分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２」についてご紹介しています。
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流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

匿名さん [男性] [更新日時] 2026-02-22 00:30:27
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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

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流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

  1. 45115 匿名さん
  2. 45116 通りがかりさん

    昼過ぎに角上行ったら、ロケやってたよ。
    男性芸人さん二人と、店員さんと撮影スタッフ数人で、
    お刺身コーナーなどの紹介してた。

    惣菜コーナーのお姉さんに聞いたら、
    ｢潰れそうで潰れない店?｣って言ってたので、
    坂上＆指原の...かな?

    • 3
  3. 45117 　

    匿名の掲示板も怪しい人が多いですからね

    • 1
  4. 45118 匿名さん

    >>45117
    そうだよね。
    どこかからカネもらってるんじゃないかと思うほど写真付きで執拗におおたか持ち上げるのもいるしね。

  5. 45119 　

    ほら

    • 1
  6. 45120 　

    >45119
    確かに

    • 1
  7. 45121 マンション掲示板さん

    >>45118 匿名さん

    ちょっと地元愛語ったら金貰ってるって思うの？
    陰謀論に騙されそうな奴だな。

    • 1
  8. 45124 匿名さん

    地元愛？
    開発愛だろ？

    • 2
  9. 45125 通りがかりさん

    >>45118 匿名さん
    皆にかまってもらえて人気者だな

  10. 45126 通りがかりさん

    >>45118 匿名さん
    逆神さま、いつもありがとうございます！

  12. 45127 通りがかりさん

    周辺で変な事件が多いので、心中穏やかに過ごせないのでしょう。
    https://www.youtube.com/watch%3Fv%3D4EeqOxQOFd4&ved=2ahUKEwi0iKLEo...

    • 1
  13. 45128 通りがかりさん

    リンク切れてた・・・こっちでした。
    https://www.youtube.com/shorts/4EeqOxQOFd4

  14. 45129 匿名さん

    >>45128
    それ、初石じゃねえか？
    おまえら流山市民は同じ市民同士でけなし合うのか？
    ほんと、かわいそうなヤツらだな（＾ν＾）

    • 1
  15. 45130 ☆周辺住民3

    江戸川大学の南側に建設予定の、ディスカウントドラッグストア「ダイレックス」は
    建設業者も決まった様で、現地に設置されている土地利用計画書掲示板に
    今年8月1日～来年3月31日と、工期予定が表示されています

    まだ大店法の届出が出ていないので、開店予定日はわかりませんが
    工期予定通りに建設されたとすれば、来年4月以降のオープンになりそうです
    （大店法の届出は開店の6～8ヶ月前ぐらいには、公表されると思います）

    [No.45127と本レスは、一部テキストを削除しました。]

    1. 江戸川大学の南側に建設予定の、ディスカウ...
    • 5
  16. 45137 匿名さん

    >>45136
    ほら

  17. 45138 匿名さん
  18. 45139 匿名さん

    市内に偏差値60以上の公立高校ってないんですね…30～40代ばかり、一番高いところで51って…
    小学校、中学校は整備されてきたけど、高校も1校くらい偏差値60代の学校作って欲しいです。義務教育じゃないから無理なのかな…

    • 1
  19. 45140 匿名さん
  20. 45141 匿名さん

    >>45139
    これからでしょう。
    流山市民の頭脳はおおたか開発により比較的向上していると言えますから、前にも書きましたが、流山おおたかの森高校の中高一貫校化が待たれます。近くには東葛飾中高があるというのであれば、流山おおたかの森高校を流山市立化すればよいと思います。

    • 2
  21. 45142 ☆周辺住民3

    コピペ返しでしかレス出来なくなってきてるので、例の方の終了も間近ですね
    まぁ自称柏市在住さんには、最初からここに居場所なんて無いので
    こちらとしては引き続き、周辺情報を好きに貼っていきます


    柏市西口北地区の再開発は、直近の準備組合のニュース（広報）によると
    「R5年度内に都市計画提案」「R6年度前半までに都市計画決定」と出ていましたが
    建設系のニュース記事によると、施設配置案見直しにより都市計画提案は2025年度になるそうです

    計画決定や工事準備などを含めると、事業スタートは2～3年先にズレ込む感じだと思われます
    建設コストも上がっているので、全体事業費も高くなりますし
    三井のトリプルタワーマンションが完成するのは、5年先になるかも知れません

    その頃の価格とか需要とか考えると、そごう跡地みたいに
    三井が離脱って感じにならないか、ちょっと心配になりますね



    同じ柏市内の工業団地で、柏インター西地区土地区画整理事業が進行中ですが
    こちらは野村と総合地所（長谷工）が建設していた物流施設、ランドポート柏の一棟目が完成し
    同じく野村と総合地所で、二棟目のランドポートの建設計画が発表されました

    https://www.pref.chiba.lg.jp/rich/ashisuto/youchi-jouhou/ichiran/kashi...


    1枚目・・・IC寄りから

    事業予定地の南側は整備中で、流経大柏高校の前からR16へ抜ける道路を整備中です



    2枚目・・・ランドポート柏の一棟目

    3月29日に竣工し、テナントは満床で7月に稼働するそうです
    https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2024051502433.pdf
    敷地51,560㎡・5階建て・延床117,956㎡


    3枚目・・・一棟目の南側区画には二棟目

    こちらは今年10月1日から、2026年5月30日までの工期予定で
    敷地44,674㎡、6階建て・延床110,845㎡で計画が出ています


    4枚目・・・柏IC方向は道路整備中

    右手がランドポート二棟目の予定地で、奥に流経大柏の建物が見えます


    5枚目・・・北を向いて撮影

    竣工したランドポートの向かい（東側）には、ドングリ型の大きな区画を整備中です
    20,000～30,000㎡ぐらいかな？（隣接の2区画を合わせれば50,000～60,000㎡はありそうです）
    もしかしたらこの区画が、噂のコ〇トコでしょうか？


    6枚目・・・国道16号手前から

    カーブの先が国道へ出る丁字路で、逆に国道から入って来ると
    ドングリ型区画側へは左折で入場する感じになります
    （流経大柏高からだと、手前で右折してPへ左折入場かな？）


    コス〇コの出店基準は、GS敷地を含めて15,000坪（約5,000㎡）
    建築面積が4,500坪（約15,000㎡）＆駐車場800台と出ているので
    3区画を合わせれば、実現は可能です

    まぁ物流センターを新設するだけかも知れませんが、妄想は膨らみますね

    ちなみに10㎞圏人口は50万人以上が基準なので、江戸川と利根川の千葉県内だけだと
    北は七光台まで、流山市は全て入って新松戸あたりまで
    柏はR16の大井辺りまで、我孫子は天王台手前までだとすると
    70～80万人で人口増加中なので、基準クリアしていますね

    流山市南部だと新三郷倉庫の方が、距離的には近いので
    県境の渋滞次第かな？

    1. コピペ返しでしかレス出来なくなってきてる...
    • 8
  22. 45146 ☆周辺住民3

    21日に行われたTX沿線整備と新川耕地・特別委員会の資料です

    https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2022041900024/file_contents/R6_0621...

    木地区の区画整理事業は、まだ残り3区画の処分前ですが
    仮換地処分価格が近年の地価上昇で、当初計画を上回ったので
    県と折半で8億ほど、市に還付されるそうです

    最終の平均処分価格ではないですが、R4年時点での処分価格が175,320円/㎡
    当初予定処分価格が161,000円/㎡・・・差額が14,320円/㎡ほど上昇とのことです


    新川南流山線の加交差点整備（タイヤ屋さんの所のクランク解消）は、今年度末の見通し

    運動公園内への収益施設は、カフェを計画中の様です（R8年4月～運営開始？）


    広報ながれやまの6月21日号によると、流山市東部に計画されている新設病院は
    八木中学校の東側に、建設を計画しているそうです
    急性期病床74床・回復期病床150床の、計224床で千葉県から整備許可され
    R9年度内の開院で計画中とのことです

    自分は免許センター～東部診療所付近へ、病院が建つのかな？と予想していましたが
    思ってたより北寄りだったので、おおたかの森やセンパ地区を意識した配置かも知れません

    まだ道路延長の事業予定はありませんが、市野谷調整池から南へ向かう
    市野谷向小金新田線が、免許センター方向へ延長されれば
    おおたかの森エリアから、新設病院付近へのアクセスが良くなりますね

    • 7
  23. 45147 ☆周辺住民3

    つくばエクスプレスの一部の駅で、2025年度からクレジット＆デビットカードの
    タッチ決済システムや、QRコード乗車券の読み取り方式を取り入れた
    自動改札機の試験導入を行うそうです

    東急電鉄などで整備が進められているシステムですが、TXは経営が安定してきていますし
    ペーパーレス化による経費や、券売機・自動改札機の省力化とメンテナンス費の削減にもなるので
    将来的なJR・大手私鉄のサービスに合わせるのもあって、試験導入に踏み切った感じでしょうか？

    従来の自動改札機は高額で、一機3,000万なんて話もありますので
    SUICAなどの鉄道系IC専用機や、チケットレスの自動改札機に入れ替えた方が
    お値段が小さくなって、運営コストの削減になるのかも知れません

    一日乗車券や、つくば山フリーキップなども
    スマートフォンで購入し、QR表示と読み取りで改札を通れる様になったり
    支払方法が拡充していけば、より利便性が高まりますね

    https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/88fc09bf69a4517ab8b7c37aa4be8d9a....



    明日・・・日曜日のNHK小さな旅（午前8：00～8：25分の放送）は
    流鉄流山線を放送するそうです

    https://www.nhk.jp/p/kotabi/ts/JPN326654N/episode/te/G62J7YYM31/

    • 6
  24. 45148 匿名さん

    学割も処理できるようなら一人前だがな。
    お手並み拝見といきますか。

  25. 45149 口コミ知りたいさん

    データセンターほしいな。

  26. 45150 名無しさん

    >>45139 匿名さん
    東葛飾中高が近いてしょ。
    電車で5分。

    市内のどこに作るよりもそっちの方が近いよ。
    子どもは車通学できないわけだし。

    • 1
  28. 45151 匿名さん

    >>45150
    柏駅から徒歩１５分
    トータルなら流山おおたかの森高校といい勝負。

  29. 45152 匿名さん

    >>45151 匿名さん

    徒歩5分ぐらいでしょ。もっと近いよ。

    • 1
  30. 45153 匿名さん

    どうしてそういうデタラメを言うの？

  31. 45154 ☆周辺住民3

    柏市豊四季台の県道柏流山線（マミーマート柏旭町店～柏六小付近）で
    昨日の午前3時半前に、強盗傷害事件が発生しました

    夜間にお出掛けする方や、深夜のコンビニや飲食店利用の方
    帰宅される際に人通りが少ない道を通られる方は、気を付けてください

    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1247128?display=1&mwplay=1

    • 8
  32. 45155 匿名さん

    スレ違い

  33. 45156 通りがかりさん

    悪口ばかりを言い立てている人は誰からも信頼されないし、相手にされませんよ。
    匿名であっても、あっ、いつものあの人だなとわかりますよ。

    Twitterあたりでいつも特定地区のあら探しをして騒いでる人達も同様です。
    何かポジティブな事を言ったりアクションを起こしたりしてるんでしょうかね。

    • 5
  34. 45157 匿名さん

    悪口ばかりを言い立てている人は誰からも信頼されないし、相手にされませんよ。何かポジティブな事を言ったりアクションを起こしたりしてるんでしょうかね。

    • 2
  35. 45158 匿名さん

    さて、本題。
    おおたか諸氏、備えはよいか？


    https://news.yahoo.co.jp/articles/fcf99c2ff65296fd33c96886553ed70c4501...

    • 1
  36. 45159 匿名さん

    >>45156
    どうすんの、これ↓


    45130 ☆周辺住民3
    また自称柏市在住さんが、盛大に釣られてイライラ嫉妬レスを繰り返してますね
    テリトリーの初石駅については、触れられたくないのでしょう （私がそちら方面の情報をレスすると、イチャモン付けてきますし）

  37. 45160 ☆周辺住民3

    また「ヤフーニュースのリンクを貼るアルバイトさん」が、毎度お馴染
    イライラ嫉妬からのコピペ荒らしを、早朝から頑張ってます

    寝付けないならヤフーの記事の方に、直接コメントレスする方が
    相手してくれる人が多くて、幸せを感じられるんじゃないでしょうかね？




    東口のセブンイレブン近くに建った、高齢者向け賃貸住宅の
    へーベルヴィレッジおおたかの森1Fの、テナント区画に
    「いい部屋ネット　流山おおたかの森店」さんが入居する様で、求人が出ています

    ここの1Fはテナントが3区画に分かれていて、一つは竣工直後に美容院が入り
    残り2区画は募集中でしたが、店舗テナント情報サイトから消えたので
    不動産屋さんが2区画合わせで、入居かも知れません


    朝日新聞の「GLOBE」と言う情報サイトに
    「消滅可能性自治体の逆を行く流山市　少子高齢化を脱した秘密は市長のマーケティング戦略」
    と言う見出しの市長インタビュー記事が出ています（6月14日公開）

    https://globe.asahi.com/article/15293968



    上の方で高校までの距離（時間）についてレスされてた方がいらっしゃったので
    キョリ測で計ってみました

    不動産表記的には分速80m（ハイヒールの女性の歩行スピード）で計算する様ですが
    中高の生徒さんであれば登校時で、分速100m前後だと思います

    流山おおたかの森駅→おおぐろの森小中学校前経由→おおたかの森高校正門　約1,700m　17分
    流山おおたかの森駅→流山郵便局前経由→おおたかの森高校校庭側の門　1,900m　19分



    東武野田線柏駅南口→東葛飾高校正門　460m
    国道6号の旭町交番前交差点は、国道の歩行者横断禁止なので
    歩行者用地下道を通るとして＋40m、合計500m　　5分

    東武野田線　柏駅→流山おおたかの森駅　乗車時間5分



    改札口からホームまでの所要時間は、データがありませんが
    ＋2分×2ぐらいで計算しても、東葛飾高校の方が近いです

    コミュニティーバス使えば、話は別ですが30分間隔運行なので微妙ですね

    流山市ぐりーんバス　西初石循環コース　乗車時間　
    流山おおたかの森駅西口→コミュニテイープラザ前　
    午前中の時計回り　7分　　　　　14時以降の反時計回り　12分　

    • 6
  39. 45161 通りがかりさん

    >>45159
    ネガティブなことばかり言う奴と、それを見かねて仕方なくたしなめてあげる人の区別はつきませんかね？

  40. 45162 匿名さん

    >>45161
    どうすんのこの荒らし↓


    45130 ☆周辺住民3
    また自称柏市在住さんが、盛大に釣られてイライラ嫉妬レスを繰り返してますね
    テリトリーの初石駅については、触れられたくないのでしょう
    （私がそちら方面の情報をレスすると、イチャモン付けてきますし）

  41. 45163 通りがかりさん

    >>45161
    ネガティブなことばかり言う奴と、それを見かねて仕方なくたしなめてあげる人の区別はつきませんかね？

  42. 45164 通りがかりさん

    >>45162 匿名さん

    Yahoo!のポイント貯まってきたか？
    たまにはヤフコメでためになることいってみたら？

  43. 45165 匿名さん

    どうすんのこれ？
    なんで荒らすの？

    45163 通りがかりさん
    >>45161
    ネガティブなことばかり言う奴と、それを見かねて仕方なくたしなめてあげる人の区別はつきませんかね？

  44. 45166 名無しさん

    >>45165匿名さん

    荒らしてないじゃないですか
    どんな読解力してるのですか？

  45. 45167 ☆周辺住民3

    このスレッド一番の書き込みレス数（高粘着）で、スレ住民への煽りを繰り返す方は
    独自の見解をお持ちの様ですね（客観性は持ってないのでしょう）
    書くことが無くなってきての、コピペ返し＆スレチリンク貼りは・・・やはり終了も近いですね




    東洋経済オンラインの住みよさランキング2024年が公表されました
    https://toyokeizai.net/articles/-/762022

    流山市は全国総合で89位、前年より1ランク上昇（カッコ内は前年）
    総合評価偏差値は　52.050（52.0769）
    　安心度267（232）　利便度744（730）　快適度38（37）　富裕度125（170）


    関東編では34位　（前年25位）

    　安心度15位　　快適度35位　　利便度182位　　富裕度78位

    今年は関東版で4つの詳細が、全国とは別（関東だけの集計順位）になったので
    全国版とは度数（ランク）が変わっています


    安心度は犯罪率と交通事故の件数で評価されていて

    上は関東版17位の茨城県日立市が、安心度13位
    栃木県下野市が19位で、安心度5位
    群馬県富岡市が31位で、安心度6位

    千葉県流山市が34位で、安心度15位
    千葉県館山市が35位で、安心度4位
    東京都稲城市が42位で、安心度10位
    東京都あきる野市88位で、安心度2位
    千葉県南房総市が、94位で、安心度1位

    東京に近いエリアの中では、流山市の安心度のランクが高い様です
    都内や周辺自治体よりは犯罪率が少ないですし、幹線道路や国道の通過距離が短いので
    交通事故の発生件数が少ないのでしょう


    快適度は海岸のある自治体や、森林（緑地）の多い自治体の評価が高い気がします

    神奈川県鎌倉市が2位で、快適度2位
    〇東京都江東区が7位で、快適度4位
    神奈川県逗子市が13位で、快適度1位
    神奈川県藤沢市が14位で、快適度7位
    埼玉県東松山市が16位で、快適度6位
    〇群馬県高崎市が21位で、快適度10位
    〇千葉県浦安市が30位で、快適度5位
    神奈川県横須賀市54位で、快適度3位
    神奈川県茅ヶ崎市64位で、快適度9位
    〇千葉県千葉市が87位で、快適度13位


    利便度は都内の自治体が上位に入る様です

    富裕度は財政力指数や、市債残高、公債依存度
    企業や湾岸、港湾の工業地などで事業所からの税収が高い自治体は
    上位に入っている感じです

    https://toyokeizai.net/articles/-/763595?page=2

    流山市はまだ開発中で、区画整理や学校（教育）福祉等に
    支出が高い状態が続いているので、今後市債残高を減らして
    インフラ更新の為の積立金が増えて行けば、富裕度は高くなりそうですが

    やはり事業者が増えて、法人税収入が増えないと
    高齢化などによる将来的な自治体の安定度などが、下がる可能性がありますね

    • 5
  46. 45168 匿名さん

    どうすんのこの荒らし↓

    45130 ☆周辺住民3
    また自称柏市在住さんが、盛大に釣られてイライラ嫉妬レスを繰り返してますね
    テリトリーの初石駅については、触れられたくないのでしょう （私がそちら方面の情報をレスすると、イチャモン付けてきますし）

  47. 45169 匿名さん

    >>45166
    そのヒト、自分の書き込みにレスしてスレ無駄遣いしてない？
    荒らしだな

  48. 45170 匿名さん

    >>45167
    前にも書いたが、数字書かれていれば客観的だとして、相関関係を検証しないでペタペタ貼ってるの、かなり萎えるぞ。

    ↓も、オタクの人間性や青襟ぶりが透けて見えていてかなり恥ずかしいということ、分かってる？

    45130 ☆周辺住民3
    また自称柏市在住さんが、盛大に釣られてイライラ嫉妬レスを繰り返してますね
    テリトリーの初石駅については、触れられたくないのでしょう （私がそちら方面の情報をレスすると、イチャモン付けてきますし）


  50. 45172 匿名さん

    >>45167
    分からないだろ？
    解説してやるよ
    自称柏市在住のそのひとは初石駅テリトリーってことは、そのひとは初石住民だと言いたいんだよな？
    一方のおたくはナナサン都落ちおおたかアドレスギリギリゲットのおおたか住民

    つまり、初石住民がおたくのようなおおたか住民にいちゃもんつけてる、と…

    おたく、井の中の蛙感満載じゃん

    この開発スレって、そんな狭い世界のマウント合戦するためにあるの？
    違うよね？
    わたし、この街がアベノミクスの終焉で化けの皮はがれてどうにかなってしまわないか心配でならないよ

    それにさ、テリトリーってワード、わたし、普段使わないんだよね
    なわばり？高校時代に生物の授業で聞いたかな？
    調べてみたらさ、セールスマンや販売店などの受け持ち区域みたいな意味でも使われるんだね
    初めて知ったわ
    おたくには使い慣れたワードなんだね
    少なくともわたしにはテリトリーなんてないし、テリトリー言うときは相手を見て、自分と同じ中身かそれ以下だなと確認してからにした方がいいよ

    • 2
  51. 45173 匿名さん

    >>45171
    あっ、ほら氏だ！
    荒らすなよ

  52. 45174 匿名さん

    >>45167
    私はこれからもおおたかの森の永続的な開発を願って、そのために必要と思われる視点からのネタをどんどん貼っていくから、素直に受け止めてな

  53. 45176 匿名さん

    >>45175
    それ、文脈的に必要か？
    だからさ、荒らすなよ

  54. 45177 通りがかりさん

    誰一人賛同してくれる人がいない中いつまでも荒らし続けることができる神経がすごい
    全く理解できない

    • 1
  55. 45178 匿名さん

    だからさ、荒らすなって何度言えばwwwwww

  56. 45179 評判気になるさん

    だから、日記要らないって何度言われてんだ？

  57. 45180 匿名さん

    日記ってなんだ？

  58. 45181 匿名さん

    あと三十年もすれば流山もランクイン間違いなし。今は売出し中だもんね。

    https://www.homes.co.jp/cont/data/nandemorank05/

  59. 45182 匿名さん

    開発が終わったと言われるおおたかに勝機あり↓

    https://news.yahoo.co.jp/articles/1b86fe3401244e7180eccb39e98b10120418...

  61. 45186 口コミ知りたいさん

    >>45184 匿名さん

    弁解はそれだけか？
    つまりチミもそれだけここでしょーもない書き込み続けてるわけだ。その間承認欲求症状もかなり進んで今では自己否定されるのが快感なだけだろう？もし同意でもされたらむしろ困るだけだろ？

    こちらは周辺住民さんがこの板に移り住む前からみてる一人です。

    • 3
  62. 45189 匿名さん

    流山市のホームぺージ見たら、市内の犯罪発生件数って令和３年を底にして増加に転じてるんだね。コロナ明けということで、全国的にも同じなのだろうか。

  63. 45190 口コミ知りたいさん

    >>45189匿名さん

    同じですね。流山市が横ばい又は減少なら有意差の可能性があり、全国から注目されたことでしょうね。

    • 1
  64. 45192 匿名さん

    白襟にモノ言うときは根拠を示してからにしないと。

  65. 45193 口コミ知りたいさん

    おおたかにふじがやくんきてたね

    • 1
  66. 45194 マンション検討中さん

    追伸さんは、今までの発言からすると東初石一丁目あたりかと思います。嘘レスも混じっているのですが、それを除くとわんぱく公園辺りになります。

    • 4
  67. 45195 追伸

    「子連れが最優先される街」であるかのように子連れ世帯に勘違いさせた市の政策は誤っていた

    • 2
  68. 45196 　

    >>45195
    白襟にモノ言うときは根拠を示してからにしないと。

    • 6
  69. 45197 ☆周辺住民3

    柏市の東急柏ビレジ自治会が、コミュニティーバスの運行を開始したそうです

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240630/1000105976.html

    自治会のHPによると、運賃は大人200円（小中学生100円）
    TX柏たなか駅～柏ビレジ～モラージュ柏便が往復で4本、
    TX柏たなか駅～柏ビレジ便が往復1本

    当初は利用者が少ないので、運行日は週3日ですが
    利用状況に合わせて運行日や、本数を増やして行くそうです


    近年は路線バス・市営コミュニティーバスの減便傾向ですが
    自治会＆市＆協賛金によるバス運行で、交通難所をカバーする方法は
    大変参考になると思います




    土曜に放送された、ぶらり途中下車の旅で
    おおたかの森駅北口の、パティスリーが紹介されていました
    ティーバで1週間、見逃し無料配信中です

    • 16
  70. 45198 eマンションさん

    森のナイトカフェ席チケット販売開始しましたね。

  71. 45200 ☆周辺住民3

    つくばみらい市で整備中の、都市軸道路が開通するそうです

    https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/jyumin/shisetu-koutsu/news/page006...

    東楢戸台線（ひがしならど・だいせん）の、1㎞区間が7月10日に開通すると
    暫定で片側1車線ではありますが、茨城県内の都市軸道路は全通になる様です
    （利根川架橋部分は完成時期未定です）

    他にもTXと橋脚を共用する、小貝川橋梁も夏頃？に4車線化整備が完了する様で
    今後は混雑する区間を中心に、4車線化整備が進む様です


    利根川橋梁が完成すれば、筑波山まで車で向かうのが楽になるのですが
    それは多額の費用と工期も考えると、10年は掛かりそうな気がします

    ですが茨城区間の開通は、都市軸道路全体の開通に向けての
    大きな後押しになると思いますので、千葉・茨城両県の経済効果の調査も含めて
    県が事業見通しや設計準備（測量）に、取り掛かるかも知れません

    柏の葉のR16を、アンダーパスする交差点の整備は
    現在は工事休止中の様なので、柏市議会の質疑で応答されていた
    「R8年予定」ってのは、変わらないのかも知れません

    ここが完成すれば、おおたかの森から柏市北部を抜けて
    野田の芽吹橋へ抜けるのが、少し楽になるのですが
    アンダーパスの坂路と、完成した国道下のシールドトンネルの間が
    まだ未整備で繋がっていません（国道の北東側は土地収用が遅れているのかな？）

    柏市内は国道を横断する手前で、何処へ行っても信号待ち渋滞になってしまうので
    立体交差が完成しスムーズに横断出来る様になれば、車の流れも良くなり
    地域間交流や商業施設の集客にも繋がりますので、早期に整備して欲しいです



    流山警察署前の4車線化は、7月1日の追加工事発注で、200mの道路整備工事が
    「その11～13」と言う名前で、3件追加されました（工期は5～6ヶ月になっています）

    まだ警察署前に信号を設置するなど、追加工事が必要ですが
    おそらく今年度末までには、4車線化は完了するのではないでしょうか？


    駒木～柏の葉の4車線化は、まだ発注見通しが出ていないので
    10月1日以降の追加発注になるかも知れません

    こちらは1㎞の区間整備なので、半年で完了するかは微妙ですし
    工事予算が足りなくて、来年度へ持ち越される可能性もあります

    県の発注情報などを時々確認して、新情報があったら報告させていただきます

    • 8
  72. 45202 　　

    おおたかクオリティってなんですかね？

    • 1
  73. 45203 匿名さん

    読んで理解してみて

  74. 45205 ☆周辺住民3

    >>45202 　　　さん

    その方の大好きな煽りキーワードですよ
    スレッド内検索すれば、自己紹介日記が出てきます

    そして新たに「〇〇店でのひとコマ」と言う、キーワードが追加されました


    嫉妬レスの為に家族を巻き込んでしまう、スレ荒らしさんクオ・・・




    「おおぐろの森小学校」の校舎増築工事の設計入札が行われました
    無事落札されて来年度中には、設計完了＆工事着工を予定
    増築校舎の竣工はR9年初め、R9年4月の供用開始を予定しています

    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001300/1001437/1047026.html


    常盤松中学校でも、今年度から校舎の増築を予定していて
    第4四半期に工事入札・・・工期は330日なので
    遅くても来年の4～5月頃には、工事がスタートすると予想されます

    • 7
  75. 45206 評判気になるさん

    >>45201 匿名さん
    めちゃくちゃ気持ち悪いわこいつ

  76. 45209 口コミ知りたいさん

    個人の日記を書くなとあれほど言われてたのにね
    躾けの問題かしら？

  77. 45211 匿名さん

    >>45209
    もしもテリトリー内の人口増加がアガリに直結するからという利己的な動機で流山おおたかの森を東京みたいに建物だらけヒトだらけにしようと書き込んでるヒトがいたとしたら、それはいいの？

  78. 45212 匿名さん

    皆さん、ハード面をでの開発がひと段落した今、ソフト面での開発について真剣に考えませんか？

    インフラ整備してヒト集めたら良い街になるのですか？

  79. 45215 マンション検討中さん

    >>45201匿名さん

    今どき義務というワードを一度は疑ってみる時代だということが分からないのですかあなたは。

  80. 45216 匿名さん

    >>45215
    憲法が改正されても国民の三大義務は残るんじゃないか？
    そうしないと国がもたないからね。

    • 1
  81. 45217 評判気になるさん

    >>45201 匿名さん
    私とあなたが思う「おおたかクオリティ」が一致していないかもしれませんが、あなた方が、義務ってなに？と言った方を特異と考え、キョトンとしていた方を「おおたかクオリティ」と思えなかったのは、その他に何らかのエピソードがあったからなのではないでしょうか？

  82. 45218 匿名さん

    >>45217
    プライバシー保護のため、だいぶデフォルメしてあるからねー
    悪しからず

    • 2
  83. 45219 評判気になるさん

    >>45212 匿名さん
    来世は日本語習ってみんなの意見が理解できるように頑張りましょう！
    そろそろ喜んでくれる頃と思います

  84. 45221 マンション掲示板さん

    ほら！まいど！　笑

  85. 45222 さん

    >>45220 匿名さん
    白襟にモノ言うときは根拠を示してからにしないと。

  86. 45225 匿名さん

    >>45223
    えーと、「よく読んで理解してみて」とは…どこにありますでしょうか？
    ご子息の夏休みの宿題になりそう
    余計なレスでなかったことを願います

  87. 45228 通りがかりさん

    https://x.com/ringo_flight?s=21&t=_1dvqk1xVv2Iz3LxFmrHtw

    どういう工作垢なんでしょう…
    チリみたいなもんでそもそも工作にすらなってませんが

  88. 45229 マンション検討中さん

    >>45228 通りがかりさん

    Xに聞いたら？

  89. 45230 匿名さん

    今日は148のランチ
    ３種類からシェフイチオシをチョイスし、魚料理を選びましたが大満足でした。皆さんもどうぞー

    >>45226
    ご子息を小学生時代に正当な理由なく休ませたことあるの？
    早く答えてよ。

  90. 45232 マンション検討中さん

    旅行するときに学校休ませるだろ。
    海外なんて週末だけでは無理。


    「おでかけや旅行に行くために学校を休ませてもいい」賛成派が約７割、反対派も「ラーケーションの日」なら利用したい
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000404.000026954.html

    • 1
  91. 45233 マンション検討中さん

    親が自営業者なら週末は仕事。

    平日しか旅行に行けない人たちも多い

    学校休んで旅行することをラーケーションと呼び国策となってる。観光地も平日に客が分散した方が良いから。


    全国でじわり広がる「ラーケーション制度」
    https://www.travelvoice.jp/20240425-155511

    • 1
  92. 45235 マンション検討中さん

    Xで市長や流山おおたかの森の不平不満を垂れ流してると同じだろうな。

    底辺。

    • 1
  93. 45236 eマンションさん

    東洋ハウジング跡地には何ができるの？

    東口のかいつか近くの貸倉庫近くの交差点の空き地はなにができるの？
    ここ数年工事中のまま放置されている気が。


    スーパーでやすいのはやはりベルクスですよね？

  94. 45239 匿名さん

    俺はこれからも、テリトリー内の人口増加がアガリに直結するからという利己的な動機で流山おおたかの森を東京みたいに建物だらけヒトだらけにしようと書き込んでいる不届き者がもしいたならば、その是非を厳しく追及していく。
    ここは自然保護と開発の調和を実践できる貴重な郊外。他の郊外とは違うことを信じてやまない。

  95. 45241 匿名さん

    つまり、他の郊外と変わらないということだな？

  96. 45242 マンション検討中さん

    私たちの会話？
    監視カメラを確認させてもらうようにお願いするわ。

    • 3
  97. 45244 匿名さん

    気をつけた方がいいぞ笑

  98. 45245 ☆周辺住民3

    「日時、場所、人物属性等、かなり変えている」って、そこまで変えたら
    デフォルメじゃなくて「フェイク」です
    嘘や大げさな投稿は、掲示板の利用規約に触れます

    20年ぐらい前にネットが繋がった頃は、まだ使い方に慣れてない人が
    住んでる所を漏らして、特定されて祭り上げってのはよくあったけど
    そのリスクを想像出来ない人は、20年ぐらいＲＯＭってた方が良さそうですね


    ＞ここは自然保護と開発の調和を実践できる貴重な郊外。他の郊外とは違うことを信じてやまない。



    >>13223 匿名さん　 [2018-07-30 23:13:57]
    >>13219
    郊外住宅地がさびれてゆく様子をまのあたりにした経験から、歴史は繰り返す、という点で達観してます。
    この点でのみ、自慢はしませんが、このままだとおおたかの森もさびれてゆくといえる自信はあります。



    去年までの「自信」は、何処へ置いてきてしまったのでしょう？
    6年で脆くも崩れ去ってしまい、粘着する理由も変化しちゃったってことかしら？
    まぁ別に答えていただなくても、スレ住民は勝手に想像しますので・・・



    以前こんなレスをしてた方がいらっしゃいました↓


    >>36305 匿名さん　 [2022-06-01 07:20:05]
    >>36303
    真に自信のある人は「自信があるからです。」なんて書いたりしない。書く人は中堅で、実は自信がなくて周りの目を気にしているのではないでしょうか。



    あと20～30年経てば、街も市も変化してるでしょう
    それまではネットの使い方を勉強しつつ、大人しくしてるのがよろしいのでは？

    私としてはこのスレッドから、ちばけんま・・・的な人は出したくないので
    ちょっと静かにしてて欲しいですね（スレッド閉鎖とかしたら勿体ない）



    美容院ネタは、オナカイッパイって言われそうですが
    コトエの3Fに「un hair salon【おおたかの森店】」の名前で
    店舗オープンの美容師さん求人が出ています

    ttps://relax-job.com/shop/769950

    掲載されてる写真に、エスカレータが見えてるので
    2Fのシューズショップの真上ぐらいかな？
    （コトエのフロアガイドに出てる、3030の区画っぽい感じです）

    オープン時期の情報は出ていません

    • 7
  99. 45246 ☆周辺住民3

    >>45236 eマンションさん

    東洋ハウジングの跡は、学習塾だそうです
    >>44502 マンコミュファンさん


    テニスコートの跡地は解体中で、今月末までには更地になるでしょうか？
    日産の当初建築予定は4月～10月だったので、オープン時期は来年になりそうです

    1. 東洋ハウジングの跡は、学習塾だそうですテ...
    • 7
  100. 45253 匿名さん

    >>45249
    ということは、キミにもテリトリー、あるの？
    これだけ暑いとお仕事お休みになるの？
    そういうときは午後も３時過ぎた頃からカンパーイするの？
    熱中症にはくれぐれも気をつけてね





  101. 45254 匿名さん

    素朴なギモンなんだけど、ここに書き込んでるヒトたちって、みんなテリトリー持ってて、お客を奪い合ってたりするの？
    だとしたら、どんどんヒト集めて、どんどん開店させないとだよね？
    ここってもしかしてそういうスレですか？

    • 1
  102. 45260 検討板ユーザーさん

    都合悪くなると削除依頼するという笑

    • 5
  103. 45261 匿名さん

    ほんとそれ

    • 2
  104. 45264 通りがかりさん

    口コミ知りたいさんに戒名ですか？
    ボキャブラ豊富ですね

  105. 45265 マンション検討中さん

    元セリアの場所が埋まらないな。
    やっぱりコンビニしかないかな。。

    • 3
  106. 45266 通りがかりさん

    >>45264 通りがかりさん
    日本語難しいんで習得にはまだ時間かかりそうです

  107. 45269 ☆周辺住民3

    北口リアンの1Fに入る、「やきとり　おおたかの森つむぎ」さんは
    入口にオープン祝の花が、飾ってありました
    （千原せいじさん、野生爆弾ロッシーさんなど・・・）

    HPの方は準備中になっていますので、まだオープン前かな？

    1. 北口リアンの1Fに入る、「やきとり　おお...
    • 7
  108. 45270 匿名さん

    おぉー

  109. 45271 マンション検討中さん

    >>45269 ☆周辺住民3さん

    上の階のテナントや居住者は煙大丈夫なのか？

    • 3
  110. 45272 匿名さん

    こういうイベントは市とも連携してほしいね
    駅周辺の商業施設で◯円以上お買い上げの方にご参加いただけます、みたいな。

    https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/7042b9ba1dd423b346124357111ecb54....

  111. 45273 通りがかりさん

    どの駅でも同じ価格でグッズ販売してるのに、流山市内の駅では、
    地元の店でいくら以上買い物しないと、グッズ販売会場に入れないってこと?
    それって販売方法として公正ではないし、流山の評価が下がりそう。

    今時は地域限定のプレミアムグッズとかでも、転売ヤーの標的になる。
    遠くから買いにくるファンや、キッズの為にも余計なことはしない方がいい。

    • 2
  112. 45274 ☆周辺住民3

    >>45269　追記

    昨日の夜にジョギングで、お店の前を通ったら
    お客さんが入ってました

    まだプレオープンかも知れませんが、ここ数日の間に開店したっぽいです


    自分はSNSとかチェックしない方なので、詳しい情報は知りません
    情報お持ちの方がいらっしゃいましたら、お願いいたします

    • 1
  113. 45275 名無しさん

    >>45274 ☆周辺住民3さん

    現地は確認しておりませんが昨日オープンで訪問された方が既にSNSであげておられますね

    • 6
  114. 45276 匿名さん

    >>45273
    たしかに。

    • 1
  115. 45277 ☆周辺住民3

    新川南流山線の現在クランク状態になっている、加交差点の突き当りにある
    タイヤショップサクマさんは、新しい店舗建物が完成した様です

    7月29日からは新店舗での営業開始と出てるので、8月以降に土地の所有者手続き等が進んで
    現店舗の解体工事が行われれば、今年度中の貫通道路完成と
    クランク交差点のスルー化＆4車線化開通が、ギリ可能になるかも知れません



    1. 新川南流山線の現在クランク状態になってい...
    • 7
  116. 45281 口コミ知りたいさん

    >>45280 eマンションさん
    何故真意を問いたいのでしょう？
    運営側に問題でも？

  117. 45282 ☆周辺住民3

    柏モディのジュンク堂が、9月8日で閉店になるそうです

    https://corp.maruzenjunkudo.co.jp/info/20240716-01/


    丸井の株主優待券が貰えてた時は、買い物に行ってたけど
    優待券が出なくなって配当金で還元になってから、丸井も行かなくなってしまった
    丸井のテナントラインナップも、魅力的なのが減ってきている気がします

    • 6
  118. 45290 匿名さん

    南船橋のジュンク堂も先日、土日にもかかわらず閑古鳥ないてた
    書店はおおたかみたいに駅前で人流のあるところでないと厳しい感じがする

    • 2
  119. 45291 検討板ユーザーさん

    おおたか辺りにお住まいだと株式もって不労所得を得て株優の有効期限を気にしながら生活してる人多いですね。

    • 3
  120. 45292 通りがかりさん

    この街に必要な株主優待は高島屋だけで十分

    • 2
  121. 45293 匿名さん

    近くに住んでいる等でKASUMIを使うならUSMHもいける。閉店しなければね。

    • 1
  122. 45295 ☆周辺住民3

    必死さを感じますね・・・4回目の投稿も消えたし

    東初石3丁目の野田線沿いに計画されている、三井の集合住宅について
    大規模土地開発構想届出の、意見書に対する見解書が出ています

    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006793/...

    • 7
  123. 45296 マンション検討中さん

    交番裏の遊歩道整備工事は時間かかり過ぎって思います。
    工事してるところあまり見かかけないし、他と掛け持ちしてるのかと思うくらい。

    • 10
  124. 45297 匿名さん

    いま、テレビつけたらタクシー運転手さん一番うまい店に連れてってという番組でおおたかの森紹介されてます！

    • 4
  125. 45298 口コミ知りたいさん

    テレビって、言うほど需要ある？
    魅力的な番組が皆無
    60型買っているものの、日に何時間付けてるのか
    壁飾りになりつつある。

    • 1
  126. 45299 検討板ユーザーさん

    >>45298 口コミ知りたいさん

    言うほども何も需要あるなんて誰も言ってない。
    わざわざ60型とか言ってるのは恥ずかしいです。

    • 8
  127. 45300 匿名さん

    >>45298
    ライブとか見ましょう！
    地上波以外にもさまざまな選択肢がありますよ！

    • 1
  128. 45302 名無しさん

    テレビの設置の有無は完全にスレ違い

    • 2
  129. 45303 ☆周辺住民3

    この流れで紹介し辛いでんがな・・・

    TBSで7月14日に放送された「坂上＆指原のつぶれない店」にて
    流山おおたかの森SCが紹介されました
    ティーバで1週間無料配信中です

    配信動画（全体が約1時間34分）の、冒頭から約47分で
    おおたかの森SC本館の3F飲食店（約10分）と、角上生鮮市場（約35分）を紹介


    16日にはテレビ朝日の、「家事ヤロウ！！！」にて、おおたかの森店ではありませんが
    角上魚類が紹介されていました
    こちらも1週間、無料配信しています

    翌日の17日は、角上の10％引き特売日でした
    出来るだけ空いてる時間狙って買い物行ったけど、大変混雑していましたよ

    • 6
  130. 45304 匿名さん

    お祝いのときの鯛の姿焼きはいつも角上に決めてる

    • 1
  131. 45307 ☆周辺住民3

    江戸川の野田市と流山市境付近（玉葉橋の下流側）で
    ホンドギツネの生息が確認された様です

    https://www.chibanippo.co.jp/news/local/1250780

    数年前までは野田市北部の江戸川河川敷や、柏市北部の利根川河川敷でも
    キツネの目撃情報があったので、やや下流域へ生息エリアが広がった様です

    キツネは堤防に巣穴を開けてしまい、この穴が決壊の原因にもなるので
    河川を管理する方にとっては、厄介者の様ですが・・・

    江戸川河川事務所では河川改修と共に、緑化や水生植物＆動物の生息可能な
    河川敷化を進めているので、今回の目撃情報は
    動物が住めるエリアが、広がってる証拠かも知れませんね

    • 8
  132. 45308 ☆周辺住民3

    柏氏の入札予定で、柏の葉小学校の校舎増築に関する
    設計工事についての入札が行われる様です

    期間が20ヶ月と出てるので、設計と建設の両方を
    同時に行える業者を、一気に入札選定してしまうのかも知れません


    柏の葉小学校はR4年の竣工で、普通教室19室と給食室等を備えた
    校舎増築を行ってるので、今回の工事校舎は2回目の増築になる様です

    まだ工事規模などはハッキリしませんが、駅周辺にマンションが増えて
    柏の葉エリアの児童数の将来推計が、予測を上回ってるのかも知れませんね

    • 4
  133. 45310 ☆周辺住民3

    >>45296 マンション検討中さん
    ANNEX1正面入り口前から、東横インまでの道路工事ですが

    R5年7月7日の入札で、「おおたかの森センター地区道路整備工事」が
    落札されています
    市の発注見通しでは、工期180日と出ていました


    もうひとつ「おおたかの森センター地区道路附帯工事」と言う
    造園工事がR5年11月10日入札の工期120日で、今年3月末までの工事看板が立っていましたが
    こちらは6月頃に植樹が完了して、看板が撤去されました
    （植栽工事が全部終わってるのかは、わかりません）



    FLAPSの納品口から東横イン前までは、元々の電柱から茶色の新設電柱へ
    電線・電話線・有線ケーブル・光回線などの、引っ越し工事を行っていて
    これらが全て別の業者での工事になるので、完了するまで古い電柱を撤去出来ない様です

    昨日見た段階では東横イン付近の信号交差点で、歩道縁石の設置工事を行ってました
    まだ2～3本ぐらい、古い方の電柱が残っている状態です


    今後は新設したコンクリベンチや植栽枡を、ウッドデッキやフェンス等で装飾を行うと思われますが
    これも工事が進んでいないので、資材不足かも知れませんね

    • 3
  134. 45311 ☆周辺住民3

    45308の冒頭は「柏市」の変換確認ミスです

    柏駅の「そごう跡地」開発に合わせて、柏駅「北口改札」の設置向けた調整と言う日経の有料記事が出ています
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC195RO0Z10C24A7000000/

    TX流山おおたかの森駅も秋葉原側に、改札やガード下に遊歩道や歩道橋などを
    整備出来る余地を残している感じですが、TXZ8両化工事の合わせてホーム＆構内延長と
    南口新改札が整備されるのでは？と、邪推してしまいます

    FLAPSの2F裏手から、ANNEX1と2までは新改札から
    ガード下歩道橋で繋いだり、店舗建物設置も可能な感じですので
    こかげテラス増床が期待出来ます

    • 11
  135. 45312 マンション検討中さん

    遊歩道拡張工事はまだ半年以上工期を残していて、かなりのんびりしてイライラしますね。

    • 4
  136. 45313 通りがかりさん

    名古屋からおおたか経由の夜行バス。今朝は10人弱下車して行った。日曜日→月曜日は需要あるんですね。

    • 5
  137. 45315 管理担当

    [NO.45314と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 6
  138. 45316 ☆周辺住民3

    柏駅の大型商業施設内に、今秋オープン予定でスポーツショップの求人が出ています
    9月に閉店するジュンク堂書店の、次に入るテナントでしょうか？
    （企業名は非公開になっています）

    柏駅周辺にはゼビオスポーツが、おおたかの森SC・モラージュ柏・アリオ柏に入店しているので
    アルペンのスポーツデポが、突入してくるのかな？


    おおたかの森では9月末までの期間限定？で、ケーキショップの短期求人や
    10月にはメープルスイーツの、期間限定求人が出ているので
    SC本館への期間限定ショップが、入れ替わりでオープンする様です

    • 4
  139. 45317 ☆周辺住民3

    日経にR6年1月1日時点での、人口増加率の記事が出ています

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC237SB0T20C24A7000000/


    発表した総務省の人口動態及び世帯数のデータを見てきました
    https://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/01gyosei02_02000316.html

    流山市が6位に入っている、ランキング集計データ結果は見当たらなかったのですが・・・

    流山市の人口増減率は＋1.12％で、記事と合っています
    （全国市区の増減率ランキングだと、上から11～15位ぐらいではないのかな？）


    自然増減数は＋112人で、全国市区の8位

    日本人のみの増減数は＋2,044人で全国市区9位、同増減率＋0.997％で8位

    日本人のみの自然増減数は＋100人で全国市区8位、同増減率＋0.05％で10位

    日本人の社会増減率（増加）は＋0・95％で全国市区9位と、流山市の順位が公表されています


    ちなみに・・・つくば市は日本人の社会増減率が、＋1.01％で全国市区6位
    つくばみらい市も同増減率が、＋1.00％で全国市区7位と公表されているので
    TX沿線は日本人の子育て世帯などが、転入してくる率が高い様です

    • 3
  140. 45318 匿名さん

    まぁ、東京直通で土地がありますからねー

    • 1
  141. 45319 通りがかりさん

    首都圏マンションは、やっと価格が落ち着いてきましたかね
    https://www.sankei.com/article/20240722-3UEDNVB5PJOQ7F2RHLG7I65KHQ/

    • 2
  142. 45320 マンション検討中さん

    昨日は南口公園で花火をやってる人がいましたね。
    ちょっとしたルールを守れないのには呆れます。

    • 1

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