シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

でもまぁこの価格駅直結、特快の意味がある国分寺駅なのは運が良かったかなと。自分は買えてよかったと満足です。売りやすいし貸しやすいし高値でそれが出来ますしね。
車も要らないと割り切れるし

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>>5326
国分寺のツインタワーは市民どころか市議会すら知らないところで前市長が決めてしまった案なので決定当初は非難と驚きの声が絶えず、国分寺には似つかわしくない存在という言い方をする人も少なくありませんでしたよ。えっ、なんでいつの間にタワマン2軒建てるなんてことになったの？市長何したの？とまさに寝耳に水のできごとでした。

建っていくタワマンを見てはあんなのができるなんて、市民は欲しいなんて言ってないと的な反応もありました。

そこまでは行かなくとも、ツインタワーや四季の森が一気にできてしまって通勤ラッシュが今以上に厳しくなるんじゃないか、保育園がさらに入りづらくなって待機児童になってしまったらどうしよう、一時預かりをしている保育所がほとんど無いのに預けられなくなったら困る、といった現実的な不安の声ならけっこう聞きますね。

今は便利そうなお店が増えるみたい、早くオープンしないかな、という前向きな関心も増してきているように思います。慣れればそんなものかな、と。

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>>5328
同時期に販売されたマンションの価格を考えると、駅直結なのにここは良心的な価格でしたよね。

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>>5330 匿名さん
うん、この時期にしては安かった

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>>5329 匿名さん
その割に国分寺の市の職員関係者が圧迫感があるから角を取れと今の形になったそうですけど。余計なことを言わなければ、今頃武蔵小杉のシティタワーみたいな間取りになったんじないかと残念です。

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>>5332
あの角を削ったのは勿体無かったですね。遠くから見た時に柔らかな外観に見えるのは確かなんですが。西武園やよみうりランド、どこに行ってもよく見えます。

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このマンションから見える花火大会ってありますかね？

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>>5334 匿名さん
立川の昭和記念公園花火大会。
ウエスト西側に限るが。

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>>5334 匿名さん
規模は小さいですが東京競馬場の花火大会はよく見えますよ。

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>>5329 匿名さん
まさにその通りです。
今の市長や市政に不満や不安がいっぱいです。暴走しすぎですよね。
今のままでも不自由ないのに余計なことをしてくれたと、そんな気分でした。
子供を持つ親としては、保育園に入れるのか気掛かりで、小児科などの病院も人口増の対策がきちんと考えられたうえでの再開発なのか心配が絶えません。
いろいろなテナントが入るのもたしかに興味深いですが、マルイやセレオと共存できるのかしら。
ここまできた以上、良くなることを願うばかりです。

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タワーを決めたのは今の市長ではなくその前ですが、国分寺の市政はそれ以外の時代もごちゃごちゃしていて、現時点でも市民増に対応した追加施策をしていないことを問題視している議員さんもいますね。

小児科は１年前に南口に一軒増えて、今度OKストアの近くにも開業があります。いずれも例の大きな府中の小児病院の出身です。いざとなったらあそこの夜間救急もありますが、駅のそばにかかりつけ候補の小児科が増えるのは心強いです。

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行政に色々と多大な期待を持つ人は、残念ながら国分寺には向いてない気がする。悪いこと言わないから、もっとサービスの良い街に住んだ方が良いですよ。

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>>5339
いや、こういう人ってただ買う気もなくてケチつけてるだけだからスルーしとけばいいと思うよ

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>>5339 通りがかりさん
>>5340 匿名さん

名前を変えただけの同一人物だな。
荒らすのやめてもらえませんか。

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>>5338 匿名さん
北口側にオープンする小児科の広告がポストに投函されてました。
今日、明日プレオープン（見学会）って書いてあったかな？
駅から徒歩8分。
子供を連れてだとちょっと遠い気も。

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>>5341 匿名さん

最近、荒らしが多いですね。僻みなのかなんなのかわかりませんが。このマンションが買えるほどの人ではないでしょうね。買える人、買った人は何の根拠もない偏った見解の投稿なんて気にしていないでしょう。芯がありますからね。勝手に言わせておけば良いですよ。放っておきましょう。この投稿に対しても、また何か言ってくるんでしょうかね。

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>>5335 eマンションさん
イースト南西角部屋も見えそうですよね。
ウエストとイーストって少しずらして立ってるので。

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>>5343 匿名さん
それが色々あるんですよ
福祉の対応の遅さとか、公立保育園の児童が怪我した時の言い逃れとか
市に予算がないから虚勢をはってるのか、体質なのか分かりませんが、何か家族にあって市の対応が必要になった時に、始めて気づくことだと思います。子供がいなかったり、介護や転院など必要なかったり、健康で順調に行ってる方は気にしなくていいと思いますが。

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>>5343 匿名さん

5339
5340
5341
の方は購入者のような感じがします。

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>>5344 マンコミュファンさん

地図で調べたのですが昭和記念公園の打ち上げポイントは若干、北西にずれているので
イーストの南西部屋からはウエストが邪魔になって見えないかもしれません。
ウエストの北側なら見えるかもしれないですね。

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昭和記念公園って国立公園ですよね。
日本国民が税金払ってそれで運営してるのになぜに日本国民が
入園料払う必要があるんですかねぇ。。。
払ってない外国人からとるのはわかるのに。

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>>5348 匿名さん
それを何故このマンションのスレで質問するのか。

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>>5349
このマンションから近いですから関係ありますよね
みなさん利用しないんでしょうか？子育て世帯にとっては
とてもよく行くことになる公園だと思いますよ
その度にあの高い入園料と駐車場を払うことを考えると
無視できない金額になると思っております。

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>>5350 匿名さん
昭和記念公園を使わない方の税金も投入されていますので、受益者負担の観点から入園料は妥当です。利用回数が多い方には、年間パスポートが有ります。10回分で使い放題になります。なお、駐車料金が高いですが、このマンションの場合、電車で西立川に行けば良いので、非常に便利で楽です。

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>>5351
年パスがあるのですね。それはとてもいいことを聞きました。
ここで聞いてよかったです。
大変有意義な情報をいただきましてありがとうございました。
受益者負担に関してはこれ以上の論議は必要ないと思いますので控えさせていただきます。

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年パスといえば、殿ヶ谷戸庭園のを買わなくちゃ

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>>5265
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job321...
https://www.torokuhanbaisya.com/job/tokyo/42248
ウエルシアの求人が出ました。店名は『ウエルシア国分寺駅北口店』で、4/12にオープン。勤務時間が8時〜23時となっています。

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>>5345 検討板ユーザーさん
国分寺市は、工場が少ないので、税収が少ないようです。その分環境が良いのですから、どちらが良いとも言えません。
税収が少ないのですから、福祉や保育などのサービスが多少悪くなるのは仕方がありません。
今頃になって、駅前開発をしていること自体、今まで税収増に熱心でなかったと言うことでしょう。

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>>5350 匿名さん

年間パスポートを買うとお買い得！

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>>5350 匿名さん

パスポートをみせると
駐車場が100円引き

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>>5357
それは本当ですか？

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>>5353 通りがかりさん
ちょっとしたお散歩なら殿ヶ谷戸庭園ですね。子供を遊ばせるなら昭和記念公園だと思います。遊具の豊富さは半端ではありません。

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>>5355 通りがかりさん
その割に市の職員の給料が高いって言われてますけど。そんな社会福祉も対応が悪かったり、公立の保育園の対応が悪いんじゃ、さっさと保育園も全部民営化した方がいいと思います。お隣の国立市に住んでる知人の方が、早く府中市に吸収されて府中市国立〇〇に住所にならないかなって言ってたので、そうかその手があったかと、じゃ府中市国分寺本町とかになればいいのにとか思ったりもしますが。
府中市も中央線の駅周辺エリア欲しいんじゃないかなー

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>>5360 検討板ユーザーさん
今は保活のためにプレママや妊娠中から自治体を選んで転居するのは普通のようです。
5360さんは国分寺が御不満ならば、この物件ではなく、府中なり税収のよい自治体で家探しをされてはいかがですか。民間ではなく公立学童をお考えならば不満は長引いてしまいますよ。

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>>5361 匿名さん
それができるならとっくに府中市です。仕事や子供の学校、将来の資産として考えるとココなんですよ。なんだかんだで府中駅直結の方が安いし、ここが買える人たちはプラウド府中アリーナもかえますから。本当にお世辞抜きで国分寺市は小学校・中学校、西国分寺の私立の保育園とか評判がすごくいいんですよね。だから、そういう頑張ってるとこもあるのにって歯がゆさを感じるんですけど。

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>>5358 匿名さん

マジマジ！

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>>5362 検討板ユーザーさん
もしかして保活中ですか。第一希望の園に通るといいですね。
子育て支援は武蔵野市や杉並区(保育園は激戦ですが)は優れているようですが、すべては手に入らないですね。
市の合併は府中市より消防署・警察署共通の金井市の方が現実的かと、、、
貧乏同士の結婚、経済的なメリットはあるかは知りませんが。

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>>5357 評判気になるさん
ここを買うならマンション内の駐車場は厳しそうですよ。駅前外部で駐車場を探さねばなりません。

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>>5365 通りがかりさん
駐車場は100%埋まらないでしょう。
ステイタスシンボルとしての高級車は健在でしょうが、経済的に手離す方もいるでしょう。

国分寺駅周辺はなぜか公立保育園・私立幼稚園はないのですね。園バスのある幼稚園以外は小さなお子さんのいる御家庭は自転車必須でしょうか。それとも車送迎ですか。

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>>5366 匿名さん
ハイルーフ車(全高1550cm以上)はかなり厳しいと思います。
私は大幅に選外でしたよ。ウエストですが。

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https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job321...
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job321...
AOKIグループのアパレルショップ、ORIHICAの求人が出ました。ミーツ国分寺A館4Fとありますが、地図表示がミーツ国分寺の通路を挟んだ西半分にあるので、箱根ベーカリーやスターバックスが入る西半分をA館、クイーンズ伊勢丹やマクドナルドが入る東半分をB館と呼ぶのかもしれません。

レス番号が空いたのでリスト毎更新させていただきます。今回更新箇所には★をつけました。

■ウエスト
●国分寺市公益フロア；cocobunjiプラザ（貸しセミナールーム、カフェ等）
●ミーツ国分寺
chawan（和ごはんとカフェ；4F椿屋カフェ上）
KEYUCA（インテリア？位置的にKEYUCA CAFEの可能性も？；4F）
カラダファクトリー（整体、4/7オープン;4F）★
ORIHICA（AOKi系列のアパレルショップ；A館4F）★
椿屋カフェ（カフェ；3F北東隅）
スマイル＆ファイン(服セレクトショップ;3F）
STARBUCKS（仮称スターバックスコーヒー国分寺駅周辺店;2F箱根ベーカリー上付近）
nana’s green tea（抹茶日本茶カフェ;2Fスターバックス隣）
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」（アジア風リラクゼーションサロン；2F交通広場側花屋上）
ビューティアイラッシュ（まつげエクステ専門店；2F南端箱根ベーカリー上）
ビューティフェイス（エステ、顔剃り;2Fビューティアイラッシュ隣）
UNITED ARROWS green label relaxing（服;2Fクイーンズ伊勢丹上）
箱根ベーカリー（パン屋;1F西側西武券売機向かい）
花火寿司（寿司と北海道直送魚介を使った和食;1F箱根ベーカリー北隣？）
SABON Japan（死海バスボディケア用品;1F箱根ベーカリー隣）
les mille feuilles de liberte（花屋;1F北交通広場前）
クイーンズ伊勢丹（スーパー;1F北東角）
マクドナルド国分寺店（ファストフード、朝マックあり24時間営業？;1F&2F西武改札おにぎり重吉横）
WHITE CLOSET（雑貨）
DoCLASSE（服）
マザウェイズ（子供服）
apish（美容室）
パオロボトーニ（アクセサリー）
Knuffel（服セレクトショップ）
カルディコーヒーファーム（コーヒー、輸入食品）
フォンテーヌ（アデランス女性用ウィッグ）
●モナコ（パチンコ店;地下1Fの模様）

■イースト
東急ハンズ（イーストに入るとの情報あり）
KOKUBUNJI SHOES（靴修理店;2F)
松屋（牛丼;1F東端）
J:COM（CATV、ネット等;1F西から3番目てんや隣）
てんや（天丼;1F西から2番目ウエルシア隣）
ウエルシア国分寺駅北口店（ドラッグストア・処方箋受付、4/12オープン;1F西端）★

■ミーツ国分寺に入る可能性が高そうな店舗
https://tenshoku.nifty.com/category-sales-staff/toranet-1861547003-509...
ローラデックス社のアパレル

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>>5367 eマンションさん
普通車でも選外でした。入居時点では駐車場難民確定です。

100%埋まらないとか言ってる人がいますが、何をご存知なのでしょうね。

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>>5366
大半はアシスト付き自転車を使われてると思います。坂が多いのでアシスト無しはやめた方が良いです。

自動車はあれば便利ですが、自動車を停めるスペースが無い保育所もあるのでベビーカーか自転車が主流にならざるを得ません。駅近くの保育施設だと自転車すら迷惑になってしまうほど歩道が狭いケースもあります。

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>>5369 通りがかりさん

イーストですが、私も外れた

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>>5372 マンション検討中さん

それ提案してください。賛同します。

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>>5372 マンション検討中さん
住民スレでやってくれませんか？

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他のシティタワーも高層階用エレベーター無いの？ここだけ？

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>>5372 マンション検討中さん
エレベーターの運行条件は、購入前に提示されているのでは？
物件の価格に大きな影響が有りますから、変更はできないと思います

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https://mobile.twitter.com/okabehiroaki/status/957892924896772096
イースト3階の301区画を持て余してしまった住友不動産が、都市・文化交流拠点にするという希望付きで国分寺市に貰い受けて欲しいと打診しているとのこと。けっこう広い面積ですね。すみふがこの区画で計画したものの実現できなかったプランって何だったのでしょうか。

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>>5369 通りがかりさん
最初から駐車場が余るなんて有り得ません。５年位で、ほぼ１００%待ち無しになるのが丁度良いと思います。

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https://mobile.twitter.com/osamukono0901/status/940894264862547968
以前ここでも取り上げられた焼損事故（ボヤ）の詳しい報告書が市議会議員Twitterに載っているのを今更ながら見つけました。市議会の委員会で作成された写真付き報告書の画像が何枚かアップされています。

防火設備が一切設置されていない中での発火だったこと、内装作業者が消火を試みて火傷を負ったこと、ボンベの残量が多ければ大火災になっていた可能性があったこと、報告の必要は無いと現場で判断され市に知らされるのが遅れたこと、報告と現場検証は翌日行われたこと、などが詳しく記載されていました。

ちなみに市のHPには21階の資材置き場とだけ書かれていましたが、これは部屋や廊下ではなく、資材置き場として使っていたゴミ置き場での出来事だったそうです。写真を見る限りボンベの入っていた段ボールが焼けて灰になり、周囲が煤で汚れた段階で食い止められたみたいでした。

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https://mobile.twitter.com/osamukono0901/status/936222868668432384
クイーンズ伊勢丹がオープンに向けて地元野菜（こくベジってやつですね）の確保に向けて農家を回っていた模様です。丸井地下の地元野菜コーナーとの対決になりそうです。

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>>5377 匿名さん

図面だと店舗になってるよね、住友不動産側は店舗契約無かった、国分寺市の再開発物件なのでなんとかして欲しいのかな？

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>>5377 匿名さん
住民からすれば、市でよく分からない部屋として使われるよりも、分割してでも商業店舗やクリニック・保育施設に使ってもらいたいというのが正直な声です。

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>>5382 通りがかりさん
多目的ホールや展示室などには間違っても使用して欲しくないですね。これだけの広さがあればさらに国分寺駅の魅力にプラスになるような使い方ができるでしょうし。

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>>5382 通りがかりさん

保育所が良いですね。
市議のツイッターに要望をコメントしても良さそうですね。

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市は寄付を受けることに消極的らしいですし、市議の方で保育施設の重要性を訴えて公共スペースに入れることを提案した方もおられたものの却下されてしまった経緯があるので、国分寺市に改めて要望しても難しいように思います。

市が断って住友不動産が改めて店舗としてどこかの会社を探してくれるのが一番良いのではないでしょうか。

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ママのリフォーム、出店です。

https://job-gear.net/mamanoreform2/kyujin_d.htm?L=BMSDetail&ID=A80...

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>>5379 匿名さん

危ない事故でしたね。
ところで、タワーマンションって
石油ファンヒーターは使用禁止
なのでしょうか？

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>>5379 匿名さん
顔に火傷ですか。お気の毒です。痕が残らないといいですが。

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国分寺市役所はここに移転するのでしょうか？

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市役所自体が移転するとしたら泉町になります。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...
駅北口出張所については、再開発ビルにお引越しだそうです。ココブンジプラザに新しい市民向けサービスコーナーや申請窓口ができます。

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>>5390 匿名さん

市役所よりも、むしろ郵便局がきてほしい。
ゆうパックの不在通知入ったらやっかいだ！

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西友の隣にあったスタバ、撤退しちゃいました。

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>>5392
当スレの出店リストにもありますが、スタバはミーツ国分寺に引っ越すための閉店だと思いますよ。思い入れのある古い店舗とは違ってしまいますが、4月にスタバがまた帰ってきます。現在求人が出され店員さん募集中です。

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https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job320...
天丼てんや国分寺店の求人が出ました。ちなみに自動ドアには営業時間10:00-23:00と書いてあったように記憶しています。

https://weban.jp/detail/285192213.html
マクドナルド国分寺店の求人、追加です。勤務時間帯表示アイコンに早朝・深夜も含まれていますが、勤務時間が6:00-23:00ということなので、どうやら24時間営業ではないようです。

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>>5393 匿名さん
ここを見ている人には既知ですが、世間一般には広く知られてないと思います。
（スタバに限らず）
機材が次々と運び出されて、みんなびっくりしてました。

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この開発を機に改札出てからマンションまでの駅構内も綺麗になるといいのですが。
セレオ側だけ綺麗になってなんか変です。

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出店情報がより具体的になってきましたね。

RECOUTURE（KOKUBUNJI SHOES）

2018年4月7日オープン・イースト 201-2

http://kokubunjishoes.blog.fc2.com/

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【出店情報のまとめ】★：更新箇所

■ cocobunji WEST
●5F
cocobunjiプラザ（市サービスコーナー・ホール・セミナールーム ）
●4F(ミーツ国分寺)
chawan（飲食）／KEYUCA（?）／ORIHICA（アパレル）／ カラダファクトリー（整体）
●3F(ミーツ国分寺)
椿屋カフェ（飲食）／スマイル＆ファイン(アパレル）・
●2F(ミーツ国分寺)
STARBUCKS・nana’s green tea（カフェ）／UNITED ARROWS green label relaxing（アパレル） ／RELAXATION SALON「Ruam Ruam」・ビューティアイラッシュ・ビューティフェイス（美容）・
●1F(ミーツ国分寺)
クイーンズ伊勢丹（スーパー）／マクドナルド（飲食）／箱根ベーカリー（食品）／花火寿司（飲食）／ SABON Japan（美容)
／les mille feuilles de liberte（花）
●B1F
モナコ（地権者）
※フロア不明
DoCLASSE・Knuffel・マザウェイズ（アパレル） ／パオロボトーニ（アクセサリー） ／WHITE CLOSET（雑貨） ／apish・フォンテーヌ（美容）／ カルディコーヒーファーム（食品）／★ママのリフォーム（サービス）

■cocobunji EAST
●3F
●2F
★KOKUBUNJI SHOES（アパレル）
●1F
松屋・てんや（飲食）・J:COM（メディア）・ウエルシア（ドラッグストア）

※場所不明 東急ハンズ（雑貨）/ ローラデックス社（アパレル）

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>>5398 マンション検討中さん

いつもありがとうございます。

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>>5398 マンション検討中さん
東急ハンズはイーストの図面を見ると、イースト西側の1階から3階を占める101室のように思います。

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イースト１階西側はウェルシアが入りましたね。

イースト２階３階の西側に入居なのでしょうか？
であれば、とてもスペースが小さく、あまり品揃えが・・・
ただ、HANDS BEでの出店ではありませんので、別の場所なのでしょうか？

図面がないのでわからないのですが、地下に店舗はあるのでしょうか？

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>>5398
いつもリストを更新させていただいている者です。地元民なのですが東急ハンズはイーストに入ると聞かされており、イーストに分類させていただいていました。あと、マクドナルドは1Fがエントランスですが、2Fにも店舗があります。申し訳ないのですが、次回更新分で元に戻させていただいてもよろしいでしょうか？

あとは営業時間や開業日に関する備考も残したいと考えています。リストは長くなってしまうのですが、ここで寄せられた情報をできる限り詰め込めれば、と思いまして。

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>>5401
イースト3Fは301区画を市に寄付する話が出ているので、東急ハンズはワンフロアしか無い可能性も考えられますね…

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>>5398
あと、ローラデックスはcocobunjiに入るかどうかが分かっておらず、もしかしたら違うビルかも？という確認待ちになります。求人が更新されないと住所が確定しない段階です。

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>>5398 マンション検討中さん

いつもありがとうございます。
出展情報はここで把握しているので助かります。

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https://ameblo.jp/apishkokubunji/entry-12350247839.html
美容室apishのオープン日が発表されました。4/7とのことなので、ミーツ国分寺グランドオープンはこの日で間違いなさそうです。

>>5398様、ありがとうございました。更新直後で恐縮ですが、リスト一部修正させていただきます。★が新規追加分ならびに営業時間等の詳細追記箇所になります。リストが長くなってきたのですが位置や営業時間を削ると寄せられた事前情報が漏れていってしまうので、代わりにリスト更新頻度を下げようと思います。

■cocobunji WEST
▶5F
国分寺市公益フロアcocobunjiプラザ（駅北口市役所出張所移転先、リオンホールA・B、貸しセミナールーム、屋上リオン広場、カフェ開業予定あり）【4/1オープン】★
●ミーツ国分寺（西半分がA館、東半分がB館と呼ばれる模様？）【4/7開業？】★
▶4F
chawan（和ごはんとカフェ；椿屋カフェ上）
KEYUCA（インテリア？位置的にKEYUCA CAFEの可能性も？；chawan西隣）
カラダファクトリー（整体）【4/7オープン】
ORIHICA（AOKi系列のアパレルショップ、スーツ等；A館）
▶3F
椿屋カフェ（カフェ；北東隅）
スマイル＆ファイン(服セレクトショップ）
▶2F
STARBUCKS（仮称スターバックスコーヒー国分寺駅周辺店;箱根ベーカリー上付近）
nana’s green tea（抹茶日本茶カフェ;スターバックス北隣）
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」（アジア風リラクゼーションサロン；交通広場側花屋上）
ビューティアイラッシュ（まつげエクステ専門店；南端箱根ベーカリー上）
ビューティフェイス（エステ、顔剃り;ビューティアイラッシュ隣）
UNITED ARROWS green label relaxing（服;クイーンズ伊勢丹上）
▶1F&2F
マクドナルド国分寺店（ファストフード、6-23時営業？;西武改札おにぎり重吉横）★
▶1F
箱根ベーカリー（パン屋;西側西武券売機すぐ北）
花火寿司（寿司と北海道直送魚介を使った和食;箱根ベーカリー北隣？）
SABON Japan（死海バスボディケア用品;箱根ベーカリー隣）
les mille feuilles de liberte（花屋;北西隅交通広場前）
クイーンズ伊勢丹（スーパー;北東角マクドナルド隣）
▶フロア不明
WHITE CLOSET（雑貨）
DoCLASSE（服）
マザウェイズ（子供服）
apish（裏原宿でスタートした美容室の国分寺支店）【4/7オープン】★
パオロボトーニ（アクセサリー；丸井より移転？）★
Knuffel（服セレクトショップ）
カルディコーヒーファーム（コーヒー、輸入食品；丸井地下との2店体制予定） ★
フォンテーヌ（アデランス女性用ウィッグ）
ママのリフォーム（洋服補修）★
●地権者区画
▶B1F
モナコ（パチンコ店、モナコ1店舗のみという情報と、他店舗も同居するという口コミの両方あり;地下1Fの模様）★

■cocobunji EAST
▶3F
301店舗用区画（住友から市に文化・交流施設用途に寄付したいとの打診中）★
▶2F
RECOUTURE（靴・鞄修理と革小物、南口KOKUBUNJI SHOES移転先）★
▶1F
松屋（牛丼;東端）
J:COM（CATV、ネット等;西から3番目てんや東隣）
てんや（天丼、10-23時営業;西から2番目ウエルシア東隣）★
ウエルシア国分寺駅北口店（ドラッグストア・処方箋受付;西端）【4/12オープン】★
▶フロア不明
東急ハンズ（イーストに入るとの地元情報あり）

■ミーツ国分寺に入かどうか住所確定待ち中
https://tenshoku.nifty.com/category-sales-staff/toranet-1861547003-509...
ローラデックス社のアパレル

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>>5400 通りがかりさん
間違えました。
101室は地下1階1階2階の間違えでした。

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>>5406
求人サイトからの出店情報アップデートが来ました。後日リストにまとめて追記したいと思います。

https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/mycom_J0019750013S000...
スーツとアパレルのORIHICA、4/7にオープンだそうです。他の店舗と一緒にこの日にグランドオープンっぽいです。
https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/mycom_J0019757067S000...
パオロボトーニ、『新国分寺店』という名称で求人を出し始めました。丸井から移転するかは書かれていません。

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住友不動産、イーストの301店舗用区画を何故市に寄付の提案したのかな、商業用店舗スペースなのに。

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>>5410 匿名さん
図面を見るとイースト3階には301室しかありません。
集客が難しい場所に見えます。
場所も北側です。

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>>5411 通りがかりさん
ぶらりと立ち寄れるような場所ではないですね。医院とか塾とか保育園とか目的が明確な施設しかできません。
家賃をかなり低く抑えないと、店子は見つからないでしょう。

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個人的には、今のところ飲食店のテナントが少なくて残念です。

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>>5406

今の所、出戻りの店（マックやスタバ、アローズ）があるにしろ、新たに目玉となるお店が東急ハンズくらいしかない？
今までの間にミーツ国分寺の半数のお店が判明したわけだが、残り半分、あっと言わせるお店が出てくれることを期待。

伊勢丹のブランド編集力を見せて欲しい。そろそろプレスリリースがある時期かな。

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>>5406
https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/baitoru_3218075
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job321...
ミーツ国分寺4Fにて看板目撃情報のあったKEYUCAですが、雑貨販売の部門があるセレオ国分寺店は同じ場所でリニューアルするような記述がありました。4月上旬リニューアルによるオープニング求人、となっているのでミーツ国分寺の間違いでは？と思ったのですが、勤務先にセレオ国分寺の名称と住所が明記されています。ミーツの方はカフェである可能性が高くなってきましたが、ケユカカフェでの求人はまだ出ていない模様です。

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>>5413 匿名さん
カフェ中心でレストランがあまりないですね。

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ここは国分寺店舗のスレッドですか？別にスレを立てるのが良いと思うのですが。もう店舗の話はお腹一杯です。

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店舗情報が邪魔でしたら、ツインタワー下部分の情報書き込みは全面的に止めてTwitterかどこかに移転した方がいいですかね。リストも必要なら引き上げますが…

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最近ディープな投稿になりがちで、少々荒れてますね・・・
万人が見ている掲示板ですし、皆さんがよければこのスレではお店の情報とかも簡単にまとめたもの程度にして、詳しい情報の交換や取りまとめはまとめサイトでやったほうがよいかもしれませんね・・・

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あちこち見るのが面倒くさい。
ここでテナント情報を知れることはありがたい。
皆んながウザいとは思ってない。

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>>5420 匿名さん

同じく、ここでテナント情報が詳しく知れて嬉しいです。
こういった掲示板て、自分に必要な情報もあれば、不要な情報もある、そんなものじゃないですかね。

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テナント情報の更新、いつも楽しみにしています。そして役立っています。

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>>5423 リストの人さん
テナントもマンション購入者にとっては重要な情報ですが、変更点だけの投稿でも十分理解できます。データ量無制限なら、あまり気にならないかも知れませんが、読むだけでも大変かも知れません。

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ご参考にまでに、駅直結と駅近の違いを投稿します。同じ駅3分でも、駅直結と駅近は、全く違います。駅直結は駅近より、価格も3割程度高くなります。その理由は、マンションから駅までの間に、段差が無い、スロープが無い、盲人用誘導ブロックが整備されている、放置自転車が無い、歩行者以外の交通が無い、人通りが多い、交通事故が無い、犯罪が少ない、夜間でも照明が明るい、監視カメラが多いなどです。駅近は、これらの諸点が、全て逆になります。駅直結マンションは、どちらかと言えば、老人、子供、女性、障害者向け、要するに弱者向けのマンションと言えます。

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>>5425 通りがかりさん

最後の一文、余計だったかもしれませんね。
弱者を差別とは言いませんが、気持ち悪さだけが残ってしまいました。

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>>5426 匿名さん
弱者と言う言葉がお気に障ったとすれば、申し訳ありませんでした。
家族の中には、多かれ少なかれ、老人、子供、女性、障害者がいます。
駅直結マンションは、そのような弱者に対する”思いやりマンション”だと言うことです。
弱者に対する思いやりこそ日本人の美徳だと思います。

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日本人の美学は、弱者を弱者と呼ばず、察することができるわびさびの文化だと思いますが。。。

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>>5425 通りがかりさん
ここまで完全な安全を求めるとなると、駅構内や車内には危険もありますし、国分寺駅の構造、車内の乗車率まで考えなければいけなくなりますね。駅↔自宅だけでは生活できないので、国分寺の道路事情までも。

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セルフうどん屋さん入ります？

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国分寺駅は側に早実高校や私立大学があるのになんでもっと賑やかにならないのだろう？
再開発で駅前が綺麗になると多少変わるかな？

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若者のニーズを満たすような、ショップやレストラン・カフェ、娯楽サービスが少なすぎますからね。

やはり西友周辺が建て替わり、そういったお店が連なれば、それなりに人は入ると思います。

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あれだけ、荒らしはスルーしろと、言っておるのに。

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あの辺りは夜は少し若者が多少多いですね。
確かに、もう少し若者受けの良い店が多くなるといいですね。

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箱根ベーカリーとSABONの間に、「うどんとぼんた」という看板がありました。
あと、クイーンズ伊勢丹の中、通路北側に「神戸屋」の文字も見つけました。
パン屋多いですね！

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セルフうどん屋ですかね

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「うどんとぼんた」を検索してもそんなお店が出てきません。看板にはUDON x BONTAとありますが知ってる方おられますか？

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ぼんたぼんた、の新業態かも。

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>>5429 匿名さん
世の中100%の安全性は存在しませんが、駅直結の安全性は、次元が違うと言う事を言いたかったのです。
一部の方に、どうしても駅直結の安全性が欲しいと言う根強いニーズが有りますので、駅直結マンションは、時間をかければ必ず売れます。
それ故に値下がりしにくいという特徴が有ります。

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>>5433 通りがかりさん
国分寺市が、駅前をもっと賑やかにしようと努力して来なかったと言うことだと思います。
今頃になって北口駅前再開発なんて、大幅な出遅れです。
しかし、今後の発展に期待しています。

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ウエストのリオン広場はどんな感じなんでしょうか。
楽しみです。

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>>5443 匿名さん
駅直結と駅近マンションの違いの第一は、駅までの安全性ですが、第二の違いは、建物内店舗です。同じ建物内に、多くの店舗が出来るのが、駅直結マンションの特徴です。どんな店舗が出来るかで、マンションの資産価値にも影響が有りますので、皆さん興味深々です。このスレでも、店舗情報がたくさん投稿されています。ただし、駅直結マンションの建物内店舗は、住民にとって好ましいものばかりになるとは限りません。
駅近マンションでは、下層階に、コンビニかファミレス程度しか出来ません。

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駅直結のメリットは
寝巻きで定期が買いに行ける！

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>>5445 通りがかりさん
このマンションの購入者は、階下にどんな店舗が出来るのか、予想するだけでも楽しめます。駅直結マンションならではの醍醐味だと思います。
寝巻きで定期券を買いに行くのは不可能ではありませんが、ちょっと勇気が要りますね。

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外食好きなので、レストラン街とか期待していたのですが、無さそうですね。残念です。

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レストランは個別の店舗名を出さない代行募集的な求人が出ているようなので、服とエステとカフェが今の所目立っているだけかもしれません。そのためミーツ国分寺とcocobunjiの全容は未だ明らかになっていないと思われます。

先日一度投稿しかけて迷ったのですが、店舗情報はTwitterで続けさせていただいています。ここはマンションの話題が目的の場なので、長くなりすぎたテナントリスト掲載はご迷惑になりそうで(^^;;

ちなみにここで出たうどんとぼんた、神戸屋キッチン以外にも三省堂神保町いちのいち、靴のアスビーがテナント確定しています。ちなみに花火寿司はマクドナルドの横でした。

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50店舗のうち半分以上が判明してきてますが、そこまで魅力的なものがないような気がします。
クイーンズ伊勢丹、東急ハンズ、スタバ、マック級のビッグネームが今後でてくるかが注目ですね

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>>5450 匿名さん
確かに。ここまでサプライズ感はほとんどない面々ですし、再開発というわりには期待外れです。これから公表のテナントにはがっかりさせないでほしいものです。

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>>5449 リストの人さん
ツイッターのアカウントを教えてください。

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>>5448 匿名さん
レストラン街まで行かないかも知れませんが、ある程度のレストランは出来るはずです。買い物客が相当増えるので、レストランを作らざるを得ません。

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>>5451 匿名さん
銀座や渋谷ではありませんので、サプライズ感の有る店舗は無理ですね。どこにでも有りそうな店舗になると思います。でも、そのような店舗が集まっていることに、価値が有るのです。

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ハンズはウェスト、４Fに出店でした！

https://www.tokyu-hands.co.jp/news/release201802_kokubunji.pdf

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ミーツ国分寺のテナントが判明しました。

http://mi-ts.jp/

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>>5457
古いプレスリリースしか無いようなのですが、どこかにテナントが記載されていましたらお教え願えますでしょうか？

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>>5457 マンション検討中さん
あれ？
マクドナルドが無くなってますね。
どういうことでしょう(T_T)

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マックはミーツ国分寺扱いじゃないってことですね。
ココブンジのマックといったところでしょうか。

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>>5460 匿名さん

なるほど！
出店がなくなる訳ではないですね。ありがとうございました。

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コンビミニは赤ちゃんがいる家庭には良いですね。

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>>5455 通りがかりさん
なぜ？？

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>>5455 通りがかりさん

なぜそのようなことを言い切れる？

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イーストのお店はいつ頃発表されるのかな。
最初から言われてたパチ屋が入るのかな。

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>>5465

ミーツ国分寺以外のお店は、もともと地権者の場所ですし、
cocobunjiとしてとりまとめて、市がわざわざ宣伝することもないでしょうから、
個別の発表でしょうね。

>>5449

イースト２階や地下一階には、色々な飲食店のお店が入ること期待でしょうか？
ウェスト地下も、イーストと同じく、パチンコを諦めて、テナントに飲食店が入って欲しいですね・・・

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パチンコ店はさすがに絶対に入ると思いますよ。仮設店舗が無くなってcocobunjiに移動しないと交通広場が完成しないです。

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ウエストには入ると思いますがイーストもここに来て入る説が復活してくるとは！

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>>5464 匿名さん
サプライズ感の有る店舗とは、海外ブランドの日本1号店とか、関西ブランドの東京1号店とか、今までにない業態の新店舗とかです。一種のアンテナ店舗ですから、東京を代表するような繁華街に出店します。国分寺が選ばれる確率は極めて低いと思います。関係者に、そんな店舗を誘致できる能力が有ったら、この再開発は大成功します。

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以前地元ではイーストのパチンコ区画を東急ハンズに貸すことになるかも、という話が出回っていました。しかし実際にはウエスト入居。じゃあその部分は何が入るのか？ってなりますよね。

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>>5470 匿名さん

イーストの店舗はまだ半分以上判明してないですよね。
何が入るか楽しみです！

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昨日伊勢丹から入居店舗発表された、ミーツ国分寺カフェ、飲食店は和ごはんとカフェチャワン、花火寿司、箱根ベーカリー、うどんとぽんた（うどん・おにぎり）スーターバックス、ナナズグリーンティー、椿屋カフェの7店舗、東急ハンズもフロア余り広く無い印象。イーストは伊勢丹と関係無いし地権者メインだから余り期待しない。

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スーパー、ドラックストアー、ネイル、エステ、サービス業の店舗約15店舗、ファッション系店舗が約10店舗、生活雑貨系店舗約10店舗、他にイセタンミラー、美容室と本屋など合計49店舗。

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やっぱりイセタンミラー来ますね！中のブランドと店舗の大きさが気になるところです。楽しみだー

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>>5469 通りがかりさん
都心と比べるのは酷ですが、立川と吉祥寺にあって国分寺にないテナントは沢山あるのに対し、国分寺にあって立川・吉祥寺にないテナントはほとんどないですよね(地元展開の店舗は除く)。
そうなると地元客がメインになりそうですね。
伊勢丹ミラーは決定でよかったですね☆

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かなり期待してたので全くケチをつける気は無いのですが…なんか全く特徴が無いなあって言うのが正直な印象。店舗も寄せ集めと言うのが正直なところでは無いでしょうか？

カフェスペース+本屋さんとか、せめて何か光る特徴が欲しかったです。

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>>5475 匿名さん
周辺地域の有閑マダムが集まるので、かなりにぎやかになりますよ。立川や吉祥寺と競争する必要は全くありません。

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元々三越伊勢丹は昼間は近所の主婦層、夜は仕事帰りの会社員をターゲットにした地元密着施設にしたくてミーツ国分寺を作ったそうなので、こんなもんなのかもしれないですね。その割にはレストランがほとんど無かったな、という感想です。

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>>5477 通りがかりさん
有閑マダムは有閑だからこそ、場所を選ぶでしょう。基本は国分寺駅利用者と市民だけでしょう。

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マンション住民にとっては、ひと通りお店が揃っていれば、それで十分です。特別な時は繁華街まで電車で行きますから。

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>>5478 匿名さん
近所の主婦だとランチ￥1000のカフェ、サラリーマンはベッドタウンのため自宅で食べるだろうと判断されたのでしょうね。

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>>5480
本当にそうですよね。
この価格帯でも手が届く消費者なら大抵の街でも購入対象なのに…。
家の真下と極短距離で生活用品全般が揃うし駅直結。
足りない時は新宿へ向かう。
それだけで十分です。

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>>5482 名無しさん
銀座の高級ブランドで棚買いという意味ですか。

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>>5483 匿名さん
仰有る通りです。

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>>5482 名無しさん
ルイヴィトンやティファニーのようなブランド店なら、都心に行かなくても、立川で十分です。
国分寺には必要がないと思います。
駅直結マンションは、どこにでも気軽に行けるので、国分寺にこだわる必要がありません。

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>>5481 匿名さん
有閑マダムが好むランチの価格帯は、1200~1600位で、のんびり昼のおしゃべりが楽しめるレストランが好まれます。
果たしてこの再開発でそのようなレストランが出来るか注目しています。

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>>5486 通りがかりさん
1800～2800のフランス料理ではないですか。

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>>5487 匿名さん
5000円ランチに付き合えるかが、ハイソママの線引きという記事は読んだことがあります。

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>>5488 匿名さん

それくらいなら対応可能。
ただし、並んだりするのは不可。
席は広々とした空間と静かで且つ
BGMにはセンスを駆使してほしい。

食後はエスプレッソをつけてもらいたいね。

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>>5488 匿名さん
頻度によりますかね。
本当にセレブだとたまに5000ではなく、最低5000～(しかも有閑なのでしょっちゅう)どころか、久兵衛みたいな有名寿司店の板前さんを自宅に呼んでいそうです。羨ましいです。
私は普段のランチは1000円で十分です。

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>>5487 匿名さん
週３回位が1500円のランチ、週１回位が2500円のランチ、月に１回位が5000円のランチ、ただし5000円のランチは都心のレストランと言うのが、多摩地域の平均的有閑マダムの姿だと思います。セレブとは言えません。このマンションにもかなり居ると思います。

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中途半端なセレブ待望論より、極端ですが思い切ってカジノ構想でも出て来ないかと期待しています。マンション直下に既にギャンブルスペースも存在していますしね。都心回帰の流れに抗って、国分寺の街も起死回生の策を打って欲しい。

でも無理だろうから、のんびり暮らせれば良いです。

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>>5492
地下にがいる予定のパチンコ店は以前カジノ法案が持ち上がった時、将来カジノ店舗に変換したいという話をしていました。時勢の流れ次第では本腰を入れてミーツの下をカジノにする計画を発表する可能性はあると思います。

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いきなりステーキできないかな。
スシローかくら寿司もできないかな。
高価で美味しいものは、たまに都心に出かけたときに食べるくらいがちょうどいい。

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ひとまずお寿司は花火寿司だけじゃないでしょうか。いきなりステーキは国分寺店がオープンしたばかりですよね。原付や車持ってればそんなにかからないと思います。

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寿司なら名店・司鮨があるからなあ

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>>5493 匿名さん
そんな話があったんですね。少しだけ期待しておきます。マンションの価値上昇も。

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>>5492 名無しさん
パチンコ屋＝日本式カジノです。本物のカジノは、広いスペースが要るので、日本の繁華街には向きません。

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>>5494 匿名さん
どうしても食べたいお店が国分寺駅に無かったら、他の駅に行けば良いのです。それが、駅直結マンションのメリットです。車で行くより便利です。

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>>5498 通りがかりさん

イースト地下はパチ屋、広いスペースではないけどウェスト地下は何が入るの？

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>>5500 匿名さん

イーストとウエストが逆ですね。

イーストの店舗情報がなかなか出てこないので気になります。

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さすがに下にパチンコ屋があるマンションは無理。

武蔵小金井の駅前のタワーも地下にパチンコ屋があるので、通称｢パチンコタワー｣。資産価値的にプラスとは思えない。月島駅徒歩2分にできるミッドタワーグランドというマンションも下にパチンコ屋が入ることが決まっていて、すでに｢パチもんタワー｣と呼ばれている。

パチンコ屋でのバイト経験がある知り合いに聞いたところ、パチンコで破産した人が報復のためにパチンコ屋のトイレで自殺することもあったとのこと。

パチンコ屋さえなければ最高のマンションだと思うだけに、本当に残念。

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パチ屋は仮店舗で営業してる、地権者だからしょうがない、最高の場所だからな。

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>>5498 通りがかりさん
近くに良い場所が残っていますね。マンションに切売りを始めているので、いつかは一括売却もあるのではと期待しています。

パチンコ屋さえ無ければという人がいるのは理解していますが、蔑称で呼ぶような人は元々購入対象者ではなかっただろうなと思います。

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>>5504
日立中央研究所のことですか？マンションと戸建てに土地を切り売りしたのは、そこが使われず放置されていた元体育館や社宅の用地だったこと、食堂や研究棟を新築したいための資金作りでした。建物が老朽化したまま放置されていた近隣の土地は整理され、新規事業の場となる研究棟も作るぞー、と会社的には前向きな気持ちになってるみたいですよ。

日立が倒産しない限り手放さないと思いますし、あの一帯は豊かな保存林と湧水のある水源です。そうでない部分が公園やマンションになることはあっても、カジノ建設となったら市民の殆どが反対するんじゃないでしょうか。

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>>5503
あの仮設店舗にオーケーを出したものの、市は後からあの場所に店舗ができると地下駐輪場の工事に影響が出ることに気付いたらしいです。ツインタワーに続いて工事が始まっている交通広場ですが、仮設店舗の部分が駐輪場出入口の場所だったのに市は忘れて？仮設店舗希望を受け容れて許可出しちゃったようで。

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>>5506 匿名さん

国分寺市って大丈夫？

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>>5347 マンション掲示板さん

西武園の花火大会も
見えるのでは…

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>>5508 匿名さん

パチンコ店、倒産してほしいですね。
駅前だから難しいか。。。

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ウエストが三越伊勢丹、イーストが地権者集合体で性質が違いますからね
どっちが化けるかは想像つかないですが、同じようなテナントで被るよりは東西で差別化されててこれはこれでいいと思います
郊外のマンション下のテナントはつぶれると診療所になるパターンをよく見かけるので、密かに診療所に変わってくれたらうれしいと思っています
パチンコと共存可能かはわかりませんけど

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地権者さんだから当然の権利ですし、もしかしたら購入者・検討者の中にはパチンコのような娯楽産業に関わっている人もいないとは断言できないです。あまり厳しい言葉が続くと、職業差別になってしまいそうですね。

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>>5510 マンション検討中さん
パチンコ店とは言え、この建物の住人（法人格）ですから、倒産したら大変です。管理費などが不良債権になって、この建物は大きな痛手を被ります。
地権者ですから単なるテナントの交代とは違います。そもそもパチンコ店は最初から提示されている前提条件ですから、パチンコ店が許せない方はこのマンションを購入しません。

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パチンコ屋の開店前から行列ができるの、駅利用者の迷惑にならんかね。
あまり良い光景とも思えないし。
できれば、他所へ行ってほしいがほとんどの意見じゃないかな。

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>>5514 匿名さん
パチンコ店の経費で警備員でも付けて、行列の管理するんじゃないですか。

駅利用者のマナー違反の方が、コントロール不能な気がします。

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>>5515 名無しさん
北口の新しい通路、嘔吐物の跡などですでに汚いですもんね。南口はきれいなのに。
ミーツ国分寺、cocobunji開業時にはきれいになるのかしら？

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スロープがあった時はスロープが嘔吐物だらけでしたよね。最近だとイーストの前がすごく汚くて西友の帰りに跡がない歩けそうな部分を探してしまいました。ひどく酔ってる時にはそういう場所にしたら迷惑になるという意識も薄れてしまっているのかもしれませんが、国分寺駅北口の風物詩と化しているので再開発を機に変わってくれると嬉しいです。

朝酔ってふらふら街を歩いてたり、泥酔して道で寝てる人も時々います。キャバクラやホストの子達が遊んで早朝に駅前でワイワイ盛り上がっていることも。

先日は酔って暴れた人がいたのか駅の近くで工事用の三角コーンがいくつも粉々に壊されている道を見かけました。飲み会シーズンとかになると極たまにですが深夜叫び声というか奇声が聞こえることもあったりして、さすがにそういう時は怖くてコンビニとか行きたくても外に出ないようにしています。まあ、それ以外は概ね平和な街だと思います。

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酔っ払いが多いのは、
俺ん家来●
日本●
●休
の客であちらこちらにゲロ巻いている

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>>5518 マンション検討中さん

そいつらの嘔吐物に顔を押しつけたいね。

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いやいや、このマンション買えるくらいの資産があったとしてランチに5000円とか頭おかしくないですか。ここ、国分寺ですよ。仕事近くの十番でそれくらいの美味しいランチを食べたときにそれこそ付近のお上品な主婦たちが楽しげに食事をしていましたが場所が違いすぎるしこんな田舎に有名シェフの美味しい店なんて出来ないと思います。ましてやビル内。市内の環境はよくないしな
賢明な判断としては私だったら新宿よりは東京まで出ますね。

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>>5520 マンション掲示板さん
ランチ5000の主婦は不動産購入以外にも使える資金がより豊富というだけでしょう。
証券や不動産の不労所得があったり。。年収1500クラスではないです。

国分寺に需要があれば、とっくに高級レストランは出来ていると思いますが、そういうレストランは高級住宅街、大使館・領事館街、裁判所付近(弁護士事務所が集まる)、または接待需要のあるビジネス街に出店しています。

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>>5520 マンション掲示板さん
逆にこれだけの価格のマンションだから、勘違いしたセレブ気取りが一定数来るんだろうと思います。一昔前なら考えられない値段です。
実際にお金があるかはいざ知らず、たかが国分寺でセレブらしく振る舞うのは見てて痛々しいと思ってしまいますが、いつかそんな光景が国分寺の日常になる日が来るんですかね。

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>>5522 匿名さん
国分寺はミニマダムはいても(南町には立派な邸宅もあります)、元華族、曾祖父から代々幼稚舎みたいな本当のセレブは少ないんじゃないですかね。。そういう方々が好む土地ではないでしょう。
大きくは変わらないと思います。

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>>5522
国分寺市内の豪邸街見たことありませんか。ツインタワーの一部にそういう戸建てからの住み替えの方達もおられるかと思います。気取ってなくても自然体で余裕のある暮らしをできる層が昔から国分寺にはいます。ツインタワーが目立つからといって外野が勝手に想像して馬鹿にするのはやめたほうが良いのではないでしょうか。

ここのツインタワーは同時期に販売された国分寺駅周辺のマンションと変わりないか、むしろ割安な価格設定でした。それらのマンションは二馬力ならば買えるご家庭も少なくなく、購入されたからといって派手に暮らされているという感じでもなさそうです。普通に子育てして、静かに暮らされていると思います。

現にツインタワーと同じ8000万円前後のマンションが既に多数売れたのに駅周辺にリッチなご婦人達が増えた訳でもなく、大して変わらないと感じます。ツインタワーができても成城石井やクイーンズ伊勢丹で買い物する人数が増えたな、ぐらいの変化で終わると思います。

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>>5522
あと、ツインタワーの平均的価格は国分寺駅周辺にある40-45坪前後戸建てとほぼ同じ値段です。本町南町東元町あたりの環境が良い地区はかなり前から家つきで8000万円ぐらいしていました。ずっと前からそうした家が市内にたくさんあった訳ですから、ツインタワーが目立つだけで国分寺のカラーが急に変わるとも思えません。

市内からの住み替えが多いらしいので、タワーに住んだからといって別人のように贅沢もせず、国分寺市民っぽさを維持されるだけではないでしょうか。

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>>5516 匿名さん
内覧会の準備のためウェストのエントランスが見えるようになりましたが、ゲートの前がゴミだまりになっていました。
オープン前とはいえ、さすがにもう少し綺麗にしないと印象良くないですよ、デベロッパーさん。

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スミフ公式HPに内部の画像でてますね！

すごい！！

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>>5522 匿名さん

上層階を購入した勘違いセレブさんが下層階住人を見下すようなマンションにはなってほしくないですね。
どこぞのマンションは、上層階から降りてくるエレベーターを下層階住人が停めたらいけないとかなんとか・・・痛々しすぎます笑

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>>5524 匿名さん

その通りです。
ただ、本当の高級住宅街は3LDKマンション1億以上、戸建ては半端ない。もっとスケールが大きいだけでしょう。
国分寺はセレブではなくて、アッパーミドル～庶民の街ではないかな。だからランチ500は普段はしないから近所にレストランはないけど、月1とか特別な機会の贅沢にする余裕はあるという感じです。
穏やかな人が多くて住みやすいですよ。

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5529
ランチ500ではなく、ランチ5000でした。
ワンコインランチも美味しければいいですね。

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500円といえばワンコインピザのあるタイガーバル辺りは若いお客さんが多いですよね。以前はキャバクラか何かだった場所ですが、レストランになってから通りの雰囲気が明るくなりました。

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>>5531 匿名さん
いいですね♪

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4月からここの住人ですが富士そばの日替わりを愛用していますよ。
自分が美味しいと思えば何だって良いです。
真下にクイーンズもありますし、自炊環境も全く困りません。

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普通の人も居ます。凄い人も居るらしいです。それは他のマンションと同じです。

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>>5534 名無しさん
凄い人って芸能人とかですか？

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>>5535 匿名さん
国分寺の有名人は輪島功一さん、中山ラビさんですかね。

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>>5528 名無しさん
自由が丘ママは某ブランドのジャケット（20万）が制服、NYの高級地区アッパーイーストサイドではコートのタグを確認され最高級ブランドでないと認められないとかの都市伝説はありますが、国分寺はUNIQLOでも清潔感があればOK。
富士そばを食べているところを目撃されても、悪口は言われない。
国分寺はそこまで階層化が進んでいないし、〇〇階の〇〇さんみたいな極端なタワマン格差はないんじゃないかなあ。
華やかな生活をしたい人には向いていないし、上から目線の人は眉をひそめられると思います。素朴で良識的。
エレベーター待ちはストレスでしょうが。

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>>5528 名無しさん
このマンションの場合、15階以上なら、眺望、日照とも問題がありません。中層の方が高層より、エレベーターの所要時間が短く、気圧の変化も小さいのですから、明かに利便性が上だと言うことです。ただしツインタワーですから、お見合いになる側は、ちょっと眺望に問題があります。高層、低層の問題ではありません。

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>>5538 通りがかりさん

中層階の人が高層階、低層階、互いのマンション側の部屋の人を見下すということ？
常に優劣を考える住人、貧しいなー
ここの住人ではありませんように。

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>>5539 名無しさん

そんなに優劣つける必要ないかと。。。20〜30階のあたりは値段同じだから。

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>>5540 口コミ知りたいさん

心が貧しいってことでしょ、苦笑

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>>5536
輪島さんはココブンジプラザ開業イベントにも招待されてますね

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>>5540 口コミ知りたいさん
「20〜30階のあたりは値段同じだから」・・・・・・低層の方が駅に近いので、同じにするのが妥当だと思います。

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>>5539 名無しさん
このマンションは、ある程度の財力が有り、家族の安全を第一に考える思い遣りの有る方が購入します。住民の性格については、あまり心配は要りません。

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>>5544 通りがかりさん
皆が皆、家族の安全が第一ならば、パチンコ屋さんがカジノになればという意見は出ないでしょう。

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>>5545 eマンションさん
カジノが欲しいと言うのは、多分住民ではない方だと思います。
このビルにカジノが出来る可能性は無いでしょう。カジノが出来ると、ギャンブル依存症患者が増えますね。

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カジノは来ないでしょうし、成功しないでしょう。出来ても、スロットだけのゲームセンターみたいな感じでしょうか。
通常、カジノ街には高級ブランドが立ち並んでいますが、NSCのテナントは現実的過ぎて夢がありません。
カジノで勝って、ロフトやスーパーで散財とか普通はないですよね。
だから、急に街が派手に変貌することもない代わりに、今まで通り国分寺らしいよさは保たれ続けると思います。

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中央快速線の杉並三駅、平日も終日通過にしてくれないかな。
もしくは、三鷹〜立川間の複々線化。
グリーン車いらないから、もう少し混雑緩和とスピードUP（特快の大増発）をお願いしたい。

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>>5548 匿名さん

グリーンは絶対欲しい！

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JR西日本の新快速ばりの最高速度130km/hで特快も走行したら、新宿まで15分で行けるだろうに。

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>>5550 匿名さん

あの新快速は違反だな。
並走する特急サンダーバードを
ぶち抜くらしい。
さすが阪急や京阪、阪神電鉄との
競合者だ。

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>>5550 匿名さん
東京駅まで30分圏内になりますね。

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>>5548 匿名さん

中央線の複々線化が実現すると、新宿駅や東京駅への時間短縮に加えて、大幅に混雑が緩和されるので、特快停車駅の国分寺や立川の地価が一気に上がることは間違いないですね。

JRにやる気がなさそうなので、実現しなさそうですが…
運賃が少し上がっても良いから計画を進めて欲しい…

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>>5553 マンコミュファンさん
人口減少時代に入りましたので、複々線化は、ちょっと無理ですね。朝の通勤時間帯を除けば、特快の増発は期待できるかも知れません。

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三鷹〜立川間の高架化のときに複々線にしなかった時点でJR東日本のやる気の無さはありましたね。
京葉線の三鷹まで延長する計画も口だけだろうし。
グリーン車も延期になっちゃうし。
周りの私鉄は頑張ってるのになぁ。
相変わらず殿様商売だね、JR東日本。

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>>5555 匿名さん

勉強でもスポーツでも
なんでもそうだけど
競合する奴がいないと
やる気スイッチが入らない。

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>>5556 マンション掲示板さん
たしかにそうですね。
国分寺市も、もう少しやる気スイッチ入れてほしいものです。
武蔵小金井の再開発も侮れません。

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>>5557 匿名さん
駅間競争、市町村間競争は、激しくなっているのですが、そ意識が薄い市町村は、競争に負けて、寂れて行きます。人間も、商業施設も、工場も、全て市町村間で奪い合いになっています。この再開発も、人間と商業施設を他の市町村から奪うことになります。今後は、武蔵小金井との対決が楽しみです。

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ウエストはミーツ国分寺の発表で店舗がほぼ判明しましたけど、イースト（特に2階や3階）には何が入るのでしょう？

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>>5552 匿名さん
東京駅まで30分以内は魅力的ですね。
あとは羽田空港までのリムジンバスが、利便性の良いものになるといいですね。
今は調布や府中を寄り道するから時間がかかる。
寄り道しないと採算取れないのかな。

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>>5560 匿名さん
中央線から羽田空港は遠いです。電車でも、リムジンでも時間がかかります。頻繁に飛行機を利用する方には、中央線は不向きだと思います。
逆に新幹線利用の多い方は、東京駅から座って帰れますので向いていると思います。

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>>5561 通りがかりさん

新幹線おりたら、ライナーで帰りたいですね。
ライナー乗るならやはり、国分寺より立川が有利？

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>>5562 マンション掲示板さん
ライナーは常に走ってませんからね。
東京駅だったら始発だから、時間に余裕があればちょっと並んででも座って帰ります。
特快がちょうど発車時刻で滑り込みセーフ、それで座れたら最高ですけどね。

ただ、立川はあずさやかいじも停まるし、羽田空港からのリムジンバスも直行で１時間以内で着くから便利なのは事実かもしれませんね。

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>>5563 匿名さん
駅直結マンションに住むと、東京駅で電車の座席に座った途端に、家に着いたような安心感を感じます。着駅と自宅が繋がっているからで、駅直結マンションならではの感覚です。

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↑なこと言って、高尾まで行っちゃった、八王子市民が何人いることか。

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>>5564 通りがかりさん
さすがに人が多過ぎて、座席を確保できても精神的には疲れますよ。

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>>5564 通りがかりさん

しかし、6階のあのスペースは
パンフレットのイメージと全然違ったなぁ〜

もっとシックな感じがしたが結婚式場
みたいだった。。

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>>5566 匿名さん
逆ですよ。気分良く帰れます。

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>>5567 匿名さん
何か言いたいの？よく分からない。

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>>5559 匿名さん
イーストは12区画に商業店舗入る、全て決定してるよ、下記12店舗

バオロボトーニ　（アクセサリー）
les mille teuilles de liberte、　(花屋)
マクドナルド　（ハンバーガー）
松屋　（牛丼）
てんや（天丼）
ウエルシア薬局（薬局）
KOKUBUNJI SHOES　（靴修理）
Ruam Ruam 　(リラクゼーション)
apish　(美容室)
カラダファクトリー（整体
J:com (CATV)
モナコ　（パチンコ屋）