周辺住民さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-04-24 21:20:31
ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
いよいよ第1期販売開始、150戸が登録完売したようです。この勢いでそのままいくのでしょうか。
[スレ作成日時]2015-06-26 23:53:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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2569
匿名さん
というか、みなとみらいの僻地駅遠マンションさんの交通利便性コンプレックス丸出しなのが滑稽ですね。
頓挫したLRT計画にしても、バス便にしても、みなとみらい線の不便さアピール?にしても、結局のところ、共通するのはブランズの交通利便性の高さ、ひいては不動産価値の高さに対するコンプレックスですね。
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2570
匿名さん
>>2569
おいおい、そんなに焦らず落ち着いて話そうよ。
みなとみらい駅に近い立地にしがみ付いて、不動産価値の高さをアピールしなくても、兄弟の横浜駅6分ブランズ横浜の不振で、おたくの不動産価値も分かりますので。
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2571
匿名さん
今度は全く関係ない横浜駅西口マンションを引き合いに出して、ブランズみなとみらいにケチつけてきたよ。
ブランズみなとみらいの利便性の高さに対するコンプを丸出しにしてきたと思ったら、今度は資産価値に対するコンプかな。
ブランズ横浜が売れようが売れまいが、みなとみらいには何の関係もないし。でも、僻地とは言え庶民価格なのに未だに完売できないマンションがみなとみらいにあると、足引っ張りそうで嫌だけど。
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2572
匿名さん
>>2571
西口と全然関係ないて、そんな事ないでしょう、駅近で僻地のマンションより資産価値が有るのでしょ。
ブランズ横浜なんか、横浜駅6分ですよ。
確かに僻地のマンションは庶民価格でしたけど、将来性のあるマンションを安く買えて大喜びしてます。
駅近マンションを高掴みするより良かったです。
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2573
匿名さん
それなら横浜駅まで炎天下を汗だくで歩かないといけないみなとみらいのマンションより、ブランズ横浜を買ったらどうだい?徒歩6分ですよ。おたくはまた面白いこと言うね。
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2574
匿名さん
いえいえ、あなたこそ面白いですよ。
うちは将来性のあるマンションを安く買えて大喜びしてますから。
貴方こそ、みなとみらい駅より価値のある横浜駅に近い、ブランズ横浜に買い替えたら如何ですか?
同じ東急ですから。
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2575
匿名さん
ラブホ街が隣のブランズ横浜、みなとみらい僻地のブルー。どちらも横浜駅徒歩マンションで競合しそうだけど、立地の悪さは似たり寄ったりだから、両方とも完売させるの大変そうだね。
横浜駅徒歩6分のブランズ横浜が高くて買えない人は、駅遠でバーゲン価格のブルーに流れるのかな。
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2576
匿名さん
ほほ、駄目ですよ同じブランドのマンションをけなしたら、きっと同じ担当の方が売ってられますよ。
私が買った僻地のマンションは、御心配頂かなくてもオーシャン高層階5倍の抽選で当たった部屋ですから。
ブランズみなとみらいを高掴みしなくて本当に良かったです。
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2577
ブランズ契約済み
というより、ブルーを購入された方が何故わざわざブランズの掲示板にあれこれ書き込むのでしょうか?
とっくに完売しているマンションの掲示板で、ブランズ購入者があれこれ議論するのはわかりますが、ブルー購入者があれこれブルーやブランズの利便性だの将来性についてあれこれ書き込むのは全くもって解せません。
他の方が指摘するように、コンプレックスと揶揄されても仕方がない状況ですね。
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2578
匿名さん
「自身が購入したマンションは、ブランズみなとみらいにどう頑張っても勝てない」と心の中で認めている自分がいる一方、それをどこかで認めたくない自分に納得できず、あれこれブランズをけなすような内容を書き込む。こうすることで矛盾する自分を納得させる。
他のマンションを購入した人間が、わざわざ別のマンション、それも完売したマンションの掲示板にあれこれ書き込む。他の人にとっては迷惑でしかない行為。でもそれをやればやる程、周りからは惨めな人だと思われる。
こういう行為はせめてブルー購入者であることを隠して行うべきだったね。
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2579
匿名さん
>>2578 匿名さん
何を言ってるの、他のマンションに失礼な事を言って、迷惑はどちらですか?
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2580
通りすがり
>>2570 匿名さん
ブランズ横浜が売れてないから、ブランズみなとみらいの資産価値が下がる???それすげー面白いわ。
そうすると、おたくのマンションが未だに完売できないのは……あれ?タワマン初めてでしたっけ?初心者が作っていろいろ設計ミスが起きなきゃいいけど。そうそう、ただでさえ下り天井だらけの部屋が設計ミスでもっと下がるんだっけ?それから、駐車場がカローラしか止められなくて今頃必死になって修正しているんだっけ?
なんだか先が思いやられるね。
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2581
匿名さん
ブルー購入者があれこれ書き込めば書き込む程、コンプレックス丸出しになるという事実。
さて、次の話題は何かな何かな?
ブルー購入者が何故かブランズ掲示板に書き込みを繰り返すせいで、ちっとも健全な議論ができませんな。
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2583
匿名さん
ブランズとブルーの購入検討者でしたが、なんか酷いですね。
両方抽選落ちて残念でしたが、ここを見る限り落ちて良かった気がします。
書き込みをしている人が真の購入者じゃないことを祈ります。匿名をいい事にこういう事を書く輩なんですから…
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2585
匿名さん
過去200程の書き込みを見直してみました。
ブルー周辺の開発による将来性から始まり、オーケーができることによる生活利便性、スマートバスによる交通利便性と、ひたすらブルーを誉めたたえる書き込みを繰り返している人間が1人いますね。
そして、句読点の使い方、一般的ではない漢字表現から、ざっと見て判別できるだけでも、2418、2424、2429、2440、2479、2485……と執拗に書き込みをしています。チェックしたのは過去200程ですが、おそらくもっと前から書き込みしているでしょう。そして最初はあたかも第3者を装った書き込みをしていますが、後半では自分がブルー購入者であることを自ら公表しています。
もはやその執念は病的と表現せざるを得ませんね。ブルー購入者が、わざわざとっくに完売したブランズの掲示板にブルーがいかにブランズより優れているかを執拗に書き込む理由、それは考えるまでもないですね。
はっきり言いますね。もう惨めなだけなので、いい加減やめたらどうですか?
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2586
匿名さん
なるほど。
自分が購入したブルーの掲示板はもちろん、ブランズみなとみらい、ブランズ横浜、MIDベースと近隣マンションの掲示板に、ブルーがいかに素晴らしいか、を執拗に書き込んでいますね。
文章って漢字や句読点の使い方にどうしても個人のクセが出てしまいますからね。通常なら句点のところに読点を使う。確かにわかりやすいので、他マンションの掲示板でも容易に特定できました。
自分が買ったブルーがどうしても一番じゃなきゃ気がすまない、でも現実はそうではないことを自分自身が理性で分かっている。その矛盾を解決する唯一の方法が、ネット掲示板にブルーの良さを繰り返し書き込むこと。哀れですね。
皆さんも今後はスルーするようにしましょうね。
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2593
みなとみらい住民さん
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2594
匿名さん
>>2593 みなとみらい住民さん
お、予想通り今度はブルーの素晴らしさを語る書き込みしてきましたね。みなとみらい住民と名前を変更したようですが、今のこの掲示板の状況で、ブルー購入者の投稿を擁護する書き込みを朝からできるとは考えられませんね。
みなとみらい住民という新規の投稿者が、この荒れた掲示板に初投稿なんてできません。
ブルー購入者さん、バレてますよ。
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2595
みなとみらい住民さん
2594さん
ミッド住民ですよ。
山下埠頭に娯楽施設が本当にできるのか大変気になります。
みなとみらいは新しい話題が尽きないのが、住んでいて楽しいところです。
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2600
匿名さん
No.2367
私も客観的にみて、眺望はブルーのほうが良いと思う。
表現が下手だが、2352さんが言いたい事は、ブルーのほうが臨港パークの緑と海とベイブリッジが、一直線に見ることが出来るが、ここはそういった眺望になりにくいと言う事であり、間違ってはいない。だが私は駅近2分とオーシャンビューのバランスの良さでブランズの方を選んだ。
警友病院の食堂から撮影した写真を載せていた人もいて、とても参考になったので、2362さんや2364さんみたいな、個人攻撃は止めたほうが良い、ブランズみなとみらいの価値が下がる。
No.2369
2353さんの主張もわかりますが、こちらのスレでもブルーのスレでも、もう少し論理的に自分の主張を展開する方が良いのではと思います。揚げ足を取るだけでは自分が不利になるばかりです。
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2601
匿名さん
>>2600 匿名さん
あえて晒し者にすることで、ブルー購入者からの執拗な投稿がおさまれば、また健全なブランズについての議論ができていいのではないでしょうか。
少なくとも、このスレに何の関係もない、ブルーを称賛するばかりでブランズに何の益もない書き込みは、ピタッと止みましたよね。私のやり方に批判か出るのは当然でしょうが、この掲示板を正常に戻すためには必要悪だと思っています。
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2603
購入済みさん
ヨコハマスマートバスの停留所がどこに出来るかは気になる。
ブランズ前に出来たら、東口まですぐに行ける。
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2604
2369です
>>2600 匿名さん
2369の発言、懐かしいですね。それ私の書き込みです。ブルー購入者の発言があまりに目に余り、論理も破綻していたので、投稿させていただきました。
2353さんに対する発言ではなく、2352への発言でした。間違えました。文脈からも明らかでしょう。
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2605
匿名さん
スマートバスの停留所はパシフィコの対面で、ブランズの目の前にできるのでは?そごうへのアクセスは良いね。
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2607
匿名さん
>>2600 匿名さん
水際線交通のスマートバス、みなとみらいエリアでみなとみらい線と接続されないのはあり得ないので、バス停は運が良ければブランズ前。最悪でもみなとみらいホール前だろうね。
【No.2594~本レスまでの一部テキストを削除しました。管理担当】
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2608
匿名さん
>>2607 匿名さん
みなとみらいホール前かなぁ?
高島屋よりそごうを利用することが多い、というよりほとんどそごうなので、スマートバスができると大分助かる。
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2609
管理担当
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2610
匿名さん
>>2608 匿名さん
あとは国際通り沿いに設置するバス停のスペースが取れるかによるでしょうね。ブランズ目の前だと利便性はさらに向上するでしょうけど、あまりにマンション目の前に設置されるのも、ゴミ騒音考えるとどうですかね〜。
隣のオフィスビル前に設置、そしてオフィス地下に新たなみなとみらい線出口を設置して接続。そんなに話はうまくいかないでしょうけど、期待しています。
そしてブルー購入者1名の執拗な書き込み、これでなくなることを期待します。
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2611
マンション検討中さん
もう完売しているので、
住民版にて意見交換をしていただけると、
間違って検討中の私のような者が
迷い込む事もないのに…
後で公式HP見まして、完売御礼!凹!ですから…
という感想です。
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2617
匿名さん
ブランズの前にスマートバスの停留所あるといいなぁ。そしたらそごうでいつも買い物できるんだけどな。
ブランズからパシフィコにつなぐ橋ができるなら、その橋の下あたりにバス停ができるような気がします。利用者が便利ですからね。
ブランズ前なら、みなとみらい駅にも近いですし。
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2618
匿名さん
>>2611 マンション検討中さん
だから、こんなスレさっさと閉鎖すればいいんだ。管理者がおかしいんだよ。
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2619
匿名さん
>>2618 匿名さん
全く同じようなコメントした人が削除されてましたのでそのコメント消されちゃいますよー
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2620
マンコミュファンさん
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2621
匿名さん
バルコニーの隔板については普通MRの模型等で確認出来ますが
今回はどうだったのでしょう?
今後のために参考にしたく思います。
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2622
住まいに詳しい人
モデルルームの隔て板は、実物と一緒のはずです。
ただし、見学時はそこまで気にしない人が多いでしょう。
東急の体質は、今に始まったことじゃないです。
二子玉ライズ 植栽完成予想図
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2623
匿名さん
それなら苦情はちょっと・・・と思います。
とても大切な部分ですので独立タイプのバルコニー限定で
探しています。
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2624
住まいに詳しい人
植栽実際(夏季の最盛期)
みなとみらい地区、私なら東急ではなく地所の中古を選びます。
(鉄骨偽装のあった オリックスのオニギリも選びません。)
新築なら、三井+近鉄のもう一つの方でしょう。
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2625
マンション検討中さん
駅徒歩2分とオーシャン。
外観は重要ではない。
小規模だし、ガラス手摺のせいで、どうしても貧相にみえるのは仕方がない。
中身で勝負。
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2626
匿名さん
>>2625 マンション検討中さん
外観が重要でないタワーマンションはない。
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2627
匿名さん
タワーマンションは 外観が目立つことが大事。
高さ100mのタワーが並び立つみなとみらいはノッペリ見える。
だからこそ、オフィスビルと見間違えないオシャレで目立つことが必要。
リセールは大丈夫?
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2628
匿名さん
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2629
匿名さん
二子玉の東急は最終的にどうなったんでしょうか?
契約者は泣き寝入り?
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2630
住民でない人さん
新築、1万人限定の希少価値も20年後にはどんぐりの背比べ、お見合い中古物件になり果てる。
新陳代謝がなければ多摩ニュウータウンと同じ末路でないかい?
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2631
匿名さん
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2632
匿名さん
>>2631 匿名さん
どれもこれもがショボい計画。横浜駅や馬車道の方が余程魅力的。そもそもここの熱供給の仕組みにしても前時代的で嘆かわしい。
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2633
匿名さん
それにしても、隣りの威圧感は相当ですな。頑固な建物だ。ガラス張り張り。
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2634
匿名さん
>>2624 住まいに詳しい人さん
ミッドは三井だよ。三井、近鉄のコンビはつい手出し無用だな。新築ならここ一択。どちらもヘボイが立地のみ勝る感じかな。かといって10年落ちは尚更ない。
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2635
マンション掲示板さん
>>2633 匿名さん
外側の圧迫感か近鉄の室内圧迫感かの違いだなー。
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2636
匿名さん
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2637
匿名さん
いいね、ここ。わるくない。シンプルで無駄がなくて洗練されたイメージがある。
ブルーハーバーも見てきたけど、あちらは大きいがデザイン性がない。立地はみなとみらいならダントツだ。ブルーハーバーの完成系はわからないが、みなとみらいならブランズ1択。
馬車道とか、他の10年落ちタワマンには興味ないから、ブランズが出るのを待つか。
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2638
匿名
そうですか、いろんな意見がありますね。ちなみに我々の職場ではデザイン性が低く、値段の割に高級感がないと不評です。職場はすぐ隣の病院ですので、毎日見ての意見です。
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2639
マンション比較中さん
ほ~
それは病院全体の意見として
受け止めてもいいのでしょうか?
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2640
匿名さん
>>2638 匿名さん
ずいぶん上から発言ですが、ご自身はここより高いさぞ立派なマンションにお住まいなのでしょう。
あまり特定されるコメントはやめた方がいいですよ。ここを検討してる人なら病院名がすぐわかるでしょう。
削除依頼をされることをオススメします。
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2641
匿名さん
いけてます。
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2642
匿名さん
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2643
匿名さん
>>2641 匿名さん
光のラインがいいですね。インパクトあります。
ここはエレベーターホールですから、見られることは関係ないですね。むしろ、ガラス張りで綺麗な内装が外から見えるのはプラス要素でしょう。
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2644
匿名さん
>>2642 匿名さん
僕海側高層階だから、全く関係ないっちゃ❤️
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2645
匿名さん
>>2643 匿名さん
眩し過ぎて眠れないと病室から苦情が入るかもしれませんね。
マンション部屋も明かりをつけると、
病室みたいに丸見えになるんじゃない?
あんまり派手な演出は勘弁です。
西側は、オフィスビルの明かりが煌々としてますし。
全方面、安眠できることを祈ってます。
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2646
匿名さん
>>2644 匿名さん
海側が一番ですね。
その他は、遮光カーテン、遮光スクリーンが必須です。
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2647
匿名さん
まあ、みなとみらいMICE周辺は、山下埠頭のカジノとともに、眠らない街となっていくんでしょう。眠れない街じゃ困りますけど。
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2648
匿名さん
>>2645 匿名さん
レインボーでキラキラしてるわけではないし、派手なほどではないと思いますよ。
でもこんな明るいマンションは見たことないです。これで入居がはじまれば部屋の明かりも増えて、さらに光り輝くマンションになりますね。
目立って良い感じです。
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2649
匿名さん
みなとみらいの日陰は、ビル風激しく、かなり寒いので、ライトがキラキラしていたほうが、気分的に温かくて良いです。日陰は昼間でも暗くて寒いです。夜は、外を歩きたくありません。明るく日差しが差し込む部屋が良かったです。東は、午前中は良いです。みなとみらいはどこでもそうです。
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2650
匿名さん
これからの季節、憂鬱です。
早く春にならないか、
サイモン&ガーファンクルみたいな感じです。
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2651
匿名さん
もうすぐ正月、年明け翌週には内覧会。年末年始テンション上がりますね。ロビーが超楽しみ。夜のライトアップは流石に新しいマンションだけあってステキです。早くみた〜い❤️
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2652
匿名さん
http://www.ecosmart-fire.jp
このマンションに合う、無煙バイオエタノール暖炉です。
確か今月のレオンかGQで特集されてました。
30万ちょいで買えます。オーダー予定です。見ばえ抜群、超スタイリッシュ、白のタイル床と海の景色に映えますね。一押しです。感度の高い住民ならわかってもらえますよね。デザインに衝撃受けました。ロビーに大きいやつ置いてくれないかなぁ。
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2653
周辺住民さん
無煙バイオエタノール暖炉って
いいと思うけど、安全性はどうなんだろう?
マンションで使っても
管理規約に違反しないのかな?
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2654
通りがかりさん
>>2646 匿名さん
南西側もご対面無しでいいね。利回り良さそう。
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2655
匿名さん
ここのプレミアムなんて、大したことないね。あそこに比べたら値段も質も二段落ちるね。
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2656
eマンションさん
>>2655 匿名さん
そら北仲に比べたらどこも落ちる。ハーバーポツポツキャンセル出てるみたいね。まだ売残り在庫もあるのに地域価値低下が心配。
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2657
匿名さん
>>2652
近隣のマンションで置いている所、ありますよ。
良い雰囲気です。
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2658
匿名さん
日本のマンションに暖炉は、合わないなー。田舎の山小屋でしょ、やっぱ。
暖炉買うなら他の仕様を充実させたほうが良さそう。横浜の冬なんて、大して寒くないし、飾りにしては、高過ぎね。
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2659
マンション検討中さん
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2660
通りがかりさん
>>2659 マンション検討中さん
かなり投資マネーが入ってるでしょここは。この一等地立地は運用には最高ですからね。
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2661
匿名さん
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2662
匿名さん
超一等地ですから当たり前でしょう。投資家が動いたのは値崩れしないマンションということですね。
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2663
匿名さん
住むため、ましてや永住前提で買うマンションではなかったという結論。
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2664
匿名さん
販売会社の賃貸運用かな。
管理がかなり揉めるでしょうね。
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2665
匿名さん
驚きました。すでに賃貸物件だらけ。
同じような画像ばかりで、眺望も残念です。
目玉は、1707号室くらいでしょうか。
でも、画像みただけで飽きました。
東急リバブルさんの腕の見せ所ですね。
仕事早いです。
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2666
匿名さん
>>2663 匿名さん
しかも思ってたより賃料が低い
これで商売になんのかな
東急自社買い取り物件が一斉に賃貸に出されたと考えると、やはり売れ残り戸数は12戸前後あったようです
購入者としてはいろいろと複雑な心境だ
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2667
匿名さん
白いですね。外観も内装も。隣のビルの壁も白い。
実際、白衣の方々が多いのでしょうか?
とにかく、みなとみらいの万村は、白すぎます。
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2668
匿名さん
>>2667 匿名さん
白いというか灰色がかった白。真剣に塗り直しやってくれないかな。おかしいだろあの色。パンフと違いすぎる。
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