大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2015-07-18 21:41:30

新スレッド立てました。



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-20 19:36:09

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 401 契約済みさん

    >>399
    机上の空論ですね

    他の人が書いてる「防災のため撤去」がいいでしょう
    此方側は負担なく自転車持ち主は非常に困る

  2. 402 往民4

    >>399
    その「防災のため撤去」だって、やらなければ机上の空論だよ。

    裁判所へ裁判の申請すれば机上の空論ではなくなる。

    やるかやらないかだよ。やれよ!

  3. 403 往民4

    ↑アンカーは401宛ね。

    >>400
    あんな自転車? 現物確認してるのですね?
    もしかしてあなた383さんですか?
    まさか、現物確認しているのに何もせずに放置って事はないですよね?
    そのパー子自転車はどうなりました?
    公園の茂みに移動してから進展ありました?

    P.S.私も防犯登録してますよ。

  4. 404 住民4

    とりあえず、現状アップ

    1. とりあえず、現状アップ
  5. 405 契約済みさん

    >>402
    一般社会でよく用いられる「机上の空論」デスヨ
    問われた時に防災目的ですと言い返せるでしょ上の方が書いてるように
    そんないちいち裁判所に訴えるとかどちらが実現性ありますカネ?
    ちゃんと生活してますか

  6. 406 自転車所有者

    >>404
    場所はどこなのかわかりませんが、現状を見たこと無かったのであると言う事がわかりました。
    ありがとうございます。

    >>405
    まだあるみたいですね。
    あなたが移動したらどうですか?
    私は現地から離れた場所にいるから状況が良くわかりませんので、
    安全に避難できるように移動お願いしますね。

  7. 407 入居済みさん

    >>399>403
    >防犯登録や車台番号から所有者を特定します
    そんな個人情報を、警察でもないのに開示してもらえないでしょう

    >本人が帰ってきたところを押さえる
    いつ、どこから帰ってくるかわからないのに、誰がそれを見張るのですか
    本人を押さえられたとして、素直に住所や氏名を答えるとは思えません

    >警告を出し今後停めないように指導
    あのピンクの自転車には警告文がベタベタ貼ってあるけど全然気にしてないようですよ

    >警察へ被害届を出し 裁判所へ裁判の申請
    具体的にどのような被害ですか
    被害届をだしても警察は何もしてくれませんよ
    裁判なんてどれだけ時間も費用もかかるか、放置自転車はこれだけではないのに

    >現物確認しているのに放置
    だから、個人で動くと個人対個人の問題になるので、当マンションの管理体制のルールを決めて、ルールとして対応するために、どのようなルールにすべきか皆さんが意見を述べているのではないですか

    おっしゃることは正論ですが、手間や費用を鑑みると現実的ではありません
    「防災のための撤去」やタイヤのロック等の方が現実的に実行しやすいし、速効性が期待できます
    そのようなルールを、理事会で協議して、管理会社に管理体制を指示してほしいとの意見だと思います

  8. 408 入居済みさん

    >>404
    このピンクが常習犯ですね。
    管理センターもお手上げ状態ですか。
    それとも次の対策に向けて準備中なのでしょうか。

    画像、ありがとうございます。





  9. 409 自転車保有者さん

    >>406
    ま、おちつけや
    バレバレだぞ

  10. 410 マンション住民さん

    個人で動くのは大変危険です。裁判云々より恨みをかってなにをされるかわかりません。常識の通じる相手ではない可能性のほうがたかそうですしマンション全体でルール作りをして組織として対応していきましょう。

  11. 411 入居済みさん

    迷惑駐輪や放置自転車に対しては
    まず実際に撤去するのが現実的です
    どう考えても裁判所に申請なんて「机上の空論」以外の何物でもないですよ

    法や司法をオールマイティなものと勘違いされてるのかな

  12. 412 居住者さん

    >>410
    全く同意です。
    目的は同じなのに何でいがみ合ってるんですか?
    お互いの意見をもう少し尊重しましょう。
    ここで自分の意見を押し通す必要はないと思います。
    理事会でも議題にあがるでしょうし、団結しましょう。

  13. 413 入居済みさん [女性]

    今、自転車を確認しました。
    駐車違反の紙がハンドル部分に2枚、貼ってありました。

    管理センターさん、次の行動しましょうよ。
    ここに止めないで下さい、ではなく、
    撤去しますの警告文、そして引き続き駐輪していたら、
    警告どおり撤去する。難しいことでしょうか。

  14. 414 入居済みさん

    完全にマンション敷地内に停めてるんでしょ?
    即撤去でいいんじゃないですか
    そいつがキレてくれて警察沙汰になった方が話が早いし

  15. 415 自転車所有者

    日本の法律は執行権や制裁権を認めていない。
    やり得と言えばやり得と言う結果を生んでいる。
    犯罪を犯罪で返した場合どうなるか?
    自分の自転車が盗まれるのを目撃した。
    犯人を特定したが自分の自転車はみつからない。
    だから犯人所有の自転車を盗み返した。
    これが正当性があるのか?

    私有地に許可無く侵入し、私有物を置くことは罪だよ。
    それをテープを貼るという器物破損なり、
    所有者の判らない所へ移動。置き引きなどをして良いって事にはならない。
    それが認められているのは正当防衛と緊急避難です。
    所有者が裁判を起こすって事は現実に起こりえないし、
    万が一起こっても結果は痛み分けって事にはなるだろうけど、
    犯罪を行う様にマニュアル化してるのは問題でしょ。
    私は犯罪者ですと言うTシャツを着ている人以上に問題です。

    日本の法律はこういう時は裁判所で解決せよとなっているのです。

    何が言いたいかと言うと過激な事が書いてあるので
    そういう過激な事を管理業者におしつけるなよ。と言いたいのです。
    上では個人が違法行為する方が大きいと言ってますが、
    個人が違法行為をする場合と企業が違法行為する場合では企業違法行為する方が
    大きくなります。今はコンプライアンスが浸透してきているので会社的に大ダメージとなるでしょう。
    けっきょくピンクの自転車も他の自転車も誰も動かして無いのでしょ?
    住民X「○○すれば良いよ、だけどそれをするのは私では無くだれかね。」
    匿名掲示板では仕方無いでしょうが無責任感がありすぎます。

    一番良い方法は「防災のため撤去」に異論はありません。
    この場所に停車すると移動する旨の警告を明示しておき
    異動元から異動先が目視出来ない場所へ移動するなら、
    異動元へ異動先もしくは連絡先を明示しておけば良いでしょ。
    そういう手順を踏むならば違法性も無く、業務として行えます。
    名目は防災上ですので、公園の茂みに隠すとかなしですよ。
    勝手に公共の場を使うことも出来ないので、サンクタスの敷地内って事になります。
    北や西の植え込みのあたり、美観上は悪いですが防災上はその辺が良いですかね?
    これって本末転倒じゃない?

    そうするにしたって基準を決めるのは大変だよね。
    全ての自転車を移動するのか、5分以内の荷物の積み卸しなら免除するのか?
    自転車は駄目だが原付ならOKとか車種によって分けるのか?
    個人使用は駄目で業務は許可するのか?
    決めたところでその駐輪が基準内なのか基準外なのか本人にしかわからないのが難点ですけど。

  16. 416 入居済みさん [女性]

    >>414
    そうですね。敷地内です。
    対応は、管理センターの仕事です。
    迅速におねがいします。今でも直ぐに出来る事です。
    仕事が遅すぎます。

  17. 417 ピュアグレー

    >>412
    ピュアホワイトとクリアホワイトが居て、どちらが白いか言い合ってるだけです。
    気にしない人にはどちらも白いですが、当事者にしては自分が白いって思い込んでいるのです。

    平成の鼠小僧が天誅下してくれないかな-。

  18. 418 入居済みさん

    >>415
    犯罪を犯罪でやり返すのとはだいぶ違う
    あとサマライゼーション能力
    結局何がポイントかが分かってないようだ

  19. 419 入居済みさん

    防犯の為に撤去の警告文後、撤去で良いと思います。
    ここって入り口の近くですよね?何か災害があった時に一番物があってはいけない場所です。

  20. 420 契約済みさん

    >>419
    それが一番現実的ですよね
    そんなので犯罪なんか言われたらたまったもんではない

  21. 421 入居済みさん

    青いGIANTもありますね。
    昼間になくて、夕方~朝にあるということは、住民ですね。
    防犯カメラとスマートキー履歴で本人確定できたらいいですね。

  22. 422 入居済みさん

    >>419 >>420
    800世帯近くある中、半数近く医者や弁護士と言った格式高い職の方がオーナーだけはあり、
    みなさん前向きですね。頼もしいばかりです。
    人の命は何よりも第一に優先されるべきであって、
    それを侵害する可能性のあるものは撤去の対象でしょう。

    と!言う事は、30階に置いてある。あの神様。撤去の対象ですよね。
    先日見ると発泡スチロールでもふさいでませんでした?
    ウェルカムパーティで生協はピロティに置く事を許可しましたって言ってたけど、
    あれにはかなり疑問に思いました。
    けど、生協はうちもとってるけど、ピロティにはおかずに不在時はPSに入れておくので大丈夫って言ってましたよ。

  23. 423 入居済みさん

    >>388
    気持ちは分かりますが、冷静に対応しませんか?

  24. 424 入居済みさん

    >>422
    ピロティ? PS?
    ピロティって、1階の車路のことかと思ってました。
    話がよくわかりません。。。すみません

  25. 425 住居者

    生協とってますが、不在どきはケースを玄関においてくれますが、このケースも迷惑の対象ですか?

  26. 426 入居済みさん [女性]

    >>356
    常習犯で私もチェックしてます(~_~;)

  27. 427 入居済みさん

    違法駐車、駐輪、前のマンションでは専用の張り紙が設置されていて、管理人がいないとき住民がその都度張り紙してました。悪質な方はシモジマで購入した 全紙の大きさで張り紙したらやめました。

  28. 428 居住者
  29. 429 入居済みさん

    >>424
    失礼しました。
    ピロティではなくアルコープですね。

  30. 430 入居済みさん

    >>425
    その聞き方だと目に入ると迷惑って思う人も居るみたいなので迷惑でしょうね。
    ただ、管理業者がどういう経緯か知りませんが許可をしてるみたいです。
    ある特定の業者のみ許可するのはどういう権限があるんでしょうね?
    管理規約に規定されていない以上私は禁止なのでは?と思います。

  31. 431 入居済みさん

    今朝もまだありましたね、自転車。
    恐らく主婦なのかなと思うんですけど、
    一晩家に帰らないってどういう生活してるんでしょうかね。。

  32. 432 入居済みさん

    こういうのを見過ごしておくことが良くないんでしょうね
    私も早朝ランニングや散歩に出かける時に見かけたら
    公園に撤去しようと思います
    筋トレにもなるし1人1日1台でがんばりましょう
    たぶん変な横ヤリ入るかもですが気にせずに

  33. 433 入居済みさん

    431さん
    一晩帰らないなんて、主婦なのに有り得ないですから、同棲生活なんじゃ無いでしょうかね。

  34. 434 入居済みさん

    ピンクですよね。
    ずーっとあるなら、住民なんでしょ。

  35. 435 入居済みさん

    違法駐輪所有者って、契約した駐輪場を借りれない同棲住民なのだとしたら、妙に納得…。

  36. 436 住民さんA

    >>435
    そこで納得しては駄目です。
    やむを得ない事情がある場合でも
    情状酌量で刑の軽減はあっても
    罪を免れることはないですよ。
    断固訴追と言う態度でないと無くすことは不可能です。

  37. 437 入居済みさん

    >>428
    「発見しだい撤去・移動し、処分することもありますので、あらかじめご了承ください」って看板、いいですね!
    参考になる添付をありがとうございました。

  38. 438 入居済みさん

    自転車に子供用椅子て事は、婚外子なのかな。
    実際は同棲の事実婚で、書類上実家で生活保護貰ってるとか。

    やはり私立の幼稚園卒の子供さんは違いますね。

  39. 439 入居済みさん

    >>438
    妄想進めすぎ。普通に住民でしょ。

  40. 440 匿名さん

    なんで自転車が多少おいてあるくらいで、そんなに目くじら立ててるのか不思議。
    あ、私が置いてるのではないですよ、念のため。

    マンションをホテルにして商売してる人がいるのは困るけど、たかが自転車なのに。

  41. 441 入居済みさん

    今日、Amazonからの荷物が届く予定だったのですが、
    宅配ボックスには荷物は無くて、代わりに不在票に
    「宅配ボックスがいっぱいでした」の文字が…。
    みなさん届いた荷物は速やかに受取をお願いします。m(__)m

  42. 442 匿名さん

    >>441
    駐輪場、宅配ボックスはほとんどの新築マンションで足りないんですってね
    駐輪場は1世帯2台が大半だけど3台ないと足りないみたいだし
    宅配ボックスは世帯の10~15%が利用可能な適正数らしいですけどね

    増設するなら管理組合で修繕積立金から支出することになるんだろうし
    どこに置くかとか大変ですよね

  43. 443 住民

    >>438
    (≧∇≦)そんな、あほな

  44. 444 入居済みさん

    >>440
    ホテルライクなタワーから、駅遠の雑多な団地タワーに成り下がると資産価値の希少性は1000万は下落するかな。

    たかが自転車、されど自転車。

  45. 445 入居済みさん

    439、443
    可能性ある事は想像力が有るか無いかなんだな。
    母子家庭手当が口座振込なら、事実婚は解りにくくて都合が良いんだな。

  46. 446 入居済みさん

    >>440
    airbnbの悪徳度を100としたら
    迷惑駐輪は20ぐらいありますよ
    現状況は適正な目くじらだと思います

  47. 447 マンション住民さん

    >>440
    ○○くらい良いだろう、△△くらい良いだろう…とどんどん認識が甘くなり最終的にとんでもないものまで容認良いと認識されてしまう可能性があります。
    人ってそういう生き物なんです。

  48. 448 入居済みさん

    >>440
    たかだか自転車一つですが、けじめの無い倫理感を問える良い機会でしたね。

    ダブル不倫容認派には、違法駐輪が使い勝手が良いと思います。

  49. 449 入居済みさん

    ピンクの自転車、色々と想像を張り巡らせて来られていますが、
    どうでもいい事です。
    とにかく撤去の方向で行きましょう!
    毎日あるんですから住人なのは間違いないでしょ。

  50. 450 入居済み

    駐輪問題、嫌ですね。
    でも自転車人口が多いこの地区では
    この問題は一生なくならないと思います。
    なので、やっぱり撤去等の一時的な解決策だけではなく抜本的な解決策が必要と思います。

  51. 451 入居済みさん

    ある暗号にしてました。カギを探すふり、携帯に連絡あったふりで入り口開けなく数分様子みてました。

  52. 452 入居済みさん

    もうピンクの自転車 問答無用で撤去で良いんじゃん。
    他人の迷惑になることはしてはいけないって
    幼稚園の子でも知ってるよ。

  53. 453 入居済みさん

    あなた邪魔です。部外者なのでかかわらないでください。

  54. 454 入居済みさん

    >>452
    言うだけ大臣様ですね

  55. 455 入居済みさん

    >>454
    何が言いたいの?
    あんたは意見も言わず批判だけだから、もっとダメでしょ。
    452さんは「放置自転車は撤去」というルール作りに賛成票1票として、価値のある投稿だと思います。

  56. 456 入居済みさん

    >>441>>442
    宅配ボックスはいつか満杯になるだろうと思っていましたが、3ヶ月でそうなりましたか。
    認識していない荷物が置いてあるといけないので、時々確認していますが、いつも荷物がいっぱいで空きがあるのか心配していました。

    特定の日数を過ぎた荷物はコンシェルジュで保管して欲しいです。

    ちなみに、先日見たときは、47階だけでも5部屋が表示されていました。

  57. 457 入居済みさん

    ピンクの自転車と一緒に、黒い自転車もよく置いてあります。
    よくホームセンターにあるタイプの黒い自転車。
    ステッカーを貼ってあるので、間違いなく住民です。
    ピンクの自転車がいつも置いてあって、撤去もされてないから、自分も置いちゃお~って感じですかね。
    こうして放置自転車が増えていくんですね。
    ステッカー貼ってあるのだから、警備員は今すぐ対処すべき。

  58. 458 マンション住民さん

    皆さん、違法駐輪だからと サドルやハンドルにガムを貼り付けたりしては絶対にいけませんよ。

  59. 459 住人

    今月10~12日のオリックス劇場はしまじろうのイベントですが
    11日(土)と12日(日)は朝から1日3回公演なんで路上駐輪が増えそうですね

  60. 460 住人

    25日(土)、26(日)にはハロープロジェクトのライブがあります。
    毎年、新町北公園の遊具付近に大勢のファン同士が交流してるのかあふれかえりますよ。

  61. 461 へうげものさん

    しまじろうならば許す。致し方有るまい。問題は先導する常駐犯であろうぞ。

  62. 462 住民さんA

    不法駐輪自転車は管理会社で発見次第、横積みにしてしまえば!

    多分、使用時に駐めては行けない場所なんだと初めて気づくのでは?

  63. 463 入居済みさん

    >>462
    横積みにできるなら、ピンクの自転車を一番下にして積みたいですねw

    まぁ、横詰みは不可能でしょうけど、放置自転車の対策は早急に開始して欲しいです。
    近くの専門学校の文化祭のとき、公園が駐輪場にされてました。
    公園の内側、遊具付近に大量の自転車があって、自分の目を疑いました。

  64. 464 入居済みさん

    及川光博さんのファンクラブの方々は、
    オリックス劇場の歩道と新町北公園の歩道に炎天下の中並んでらっしゃいました。
    彼女らは、何処のお嬢様出身なのでしょうか。
    イベントによって、待ちのあり方が随分違うのですね。

  65. 465 入居済みさん

    ピンクの自転車、居なくなった!
    警備室さん、ありがとう

  66. 466 働くママさん [女性]

    管理人さんや警備員さんは管理会社や理事会、総会でルールが決まれば動けますが個人的に動くのは難しいでしょうから早く管理会社には対応策を考えてほしいですね。理事会や総会で決めれるなら決めていきたいです。

  67. 467 入居済みさん [女性]

    >>466

    ピンクの自転車、なくなったのですね。良かったです。
    ありがとうございます。

    しぶとい相手ならいたちごっこになるかもしれませんが
    対応を今後もよろしくお願い致します。

  68. 468 入居済みさん

    >>464さん
    きっと自治体のしっかりされてる芦屋か白金辺りのマドモワゼルですよ。

  69. 469 住民OLさん [女性]

    466さん私の言いたいことを全て言ってくれました。貴女の全てに感謝します。働く方が個人的に動くのは難しいですね。
    私も働く中で常に感じています。お互い働く方に理解ある住民でいましょうね。

  70. 470 入居済みさん

    検討スレに詩人がおる。まあ働く方個人を責めるのはイジメみたいな物ですね。管理会社にはしっかりしてほしいですけど働く方や理事役員の方と協力して良いマンションにしていけたらいいですね。

  71. 471 入居済みさん

    北側玄関のハエどうにかならないでしょうか?
    殺虫剤で対策してましたが庇下のガラリが庇で空気がこもり、匂いが駐車場エレベーター前に溜まる為ハエがいるのかと。
    庇下にガラリ作ったのが不味かったのでは?
    庇下のガラリを塞ぐか、庇の上にガラリを上げる必要があるかと~
    玄関にハエが常にいるって問題かと思います

  72. 472 入居済みさん

    何時頃発生してますか?
    朝方、公園側から有効空地を通り抜け、北側を通行する時が多いのですが、見かけないもので。
    以前、私が見かけたのは駐車場内の中の、普通ゴミ収集機上でした。

    ここのペット飼ってらっしゃる方は、私が見かける時は
    おしっこウン◯は有効空地でされてる方を見かけないのと、
    処理して水に流すをしてますので
    (歩道だったり、下水だったり、公園だったり)

    是非、教えて下さい。

    発生源が何か調べる必要が有りますね。

  73. 473 入居済みさん

    ちなみに梅雨時、発生しそうな虫の知識です。
    私も虫の種類まで細かく見る事、無かったのですが、駆除となると
    ちゃんと見極めないといけません。

    いつも、保安に協力くださる真面目な住人さんは、
    空いてる都合だけでは、すぐ側に有る未来への注意喚起、語れません。

    ボランティア活動にはプライベートの選択の犠牲も有ると思いますよ。

    ユスリカ
    http://mushi-chisiki.com/pest/yusurika.html

    コバエ
    http://mushi-chisiki.com/pest/kobae.html

    チョウバエ
    http://mushi-chisiki.com/pest/mothfly.html

    シロアリ
    http://mushi-chisiki.com/pest/termite.html


    http://mushi-chisiki.com/pest/mosquito.html

  74. 474 住民さんD

    >>456

    ヨドバシとか送料無料で早ければ当日くるもんね
    アマゾンとかもの利用者も多いし

    宅配BOX問題って生活の利便上もの凄く大きい問題だけど
    専業主婦層には無関係だから話題にならないのかも

    宅配BOXは100個くらい増設しないと不便だと思うな
    あと冷蔵式の宅配BOXも設置して欲しいよ

  75. 475 入居済みさん

    小物の荷物であればどのBOXにでも入れられますが、
    大きくなると入れられるBOXが限られるんで、
    大きい荷物が集中すればすぐに満杯になっちゃいますね。

    届いてから一定期間過ぎても受け取りが行われない場合は、
    受け取らないとエレベーターに乗れないとか、
    強制的に受け取らせる手段があればなと思います。

  76. 476 入居済みさん

    放置自転車、ピンクも黒もなくなりましたね。
    駐輪禁止のポールもなくなって、スッキリしててキレイ!
    管理会社の方が何かしてくれたのでしょうか。
    ありがたいです。

    キレイな所に 茶色の放置自転車。
    その無神経さに驚きます。

  77. 477 入居済みさん

    >>475
    一定期間過ぎたら、通知のうえ撤去。
    コンシェルジュで保管して、
    さらに一定期間過ぎたら、廃棄でいいと思います。

    宅配ボックスの放置も かなりのレベルの迷惑行為ですね。

  78. 478 入居済みさん

    みなさんビルトインの食洗機使われてます?
    うちは未だ一度も使ったことがないんですが、
    汚れなどキレイに落ちるものなのでしょうか??
    またオススメの食洗機用洗剤があれば教えていただきたいです!

  79. 479 匿名さん

    管理会社の対応が問題なら管理会社変更っていう手段もあるよね

    阪急が建てたジオタワー天六は築2年で管理会社を変更したよ
    しかも同様のサービスで管理費も安くなったみたいだしね

    その変わりは理事は大変だったみたい
    でも管理組合の組合員も無関心ではなくきっちり賛成したのも凄いな
    ここは870世帯もあるからまとまるだろうか

  80. 480 入居済みさん

    >>478
    うちもビルトインの食洗機は使ってません。
    食器の裏表全面がキュキュッとしないと嫌な質なもので。
    もっぱら乾燥専用で使っています。
    ふきんで拭くとたまに小さい繊維が付着するから乾燥機は重宝しています。

    どの食洗機も一緒だと思いますが、
    洗浄能力は食器の並べ方で変わってきます。
    残飯は綺麗に濯いでから重ならない様に並べれば
    食洗機は十分仕事をしてくれます。

  81. 481 契約者

    食器洗い乾燥機うちは、フル稼働ですよ。
    熱いお湯で洗ってくれるので、この季節も安心ですし。
    鍋でもなんでも入れます。

    卵汚れだけは予備洗いしますけど、ね。
    洗剤は、液体なら、なんでもいいはです。今はクリスタ使ってます。

  82. 482 契約者

    ちなみに油汚れには大変強いのでキュッキュします。
    しかし食器洗い機の大きさ限られるので
    人数多いと詰め込みすぎて、お湯が当たらないところでてきて
    汚いと思われる方もいるとのこと。

    私はドラム乾燥機の次に便利かと思ってます。

  83. 483 入居済みさん

    朝も夕方もハエおります~
    日によりますが今朝はいてました
    明らかにハエだと思います
    たまに生臭い匂いが駐車場エレベーター前はしますのでその匂いに集まってくるかと。

  84. 484 契約者

    >>471
    それは、ユスリカと呼ばれる虫でしょうか?
    公園なんかにいて、頭の上に集まってくる、、
    であれば今年多い気がします。
    犬の散歩いったら、時間と天気により、
    このマンションに限らず今年多いと感じますね。

  85. 485 入居済みさん

    >>484
    ユスリカではなくハエです
    結構大きいです

  86. 486 入居済みさん

    各階のエレベーターフロアに部屋番号が書いてある紙が貼ってあると思いますが、もちろんあれば便利だと思いますが、なんかかっこ悪くないですか?

  87. 487 入居済みさん

    もうすぐ七夕祭りですね。今年は何処の七夕祭りに行こうかな。

    http://rrfew.com/555

  88. 488 入居済みさん

    放置自転車の件新たな対応が決まったのか?張り紙+コーンとバーで自転車を警備員さんが取り囲んでました。ご苦労様です。放置自転車の方カッコ悪いですよ。早く移動させた方がいいですよ。

  89. 489 入居済みさん

    >>485
    最近北側のゴミ置き場はシャッターが閉まってるけど、ハエ対策なのかな?
    てことはハエの発生源はゴミ置き場なのでしょうか。
    生肉をディスポーザーで処理せずにそのままゴミ箱へってパターンだと、
    住民は毎日ゴミを出すけど、市は週に2回しか回収に来ないので、へたすると4日放置されます。
    ここ最近湿度も高く暑いので1階のゴミ集積所で4日も置いていたら繁殖しても不思議じゃありませんね。

  90. 490 契約者

    >>486
    そうですね、安っぽいです。
    無いと不便なの初めからわかったでしょうに、
    あれは、設計ミスですね。
    ラミネートですしね、いつか剥がすのでしょうか?

  91. 491 入居済みさん

    >>490さん
    ストーカ対策に入らない派です。
    部屋番号告げてても、東西南北解らない方が良いです。
    仮なんで、ラミネートでチープが良いのでは無いですか?

  92. 492 入居済みさん

    >>483さん
    昨日の同日ですが、自分が北側を確かめた時間帯は、5時から6時台
    11時から12時台 13時から14時台 15時から16時台 18時頃 20時

    と確かめたのですが、ハエは居ませんでしたよ?

    何時頃、どんなハエが居たのですか?良かったら教えてください。

  93. 493 492

    後、ここの情報源を元に、立ってハエ待ちもしてみました笑

    昨日居ないのは、発生源が北側玄関では無いって事でしょうか。

    まぁ何にしろ、ゴミドラムの元に集まると思いますが、

    普通ゴミの中に冷蔵庫で腐った野菜やお肉も切ってディスポーザーに入れ

    プラだけにするを実行してハエ発生源をタイトにしましょう。

    奴らは、餌ででかくなるので。

    また暇がある時に確かめてみますね。

  94. 494 匿名さん

    暇すぎるだろw

  95. 495 マンション住民さん

    確かに各フロアの番号表示、ラミネートで仮な感じですよね。
    無いとお客さんとか運送屋さんが迷子になってぐるぐるでお気の毒です。
    ちゃんとしたプレートにしてほしいと思いました。

  96. 496 マンション住民さん

    南側に止まっていた自転車も朝にはなくなってましたね。あれは止めた人恥ずかしいですね。バーとカラーコーン設置自転車移動したら回収は大変でしょうがよろしくお願いします。

  97. 497 入居済みさん

    >>494さん
    たまたま用事と都合が重なって、通行のついでに確かめただけです。

    そちらももう少し隠密性とか無いのですか大胆が過ぎます。

  98. 498 入居済みさん

    >>495さん

    そうですね。ビッグな大物のお客様にぐるぐるさせる訳には行きませんね。

    素敵なプレートに変えるようにしましょう。

  99. 499 入居済みさん

    486です。
    やはり皆様もそのように感じていたのですね。
    プレートに替えて欲しいですね。あのラミネートの紙をずっと貼り出しとくという事はないですよね?

  100. 500 入居済みさん

    エレベーター内のキーの操作方法の表示も、ずっとあのままでしょうか。
    とてもみすぼらしいです。

  101. 501 入居済みさん

    管理会社、管理組合様、住人織姫様の願い叶えてあげてください。

    たまたまですが、
    芸能人、スポーツ選手、文化人のお客様の往来あっても不思議じゃないと読み取れました。

    北西のマンション建設が無ければ、
    青空コインパーキングに停められたであろう千偶のチャンスが
    マンション建設により成し得て無い処をたまたま目撃しました。

    自転車駐輪やハエなど資産価値を下げる問題は即効駆除。
    エレベーターの操作方法も排除の方向で。
    コンシェルもホテルライクのままで。

    織姫様は彦星に逢いたいだけなんですよ。

    部屋番号プレートは住人織姫様に住人アンケートで意向を選ばせてあげて欲しいです。

  102. 502 マンション住民さん

    とりあえず、費用がかかるものは、全員の賛否を聞くべきでは?
    ラウンジの高級本など、盗難の対象となるものは最初から要らないと思っていました。
    あの本代は何処から出ているのでしょうか?
    明朗会計願いたいですね。
    後々の事を考えて、経費は必要最低限であるべきかと。

    クリスマスツリーや七夕飾り、注連縄なども、有志の方が募金を募って飾ればいいと思います。

    町内会費も内訳を知りたいです。

  103. 503 契約済みさん

    >>502さん
    そもそも町内会まだ発足してないらしいですよ。
    住民の一意見は、是非、ご意見箱へ。
    ご意見箱出来てるのかな?

    ラウンジやスタディルームの本に関しては、パース案から本も計画のうちでしょうね。

    七夕、クリスマスツリーの有志の方の募金案賛成です。

    北西リーガルマンション建設反対署名運動、響きにも受付に備えられましたね。

  104. 504 住民4

    町内会は発足しておらず、今はオリックスがしきるので、役員はでしゃばるなと言われています。
    案内は掲示板に表示されていますが、正直参加する必要もないイベントや、会計のわからない外灯費に
    無駄金取られている感は否めません。

  105. 505 入居済みさん

    >>504さん
    "案内は掲示板に表示されてますが、正直参加する必要のないイベントや"

    町内会費の内訳の詳細は西六会に訪ねるべきですが、
    今の処、町内会で参加要請しているイベントは皆無ですよ?

    此方の掲示板で書かれてる事は、住人が自由に書き込んでいるだけで。

    街灯費の詳細は明示の必要があると思います。

  106. 506 入居済みさん

    >>504さん
    大京さんが仕切ってるのでは無いですか?
    オリックスなんですか?

  107. 507 契約済みさん

    丸毛選手が好きだったから、オリックスでいいよ。
    第二の人生幸あれ。

  108. 508 入居済みさん

    >>498
    ビッグな大物のお客様でしたら、自宅で待つのではなく、
    2階のオーナーズラウンジ等でお迎えされたらどうでしょうか。

    確かにチープで簡易なプレートですが、不特定多数の
    人が訪れる場所ではないのですから、多少、面倒かもしれませんが
    探してもらった方が防犯対策にも有効です。

    エレベーターのくぼんだ通路にあるお部屋の場合は
    来訪者に部屋がどこにあるか直接伝えれば良いと思います。
    491さん同様、あの簡易なプレートは一時的な設置だと
    認識しています。


  109. 509 入居済みさん

    >>504
    そうなんですか?!
    もう町内会費、天引きされていますよね。
    私達のお金なんだから、勝手な使い方は許せません。
    最悪、管理会社の変更も念頭に、戦う必要がありそうですね。

    >>505
    お祭りの通知とか、こっそり色々と貼られていますよ。
    ごく一部の方々の親睦以外何の目的もなさそうなイベントに私達の町内会費が使われているのですね。
    西六会は、このマンションできて大儲けですねw

    >>506
    もともとここのディベロッパーはオリックスです。
    オリックスの土地で、オリックスのマンションです。
    今は、私達の土地とマンションですが。
    大京は販売代理店にすぎないし、オリックスの子会社なので、オリックスの言いなりですよ。

  110. 510 マンション住民さん

    自転車エレベーターのドアや壁にできた自転車利用者の不注意による傷(特にちびっ子の自転車によるものが多いと感じます)、西側エレベーターの入口の白い重いドアの引っ越し業者による傷、駐車場待合室や各階廊下の住民や業者の不注意によるカスリ傷、メインエスカレーターの親の躾不足による子どもの足跡等、物理的な作用でできる傷も皆様の日頃の注意で減らしていきたいものです。仮に修理をするには大切な積立金からになることを考えると、各住人の意識を高めていきたいものです。資産価値維持の為にも!
    とりあえず、西側ドアの傷は酷すぎるので、引っ越しのサカイさん?に管理組合で請求したりましょうw

  111. 511 入居済みさん

    >>510さん
    申告済みの分は大林さんが補修するって言ってましたよ。
    先日配布された3か月のついでにね。

  112. 512 住民さんA [女性 30代]

    南側の駐輪、すごく邪魔な位置に止めるので、なんとかしていただきたいです。車椅子の方が困ってられました。
    通りがかりの方と協力して、道あけましたが、本当に迷惑です。

  113. 513 入居済みさん

    >>505さん
    "ごく一部の親睦以外何の目的も無いイベントに私達の町内会が使われている"

    その辺も505さんの憶測でただの誤解でしょう。
    今、任意で動かれてる町内会役員さんもただのボランティアですし。

    "お祭りの通知とかこっそり色々"
    元々難波神社であった布団太鼓祭りが日吉小でハッピ着て開催される為
    神輿担ぐ子供募集の事でしょうか。
    あれ、参加費1000円招集されますよ。

    いずれにせよ、理事総会と町内会が一緒でないと、
    管理会社は組織全体図が見えないし、
    管理組合は役割分担が見えないし
    町内会は西六会背景が見えない。
    懸念している町内会費が町内会で使われている、そう思われる事も想定内です。
    その辺の詳細もきっちりされるべきでしょう。

  114. 514 入居済みさん

    解ってる事は、街の会長や街の役員さんは
    響きも含めた近隣周辺の建物の資産価値向上の為に
    法的手段を取る為にボランティアで活動をされたり、

    すでに美化活動で、公園を綺麗にするのに清掃会社以外にも
    団体でボランティア活動されたり
    そういったコミュニティーボードにイベントや
    署名活動を貼り付けてくれる影武者的に活動される方々に対して
    "大儲け"も誤解ですし、
    町内会費は然るべき処で使われるべきであって、
    協議も詳細報告もされるべきです。

    然るべき日の然るべき処の為に町内会費は天引きされていても
    貯蓄はされているでしょう。


    管理会社の時間きっちりちゃんちゃん総会では
    理事役員さんが町内会費払いたくない言うだけでは
    説明時間も質疑応答も問題解決の協議時間も足りてないと思いますよ。

  115. 515 入居済みさん

    >>510さん
    サカイさんに請求、ナイスアイディアです。
    まだ、半分が引っ越しされてないのでは無かったでしょうか。
    西側出入り口酷いものですよね。
    一ヶ月位でああなっていたなら、
    根本的に解決にはドア全体のペンキ剥がし、塗り替えだけでは無いような気も。

    鉄製ドアの軸側のペンキ剥がれが物凄いです。

  116. 516 入居済みさん

    512さん
    私も南東側駐輪自転車、注目していて、日数カウントしてます。笑
    南東側が正面エントランスで、響きの顔になります。
    賃貸会社にしても、仲介会社にしても、
    正面からあの自転車が射的範囲に見えてるというのも全く読めず
    自分だけが良い気分であれば良いのでしょうね。

  117. 517 入居済みさん

    >>511さん

    それにしても大林さん、きっちり補修してくださりますね。
    おかげで私達住民は大林さんに大満足です。
    地震も今の処、微動だしていないですし。

  118. 518 入居済みさん

    >>508さん
    ビッグな大物のお客様ほど、
    大規模の共用施設は住民で無い限り安易に利用は避けるので無いでしょうか。
    よっぽどの親しい方で無いと、出入りしないと思いますし
    プライベートで友人や恋人以外と接触する機会の可能性を極力避けると思います。

    一年に一回入るか入らないかなら、
    部屋番号案内プレート簡易でなくても良いかなと思いました。

  119. 519 入居済みさん

    >>509さん
    今の処、管理組合より管理会社優勢であるなと思います。
    後、賃貸会社でも有るので、オーナー目線優勢だとも思いますよ。

  120. 520 入居済みさん

    513ですが、505さんでは無く>>509さんの返答でした
    失礼しました。

  121. 521 住民さんE

    部屋番号プレートも、カゴの操作説明も、もういらんわ。かっこ悪い。
    もう一通りの人が理解してるし、いらんでしょ?
    宅配会社の方も国際小口貨物以外はなんども来る方なので、もう慣れてるでしょ。
    もし、貼るなら避難誘導用のプレートとかだと思いますよ。非常階段は普段使わないですしね

  122. 522 入居済みさん

    >>518

    そうですね。
    大物お客様の対応は、個別に対応していただきましょう。

    521さんのおっしゃっるように、ホテルなら
    部屋番号プレートも利用する宿泊客に必要ですが
    ここは住人が利用するところですので、避難誘導プレート以外
    たまにしか来ない訪問者に、部屋番号表示プレートは
    必要ないかと思います。

    宅配業者さんも、そろそろ把握されてきたと思います。



  123. 523 入居済みさん

    >>517
    私は大林組の対応に大いに不満です。3ヶ月点検でも同じように修理しますと言っていたから、都度言わずに悪い箇所をまとめていたのに、今になってあれもこれもできませんって。騙された。下が見えるほどフローリングに隙間があるのに、コーティングしてあるから対応できませんって。最初はコーティングしてあっても対応してくれたのに。騙された。

  124. 524 入居予定さん

    雨の日の餅匠しづく、美味しいですね。
    わらび餅が売り切れていて残念です。

  125. 525 住人

    >>524 マンション付近の店を開拓中です。しづくの和菓子おいしいですよね。
    この付近、マンションラッシュですね。まだまだ建設ラッシュが続きそう。

  126. 526 入居予定さん

    公園前のコンクリート打ちっ放しの建物、一階店舗に何が入るのかも気になります。

  127. 527 住居者

    >>524
    しづくおいしいです。蔵cafeの矢野膳の抹茶がいちばんお気に入り

  128. 528 点検さん

    >>523さん
    差し支えない程度で構いませんので教えて頂けませんか。私も床に隙間があいてます。四年前からこう言った仕様ですの一点張りでしたが、やはり変えて貰った方が良いのでしょうか。僅かですが段差も気になります。
    3ヶ月点検っていつまででしょうか。

  129. 529 契約済みさん

    ビニールシートと板貼りの違いなのでしょうね。
    いわずもがな、板貼りの方が高級です。

  130. 530 入居済みさん

    今日15時頃、南西出入口のひさしのある場所に、南米(ブラジルとか)っぽいイメージの男性が立っていました。
    通る人の顔を覗きこんだり、スマホを確認したり、その様子から見知らぬ人との待合せをしているように見えました。
    もしかして、Airbnbの人でしょうか。
    色黒で、天パーらしい髪、上下黒づくめの服、黒ブチ眼鏡。
    少しローラの父親に似たような感じ。
    長袖シャツの袖を捲らずキッチリ着ていたので、以前話にあった手首まである刺青を隠しているのかなとも思いました。
    少し離れた場所で様子を見ていたのですが、待ち人が来ないようで、同じ様子でした。
    決定的なシーンがなかったし、違うといけないので、警備員には通知しませんでしたが、あれから気になって仕方がありません。
    誰か同じ男性を見ていませんか?

  131. 531 入居済みさん

    >>530
    情報ありがとうございます。

    先日、3人の宿泊客を案内していた外国の男は、背は高く細身、色黒で、
    髪はモヒカン、そのときは上下黒の服装でした。

    Ainのサイトは今日見ましたら私が探した限りでは
    サイト自体、見つかりませんでした。

    該当の23階の部屋は6月末に退去してもらうと、
    オーナーさんから聞いていますとの管理センターの話でしたが、
    実際はどうなのかわかりません。
    オーナーがグルなのかもしれませんし
    別の部屋で営業しているのか・・・

    画像を見たい住人に、
    管理組合で個別に見てもらうのはいかがでしょうか。




  132. 532 匿名さん

    大阪No1マンションのグランフロント大阪オーナーズタワーでもホテル運用の部屋が4部屋見つかったそうです

    大阪市内のホテル不足は深刻で
    需要客室数からみて30%足りてないらしいです

    大阪市内のほとんどのタワーマンションで
    ホテル利用されてるのでは?




    https://www.airbnb.jp/s/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82--%E6%97%A5%E6%9C%A...

  133. 533 契約済みさん

    グランフロント・・・
    あそこなら、泊まってみたいですね。探せた人すごいです。
    グランフロントって間取り変更可能で第一次募集は70平米台中層階は8000万円行かなかったですよね。
    中古としての価値は高いけど、賃貸用で購入された方は採算が合わないって話ですが、そんな方たちでも営業中なんですね。
    ここはairbnbより賃貸の方が割が合うと思いますが。

  134. 534 匿名さん

    >>533
    2泊~1週間だとここも集客良いんじゃないの?

    それにairbnbは赤字になれば賃貸契約解約して直ぐ撤退すればいいだけだしね

    大阪市内のタワーマンションの概観に詳しいならairbnbの外観写真で直ぐ見分けつくだろうね

  135. 535 住人

    新町3丁目にレトロビルをリノベーションしたHOSTEL 64 Osakaというホステル
    外国、日本、若い人にも人気みたいで、こういうのが新町ぽいなと思います。

  136. 536 入居済みさん

    >>535
    正解。

  137. 537 入居済みさん

    金髪美女と夜景を見ながら、いちゃいちゃしながらドラマティックに稼げると本気で思ってるのなら

    地味に中古アパートで女子寮経営する方が萌えると思うんだなぁ。

    Expedia見て宿泊する方が、人の関わり面倒臭く無さそうだし。

  138. 538 契約済みさん

    宿泊者のお金で、ドラマティックに過ごし、
    その間、宿泊者は大規模なりの共用施設で、住民の冷たい視線の雨を浴びる訳ですね。

    解ります。

  139. 539 入居済みさん

    今日、久しぶりに北側から出てみたら、
    2箇所、カラーコーンで自転車が囲われていました。
    あれは何の為にやっているか知っている人居ますか?
    駐輪禁止って書いてましたが、中に自転車が停まってましたが変ですね。

  140. 540 契約済みさん

    >>531
    その黒人も、こんな大規模マンションの
    違法宿泊客引きより

    アメ村のニトリ前の服屋か三角公園横断歩道前で
    客引きしてる方が

    強制送還の危機感とか無いと思うのに。

  141. 541 マンション住民さん

    >>539
    自転車を出しにくくすることで駐輪をふせごうとしているのでは?

  142. 542 入居済みさん

    駐輪禁止の日本語が読めないみたいだから、
    そろそろ韓国語と中国語で
    表記してあげた方が良いんじゃないかな?

  143. 543 入居済みさん

    >>531さん、530です。

    私が見た人と531さんが見た人は髪型が違いますが、他の特徴は似ているようです。
    身長は少し高め(180センチくらい)、肩がガッシリしていたけど身体は細身だったように思います。

    管理人室で映像が保存されているなら、確認してみようかと思います。

    でも、これが別人だったら、現在ホテル営業をしている部屋が最低でも2部屋あるということでしょうか。
    Ainは6月末で退去したそうなので、よしの他にもホテル営業をしている部屋がある可能性があるということになります。
    グランフロントでも4部屋あるそうなので、規模から言えば、こちらも可能性はありますね。

  144. 545 契約済みさん

    その黒人、薬物使用していないか
    麻薬所持の可能性を調べて貰いたいですね。

  145. 546 入居済みさん

    >>541
    ん~?効果出るのでしょうか?それなら処置が甘い気がします。
    メリットデメリット考えてもまだまだ違法駐輪した方がメリットあるでしょうね。
    以前の書き込みにもありましたが、南西の横断歩道を信号無視する住民が多すぎます。
    罰則が無いから守らないのでしょう。


    >542
    なるほど、日本語読めない人なのですか。
    てっきり、カラーコーンで囲われている外は駐輪禁止で、カラーコーン内は駐輪して良いのかと思いましたw

  146. 547 匿名さん

    外観、バルコニーから見た景色、エントランスとかの写真使ってる賢くない運営者はある意味解り安いね

    むしろトラブル対策して部屋しか写さないここだってもっとあるんだろうな
    それにこういうサイトって10個以上あるみたいだし把握は難しいだろうね


    ザ・梅田タワー
    https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?checkin=2015%2F07%2F15&checkou...

    アデニウムタワー梅田イーストスクエア
    https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?s=VZqQ

  147. 548 入居済みさん

    >>546さん

    ここのマンションの敷地は、全面、駐輪禁止です。
    カラーコーンを、無断で触ったら、窃盗罪として、訴えることもできますので、しつこいようでしたら、刑法上で訴えるとの意思表示じゃないですかね?

  148. 549 入居済みさん

    >>546さん
    警備員のやる気を安全地帯と勘違いされたのですね。

    玉置浩二そっくりさんに、駐輪禁止エリアで、
    恋の予感 歌わせた方が
    トラウマ感や精神的苦痛を味わせられるかもしれないですね。

  149. 550 入居済みさん

    >>548
    >>549
    全面駐輪禁止は住民ならば既知の事です。
    見るからに、ここ以外は駐輪禁止って表示に見えるので
    特別にあの2台は許可が出てるのかな?って思えます。

    それは良いとして、あれでは美観上の問題も、避難場所の問題も解決できてないので、
    再発するだろうから、対策になってないな?と思いました。

    再発したら再発したで別の対策で効果を高めて行けば良いわけですね。
    今後の警備さんに期待です。

  150. 551 契約済みさん

    逆にこんな発想もあるそうですよ。

    http://youpouch.com/2014/06/24/206549/

  151. 552 入居済みさん

    >>551さん
    駐輪禁止区域を長期放置してたら、駐輪不要の寄付地域にしてしまう訳ですね。

    響き有効空地だけでなく、新町北公園周辺や西六地区全般に応用できそうですね。

  152. 553 入居済みさん

    管理センターで放置自転車の現在の対応を聞いたら止めれてるのを発見したら張り紙とカラーコーンとバーで自転車を取り囲むらしです。警備員さんは大変ですが他の業務に差し支えない程度に頑張って下さい。あそこまでされて止める方の神経はどうなっているのか?残念な人たちですね。捨てられた張り紙を拾ってカラーコーンとバーを回収する警備員さんに涙がでます。

  153. 554 マンション住民さん

    何回も止めてる奴にはみても絡まない方がいいよ。前に禁止ですよって言ったら五月蠅い○○とか罵声言われて絡まれたから
    他の住民の方が警備員さんに知らせてくれたのか、来てくれて俺を守ってくれたからよかったけど常識は通じない相手だと感じました。

  154. 555 契約済みさん

    >>554さん
    それは酷いですね。
    心情お察しします。

    私が注意した相手は、普段から停めていない方達ばかりなのか
    皆さん、紳士的で、心良く協力下さってます。

    言う事聞かない相手には、住民の子供達団体による
    「僕(私)でも、一生懸命守ってるのに、おじ(おば)ちゃんカッコ悪っ!」の
    冷淡な視線が一番効果的でしょうね。

  155. 556 契約済みさん

    そもそも大阪市全体で、自転車の自己所有数を減らすには

    市のどの駐輪所にも返却可能なシェアサイクルが出来てしまえば、
    根本的解決に繋がると思うのに。

    ヒントはこのソースから。

    http://youpouch.com/2014/10/26/233861/

  156. 557 住民ママさん [女性]

    張り紙は捨てる、警備員さんに怒鳴る、何回も止める、どうかしてしてますね。注意するにしても一人ではお母さん心配よ。
    お友達と一緒にか、お手数かけるけど管理人さん、警備員さんにお願いしましょうね。

  157. 558 入居者4

    仕事柄、さまざまなクレーム対応していますが、
    頭おかしいヤツに何を言っても無駄ですよ。
    (乱暴な言い方ですが、あえてこのように書きます)

    みなさまの気持や身の安全を考えると、
    さらっと警備員に対応を依頼するほうがスマートかと思います。

    直接対応して、管理事務所に声が上がらないよりは、
    住民の要望を集約し、実績を積むほうが管理事務所も管理組合も
    対応しやすいと思います。

  158. 559 入居済みさん

    違法駐輪見かけたら
    子供達に玉置浩二の恋の予感の最初のフレーズだけ歌って貰うのは如何でしょうか。
    古臭いですか、そうですか。

  159. 560 住民さんA [女性 30代]

    >>516
    同じ目線で見ていただいてる住民の方がいらっしやるのは、心強いです。ありがとうございます( ´ ▽ ` )ノ

  160. 561 契約済みさん [女性]

    バイク置き場に自転車止まってますが、ありですか?競技用ならバイク扱い?バイク置き場に自転車止めるのなら、契約したいです。

  161. 562 入居済みさん

    >>543
    531です。

    撮影した画像をここで公開したい気分ですが問題ですね。

    宿泊客もはっきりわからないですが姿が写っていますし。

    管理センターには、わたしはプリントアウトした画像を
    渡していますのでそれを、情報の共有として、
    住人のかたには見ていただきたいとおもいます。

    ainはやはり、予約出来ないのですね。
    544さん、ありがとうございます。

    皆さんの努力が一つ実りました。

    引き続き、目を光らせましょう。



  162. 563 入居済みさん [男性 40代]

    >>561
    無しです。
    用法を守って使わないといけません。

    前々から気づいてましたが、微妙な問題ですね。
    誰に迷惑になるわけでもなく、しいて迷惑と言えば
    1.バイク駐輪場が埋まってる場合、待つ人が出る時とか。
    借りたい人が出れば解約して明け渡すルールなら良いですかね。
    2.狭い車道である駐車場で自転車が通行する。
    多少危険はありますが人も通るわけです。ドライバーの皆さんは十分注意して走行しましょう。

    ルールはルールです。罰則が無ければ守らないって住民が居るのは嫌ですね。
    1つルール無視していると、他でもルールを守っていない事があるんじゃ無いか?って
    勘ぐってしまうのも不思議ではありません。

    駐輪場とバイク置き場がきちんと明確に別れている以上、そのルールに従って使用するのが
    住民の義務です。

  163. 564 契約済みさん

    >>561さん

    バイク所持されていて、たまに実家に置いて、
    ピストバイク置きにしたりしてる方ですね。

    バイク置き場契約時にバイク個体ナンバーを登録しています。
    たまに入れ替えされて使用しているようですよ。



  164. 565 契約済みさん

    まえまえから疑問に思っていたんですけど、
    タワーパーキングってどこで運行前点検するのですか?
    本来動かす前だからパーキングピット内で行ってから車を出すのが筋でしょうけど、
    それでは順番待ちをしている人がその点検を終わるのを待たないといけないですよねぇ。

  165. 566 入居済みさん

    >>565
    良い質問です
    運行前点検は法の緩和化目的で平成7年に日常点検に改正されてますね
    運転手自体の判断で特に毎日運行前にしなくてもいいとなってます

    確かに以前の法律だとタワー式駐車場は実質違法行為を推奨する施設になってしまいますね

  166. 567 住民4

    今日は10人くらいの中国人がラウンジでセミナー開いてますが、なんで家の中でしないんですかね?
    やかましくて、全くくつろげない…

  167. 568 入居済みさん

    >>567
    本当に。
    中国の団体さん、結構頻繁におられます。
    パーティールームでセミナーのようなのをされ(内容不明)、その後ラウンジで団欒されている日もありました。

  168. 569 入居者4

    >568
    そうなんですね。
    あれだけの人数なら、個人的な団欒というよりは、
    商業的かどうかは別としてセミナーですよね。

    パーティールームを借りてすべきレベルの内容と感じます。

    フェイスブックなどWEBメディアによる自分の売り込みのための
    写真の撮り方&写真撮影会をされている方が他にいましたが、
    同様にパーティールームで個人的におこなってほしかったです。

    というか、他の人に公開するような話でもないような打ち合わせを
    あんな公共の場で行う人の神経が理解できません。

    管理規約でもセミナーの類は禁止されていたと思うのですが、
    その場その場で現行犯を抑えてもらうように管理事務所に通報しないと
    いけないのでしょうか・・・

    レベル低いなぁ・・・

  169. 570 入居済みさん

    >>567

    いずれ問題になると予想していました。
    セミナーと言えば一般的に、マルチ商法ビジネスを連想しますが
    共用施設をそのような目的に使うのは、貸し切りしたとしても
    規約違反にならないでしょうか。

    私の知り合いも家族でマルチビジネスにはまり、タワーマンションの共用施設を、お客獲得のためのセミナーに使用するために頻繁に開催していると
    誘われた人から聞きました。
    マンションでも問題になっているようです。
    中津のマンションです。

  170. 571 入居者4

    >570
    パーティールームでやるぶんにはいいと思うのですが、
    聞きたくもないセミナーを聞かされたり、
    大きな声だったりすると、くつろげる環境でなくなってしまいますよね。

    とはいえ、都度都度通報するのも警備員の無駄なエネルギーを割いてしまうので、
    使用方法の理解していただきたいですね。

    あと、共用施設の備品の価値もわからない人が多いかもですが、
    あれだけいい家具が入っていることを理解して、
    大事に使うようにしてほしいです。

    汚れていたら掃除できるように、
    簡単な掃除用具は共用施設に常備しておいてほしいです。
    (管理事務所には依頼済です)

  171. 572 契約済みさん

    そのセミナーとは、何時くらいにしてるんですか?
    会社勤めだからなかなかいけないのですが、
    見てみたいです。
    セミナーは、ダメですよね。

    30階直行の人でまたに外国人見かけますが
    住人の方で、外国人は30にいらっしゃるのでしょうか?
    なんだか、一緒にエレベーター相乗りされたような気も来て気持ち悪いのですが
    今日ありました。

  172. 573 入居者4

    >572
    私も休みの日や空き時間に遭遇した程度ですが、
    それでも2度も目撃しているので、
    度々開催されているんでしょうかねえ。

    外国人ぽいからといって差別するつもりはありませんが、
    ゲストルームは外国人がよく泊っているように感じます。

    この前も大量の中国人が出てきました。

    ホテル利用と合わせて、ゲストルームも有料で
    貸し出されている可能性がありますよ。
    そんな人ほど、30Fのラウンジで写真撮影したりするのではないでしょうか。

    30F以上に居住の人は、高さに喜ぶことはないと思いますし、
    低層階の方でも、「普通の」来訪者を案内する以外は、
    何回か来ていれば騒ぐほどのことではないでしょう。

    毎日ゲストルームは埋まっていますが、
    どこの誰が予約しているかを確認すれば、
    連日予約している人が割り出せるでしょう。
    そこでかなりの割合で独占的に予約されていれば、
    ホテル貸ししている可能性を疑います。

    闇は深そうですね。

  173. 574 住民さんE

    ゲストルームもまた貸しして、儲けているのかもしれませんね。
    一部屋、一月で3日までしか、予約できない仕様だったと思います。曖昧な記憶ですみません。

  174. 575 入居済みさん

    >>573
    やっと1部屋ホテルが撤退したと思ったら、今度はゲストルームでホテル営業ですか。
    あー、嫌だ!!

    確かに、ゲストルームなら2~3人が、市内の安ビジネスホテル1人分の料金で泊まれますね。
    前出で「大量の中国人」とあったので、1部屋に数人で泊まっていたなら、運営者がかなりの利益をとっても割安です。

    大至急! ゲストルームの予約状況を確認してもらいたいです。

  175. 576 入居済みさん

    >>574
    私もそう記憶しています。
    ただ、システム的に、1月3回までしか予約できなくなっているのか、お約束として3回までと言っているだけなのか、わかりません。
    お約束のレベルなら、営利目的で規約違反をする人には通じませんね。

  176. 577 入居済みさん

    北側出入口、また放置自転車が復活していますね。
    小さい子供連れの20代の奧さま、カラーコーンで囲まれた中から自転車を取り出す母親を、子供さんはどのように見ているのでしょうね。
    子供さんも平気でルール違反する子供になりますよ。

    子育てが大変なのはわかりますが、子育てをされているのはあなた一人ではありません。
    あなたのようにルール違反をする人が増えれば、このマンションも子育てに向かない荒れたマンションになります。
    御自身のためにも、自制してください。

  177. 578 入居済みさん

    ゲストルーム、全然予約とれなくて使ったことないからよくわからないけど、
    ゲストルームやパーティールームを使うときは、コンシェルジュか管理人室で鍵を借りるんでしょ。

    だったら、
    特定の人が頻繁に鍵を借りに来ているのだから、
    コンシェルジュか管理人か、鍵を渡してる人はこの異常な状態を把握しているはず。
    皆がゲストルームの予約が取れないと言っているなか、その人だけ何度も予約が取れているのはおかしい。
    知ってて放置?

  178. 579 住居者

    ラウンジから天神花火や淀川花火みえますか?

  179. 580 住民さんE

    淀川は見えますよ。小さく。
    天神は方向が北東なので、無理だと思います。

  180. 581 契約済みさん

    私は臨場感が大好きなので、
    毎年現場近くで見に行く派なのですが、
    一応見えるようなので、此処でご飯を食べるか
    近くの屋台で食べ歩きするか迷ってます。
    皆様はどのように過ごされる事でしょうか。

    今日の七夕は雨止まないっぽいですね。

  181. 582 入居済みさん

    ひびきの入居が始まってから公園でペット散歩中に排泄したものをゴミ箱に捨てている人がかなり増えたんだとか
    公園の管理人みたいな人がぼやいていました
    ちゃんと持ち帰って捨てましょうよ!

  182. 583 入居済みさん

    びっくりしたのは近所のおばはんかもしれませんが
    新町北公園を小型犬散歩させてそのまま出て帰り道の道路で
    電信柱や鉄柱にオシッコさせ、そこに少し水かけるだけで立ち去る奴が居たことです
    堂々としてたからあれで本人はOKと思ってるんでしょうね

  183. 584 入居済みさん

    >>583
    ペット飼ってないので知らないのですが、
    本来どうやるべきなのですか?

  184. 585 入居済みさん

    ggrks

    犬 散歩 トイレ

  185. 586 契約済みさん

    >>582さん
    響きの建物には、
    ペットの汚物を流す水洗が西側と東側一階に有りますから
    わざわざ公園のゴミ箱に捨てるなんて有り得ない事だと思いますが…

    住民では無い事を願います。

  186. 587 入居済みさん

    公園で犬のウンチ、どうどうと棄てているおばさん見ました!
    ごみ箱には犬のウンチ棄てないでと書いているのに
    よく、夕方集まっている小型犬飼っている中の人です!
    マンションの住民でないこと願います~
    次に現場みたら注意してみます

  187. 588 入居済みさん

    >>585
    https://www.google.co.jp/search?q=%E7%8A%AC+%E6%95%A3%E6%AD%A9+%E3%83%...

    抜粋
    トイレの場所を決めてそこに連れて行き、
    そこでトイレをするとしつければいいのです。

    犬を飼わない人間にとってはそれが一番良いですね。

    しつけ次第なのですか。
    てっきり雄犬は縄張り主張の為に電信柱におしっこをひっかけるのが習性なのだと思ってましたが、
    散歩途中におしっこをさせている飼い主はしつけが出来ていない飼い主と言う事ですね。

    理解しました。

  188. 589 契約済みさん

    新町北公園に放置されたうんちを見かける時が有ります。
    清掃会社もそうですが
    あれ、ボランティアで取られるのは大変だと思います。

    何故、ウンチを取り除かない飼い主が居るのでしょうかね。

    響きの住民とは関係無いと思いますが…
    何処の方なのでしょうか。
    衛生的に小さな子供達にハエがたからないか心配です。

  189. 590 入居済みさん

    最近この時間になると外から聞こえる声?はなんなんでしょう?

  190. 591 入居済みさん

    公園のほうですかね?警備員さんと住民さんが一緒に注意していました。静かになって良かったです。深夜に騒ぐなど常識のない人たちですね。

  191. 592 入居済みさん

    >>591

    歌を歌っていたのでしょうか。
    酔っぱらいかな。迷惑ですね。
    もう少しでベランダから怒鳴るとこでした。
    警備員さん、住人さん、ありがとうございました。

  192. 593 契約済みさん [女性]

    >>25デザインと言われても、やっぱり屋上の照明は違和感あります。リッツカールトフロアの方々と眺めてましたが、どう考えても変な照明だと不でした。住民の方、お時間ありましたら、一度北側からマンション見て下さい(~_~;)

  193. 594 入居済みさん

    >>593
    屋上の照明
    どこからでも目立っていていいと思いますが…
    どう違和感をお感じになられますか?

  194. 595 マンション住民さん

    >>593
    北側から見たけど別に違和感ないです。

  195. 596 契約済みさん

    屋上の照明 素敵です
    何故 違和感か分かりません
    点け続けて下さいね

  196. 597 入居済みさん

    斜めなのは、デザインです。最初から分かってた事ではないですか?素敵だと思いますよ。

  197. 598 住民さんE

    最上階の照明は今のままでいいと思いますよ。
    海外の高層ビルでも、似たデザインありますし、特異ではないですね。

  198. 599 入居済みさん

    昨夜西側出入り口の外側、扉の真横の壁から床にかけて犬のオシッコらしき跡が。おそらく雄犬のマーキングですね。マナーの悪い飼い主がいるのは同じ犬を飼う者として残念です。

  199. 600 入居済みさん

    ゲストルームいつも予約でいっぱいですが、どうしてますか?

  200. by 管理担当

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