分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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  3. 流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2
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匿名さん [男性] [更新日時] 2026-02-17 12:25:18

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

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流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

  1. 46501 マンコミュファンさん

    >>46496 荒北仮面さん

    病院行こうな

  2. 46502 匿名さん
  3. 46503 評判気になるさん

    >>46502 匿名さん
    運転再開しても混雑集中して秋葉原も北千住も入場規制していたから柏経由で帰って正解でした。

  4. 46504 ☆周辺住民3

    北口駅前の駐車場だった、約383㎡の区画に
    6階建て店舗・事務所のビルを建設予定で、事業予告版が出ています
    ビル前は5台分のPで、工期は今年の11月から令和9年1月の予定だそうです

    1. 北口駅前の駐車場だった、約383㎡の区画...
  5. 46506 名無しさん

    >>46504 ☆周辺住民3さん
    マンションではなく、事業向けなんだ。

  6. 46507 マンション検討中さん

    SCのアパレルラインナップが良くなってきたね。
    プラステとかナチュラルビューティーベーシックとか入ってくれないかな。

  7. 46508 通りがかりさん

    そばかすがある人に、人の恨みを買うっていうのがどういう事なのか身をもって知るときが来たんじゃない?って教えてあげたい

  8. 46509 マンション掲示板さん

    >>46508 通りがかりさん
    そばかすなんて気にしないわ

  9. 46510 匿名さん

    大キライだったそばかすをちょっと
    ひとなでして タメ息をひとつ
    ヘヴィー級の恋はみごとに
    角砂糖と一緒に溶けた

  10. 46511 口コミ知りたいさん

    南口はチェーン店、北口は個人店と棲み分けができてきたね。西口のヴィノス山崎の後には何が入るかな?
    南流山のオレンジカフェが来てくれると嬉しい。美味しい季節のフルーツパフェが食べたい。
    サルバトーレクオモもいいよね。

  11. 46512 マンション検討中さん

    >>46511 口コミ知りたいさん
    フルーツカフェオレンジは過去にSCの崎陽軒のスペースに出店していましたよ。カフェではなくフルーツやサンドイッチなどのテイクアウトでしたが。

  12. 46513 住民

    クオン、ソライエグランがあるあたりの駐車場付近の側溝が穴だらけです。大人でも転びそうになります。小さな子供は足を落としてしまうくらい大きく空いています。どうにかしてください。

  13. 46514 ☆周辺住民3

    市の管轄範囲であれば、こちらへ

    https://www.nagareyama-dkc.com/

    画像を添付してメールすれば、詳しい状況が伝わるので
    道路維持管理の担当者さんが、直ぐに確認しに来てくれますよ

    蓋のサイズや厚みが流山市で準備しているモノと、同じタイプであれば
    早急に交換が終わるかも知れませんが、特殊なタイプだと取り寄せや
    寸法合わせでカットするので、時間かかるかも

  14. 46515 匿名さん

    >>46513
    どうしようもないですね

  15. 46516 ☆周辺住民3

    8月下旬のオープン予定で、サラダボールカフェの求人が出ています
    WithGreen 流山おおたかの森S・C FLAPS店

    ホテルショコラの区画が空いているので、そちらでしょうか?

  16. 46517 口コミ知りたいさん

    >>46507 マンション検討中さん
    プラステは何年か前までSCに入ってたよね。撤退したけど。個人的にはGUとかcoca入ってくれた方が嬉しい。子供服も一緒見れるから助かる。

  17. 46518 匿名さん

    ikka、移転するらしい。

  18. 46519 匿名さん
  19. 46520 匿名さん
  20. 46521 名無しさん

    >>46519 匿名さん
    増築予定地って、ちょうど自転車置き場の所ですね。地上4階のようですが、何になるのでしょうか…気になります。

  21. 46522 ☆周辺住民3

    納品所前のトラックが転回するスペースと、SCでお仕事されてる方専用の
    駐輪場スペースの上に、増築を予定している様ですね

    線路側には本館の3階建ての高さより、ちょっと低い2.5階の建物がくっついてるので
    商品の倉庫やヨーカドーのバックヤードと、SCの事務所や休憩室などが入ってるのだと思います

    その2.5階の建物に商業建物を連結しても、商業フロアとの連絡が良くないので
    店舗棟ではなく自動式の立体駐輪場などを、追加で建設するのではないでしょうか?

    今SC本館周りの駐輪場の改修工事をしていて、料金の変更やマック側に
    新たな駐輪場を増やしているので、スペースが足りなくなってきているっぽいです

  22. 46523 匿名さん

    工事案内文書には 店舗 と書いてあるんですよ。
    実際の中身はわからんですが。

  23. 46524 ☆周辺住民3

    店舗建物で建設申請されるとなると、本館の現在の営業時間に
    (物販21時閉店、レストラン22時閉店)
    影響を受けない形で、別の建物を建てるのかも知れませんね
    自転車置き場用の建物なら、もっと工期が短いでしょうし

    個人的には野田線側から見た壁(外観)が、やや物足りない感じでしたので
    二子玉川の柳小路の様な、洒落た飲食棟が出来てくれると
    電車の中から見ても、大きな客引き効果がある様な気がしていました

    https://www.yanagikoji.com/

    建築面積は1000~1,200㎡ぐらいの様ですので、延床が4倍として
    60%ぐらいが店舗面積になったとすれば、4F合計で最大2,800㎡ぐらいの
    店舗が入れる大きさになります(200㎡のテナントが14店ぐらい)

    高さはSC本館がシネコンの天井を高くしたので、実質4Fの高さで建てていますので
    屋上をビアガーデンスペースとかで活用するのでなければ、本館と同じ高さで
    鉄骨造の建物が出来上がるのだと思います(建設工期も1年ぐらいの様ですし)

    SC本館の建物は約4万㎡(容積率400%)の土地に、倉庫扱いの駐車場を含めて
    10万6,000㎡の建物を建てているので、まだ増築出来る余裕はあるみたいですね
    大店法の範囲(今の駐車台数)で、店舗面積をどれだけ増やせるのかは不明です

    まだ集客施設か利便性向上の為の追加施設かはわかりませんが、建設コスト高騰の最中に
    新たに投資してくれる東神開発(高島屋)には、頭が下がります

    2027年3月の竣工が楽しみです
    0時ぐらいまで営業してる、クラフトビールの居酒屋とか出来て欲しい

  24. 46525 ☆周辺住民3

    おおたかの森スタイルの7月号に、以前4月に情報が出ていた
    タイ料理店のマンゴーツリーカフェが、8月中旬に本館3Fに
    オープン予定と出ています

    FLAPS一階のショコラだった区画は、ドコモ側の窓ガラスに
    図面の様な紙が内側から貼ってあるので、改装作業中の様です
    サラダボールカフェの出店準備っぽいです

  25. 46526 匿名さん

    マンゴーツリーカフェは期待しない方がいいかなぁ。

  26. 46527 通りがかりさん

    >>46526 匿名さん

    子供連れのママにはありがたいと思うけどね。

    この掲示板おっさんしかいないから、すぐに飲み屋だの
    落ち着けるBARだの言うけど需要無いよ。

  27. 46528 匿名さん

    >>46524 ☆周辺住民3さん
    野田線に金持ってる客なんて乗ってない。
    洒落た飲食なんて食べないでしょ。

  28. 46529 マンション掲示板さん

    ikkaの所グリーンレーベルが入るみたい

  29. 46531 eマンションさん

    >>46527 通りがかりさん
    いや、味とコストのバランスが悪い

  30. 46532 匿名さん

    ここは在宅ワークの郊外ですので、飲酒しないとやっていけない都心リーマン気取らず、お出かけしましょう!

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a2deb24d3294161dc5d137d5e9d6ebd20750...



  31. 46533 匿名さん

    >>46530 木自治会員さん

    病院行こうな。
    お薬は飲んだか?

  32. 46534 ☆周辺住民3

    7月15日発表の東神開発プレスリリースより

    流山おおたかの森 S・C が『第 8 回地域貢献大賞(倉橋良雄賞)』および
    『国土交通省都市局長賞』(日本ショッピングセンター協会)を受賞

    https://files.microcms-assets.io/assets/faa981fc0e96459583c1ed31a24aa2...

    今後も地域への貢献を深めて頂けると、ありがたいですね


    本館東側の増床ですが、延床3,362.59㎡と出ているので
    建築面積を約1,000㎡の4F建てで、1Fの700㎡ぐらいは
    納品所の車両転回スペースとして、延床にならない感じでしょうか?

    建物の形はイメージが発表されるか、出来上がってみないとわかりませんが
    4F 1,000㎡
    3F 1,000㎡
    2F 1,000㎡
    1F 300㎡の配分で、延床合計が3,600㎡になるのだと思います

    1Fフロアは線路際歩道に沿う様に、植樹を残しつつ
    テナントスペースが並ぶと予想されます

    延床の60~70%が店舗床面積とすると、それほど大きな商業施設にはなりませんが
    おおたかの森の発展のひとつとして、貢献してくれそうです

    1. 7月15日発表の東神開発プレスリリースよ...
  33. 46535 ☆周辺住民3

    1~3枚目

    北口の第4駐輪場は、拡幅工事が完了して
    既存のNo.1~No.127に、No.201~No.395の駐輪ラックが新設されて
    合計で322台まで駐輪台数が増えました
    (併設の駐車場は12台になりました)

    追加のNo.201~No.395の駐輪ラックエリアは、2時間無料の対象外ですので
    おおたかの森窓口や駅周辺施設を、短時間でご利用の方は
    駐輪場所にご注意ください

    4枚目

    FLAPSの正面入口脇に、新設される店舗のサインが取り付けられる様です

    1. 1~3枚目北口の第4駐輪場は、拡幅工事が...
  34. 46536 匿名さん
  35. 46537 匿名さん

    >>46536 匿名さん

    賃貸の話でしょう。おおたかは賃貸物件もすぐ埋まってしまうらしい。そのため
    1.賃料が高い
    2.希望のところに入りにくい
    と聞く。実際はどうなんでしょうね。

  36. 46540 匿名さん

    乱暴な運転をするクルマをみかけました。人ひきそうになってて、クラクションまで鳴らしてました。やめてほしいですね。

  37. 46541 ☆周辺住民3

    こちらに7月時点での、TX8両化の工事進捗状況が出ています
    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/60928/

    北千住駅は今年度中に工事が完了し、都内の駅はホームの延長工事が完了します
    柏たなか駅は今年度より、工事がスタートし
    南流山駅は混雑対策で、ホーム延長が終わっています

    駅前線路沿いのタワマン建設前に、基礎鉄骨の工事を完了させている三郷中央駅や
    8両ホームの基礎基盤の準備が、開業前建設時に出来ている八潮と守谷と
    おおたかの森駅を除けば、大掛かりな工事は柏の葉とセンパ駅のみで
    秋葉原から守谷までは、先行で8両化準備が完了します

    数年後には車庫の拡張工事も完了するので、直流型電車の新車導入で
    秋葉原から守谷は予定より前倒しでの8両化も、可能性が出てきます

  38. 46542 ☆周辺住民3

    新川南流山線の加交差点から南側のクランクが、31日15時から直線化開通します
    まだ片側1車線での暫定開通ですが、市内を南北に貫く都市計画道路が全通します

    1枚目・・・予告看板

    交差点の北東角を再整備していたので、交差点手前は現行の左折・右折の2レーンから
    左折・直進・右折の3レーン分離車線に変更されるのかも知れません


    2枚目・・・車道の舗装工事完了(撮影は21日の月曜日です)

    歩道帯は地盤工事が終わって、舗装前になっています
    直進は暫定1車線に、規制されるのかな?


    3枚目・・・北向きの車線表示

    左折&直進レーンが二本並んでペイントされているので、写真右寄りの1車線は
    片側2車線化されるまでは、仮設ガードレールなどで規制される様です

    4枚目・・・北向きで撮影

    歩道整備や転落防止柵の基礎を設置中です


    5枚目・・・新しい信号交差点

    ドライブスルーのマック?が、角地に出店予定
    車道は仕上げ舗装済で、ラインペイント前の状態


    6枚目・・・新旧道路の切り替え地点

    まだ歩道帯の縁石などを整備しています
    31日の切り替え後に、中央分離帯などの整備を行うので
    しばらくは上下車線を暫定1車線のままで、仮開通になる様です

    南側の中交差点付近までは、まだ中央分離帯の工事が始まっていないので
    4車線化全通するまでには、まだ1~2ヶ月掛かりそうです

    それでもクランクが解消されて、信号待ちの時間が短くなるので
    渋滞は大きく解消されると予想されます



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    SCに10月のオープン予定で、求人がでています

    オンワードって聞くと、スティービーワンダーの「overtime~♪」っ曲で
    (曲名はoverjoyedです・・・現在はセブンイレブンのCMで流れています)
    中山美穂さんが出演されていた、初期の23区のCMを思い出します・・・30年前???

    1. 新川南流山線の加交差点から南側のクランク...
  39. 46543 マンション掲示板さん

    闇の人や某ママさん議員が公園のゴミ箱があふれて散らかってると嘆いているけど、ゴミ箱の容量不足と回収頻度を改善することが解決策でしょ。

    家のゴミ箱がすぐに溢れたら大きなゴミ箱に買い替えるか、ゴミ袋を交換するわけで、ゴミを捨てるな!という発想にはならないでしょ。

  40. 46544 ☆周辺住民3

    ↑のレス・・・変換途中でパソコンがフリーズして
    ヘンテコなコピペになってました・・・すみません


    1~2枚目・・・市野谷の森西近隣公園

    三輪野山にある一本松桜広場を、近隣公園化する工事が始まりました
    内容は不明ですが、遊具の増設やトイレの設置などが行われると予想されます
    (駐輪スペースや防災設備などの設置も定番コースです)

    公園敷地と公道の境に、歩道帯を増設する工事も行われています


    3枚目・・・流鉄の様子(流山駅)

    JR東海の静岡地区(御殿場線や東海道線)で走っていた
    2両編成の211系と言う電車が4編成、流鉄に譲渡されました

    写真左側の5000系(5色5編成)は、元西武鉄道からの譲渡車両で
    右のJR車に入れ替わるそうです

    この211系は同系列や、製造規格の同じ車輛が多く
    東北エリアや宇都宮線・高崎線東海道線東京口・常磐線・房総エリア・長野エリア
    名古屋周辺や瀬戸大橋などで活躍していたので、見たことある方も多いかと思います

    車輛の改造や試運転などが行われて、しばらくしたら営業運転に入ると思われます

    1. ↑のレス・・・変換途中でパソコンがフリー...
  41. 46545 匿名さん

    >>46543
    家庭ではゴミを減らす努力はしないの?

  42. 46546 マンション検討中さん

    >>46543 さん

    >>46543 マンション掲示板さん
    公共施設とプライベートな空間は別では。さすがにゴミが散らばることを良しとはできないよ。税金も流山市全体で配分するのに

  43. 46547 マンション検討中さん

    >>46546 マンション検討中さん

    みんなゴミ箱に捨てようとしてるのに、ゴミ箱が満杯でゴミ箱の中に入れることができないから、ゴミ箱の横に置いて散らばるわけだよ。

    ゴミ箱の回収頻度を増やすかゴミ箱を大きくすれば、ゴミは散らかりませんよ。

  44. 46548 マンション検討中さん

    ゴミは持ち帰れと非現実的なことを訴えてるから、何年経っても問題は解決できない。いつまでも愚痴を言い続けて終わりますよ。

    仕事ができない何も解決できない。

  45. 46549 口コミ知りたいさん

    >>46548 マンション検討中さん

    この問題はゴミ箱無くした方が早いって結論出たじゃん。
    都内はゴミ箱と灰皿無くしてっただろ。

  46. 46550 匿名さん

    >>46549
    民度の問題だよね

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