<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/">
<title><![CDATA[流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/</link>
<description><![CDATA[前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。 前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47099/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47098/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47097/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47096/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47095/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47094/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47093/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47092/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47091/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47090/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47089/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47088/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47087/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47086/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47085/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47084/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47083/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47082/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47081/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47080/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47079/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47078/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47077/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47076/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47075/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47074/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47073/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47072/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47071/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47070/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47069/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47068/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47067/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47066/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47065/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47064/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47113/">
<title><![CDATA[47113: 西口ロータリーの木の大半がムクドリの影響．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47113/</link>
<dc:date>2026-10-07T09:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西口ロータリーの木の大半がムクドリの影響で枯れてしまってますな…地面は大量の糞が…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47112/">
<title><![CDATA[47112: 高学歴の人はどこに住んでいる？という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47112/</link>
<dc:date>2026-10-04T17:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高学歴の人はどこに住んでいる？というダイヤモンドオンラインに千葉県は、流山おおたかの森本八幡 特に京成線より北側新浦安津田沼 特にJRと京成線の間海浜幕張だとのこと。エリアについて、随分と特定できるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47111/">
<title><![CDATA[47111: 2020→2025 人口増加数が多い自治．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47111/</link>
<dc:date>2026-10-03T18:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2020→2025 人口増加数が多い自治体７位 千葉市 19,895人９位 流山市 15,237人23位 柏市   8,834人25位 船橋市 8,756人27位 印西市 7,730人35位 八千代市 5,406人流山市は人口増加中。千葉市など大規模な自治体と同じ程度に増加している。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47110/">
<title><![CDATA[47110: 都内だと大雨の際に、隅田川へ流れる石神井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47110/</link>
<dc:date>2026-10-02T19:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内だと大雨の際に、隅田川へ流れる石神井川や善福寺川が度々氾濫注意などの警報が出ているので、現在調整池を追加整備しています大口径のシールドマシーンで、環七の地下に数キロ単位のトンネルを掘って水位が上昇した際に、そこへ一時的に貯める様になっていますが近年はその貯水トンネルでも、容量が不足して来ているそうです運用中の白子川と石神井側のトンネル調整池と、妙正寺川、善福寺川神田川の運用中ト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47109/">
<title><![CDATA[47109: &gt;&gt;47101ドキドキ笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47109/</link>
<dc:date>2026-10-02T06:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47101ドキドキ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47108/">
<title><![CDATA[47108: つくばエクスプレスの流山セントラルパーク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47108/</link>
<dc:date>2026-10-02T01:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくばエクスプレスの流山セントラルパーク駅は、10月1日から2年後の2028年8月31日まで、ホームの8両化延伸事業がスタートしますセンパ駅近隣の住宅に、工事告知のチラシが配られたそうですセンパ駅と柏たなか駅は、セットで工事事業が発表されていて柏たなか駅は1月から、工事が始まっていました柏たなか駅は2階が改札で、ホームがその上にある3階建て構造なので2階建てのセンパ駅より、工事が先に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47107/">
<title><![CDATA[47107: &gt;&gt;47106 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47107/</link>
<dc:date>2026-10-01T10:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47106 名無しさんやっぱり必要なんだ。最近の豪雨をみて、気になってた。ありがとう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47106/">
<title><![CDATA[47106: ちなみにTX沿線開発で、流山市内の区画整．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47106/</link>
<dc:date>2026-09-30T15:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにTX沿線開発で、流山市内の区画整理したエリアには、新たに大小9つの調整池が新設されて、現在一つを整備中。区画整理外のおおぐろの森中学校校庭の地下にも、地中浸透型の調整池が整備されてるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47105/">
<title><![CDATA[47105: 運動公園は一昨年に、広場を広げた時に、最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47105/</link>
<dc:date>2026-09-30T15:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運動公園は一昨年に、広場を広げた時に、最大約30cm沈水して、雨水を貯められる様に計画的に再整備した。おおたかの森は市野谷野鳥の池が、およそ11～12万m3、大堀川調整池が16万1千m3貯留できるから、時間100mmの雨が一時間降ってもギリ貯められる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47104/">
<title><![CDATA[47104: &gt;&gt;47092 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47104/</link>
<dc:date>2026-09-30T10:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47092 マンション検討中さん知らんかった。すげー。でも、あそこらへんって水没の危険あるもんなの？　あそこで、そういう事態があるなら流山おおたかの森ってどうなってるんだろ。柏の葉は調整池が多いけど、こっちはないよね。利根川との距離の関係なのか、土地が高いのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47103/">
<title><![CDATA[47103: そりゃ都内でハザードマップが綺麗な場所を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47103/</link>
<dc:date>2026-09-29T19:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ都内でハザードマップが綺麗な場所を買えればいいけど、もう手が出ない。別に流山おおたかの森でも便利だし、いいとは思うんだけど、なぜか都内と張り合おうとする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47102/">
<title><![CDATA[47102: 荒川は足立区の北千住駅南側にある、京成本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47102/</link>
<dc:date>2026-09-29T15:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒川は足立区の北千住駅南側にある、京成本線の荒川鉄橋が地盤沈下で沈み橋の架け替え工事が終わる2037年まで、荒川堤防より線路が3.7m低い状態なので河川水位が上昇すると、京成関屋駅から北千住駅辺りが浸水してしまうそうです荒川対岸の堀切菖蒲園駅側も、荒川から綾瀬川へ流入し始めて綾瀬川から荒川への排水が間に合わないと、葛飾区側へ越流してしまいますhttps://maps.app.goo.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47101/">
<title><![CDATA[47101: あらあら、また『意味不明』で誤魔化すか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47101/</link>
<dc:date>2026-09-29T10:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらあら、また『意味不明』で誤魔化すか、スルー出来れば良いのに。学習能力でしょうか？反応してしまうから図星確定になるんです。具体的な内容？そんなの無いでしょう？スレ住人は元4様の教えなんて誰も求めてないから、スルーして大丈夫、本当に大丈夫。それより...もう『江戸川お漏らし』ってキーワードは封印したんですか？大恥かいたから、『氾濫』に変えたのかな？これはスルーしても、反応しても図星で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47100/">
<title><![CDATA[47100: &gt;&gt;47099いろいろの具．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47100/</link>
<dc:date>2026-09-29T06:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47099いろいろの具体的内容を教えてくださいって素直に言えないところがつまらないプライドだよねさて、社会が正常化してきましたねhttps://news.yahoo.co.jp/articles/23292b27757b0202106bf08aaa1957b739d54fa1]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47099/">
<title><![CDATA[47099: 〉いろいろな意味で自立社会やネットか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47099/</link>
<dc:date>2026-09-28T08:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉いろいろな意味で自立社会やネットから孤立している元4様は、自分では『いろいろ』言えないけど、他人のレスには上から目線で、ツマラナイ駄目出ししか出来ないのを、スレ住人は皆理解してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47098/">
<title><![CDATA[47098: 東京からおおたかの森に帰省すると、のどか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47098/</link>
<dc:date>2026-09-27T23:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京からおおたかの森に帰省すると、のどかでホッとする。田舎っていいね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47097/">
<title><![CDATA[47097: &gt;&gt;47093都内だと10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47097/</link>
<dc:date>2026-09-27T10:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47093都内だと100万超えてくるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47096/">
<title><![CDATA[47096: &gt;&gt;47092まぁ、要する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47096/</link>
<dc:date>2026-09-27T10:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47092まぁ、要するにらどんな場合も安全だという地域なんてないということですよね備えあれば憂いなし、ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47095/">
<title><![CDATA[47095: &gt;&gt;47089江戸川氾濫す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47095/</link>
<dc:date>2026-09-27T10:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47089江戸川氾濫すれば東葛地域は孤立するから、いろいろな意味で自立してないといけないって理解できてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47094/">
<title><![CDATA[47094: &gt;&gt;47088いやいやいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47094/</link>
<dc:date>2026-09-27T10:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47088いやいやいやいや笑ハザードマップ見ないで買う人いるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47093/">
<title><![CDATA[47093: 流山おおたかの森はどこまで住宅価格は上昇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47093/</link>
<dc:date>2026-09-26T19:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山おおたかの森はどこまで住宅価格は上昇するのだろう。1㎡あたりおおたかの森 51万新浦安 46万海浜幕張 41万柏 33万柏の葉 24万流山市の基準地価上昇率、3年連続千葉県トップ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47092/">
<title><![CDATA[47092: セントラルパークのけやき広場とピクニック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47092/</link>
<dc:date>2026-09-26T00:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セントラルパークのけやき広場とピクニック広場が広大な芝生広場になっているのにはきちんとした理由がありますよ。隣の貯水池が豪雨等で決壊しそうな際に、貯水池から水を送り込んでけやき広場側で貯水するという非常に重要な役割を担っています。添付画像赤丸部分のとおり、実はけやき広場と貯水池は地下で繋がっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47091/">
<title><![CDATA[47091: 数年前荒川氾濫になりそうなところまで水位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47091/</link>
<dc:date>2026-09-22T19:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前荒川氾濫になりそうなところまで水位があがったように、危険なことは事実。二子玉も多摩川氾濫で一部浸水した。昨日流山市も避難指示が発令されたようにハザードエリアは浸水の危険がある。内水も危険だけど川の氾濫はもっと危険。セントラルパークを広大な芝生にしたのも、防災のためでもある。テント暮らしできるように芝生にしたのでは。何千人も受け入れる場所の確保が必要だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47090/">
<title><![CDATA[47090: なんだかんだ言って都内は排水能力高いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47090/</link>
<dc:date>2026-09-22T17:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ言って都内は排水能力高いから問題ないケース多いけどなぁ。インフラ設備が古い地域は都内も千葉もダメだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47089/">
<title><![CDATA[47089: 東京駅周辺に通勤する場合、都内東部等江戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47089/</link>
<dc:date>2026-09-22T16:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅周辺に通勤する場合、都内東部等江戸川周辺までのハザードエリアを除くと最も近いのがセントラルパークやおおたかの森なんだよ。当然おおたかの森が子育て世帯に人気なのも安全、安心重視なのでハザードマップは気にしているでしょうね。常磐線だと北小金前あたりまでハザードエリアだし、北総線も矢切の前くらいまでハザードエリア。松戸とかも大きな上り坂を毎日我慢すればハザードエリアから外れるところもあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47088/">
<title><![CDATA[47088: 最近の豪雨といい液状化といい安心を取るな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47088/</link>
<dc:date>2026-09-22T10:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の豪雨といい液状化といい安心を取るなら南流山よりセントラルパークかおおたかの森エリアだなとつくづく。ハザードマップ見て買った人は何割くらいなんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47087/">
<title><![CDATA[47087: &gt;&gt;47086二枚舌]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47087/</link>
<dc:date>2026-09-22T06:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47086二枚舌]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47086/">
<title><![CDATA[47086: &gt;&gt;47083 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47086/</link>
<dc:date>2026-09-21T19:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47083 匿名さんそれはどこでも嫌でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47085/">
<title><![CDATA[47085: &gt;&gt;47081 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47085/</link>
<dc:date>2026-09-21T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47081 マンション掲示板さん柏の葉は、自社の研究施設だから需要のあるなしは関係ないんじゃないかな。あとAIとも議論してみたけど、物流倉庫はたしかに利便性があるけど、最初に議論されていた法人税や固定資産税絡みだと、ちょっと劣る部分があるんだろうと感じた。流山セントラルパークをうまく開発できるかだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47084/">
<title><![CDATA[47084: 産めよ増やせよを地で行く流山こそ国の誇り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47084/</link>
<dc:date>2026-09-20T23:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[産めよ増やせよを地で行く流山こそ国の誇り防衛省には流山おおたかの森における自衛隊員採用活動を本格化させるべく、入念な準備が求められる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47083/">
<title><![CDATA[47083: &gt;&gt;47078研究で毒物扱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47083/</link>
<dc:date>2026-09-20T23:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47078研究で毒物扱う機関だったら反対しそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47082/">
<title><![CDATA[47082: ラーメン屋のあとはコンビニでもつくるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47082/</link>
<dc:date>2026-09-20T23:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラーメン屋のあとはコンビニでもつくるのかな。おおたかの森周辺にはマンションもできるし、戸建もできるし、柏の葉のタワマンが2つできるし、おおたかの森駅周辺のテナントは空室にしておくのはどうなのかな。周辺人口が大きく増えている街なんだから、テナント埋まってもいい頃なんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47081/">
<title><![CDATA[47081: &gt;&gt;47080 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47081/</link>
<dc:date>2026-09-20T12:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47080 マンション掲示板さん47080です。肝心なこと書き忘れましたが、柏の葉があるところであの場所に研究関連の施設の需要はないと思うので、需要と供給が合致するところにうまく誘致出来たのでは、と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47080/">
<title><![CDATA[47080: &gt;&gt;47078 通りがかりさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47080/</link>
<dc:date>2026-09-20T12:53:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47078 通りがかりさん何もない場所に物流倉庫を作って雇用を生み出しているし、高速の側で業者からしても使いやすい場所なので、私はよかったと思いますよ。個人的にはAmazon注文してから届くまで早くなったので助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47079/">
<title><![CDATA[47079: 休日のおおたかの森小前の歩車分離信号渋滞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47079/</link>
<dc:date>2026-09-19T15:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休日のおおたかの森小前の歩車分離信号渋滞がミニストップの先まで伸びてしまっていますね。そのため住宅地を抜け道に使う車が増えておりかえって危険性が増していると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47078/">
<title><![CDATA[47078: あの物流倉庫で住民の利便性は何かあったか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47078/</link>
<dc:date>2026-09-18T12:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの物流倉庫で住民の利便性は何かあったか……。雇用はあるだろうけど、流山市や流山おおたかの森への経済効果だと、研究関連の建物がいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47077/">
<title><![CDATA[47077: ちなみにウチの近隣は被害なし、ね。対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47077/</link>
<dc:date>2026-09-18T06:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにウチの近隣は被害なし、ね。対策してますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47076/">
<title><![CDATA[47076: オオタカかと思ったらムクドリで、しかも糞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47076/</link>
<dc:date>2026-09-18T06:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オオタカかと思ったらムクドリで、しかも糞害に憤慨？という話だったhttps://news.yahoo.co.jp/articles/9c95f7ac585c8d3606589b051c1457990bd94546]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47075/">
<title><![CDATA[47075: 企業誘致というのは法人税や固定資産税その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47075/</link>
<dc:date>2026-09-17T20:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業誘致というのは法人税や固定資産税そのものより経済効果と住民の利便性が重要だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47074/">
<title><![CDATA[47074: &gt;&gt;47073 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47074/</link>
<dc:date>2026-09-17T17:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47073 マンション掲示板さん法人から得られる税収という意味で、固定資産税をまとめて「法人税」と書いてしまいました。すみません。私が想定していたのは、巨大な物流施設のケースだと、自治体は固定資産税が大きな税収源になりやすく、企業活動に伴う税収については、複数の自治体に事業所・社員が分散するため、そこまで大きくないのでは、と考えています。なので、固定資産税を除いてしまうと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47073/">
<title><![CDATA[47073: &gt;&gt;47071 匿名さん法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47073/</link>
<dc:date>2026-09-17T16:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47071 匿名さん法人税と固定資産税を誤解してませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47072/">
<title><![CDATA[47072: 流山おおたかの森は1000億円投じたとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47072/</link>
<dc:date>2026-09-15T10:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山おおたかの森は1000億円投じたという話があったけど、柏の葉のSMCは研究施設の総投資額が1200億円だから、やはり企業活動の強さを感じるよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47071/">
<title><![CDATA[47071: &gt;&gt;47070 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47071/</link>
<dc:date>2026-09-15T10:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47070 マンコミュファンさん確かにあの物流施設も法人税が入ってくるよ。建物も土地も大きいから。ただ、どうしても社員数が少ないと、企業収益から発生する税が入りにくいんだ。研究機関ほどの設備も設置しないから、純粋に建物だけになりやすい。そこが弱いんだよ。流山市は人が住んでいるけど、企業活動の拠点は柏市に集積していてサイクルが回り始めてるから、こっちにも循環をさせないと、取り残．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47070/">
<title><![CDATA[47070: 巨大な物流倉庫があるけどあれは法人税入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47070/</link>
<dc:date>2026-09-15T00:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[巨大な物流倉庫があるけどあれは法人税入ってこないの？あれこそ企業誘致の成功例だとおもっていたんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47069/">
<title><![CDATA[47069: 研究機関は固定資産税が取れるから羨ましい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47069/</link>
<dc:date>2026-09-14T16:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[研究機関は固定資産税が取れるから羨ましいよな。たとえ流山市の研究機関とコラボレーションしても、その税金はこっちに入ってこない。流山市にも設置してくれ～。税制優遇などがあるのかも。彼らが移転する可能性もあるけど、ここまで研究関連の企業が集積すると、まだまだ他の企業も関心を寄せそう。センパに土地が余っていても、流石に柏の葉ではなく、センパは選ばないよな（センパの住民も商業施設じゃなければ反対運．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47068/">
<title><![CDATA[47068: バチあたるぞ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47068/</link>
<dc:date>2026-09-13T19:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バチあたるぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47067/">
<title><![CDATA[47067: 豊四季霊園を更地にして大学病院を誘致すれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47067/</link>
<dc:date>2026-09-12T21:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊四季霊園を更地にして大学病院を誘致すればいいのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47066/">
<title><![CDATA[47066: おおたかも時間の問題だなhttps:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47066/</link>
<dc:date>2026-09-10T06:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかも時間の問題だなhttps://news.yahoo.co.jp/articles/9eed6e2262bc51ab8ab8a020377df26805ec45f9]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47065/">
<title><![CDATA[47065: スレ違い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47065/</link>
<dc:date>2026-09-06T08:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47064/">
<title><![CDATA[47064: 賃料が幾らかは想像できませんが、都内より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/res/47064/</link>
<dc:date>2026-09-04T04:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃料が幾らかは想像できませんが、都内より地価が安いとは言え三井の土地に三井が建てた建物ですので、年間の家賃は結構な額になるのでしょうね何十年単位での契約なのかな?おおたかの森にも企業の、研究所が入居していますが幕張のイオンの様に、本社を誘致するのは難しのでしょう研究所でも交流人口が増えるし、周辺居住者も増加するので街の発展には繋がりますが、民間企業ですので事業縮小や移転の可能性もあ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>