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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
8月下旬のオープン予定で、サラダボールカフェの求人が出ています
WithGreen 流山おおたかの森S・C FLAPS店
ホテルショコラの区画が空いているので、そちらでしょうか?
納品所前のトラックが転回するスペースと、SCでお仕事されてる方専用の
駐輪場スペースの上に、増築を予定している様ですね
線路側には本館の3階建ての高さより、ちょっと低い2.5階の建物がくっついてるので
商品の倉庫やヨーカドーのバックヤードと、SCの事務所や休憩室などが入ってるのだと思います
その2.5階の建物に商業建物を連結しても、商業フロアとの連絡が良くないので
店舗棟ではなく自動式の立体駐輪場などを、追加で建設するのではないでしょうか?
今SC本館周りの駐輪場の改修工事をしていて、料金の変更やマック側に
新たな駐輪場を増やしているので、スペースが足りなくなってきているっぽいです
店舗建物で建設申請されるとなると、本館の現在の営業時間に
(物販21時閉店、レストラン22時閉店)
影響を受けない形で、別の建物を建てるのかも知れませんね
自転車置き場用の建物なら、もっと工期が短いでしょうし
個人的には野田線側から見た壁(外観)が、やや物足りない感じでしたので
二子玉川の柳小路の様な、洒落た飲食棟が出来てくれると
電車の中から見ても、大きな客引き効果がある様な気がしていました
https://www.yanagikoji.com/
建築面積は1000~1,200㎡ぐらいの様ですので、延床が4倍として
60%ぐらいが店舗面積になったとすれば、4F合計で最大2,800㎡ぐらいの
店舗が入れる大きさになります(200㎡のテナントが14店ぐらい)
高さはSC本館がシネコンの天井を高くしたので、実質4Fの高さで建てていますので
屋上をビアガーデンスペースとかで活用するのでなければ、本館と同じ高さで
鉄骨造の建物が出来上がるのだと思います(建設工期も1年ぐらいの様ですし)
SC本館の建物は約4万㎡(容積率400%)の土地に、倉庫扱いの駐車場を含めて
10万6,000㎡の建物を建てているので、まだ増築出来る余裕はあるみたいですね
大店法の範囲(今の駐車台数)で、店舗面積をどれだけ増やせるのかは不明です
まだ集客施設か利便性向上の為の追加施設かはわかりませんが、建設コスト高騰の最中に
新たに投資してくれる東神開発(高島屋)には、頭が下がります
2027年3月の竣工が楽しみです
0時ぐらいまで営業してる、クラフトビールの居酒屋とか出来て欲しい
おおたかの森スタイルの7月号に、以前4月に情報が出ていた
タイ料理店のマンゴーツリーカフェが、8月中旬に本館3Fに
オープン予定と出ています
FLAPS一階のショコラだった区画は、ドコモ側の窓ガラスに
図面の様な紙が内側から貼ってあるので、改装作業中の様です
サラダボールカフェの出店準備っぽいです
ここは在宅ワークの郊外ですので、飲酒しないとやっていけない都心リーマン気取らず、お出かけしましょう!
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2deb24d3294161dc5d137d5e9d6ebd20750...
7月15日発表の東神開発プレスリリースより
流山おおたかの森 S・C が『第 8 回地域貢献大賞(倉橋良雄賞)』および
『国土交通省都市局長賞』(日本ショッピングセンター協会)を受賞
https://files.microcms-assets.io/assets/faa981fc0e96459583c1ed31a24aa2...
今後も地域への貢献を深めて頂けると、ありがたいですね
本館東側の増床ですが、延床3,362.59㎡と出ているので
建築面積を約1,000㎡の4F建てで、1Fの700㎡ぐらいは
納品所の車両転回スペースとして、延床にならない感じでしょうか?
建物の形はイメージが発表されるか、出来上がってみないとわかりませんが
4F 1,000㎡
3F 1,000㎡
2F 1,000㎡
1F 300㎡の配分で、延床合計が3,600㎡になるのだと思います
1Fフロアは線路際歩道に沿う様に、植樹を残しつつ
テナントスペースが並ぶと予想されます
延床の60~70%が店舗床面積とすると、それほど大きな商業施設にはなりませんが
おおたかの森の発展のひとつとして、貢献してくれそうです
1~3枚目
北口の第4駐輪場は、拡幅工事が完了して
既存のNo.1~No.127に、No.201~No.395の駐輪ラックが新設されて
合計で322台まで駐輪台数が増えました
(併設の駐車場は12台になりました)
追加のNo.201~No.395の駐輪ラックエリアは、2時間無料の対象外ですので
おおたかの森窓口や駅周辺施設を、短時間でご利用の方は
駐輪場所にご注意ください
4枚目
FLAPSの正面入口脇に、新設される店舗のサインが取り付けられる様です
アンケートです。
存続94.6% 閉鎖5.4%37票