〈契約者専用〉オーベルグランディオ吉祥寺II

Name: オーベルグランディオ吉祥寺II
Brand: 大成有楽不動産株式会社
Rating: 4.5 (8 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2018-12-26 01:57:55

削除依頼

契約者専用のスレッドです。

契約前の方は検討スレへどうぞ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447132/

名称：オーベルグランディオ吉祥寺II
所在地：(地番)東京都三鷹市牟礼六丁目2020番35、2020番36、2020番38、2020番46
　　　　(住居表示)東京都三鷹市牟礼六丁目23番　以下未定
交通：JR 中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、
　　　京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分
総戸数：284戸（他に管理事務室1戸）
竣工予定時期：平成28年1月下旬（予定）
入居予定時期：Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｅ棟：平成28年3月下旬
　　　　　　　Ｄ棟・Ｆ棟：平成28年4月上旬
売主：大成有楽不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ吉祥寺II

[スレ作成日時]2015-06-02 23:22:15

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

オーベルグランディオ吉祥寺II口コミ掲示板・評判

34 契約済みさん [男性 40代] 2016/02/19 07:43:39
- 削除依頼
設備やクロス、床などは確かに安物を使っていましたが価格が価格だけに納得でした。
日本無線の跡地も４階建ての材木店などが建つみたいです。
コンビにが近くに出来ると良いなと感じました。
35 契約済みさん 2016/02/21 09:14:22
- 削除依頼
内覧会とはずれますが、、、
みなさまおそらく住宅ローンは12月くらいに申し込み完了されているか思います。ここにきてゼロ金利政策となり、すでに金利を引き下げているところもあるなか、うちは固定も含めたローンを組みました。そこで3月の動きをみて申し込み内容を変更したいと思っているのですが、そうされてる方はいらっしゃいますか？まだ間に合いますか？
- 非表示
- 1
36 入居前さん 2016/02/23 23:54:14
- 削除依頼
銀行に聞けばすぐに教えてくれますよ。
話は変わりますが、ＮＴＴのビル２５メートルって・・・限度一杯に作ったね。
Ｉの西側の方々、圧迫感感じてしまうでしょうね。目の前ですものね。
少しはまわりに気を使って建設してくれれば良いものを・・・
大成も事前に強く低層協力を要請するとかしなかったのかな？まあ企業間のもたれあいでやっているんだろうけれどね。
ＮＴＴファシリティの電力契約先解除で抗議するとか。
- 非表示
- 1
37 内覧前さん [男性] 2016/02/29 16:59:01
- 削除依頼
確認会……再確認へつづく…トホホ。

直った後を確認していると、角度を変えると見えてきて、初回と同数の指摘数となりました…。
（次回もだと〇桁突入！？）

クロスとの格闘は相変わらずですが、前回疲労困憊で見えていなかった部分で、自分達では入居後掃除するには難しいところはかなり厳し目に指摘しました。

また、これで「引き渡しクリーニング済みです」宣言されたので、具体的に指摘してクリーニングをお願いしました。（次こそは入居仕様で…）。あと、別経由でダメ出しも入れました（さすがに再々をやるほど有給使えないので…）。

客目線では見てくれない事が分かったので（今日はさすがにカチンと来ました）徹底的に納得するまで動こうと思いました。
38 内覧前さん [男性] 2016/02/29 17:03:38
- 削除依頼
と、８階手すりにいる烏合の衆が火曜以降もいますかね…。

皆さん８階見上げておいてください。

入居後は居なくなっていることを願うばかりです…。
39 契約済 2016/02/29 17:08:00
- 削除依頼
>>37
具体的に指摘したのはどういったポイントがありましたでしょうか？ある程度多くのひとが初めての確認会かと思われ、許せる許せないの程度の差はあれど、私、そして皆さんも気になるところかと思いました。ぜひお願いいたします！

・・それにしても他のマンションのスレッドだと確認会についてはそれほど盛り上がってないのに、悪い方向で方向で盛り上がってるのは、ちょっと残念ですね。
40 入居前さん 2016/03/09 15:51:45
- 削除依頼
そろそろ通勤経路も決めなければ…

http://www.city.musashino.lg.jp/norimono_chuurin_chuusha/jitensha_chur...

吉祥寺の駐輪場安いんですよね。休日も使おうと考えるとこっちの方がいいのかなぁ…。

三鷹台（三鷹市）・久我山（杉並区）の方は少し高い…。

バス代出ないかなぁうちの会社…。最寄駅2キロ制限(だと出ない)だったか確認しないと…。
41 入居前さん 2016/03/09 16:01:57
- 削除依頼
グーグルマップのスマフォアプリ版は建設後状態になりましたね。

こう見るとずいぶんキツキツに作ったもんだと…（＾＾；）。
駐車場の大きさが目立ちますね（隣の会社側に停める車はかなり歩きますね）
42 入居前さん [男性 30代] 2016/03/15 14:58:13
- 削除依頼
玄関前の表札をインテリアオプションではなく自前で用意している方にお聞きしたいのですが、サイズや取り付け方（差し込みタイプまたはマグネットタイプなど）を教えてもらえないでしょうか？

内覧会で確認するのを忘れてしまって。。
- 非表示
- 2
43 引越前さん [男性 40代] 2016/03/27 07:15:33
- 削除依頼
アトレの駐輪場は空き待ち99番目でした。5月か6月ぐらいになるとのことでした。
[PR] 周辺の物件
44 引越前さん [男性] 2016/03/27 12:32:29
- 削除依頼
週末鍵受け取り後土日内装関係で少し居ましたが、さすがの規模なので壮大な引っ越し騒動ですね…。

週末にエコカラット施工してもらい（３部屋と洗面台・台所・玄関）、不満だった壁紙がようやく納得いく部屋らしくなりました。

床の出来上がりが楽しみです（セルフ施行すると収拾がつかなくなり結構大変みたいなので全てプロ任せです…）。

エアコンも付いたので、あとは引っ越すのみですが、段ボールとの戦いが待っています…。
45 入居済みさん [男性] 2016/03/28 15:05:12
- 削除依頼
良く分かっていないので教えてください。
24時間換気ってずっと換気扇が回っているのですか？
調節の方法が分からなくって…
寒いです。

引越しはサカイだったので搬入は早かったです。
歩道に台車を数台置いているし、要員も別途準備しているし…

当分は段ボールに囲まれての生活です。

駐輪場は上1台・下1台の申込みで、結果、上段が2台で…
上段は小学生の子供には無理だと思う。
どうやって割り振ったのだろうか？

下段2台の方もいらっしゃるようなのに…
46 入居済みさん 2016/04/13 10:12:21
- 削除依頼
広々バイク駐車場に、許可シールもなしに駐輪している自転車ってなんなんでしょう？
地下のとめずらい駐輪場を利用している身からすると、何だかルール違反にみえてあまりいい気分がしません…
- 非表示
- 1
47 入居済みさん 2016/04/15 10:11:31
- 削除依頼
駐車場、すごい砂埃じゃないですか？タイヤが汚れるくらいはいいんだけど（といっても真っ白になる！）、靴底にもつくレベルなので車の中が汚くなっちゃう。いまさら掃除すんのたいへんだろうけど、どうにかしてくれないかなあ。というか、入居前に掃除しておいて欲しかった！残念なとこ。
- 非表示
- 1
48 マンション住民さん 2016/05/28 12:21:34
- 削除依頼
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
49 ober 2017/07/29 10:10:58
- 削除依頼
C棟１階の各ポーチ部分に、棚を置いて収納にしたり、自転車やウエットスーツなど置きたい放題の各家庭にあんぐりです。モラルの低さに愕然です。災害時避難経路となるポーチでの責任を取る心づもりはあるのでしょうか？
- 非表示
- 4
50 住民 2017/10/02 10:35:18
- 削除依頼
>>49 oberさん
駐車場から出てきて目の前だから特に気になりますよね
その通りだと思いますが、住民以外の方も見られるここで言わなくてもいい気がします...
- 非表示
- 4
51 入居済みさん 2018/01/15 09:45:40
- 削除依頼
oberさんの言う通りです。廊下は共用スペースです。
大所帯のマンションだと、マナー守らない人必ず出てくる。ここの住人の民度は決して高くないです。
管理会社がしっかり指導すべきだろうが・・・。
- 非表示
- 5
52 入居予定さん 2018/12/25 16:43:35
- 削除依頼
住民
53 住民 2018/12/25 16:57:55
- 削除依頼
最近、１階ポーチ部分に、自転車が多く置いてあり、廊下の状態がとても悪いです。
ましてや、玄関先にウエットスーツが置いてあり、唖然を通り越して、あきれ果てています。管理組合で、徹底的に禁止してほしいです。見るたびに腹立たしいです。
１階は専用庭も広いはずです。家の中にあるいはベランダに移動するべきです、
同じ住民として恥ずかしくない対応をお願いします。
- 非表示
- 5
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
- 住民の人に質問したいさん
- 中古マンション検討中さん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[オーベルグランディオ吉祥寺II]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
Grace Garden 小平小川東 (628戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋大山 (285戸) | 住民スレ | まとめ
プレミスト昭島モリパークグラン (277戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

	東京都三鷹市下連雀８-488-1
	6200万円台～9000万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	50.05m²～71.57m²
	総戸数 66戸

オーベル三鷹

	東京都三鷹市下連雀４-242-29
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.51m²～64.95m²
	総戸数 40戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

ファインスクェア武蔵野セレン

	東京都武蔵野市緑町一丁目
	6,500万円台予定～8,300万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.87m²～70.53m²
	総戸数 29戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	5598万円～6998万円
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～7300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～88.73m²
	総戸数 51戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町3丁目
	2LDK+S～4LDK
	59.55㎡～75.80㎡
	未定/総戸数 39戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～9388万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～75.04m²
	総戸数 67戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ファインスクェア府中緑町グラン

	東京都府中市緑町二丁目
	4,600万円台予定～7,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	36.56m²～68.83m²
	総戸数 46戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

ソルティア府中宮町

	東京都府中市宮町１-28-20ほか
	5498万円～5798万円
	2LDK
	46.55m²～47.84m²
	総戸数 48戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	5,600万円・5,630万円
	2LDK
	59.51m²・64.73m²
	総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	5,590万円～1億490万円
	1LDK～3LDK
	35.41m²～63.10m²
	総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億7990万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	57.4m²～76.96m²
	総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	2億8400万円・2億8900万円
	2LDK
	66.01m²
	総戸数 121戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

物件概要
所在地	東京都三鷹市牟礼六丁目2020番35、2020番36、2020番38、2020番46（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停から徒歩2分総武線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停から徒歩2分京王井の頭線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停から徒歩2分中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停から徒歩2分総武線「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停から徒歩2分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分
種別	新築マンション
総戸数	284戸（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年02月05日入居可能時期：即入居可

〈契約者専用〉オーベルグランディオ吉祥寺II

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

オーベルグランディオ吉祥寺II