プラウド宮崎台フロントについて

駅からとても近く、高台で眺望も良さそうですね。
一足先に公開されているプラウドシティと共に町のランドマーク的なマンションになりそうですね。

気になるのは、学齢期の子供のいる世帯も多く購入するかと思いますので、
学区の小学校や中学校がパンクしないかです。
向こう１０年位マンモス学級でプレパブ教室の利用など、学習環境が悪化しないか心配です。

そのような心配のないご家庭には良い立地ですね。

駅近だからプラウドシティ宮崎台より更に高くなるよね？？

そうなってくるじゃないかと思われます…
駅に近いってそれだけでお値段跳ね上がる要素になってきますから
あとはどれくらいのグレードとか、専有面積で持ってくるか、という感じになってくるのではないかしら？と思います
駅に近いから、あまり郊外型的なタイプは造ってこないでしょうし。
そうなるともう少しコンパクトみたいな感じで、見た目のお値段は一緒位にしてくるのかなぁと。

宮崎台のプラウドシリーズ、ここが終わった後で長谷工プラウドが出てくるのかな？

え！まだ出てくるの？

>2
坪２００以下が妥当だと思います。

プラウドシティ宮崎台を検討中のものです。
フロントのほうが1000万くらいは高いと営業マンがおっしゃっておりました。
高すぎて驚きます。。

いくら駅近といっても、高掴みにならないように
世田谷や杉並で三井の新築を狙えますよ
営業ではありません。念のため

どうしてもプラウドの新築というなら、桜新町を検討されては

実際にいくらくらいになってくるんでしょうか
駅までの距離を考慮すると、安くはならないとは思いますが宮崎台っていう事を考えると
べら棒に高いのもなぁと思いますし…
良い街ではあるけれど、ものすごく高級というよりは、普通に暮らしやすい街っていうイメージの方が先行しているかと…

階数にもよりけりですが、75平米7000万円-8500万円くらいですかね。
プラウドシティ宮崎台の角部屋4LDK、3階(線路前の棟)が9100万円台でした。

プラウドシティもありえないほど高いと感じましたが、ここはそれ以上になるのですか・・・
いくら駅2分でもそんな値段で皆さん買えるんですかね？

どうやらプラウドシティと同じくらいの価格らしいですよ！！

眺望と駅近・・そしてプラウド（ブランド力）・・
プラウドシティミヤザキダイと同じくらいとは到底思えません。

75平米7000万円-8500万円ですか
まだ別に正式にアナウンスされた額ではないとはいえ、これくらい言ってしまう可能性は確かにあるのかも。。。
いいオネダン。
それはそれでも売れるのだろうなぁという感じはしてきます。

プラウドシティみたいに仕様をあまり落とさずに
作っちゃうとそのぐらいの値段になっちゃうだろうね。
ちょっと設備を落とすとか乾式の壁にするとか
コストカットすればプラウドシティと同じぐらい
の値段になる可能性はあると思います。

乾式の壁は嫌だなぁ。
高層だからあり得そうだけど。。。

>>8
桜新町は3LDKで7000万からですよ。

駅に近くて便利な分、価格が相当に高い感じです。

でも、年齢を重ねた時のことを考えると駅は近いほうが断然良いと思うので

便利さを優先に選ぶかなという人が多いように思います。

駅から2分の高台立地だそうですが
160メートルがずーっと上り坂なんでしょうか。
又は　途中に長い階段とかあるんですか。
確実にフラットアプローチではないですよね。
分かる方いましたら　教えてください。

>>19
ずーっとではありませんが85%くらい登り坂ですね。登りきったところで25%のフラットな道のりがありマンションに着く、という感じでしょうか。
階段は駅出てすぐに短い階段がありますが、坂道だけの道もあるのでベビーカーで困る、ということはありません。
なだらかな坂と言えるかは個人差があると思います。それなりの傾斜があります。
ただ、桜並木で雰囲気はとても良いですし、通勤時の朝は下りですし特に気持ち良いでしょうね。