大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東梅田パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 2226 匿名さん

    梅田エリアまで歩けて十分便利でしょ
    南森町エリア、天神橋商店街も身近な生活圏
    スーパー、大きな公園、総合病院もすぐ
    普通に住みやすい

    梅田まで普通に歩けるマンションは少ない

    北側は中津…微妙
    南側は北新地・堂島エリア…住む環境ではない
    西側は福島エリアまで現状は雑多な環境

  2. 2228 匿名さん

    [No.2227と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 2229 匿名さん

    >>2222 購入検討中さん

    そうですねー
    情報収集の為覗きましたが、ここは一部の粘着な孤独な人のせいで、気の毒な場所になっていると実感。
    無駄な時間を、使ってしまいました。

  4. 2230 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  5. 2231 マンション検討中さん

    もう第三期って販売始まってんの?

  6. 2232 匿名さん

    シティタワー梅田東は完売です。
    過去のシティタワーと比べても異例の進捗率でした。向こうは芸能人の方が理事長に就任されたりと話題に事欠かないですが、こちらはどうなるんでしょうね?
    民泊はやめてほしいですね。

  7. 2233 マンション比較中さん

    >>2232
    この人,結局何が言いたいん?

  8. 2234 匿名さん

    高層階まだ空いてますか?

  9. 2235 匿名さん

    >>2234 匿名さん
    スミフは最後までプレミアムフロアは売らないこと多いです。

  10. 2236 マンション検討中さん

    ここって本当に90平米以上の部屋ないんですか?

  11. 2237 匿名さん

    >>2236 マンション検討中さん
    最上階は広い部屋多いです。

  12. 2238 マンション検討中さん

    >>2237 匿名さん
    だいたい何平米とかわかりますか?

  13. 2239 マンション検討中さん

    suumoの間取り ルームマップで㎡が判ります
    ttps://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67715904/rooms/?rnms=404
    但し残っているかどうかは不明です

  14. 2240 匿名さん

    >>2238 マンション検討中さん

  15. 2241 マンション検討中さん

    >>2240 匿名さん
    ありがとうございます!

  16. 2242 マンション検討中さん

    ここの最上階ほしいなー。

  17. 2243 評判気になるさん

    シティタワー西梅田とシティタワー東梅田、今から買うならどちらが買いですか??
    立地はどっちもあまり変わらなさそうですが、、

  18. 2244 マンション検討中さん

    福島と天満はどちらが良い街ですか?

  19. 2245 あか

    >>2244 マンション検討中さん
    私は福島かな。住みやすそう。

  20. 2246 マンション検討中さん

    教えてください。
    第1期の3LDKの最安値はいくら位でしたでしょうか?

  21. 2247 匿名さん

    >>2245 あかさん

    福島は踏切が不便。

  22. 2248 匿名

    >>2246
    投稿を前に遡ったらみれるよ

  23. 2249 匿名さん

    東梅田かな
    西梅田の方が住みにくそう

  24. 2250 マンション検討中さん

    吹田の病院で福島区出身の医師に対し「下町ですね」と看護師が言ったら、
    「天満生まれの君に言われとぅないわ」と言い返された。って

  25. 2251 匿名さん

    ジオ南森町がライバルタワーかな

  26. 2252 匿名さん

    >>2251 匿名さん

    そうですか?
    時期が異なると思いますが。

  27. 2253 匿名さん

    シティタワー西梅田の周りは再開発されるから、これから10〜20年は向こうの方が良いでしょうね。

  28. 2254 マンション検討中さん

    それにしても、東側って、何ができるの?

  29. 2255 名無しさん

    夜な夜な向かいの公園脇でリヤカーの男性(ホームレス?)が段ボール箱を潰す作業をしていますね

  30. 2256 匿名さん

    >>2255 名無しさん

    明日は我が身ですね。

  31. 2257 匿名

    >>2251 匿名さん
    ジオタワー南森町がライバルなわけないでしょ。
    ジオを選んだとしたら何年待たないといけないんだよ。

  32. 2258 匿名さん

    ここが完売する頃にジオができるんじゃないかな?
    楽しみですね

  33. 2259 マンション掲示板さん

    素晴らしい

    1. 素晴らしい
  34. 2260 eマンションさん

    >>2259 マンション掲示板さん

    北側の外壁は何であんな白枠にしたんだろう?
    昔に建てられた公団の団地みたいに見えてカッコ悪い。
    バーチカルエッジも完全な異物と化していて建物全体の纏まりがない。
    シティタワーにしてはデザインが残念でならない。

  35. 2261 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  36. 2262 匿名さん

    以外と白枠が目立つね。

    完成写真と違ってダサいかも。

  37. 2263 近隣さん

    肝心の売りのパークがアレですからね。

    扇町公園と隣の公園の歴史と現実は、売り手から周知されてるんですかね?

    扇町公園は変質者も多く、近隣で女性や小学生以下が夜に通り抜けるのは避けるのが無難です。天満からの道のりは特に良くないです。昼間も子供がたくさん遊んでる中での声がけ事案も多いんですよ。変な人フラフラしてるでしょ?注意看板が出ている通りです。

    隣の公園の殺伐とした雰囲気は見たままですが、昼は違法駐車とサボり営業の溜まり場だし、夜は場所がら歓楽街の方が待機されてます。見ればわかることです。

    西天満、南森町以東、扇町公園北から中崎などあるのにあえてここを選ぶ人はちょっとわからないですね。長柄、本庄、樋ノ口町よりも治安は良くないんすが。

    繁華街でも住宅街でもない都心の空白地帯。何故長年そうだったのか?誰にとっても地歴と立地が良くないからです。

  38. 2264 匿名さん

    >>2263 近隣さん

    また、ネガティブレスの始まりです。貴方は、何者か?と問いたくなります。完成も近づく中、何かメリットが有りますか?
    地歴と言いますが、何十年 何百年前を遡ればいいのでしょうか?
    購入者は、色々と考えて購入していると思います。これから、新しい町を作られるでしょう。

  39. 2265 検討者

    >>2264 匿名さん

    完売してないのだから、色々なスレがつくのは当然だよ。君もジオツインやブランズいってばかりでご苦労様だね。

  40. 2273 匿名さん

    [NO.2266~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 2274 匿名さん

    本ホームページにおいて次の誤りがありました。
    お詫びするとともに訂正させていただきます。
    ・販売開始予定時期 / (誤)平成30年3月下旬 (正)平成30年6月上旬
    ・入居(引渡)予定日 / (誤)平成31年6月下旬 (正)平成32年5月下旬

    HPでは上記の情報が掲載されていたが、どういう事でしょうかね

  42. 2275 匿名

    平成32年5月入居って再来年はおかしいですよね。
    平成31年5月の間違い?
    価値上がって来てるみたいね。

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