物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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1163
住民板ユーザーさん1
平置きに建て替えるとして、屋根は付きますかね?
自走式の立体駐車場は夢のまた夢でしょうか?
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1164
住民板ユーザーさん1
春にマンションの前に保育園できるんですね!
よどマガに住所がのっていました!
皮膚科の上でしょうか?その横あたり?
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1165
マンション住民さん
粗大ごみ、シール貼らずに申し込みもせずに放置した方、防犯カメラで特定できているようなので、きちんと適切な措置しましょうね。このまま放置だと管理組合のお金で処理するとのことですが、そんなことさせないように。
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1166
入居済みさん
SBとSCの境目、5FのEV付近のいつものところ・・・
オアシスのカートが放置されていました。
目を疑いました。今は無いですが。
放置した本人か、清掃業者、管理会社の方が
返却したのでしょうか。
いつものお宅?と、勝手に決め付けてはいけないですが、
これまでの日頃の感じから、そういう疑義も生じます。
これも防犯カメラで当事者の特定できているのかな?
困ったものですね。常識では考えられない。
一時的にカートを借りるとしても、
返すまでの間は玄関内に入れるのが普通だと思います。
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1167
住民板ユーザーさん1
今朝ベランダに出たら大量のカメムシが。
S棟低層階ですけど、皆さんのとこにも居ますか?
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1168
住民板ユーザーさん1
時間貸ししてる機械式駐車場4階はずっとこのままなんですかね?冬に新しい車が納車で現在2階契約してるんですが車高の問題でこのままだと違う所で借りないといけなくなりました。
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1169
住民板ユーザーさん1
2階と3階を大幅な値下げなどして移動を促せれば良いのでしょうけど、どうなんでしょう
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1170
マンション住民さん
新築販売分がとうとう残り2戸になったようですね!
中古で売り出し中はあるけど、分譲用や分譲賃貸用、社宅用とかも
含めて新築分は完売間近。長期計画自体もすごいけど、それを
達成するのもすごいですね。
公式ブログを見ていると、スタートが2014年7月。
足掛け5年以上。じっくり売る。
おめでとうございます。
自分が担当してもらった住不の方が見ていたらいいな。
ありがとうございました。お疲れ様です。
あと少し頑張ってください。そして今の仕事も頑張ってください。
残り2戸のモデルルーム家具付販売物件、いくらなんでしょうね。
一応、気になります。
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1171
住民板ユーザーさん5
最近夜になるとSUISUIがスイスイしないですね。
光にしようと思うのですが、既にされたかたいますか?
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1172
マンション住民さん
S棟5F中央の玄関前ゴミ出し。またやってるね。
一時期出てなかったけど、改心して出さなくなったんじゃなくて、
出すものがなかったってだけなんだろうね。
やめる気なんて、さらさらないって感じなんかな?
関わりたくないなー、けど、出さないようにはさせたい。
現理事会の方にとっても、管理会社にとっても
やっかいなお宅ですね。悩みの種、心情を察します。
私に理事会輪番で回ってきても、きっと苦労するんだろうな。
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1173
住民板ユーザーさん1
7階ですがカメムシいますよー
昨年部屋に入ってきて大変でした
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1174
住民板ユーザーさん1
これは何屋さんかご存知の方はおりますか?マンション内のようですが‥
[部屋番号の記載があったため、画像を削除いたしました。管理担当]
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1175
住民板ユーザーさん1
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1176
住民板ユーザーさん6
スマホ等のアクセサリーの通販会社みたいですね。このマンションは事務所開設ダメだったような気がしますが。。。
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1177
ND棟一階住人
1171さん。
光にされてもVDSL形式なので、一緒です。SUISUIもフレッツ光も、ネット引込み線は同じです。
入居のときに、かなり詳しい後輩に見てもらいましたが、ルータの値いじったりしてみても速度は同じでした。NTTに契約~遅い~解約、だけムダです。JCOMのほうがケーブルで独立しているので、いいかもしれません(あるいはスマホ絡みでモバイルルータにするか?)ですね。
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1178
住民板ユーザーさん5
>>1177 ND棟一階住人さん
コメントありがとうございます。
vdsl方式から光配線方式にはマンション工事になるので、管理組合の了承が必要になってしまうんですね。
勉強になります。
ただ、時間とお金が必要ですが、出来なくもないみたいです。
URL参照してみてください。
https://hikari-mama.com/mansion-vdsl#i-5
(いろいろ面倒くさそうです。)
他はネットで調べてみると、最大100Mbpsは変わりませんが、IPoE接続のプラバイダーと契約すると遅延しにくいみたいですね。
または、教えていただいたようにJCOMかモバイルルーターに加入するかですね。
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1179
マンション住民さん
1176さん
https://www.rakuten.co.jp/across-zakka/
そうみたいですね。
組合の規則に抵触してそうですね。
次の理事会の議題にあがるかな。
規則は規則ですから、これをよしとしたいなら
規則を変えたほうが賢明ですね。
(このお店のような形態を、どう捉えるかですね。
でも、重要事項説明の際にも、駄目だと言われたような覚えがあります。)
お店の住所は住居表示ではなく
地番になっています。
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1180
住民板ユーザーさん3
>>1173 住民板ユーザーさん1さん
うちもカメムシいます。どうしても嫌なので洗濯物が干せないー。カメムシ撃退スプレー撒いたらいない日が増えました!
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1181
住民板ユーザーさん1
毎日のように不動産売却の広告が入っていますが、新築マンションとはこのようなものなのでしょうか?
それともそれなりに価値のある物件だと認識しても良いのでしょうか?
マンション住まいは初めてでして、他所さんはどうなのかなあ?と。
家内の実家がマンションでして、現在かなり価値が膨れ上がっているみたいで築20年近くで新築価格よりも売却額の方が高くなっているらしく、ここ数年はチラシがよく入るようになったよとのことですが、新築当初はそうでもなかったみたいなので。
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1182
住民板ユーザーさん2
>>1181 住民板ユーザーさん1さん
近隣の不動産関係者が手当たり次第ポスティングしてるみたいな話は聞いたことあります。
私はこのようなものだと解釈してます。
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