物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目40番(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩14分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
514戸(うち非分譲住戸142戸含) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ千里中央口コミ掲示板・評判
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1094
匿名さん
駅から遠いというのが致命的
残念ながらリセールは期待できない
永住ならいいだろうけど不便だね
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1095
匿名さん
>>1094さん
致命的とまでは、言い難い
駅からの距離をとるか、環境の良さをとるかの選択で、後者を選択する人が住めばいいのでは
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1096
匿名さん
>>1095 匿名さん
駅から近くて環境の良いマンションあります
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1097
匿名さん
>>1094さん
一度、今までのリセールの履歴を確かめてください。
不動産販売会社に問い合わせれば、おしえてくれますよ。
この短期間でかなりのリセールがあること、今中古市場にある最近1件決まり、残りは2件のみ、ということがおわかりになるかと。。
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1098
匿名さん
>>1096さん
あるにはあるでしょうね、築年数とか設備とかほかの条件を目をつぶれば…
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1099
マンション検討中さん
千里中央駅の南にあるマンションも、いくつか検討しました。
駅から徒歩5分程度で便利は便利なのですが、新御堂や中国自動車道のボワンとした音が気になり、排気ガスで窓も開けられない気がしました。特に、高層階は音が気になりますから。
窓を閉めっぱなしで暮らすよりも、きれいな空気の風通しのよいとことで暮らしたいので、ここに決めるつもりです。
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1100
匿名さん
>>1097 匿名さん
へー
住民の満足度高いかはずなのにそんなに売りに出されてるんだ
そもそもの満足度も怪しいもんだね
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1101
匿名さん
>>1095 匿名さん
環境の良さを求めるなら千里中央じゃなくてもいいよ。千里中央は利便性が良くて少し環境が良いのが売りの街。駅から離れるとせっかくの利便性が台無し。
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1102
匿名さん
>>1100 匿名さん
ここって地権者ありの建替物件ですよね。
「建て替えてから売ろう」と思って購入した地権者や、建替工事期間に住めない事情が発生した地権者が売り出した住戸が 中古で売り出されてるんじゃないですか?
良く調べたら、未入居なんじゃないですか?
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1103
住民
>>1099
そうそう、自分も南にあるロジュマンとかも検討しましたが、同じ理由でこちらにしました。
駅から近くても、かなりの騒音(モノレールとか大きな自動車道)や空気の悪さで、せっかく千里中央に住む意味がないような気がしまして。
千里中央の西にあるマンションも見に行きましたが、こっちは閑静なんですが、マンションの個数があまりないんですよね。どこもこじんまりとしたところばかりでした。
いろんな面から検討して、納得してここにしました。
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1104
匿名さん
住人が検討板でセールストークしてるの見ると・・・
住人板を覗くと沢山の問題が有りそうでセールストークが嘘に聞こえてしまう。
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1105
匿名さん
購入者で満足していない人程、早く売りたいから良いことばかり書くよね。普通購入して満足してればこんな板になんて来ないよ。わざわざ良いことばかり書く人は少なからず売買に絡んでいる或は絡む予定の人。
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1106
住民
永住するつもりですし、満足しているので、売りに出すつもりはありません。
そう思っている人は多いと思います。
たとえ、売り出し価格より500万円相場が上がったとしても、売る気はありません。
500世帯以上あれば、細かいところでいろいろあるでしょう、どこのマンションでも。
このスレに来ているのは、「売れ残っている」とケチをつける人(おそらく一人か二人)がしつこいので。
自分の持ち家をけなされていたら、いい気はしないですよ。あくまでも検討するスレなので、揚げ足取り的なケチをつけるのは、どうかと思っているわけです。
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1107
匿名さん
>>1106 住民さん
あなたはもう検討者じゃないんだからこのすスレ見なきゃいいだけでしょ
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1108
匿名さん
住民の方でスレに張りついてせっせと肯定的なコメントを書いてる方が、満足で暮らされている方か、それとも不満を抱え売却を検討されている方か、少し考えればどちらが多いかわかりますよね?
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1109
匿名さん
>>1106さん
検討しているものですが、実際住まれている方の意見も参考になります。
ので、住民の方もこのスレに来てほしいです!
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1110
匿名さん
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1111
匿名さん
>>1110さん
はい、見てます。でも、最近の住民スレは、子供の遊びのこととか、タバコのこととか、蚊取り線香のこととか、あまり物件に関係ない情報が多くて。まあ、みなさんでよいコミュニティをつくろうと努力されているというところで、住民スレも参考になりますね。
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1112
住民です
やっぱり自分の家が、どんな風に言われるのかは気になりますので、時々のぞいている住民です。久しぶりに書きこまさせていただきますが、私も住環境には満足している住民の1人です。
このスレを見ていると、駅から遠い、売れ残っているから資産価値が…という内容ばかりですよね。私は駅の南側からこの北町に越して来ましたが、排気ガスが苦手なので空気は格段に良くなった気がしています。また、歩道がかなり広く、車通りも少ないので、その点も満足しています。スーパー病院なども一通り揃っていて、駅から遠いですが住みやすいです。マンション内のコミュニティもいい感じですよ。駅距離を気にしない、子育て中の方にはオススメしたいと思ってます。
せっかくできた北町のコンビニが深夜早朝営業してないのはガッカリでしたけどね。
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1113
匿名さん
>>1112 住民ですさん
>>1112 住民ですさん
検討者は客観的な情報を参考にするから、駅からの距離や資産価値ばかりの話題になって当然です。あなたの情報は極めて主観的なものであまり参考になりません。
他人からどう言われているか気になるというのは、ご自身の満足度に不安がある証拠。あと、無意識のうちにあなたも資産価値を気にされているということです。
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