうですね
乗り換え組さんはヘビーユーザーさんが多そうなので
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1507
住民板ユーザーさん5
>>1504 入居予定さん
工事完了後有線で利用したい場合は電話線に直接ケーブル繋げばOKだそうです。
実際試してみましたが上り下り共に100Mbpsほど出ました
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1508
住民板ユーザーさん
ネット回線は、玄関の下駄箱にあるHubを1000MB対応のものに取り換えたら(備え付けのものから線を差し替える)、爆速になりますよ。
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1509
1504
>>1507
電話線に直接ケーブル繋ぐってどういうことでしょうか?
>>1508
1504で書いた通り、nuroのルータに差し替えて下り700Mくらい出ている状態です。Hubを取り換える、というのはnuroのルータを使わず自前で用意するってことですか?(ONUがないからそれはない気もしていますが)
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1510
1507
>>1509 1504さん
nuro光が設置していったONUはそのままで
シューズボックスに元々備え付けられていたハブ(側面に張り付けられているもの)に接続されているケーブルを
お持ちのルーター等に差し替えてください(そのルーターがハブ機能も搭載されていればですが)
そうするとそのルーターに対応した速度、少なくとも100M以上は出るはずです。
ハブにつなげたケーブルは各部屋の電話線と繋がっているので部屋毎の電話線にLANケーブルを挿すと光回線につながります。
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1511
1507
>>1510 我が家はハブを取り換えたことでひとまず上り下り100Mから700Mには改善されました。
そもそもSUISUIで使用されていたハブが上限100Mなので差し替えをしなければ速度は上がりません
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1512
住民板ユーザーさん
>1509
そうです。自分でHub(ギガビットイーサ対応)買ってきて線だけ差し替える。無線も爆速になります。5,000円程度で済みます。
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1513
1504
>>1511
>>1512
自前で新しいHUB買わずとも、NUROの置いてったONU+ルータにSUISUI HUBに刺さっていた宅内LANケーブル差し替えればそれでよいと思うのですが...。
部屋側で有線を分岐させたいとか、無線の発信源を置きたいという話なら分かりますが、速度制限を回避するために新たなHUBを買う必要がある、という部分がちょっとわかってません...。
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1514
住民板ユーザーさん5
>>1513 1504さん
nuroのONUには工事した際に追加されたケーブルが刺さっているので
そこを差し替えてしまうと光回線がそもそも開通しないのではないでしょうか?
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1515
1504
>>1514
我が家に設置されたのはF660Aという、ONUとルータが一体となった端末でした。なので、この端末のLANポートに宅内LAN配線をつなげています。
もしかして、置かれる端末がまちまちで場合によってはONUのみの端末が設置されるケースもあるのでしょうか。だとすると話がかみ合わないのも納得です。
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1516
住民板ユーザーさん1
おい
ポルシェ乗ってるやつア◯か?
純正でうるさいんなら音量はしゃあないとして、出入庫で空ぶかししたり表の堤防道路出てすぐに張り切って走り出すな
じゃかましいんじゃボケが
赤ちゃん起きてもうたやないか
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1517
住民板ユーザーさん1
正面玄関の壁に向かってテニスボールで投球練習してる男の子やめときよ
タイル割れたらみんなの組合費から修理せなあかんのやで
んで隣で見てる親、注意せーよ!
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1518
住民板ユーザーさん4
すいません、既出かもしれませんが、ゴキブリが大量発生してるのはどこの棟ですか?
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1519
住民板ユーザーさん1
なあポルシェ乗りよ
いい加減にしときや
空ぶかしで注目集めても車庫入れヘタッピなんバレるだけやで
汗水たらして6回切り返してやっと入ったら颯爽とまた空ぶかしですか
この時期網戸の家もあるし向かい合った建物の間で爆音鳴らせばどうなるかくらいわかるやろ
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1520
入居済みさん
いまだにP2Pやってるバカタレがいるんだね
そらあSUISUIも遅くなるわ警告のうちにやめとけよ
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1521
住民板ユーザーさん1
既出だったら、すみません。
火曜日の朝の7時10分頃に、玄関前にパープルの自転車を停めて走りさった学生?(後ろ姿なので断定出来ません)がいたのですが、本日もその自転車が玄関前にありました。
よく見たら鍵も掛けてないので盗難車かも
ですが、もちろん住人さんではないと思われます。
今度、停めてる姿を見れたら写真撮って管理人さんに報告しようかとも思っています。
どなたか、見られた方はいませんか??
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1522
住民さん1
ピンク頭の若いお兄さんが
電動キックボードに乗ってマンション内通路を悠々と移動。
エレベーターにもそのまま乗ってますけど
これってそもそも有りなんですかね?
色んな意味で衝撃なんですけど。
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1523
住民さん5
最近SUI SUIのスピードが遅いと感じていませんか。全然繋げない時も結構あります...在宅ワークなのに...(>_<)
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1524
住民さん5
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1525
名無し
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1526
住民さん1
ノーブルの7階が中古で出てますね。
日当たり良好とありますが、七階で年中良好なんですかね?
買い替え検討中です。
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1527
住民さん8
ダイドーボールの前にはマンションが建つみたいですが、マンション以外にも何か建つといいですね。
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1528
住民さん2
7階だと、ノーブルテラスでも年中日当たり良好です。良好すぎて冬でも暖房を使う機会が少ないです。ダイドーボウルの前は、建築許可看板見た限りではマンションだけですね。敷地の形がいびつです。
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1529
マンション住民さん
また玄関のガラス傷入ってません…?しかも2か所…
二回目ともなるとちょっと気になります。
前回は傷ついた一面まるごと交換したようですが、あれ一枚かなり高額みたいな
話をしていたのを聞いてしまったのでまた交換となると自治会費の方から捻出するのもちょっと…傷つけた人、素直に申告して弁償してほしい…
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1530
住民さん1
ダイドーボール側の地面に、スプレーで落書きイタズラ?されてますね。
犯人はマンション外の方でしょうけど、腹がたちます。
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1531
住民さん1
ベランダでのタバコ
気になる方いらっしゃいますか?
ダメなんだから吸うのはやめて欲しいのに。
ライターの音から、タバコの匂いが流れてくる。
勘弁してもらいたい。
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1532
住民板ユーザーさん1
>>1531 住民さん1さん
どこか判明しているのなら素直に管理組合に部屋番を伝えていい案件だと思いますよ
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1533
住民さん1
>>1532 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そうですよね。
エレベーターに貼り出されますよね!
大きな声で話すので、それも迷惑で窓もあけられないので相談してみます。
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1534
住民さん1
白石投げて遊ぶのも、ガラスの真ん前でキックボードするのもガラスにぶつけて立て掛けるのも、管理人さんが現場で何回も注意してるのに、なかなか止めない子がいるようです。
防犯カメラ設置と損壊賠償が発生してもおかしくない事案だと思います。
あの白石で遊ぶこと自体やってはいけないと教えなければいけないので、赤ちゃん~幼児の保護者の方もお気をつけ下さい。
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1535
住民さん1
エレベーターの音楽は流さないで統一すると、結構前に決まりませんでしたか?付いてないエレベーターに付けるには、工事にお金かかるからと記載があった覚えがあります。多数決で付けることに決まったのですか?
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1536
住民さん1
駐車場で住人同士トラブル起きたみたいでパトカー3台も来てました。
警察がそんなに来ないと収拾つかない住人同士のトラブルってちょっと引く。
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1537
住民さん2
>>1535 住民さん1さん
付いてるのをあえてお金をかけてまで、止めるための工事はせずに、当面そのままにするってなったと思いますよ。
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1538
住民さん1
>>1537 住民さん2さん
今まで付いてないエレベーターも、最近音楽流れるようになりましたよね?
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1539
住民さん1
金曜日の朝6時30分すぎ、外から男の子の泣き叫びが止まず起きてしまいました。
時々泣き叫びがするので窓開けたまま生活してるようです。
遠くの家からなので、周りに丸聞こえだと思います。
他人は子供の足音にクレームを入れても子供の泣き声には目を瞑るしかないと思ってます。
ただ、5分以上も泣き止まないなら窓は閉めましょうよ。真昼じゃあるまいし700世帯が住んでるんで当たり前ですよ。
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1540
住民さん8
駐車場の空きは
いま募集の出ている17000円の区画しか
空いていないのでしょうか?
一万円くらいのところは空きなしですかね?
子供いるのでなかなか管理人さんとゆっくり話す時間がなく…
我が家はコンパクトカー購入予定なので狭いところでも入ります!
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1541
住民さん2
地下でもよければ全然空いてると思いますよ!
地上は人気なので抽選になってるんだと思いますよ。
お時間あるときに管理人さんにお問い合わせしてみてください。
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1542
住民さん8
>>1541 住民さん2さん
そうなんですね!
ありがとうございます。
地下はやはり浸水の観点から
避けられる方が多いのでしょうかね…
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1543
住民さん6
この建設計画は、どのあたりかご存知の方いらっしゃいますか?
当マンションに日当たり等で影響出そうでしょうか?
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1544
入居済みさん
前にスレに出ていたダイドーボウル前のマンションです。影響無いです。
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1545
住民さん6
>>1544 入居済みさん
このマンションがそのスレのことだったんですね!
三津屋北2丁目計画、
もう一つあるとも噂で聞きました。
この辺りマンション増えますね。
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1546
住民さん1
>>1542 住民さん8さん
前にも掲示板にありますが、地下は浸水とゴミが落ちるから避ける傾向があるんだと思います。
ゴミや落ち葉はどうにもならないです。
丁寧に扱う住人は掃き掃除してるの見かけますよ。
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1547
住民板ユーザーさん4
>>1529 マンション住民さん
小学生が石を投げて割りました
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1548
住民板ユーザーさん4
>>1522 住民さん1さん
グランドエントランスから出るまでは手持ちが常識
非電動のキックボードてたまにちっちゃい子もやっちゃってるけど、ちっちゃい子と同じ意識なんですよ
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1549
住民板ユーザーさん4
そもそもノーヘル、ナンバープレート無しなんで違法ですね
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1550
住民板ユーザーさん1
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