| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11951
ご近所さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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11952
匿名さん
このひとそこら中のスレで発生しているヘーベルをけなしたいだけの人だから放置するように
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11953
匿名さん
ヘーベルのスレではもっぱら防湿シート敷いた敷いてないの話題。
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11954
周辺住民さん
ホームインスペクションはさすがに高いし、iPhoneに付けるサーモグラフィ買って断熱検査しようかな。
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11955
匿名さん
>>11954
俺Amazonセールで買ったけどホームインスペクターの人がやっているように見るには石膏ボード貼る前じゃないとだめなんだな笑
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11956
匿名さん
断熱欠損はヘーベルみたいな断熱材よりもグラスウールやロックウールの方が多いよ。難易度高いらしい。
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11957
匿名さん
>>11956
そうは思わない。ネオマフォーム、凸凹したところはどうやって隙間埋めてんの?
気密テープべたべた貼っただけじゃ不十分でしょう。
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11958
eマンションさん
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11959
名無しさん
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11960
マンション掲示板さん
積水ハウスは11951のホームインスペクターみると断熱欠損だらけじゃん
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11961
匿名さん
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11962
匿名さん
積水とか鉄骨系に断熱期待する方が間違い。
ガンガンエアコン使うのが基本。
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11963
匿名さん
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11964
評判気になるさん
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11965
匿名さん
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11966
匿名さん
最近の流行りは大量の太陽光と蓄電池で電気代気にせずガンガン全館空調
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11967
評判気になるさん
積水はかなりお金をかけないといかにも工業化住宅という感じの外観でダサい
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11968
口コミ知りたいさん
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11969
匿名さん
積水は防湿コンクリートあってよかった
ヘーベルスレでは防湿シート有り無しが話題
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11970
坪単価比較中さん
今ちょうどヘーベルと迷ってる。
防湿コンクリートってそんな重要なの?
積水だと床下の湿度ってどれくらい?
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11971
eマンションさん
見た目、気持ちだけの問題だよ。床下なんてまずみないし。
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11972
eマンションさん
見た目、気持ちだけの問題だよ。床下なんてまずみないし。
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11973
匿名さん
>>11970
防湿コンクリートがないと土の中の湿気が家の中に侵入してカビの原因になるし、家が傷む。
ヘーベルは防湿シートを貼ったり貼らなかったりしてるそう。(しかも所々破れていたり・・・)
それに、ヘーベル版は他のコンクリートに比べ湿気を吸いやすいし、吸ったら欠けやすくなり強度が弱まる。
営業は吸った湿気は乾燥するから大丈夫と言っていたが、その湿気はどこに行くの?って話。
詳しい事は旭化成建材のヘーベルテクニカルハンドブックに書いてあるから。
うちもそれ見て勉強した。
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11974
匿名さん
>>11970
この動画見た方がはやくね?
防湿シートが土中の水分でジワってる
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11975
匿名さん
またいつものか来てるやん。ヘーベルの話はヘーベルスレで話せよ。
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11976
匿名さん
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11977
匿名さん
うちも積水とヘーベルで検討中~
一番の大きな違いは防湿コンクリートorシート?
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11978
匿名さん
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11979
匿名さん
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11980
匿名さん
>>11977
ヘーベル板とダインコンクリート
重量鉄骨と軽量鉄骨
いろいろあるがな
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11981
周辺住民さん
ヘーベルに不満を持つ→
ヘーベルスレにかなり昔の施工不良を何度も書き続ける→
ヘーベルスレで相手にされなくなる→
他のスレに遠征してヘーベルの悪口を書き続ける
こんなかんじらしい
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11982
匿名さん
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11983
匿名さん
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11984
名無しさん
ある住宅系YouTuberが言ってましたが、実際の積水のツボ単価、130から140万。何にそんなにお金かかるの?他のメーカー100万くらいよ。
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11985
名無しさん
まかろの動画がわかりやすいですよ
積水はハウスメーカーでは珍しくセカンドラインが存在します
だから安く建てたい層が積水ハウスで建てることは絶対にない
地方よりも都市のほうが設定金額高く、積水ハウスは都市で人気が高い
これだけの理由でも他より坪単価上がってます
積水ハウスノイエ込みで坪単価出せば他のハウスメーカーと同じくらいになると思われますが
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11986
匿名さん
積水が他より高くなる理由は単純にメーターモジュールで設備関係が割高になってるからだろ
それと営業マンが高飛車
実体験だが、積水だけ見積もりが遅く催促したら、○○はどれくらいになりました?と聞かれ
そこより安くくるのかと思えば、○○より1000万高いくらいになります
と言われたわ
○○も高額な大手メーカーなのにそれより坪単価30万高くてそれ以上踏み込めなかった
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11987
販売関係者さん
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11988
匿名さん
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11989
匿名さん
ヘーベルスレ面白いね。
防湿シートの上に土を被せているらしい。
ホントかよ?積水の営業にその効果について聞いてみよう、っと。
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11990
ご近所さん
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11991
職人さん
コンクリートひかないなら厚み0.1mm以上の防湿シートを敷き、その上に厚み5cm以上の砂等を敷く必要があるから普通。
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11992
匿名さん
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11993
職人さん
基礎断熱以外は厚み0.1mm以上の防湿シートをひくだけでも許容されているってだけ。理想は防湿シートの上に砂等よ
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11994
匿名さん
>>11991
実家がヘーベルだけど、点検口から覗いたら、土むき出しだったわ
ほんとにシートがその下にあるのか掘ってみるわw
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11995
匿名さん
>>11993
砂じゃなくて土だけど?
つーか、今時シートだけ?
ここ積水の営業も言ってたなー
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11996
匿名さん
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11997
坪単価比較中さん
このひとヘーベル叩きたいだけだから相手にしちゃだめ
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11998
匿名さん
>>11997
都合が悪くなるとそれ?
ここ、結構重要な積水対ヘーベルの差なんだけどな。
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11999
ご近所さん
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12000
口コミ知りたいさん
>>11998 匿名さん
そんなとこ重要視してる奴がどれだけいるんすかw
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