シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

1億5000万の最上階で布団を干すのは駄目ですか？
落ちない限りそれは個人の自由でしょう！景観法と関係ないでしょう

祝　4000突破！！

>>4001 マンション検討中さん

マンションの規約で禁止されていなければ個人の自由だと思いますが、残念ながらこちらの物件は禁止だそうです。

>>3999 匿名さん
入居予定者ならあなたが伝えてくださいと言ったのは匿名さんでは？



匿名さんがその件について初めに書き込みしてましたよね？
他人を巻き込まないで自分でなんとかしたらどうでしょうか。

>>4004 マンション検討中さん

>>3984

>>3990

最初に伝えて下さいと言ったのは入居予定者さんですよ。
こちらはここに記載して住民に事実が伝わった時点で事は済んでます。
なんとかする必要なんてありません。

>>4000 入居予定さん

>>3984で事実を記載しただけです。
住民が顔真っ赤にして絡んでくるので同じことを何度も記載しているだけですよ（笑）

ここに記載しているのは文句ではありません。
単なる事実です。

うちもタワマンですが、幸いこんな事態は見たことがありません。

もし、自分がこんな記載を見つけたら、書込した人には「教えていただいて有難うございます。管理人さんに伝えておきます」
管理人さんには「こんなことがあったみたいなので、定期的な見回りと住民への注意喚起をお願いします」ってなりますけどね。

ここの関係者は容量小さ過ぎじゃないですか（笑）

フツーにキモい！
そのうち、〇〇〇〇号室の洗濯物は?、とか、書かれるようになるんだろうか？
それにしても、リーゾナブルくんの捨身戦術も最近は切れ味が悪くなったなぁ。

出禁リスト
・リーゾナブルくん
・野崎町おばさん
・洗濯物監視員

>>4005 匿名さん

はたして何人の住民がこの記事を読んでいるのか。

そもそも入居予定のやつに言っても意味ないと思うけども。

まー、匿名さんがここで書いたことによってスッキリするならいいんじゃないですか。
その問題を
解決してほしいわけではなさそうだし。
お互い気にしなくていいと思いますよ

>>4008 匿名さん

ですよね。
下から監視されてるのかなー。
こわー。

お墓は気になりませんか？

実際に住まわれている方にお伺いしたいのですが、やはり夏は部屋が暑いでしょうか？間取りがとても素敵だと思うのですが、fix窓は余計に暑いと聞いて‥

>>4012 マンション掲示板さん

お墓側の中層階住民ですが、窓際でかなり垂直に見下ろさないと見えないので、住んでる分には全く気にならないですよー。

>>4013 マンション検討中さん

南東側ですが、真夏の午前中は暑かったです。
今年は特に猛暑だったというのもありますが…エアコン入れれば普通にすごせるレベルです。
逆に、最近の午前中は暖房なくても快適です。

真夏のピーク月だけ5000円くらい電気代高くなりました。（ペットのために24時間エアコン入れてます）

午後は、エアコンの自動運転が動いてる印象はあまりないです。

カーテンの力もかなり感じます。
レースカーテンなら高機能でも手頃なものがあるので、しっかり選ぶことをオススメします(*´ω｀*)

>>4015 マンション掲示板さん

ご親切にありがとうございます！
とても参考になりました。
掲示板を読んでいるとこちらのマンションは親切で優しい方が多いですね。感謝です。ありがとうございました。

高級車が多いような書き込みがありますが、そうは思いません。
どうみても軽自動車やデミオみたいな普通車が多いです。
ここは手頃なタワマンで、世帯年収400万円代から買えますし、周りも買ってます。

>>4017 匿名さん
マンション住まれてる方ですか？
自分が説明を受けに行った時には、住宅ローンがとても低くて驚きました。銀行さんに理由を聞いたらドクターやパイロットなどが多く、1番はマンションの資産性も高いと考えて高く評価してるためとの返答でしたので。

>>4018 評判気になるさん
ここも大阪駅徒歩15分やし、近い駅もあるので、大淀より資産性高いよ

>>4019 マンション検討中さん

笑

ドクターやパイロットが多いってそんな個人情報教える銀行は嫌だな

>>4021 検討板ユーザーさん
同感です。
顧客の個人情報をしゃべるのは三流不動産だけかと思っていましたが、こちらの会社もそうなんですか。

>>4022 口コミ知りたいさん

銀行。
慌てずよく読んで。

>>4021 検討板ユーザーさん
具体的な数とかじゃないですし、個人情報だ！！と目くじら立てるほどのことじゃないと思いますが。
質問したら、多めと言われただけです。

そもそも個人ローン組まないようなドクターやパイロットをわざわざあげるナゾ。

って、いうより、ドクター1名、パイロット1名だったりして。。。

>>4024 評判気になるさん
目くじらは立てませんが、一般の購入者とおっしゃっている業種の方だと担当部署が違うと思いますよ。
質問に答えた方は他部署の情報を一生懸命集めてあなたに開示したんですね。
なんだかお気の毒に思いました。

>>4027 評判気になるさん

えらくこだわるねー
話の流れで多めと答えただけかと。

>>4028 匿名さん
そうですか？
資産性が高い、属性の高い方がお住まいだと何度も書き込みがあるので、こだわりが強いのはそちらかと。

>>4027 評判気になるさん
いえ、自分も医師をしてますので他部署の方ではないかと思います。

>>4030 評判気になるさん
そうなんですか。
私の知っている限りではクレジットカードのプラチナデスクのような部署があり、職種によって無条件で上クラス担当が付くものだと思っていました。
当然、顧客の職業を部外に話す事などない人達です。
無知で失礼しました。

>>4031 マンション掲示板さん

医師やパイロットに夢見すぎ。

>>4032 匿名さん
よくわからないので教えてください。
一般の方と同じなら、なぜ、わざわざ特定の職業を書き込むのですか？
ステータスが高い方が住んでいるという話ではないのですか？

>>4017 匿名さん
同感です。
軽自動車や大衆車が多いです。
なぜ高級車の話が出てるのか疑問。
私の周りだけかもしれませんが、普通の会社員が多いです。子ども小さくて奥さんは専業やパート。
話している分には、世帯年収400万台とかで買ってる人もいると思います。
源泉徴収票持っていくと、価格表に出ていなくても、買える部屋を案内されます。うちは当然低層階です。

>>4034 匿名さん
400万台の収入で買ってたら、年収倍率が10倍とかになる。さすがに話の設定に無理がある。

>>4035 匿名さん
自己資金忘れるな、 うちは年収380万円、自己資金2000万で買いました。

>>4035 匿名さん
年収300万非正規、自己資金500万で5000万超の部屋買いましたよ。
連帯保証人つけましたけど、連帯債務じゃなくても買えます。

>>4035 匿名さん
いや、実話なんですが。
フルローンではありません。
頭金に1000万入れて、ギリギリまでローン組みました。生活はもともと節約生活なので問題ないです。

>>4038 匿名さん

病気になったらマンション手放さなくてはならなくなることないですか？

ここは世帯年収400-500万で買える「庶民派タワマン」です。
この安い価格が売りですね。
確かに一部高額な部屋はありますが、半分ほどは安く買える部屋です。
他のタワマンが無理でも、ここが買えてよかったです。

>>4037 マンション掲示板さん
買えるわけねーだろ。そんな収入で5000万近く借金抱えて、正気でいられる神経がわからん。

今、販売してる中層階の70㎡西側7000万円からです｡
5月頃までに契約完了した２期契約した方は来年4月以降引き渡しですが
夏以降契約した方々は引き渡し条件は2021年４月以降ですよ｡
2000万円自己資金準備最低でも700万円契約金入金して今から約1年半先に
自己資金の残金1300万円入金してローン5000万円の住宅ローンスタートします
ファミリーで住むには最低70㎡は必要でしょうね。
バーは高いと思います｡

世帯年収400～500万台では70㎡の２LDK､３LDKは3000万円以上現金ないと
維持不可能です。
無理してタワー住まなくて良いでしょう。
辛い思いしますよ。

>>4043
グランドメゾン新梅田タワーのスレでも見かけるよね
年収300万、フルローンで買いましたって人。
ミリカシティなら3LDKで2883万円なのに。

特定の職業のお金持ちしか住めない、庶民に手の届かないものとお考えなのでしょうか。
実際、タワマンと言えども集合住宅なので居住者はいろいろですよ。
維持できないと他人が心配することではないです。

>>4044 ご近所さん
そんな愚痴な考え方やめましょう。不動産の価値は立地だよ！

>>4044 ご近所さん
昔、携帯電話を持てるのはハイソだとかエグゼクティブだとか言ってた時代を思い出しました。
今や小学生でもスマホを持つ時代。
タワーに住めるのは特別な方という時代も終わったんじゃないですか。

スミフさん、大阪にもグランドヒルズを建ててみては。
もちろんコストを削らず麻布や南青山のような。
きっと、タワーに飽き足らない大阪の富裕層に受けると思うよ。

御意
このマンションの住人も十人十色です。地位も非正規から送り迎えの社長まで
ヒエラルキーはスゴいよ。　

>>4042 匿名さん

自分は10月以降に購入しましたが、引き渡しは2020年4月ですよ？