ブランズタワー御堂筋本町

>>632 匿名さん
　ありがとうございます、さすがに私もそう思います。 特に梅田は別格中の別格、難波も格上でしょう。

・・・梅田、心斎橋、難波：百貨店や商店街もあって・・・
・・・淀屋橋、本町：本来はビジネス街。・・・必ずしも十分とはいえない。

梅田駅が最寄りのマンションであればどんなマンションでも別格というわけにはいかないでしょう。当然ですが、最寄り駅が梅田駅でもないのに〇〇梅田などと名乗っているマンションは論外です。大多数の人が別格と認め、議論の余地がないのはせいぜい梅田駅徒歩5分くらいまでで、これに該当するのはグランフロントオーナーズタワーとジオグランデ梅田くらいでしょう。人によって感じ方は様々ですが、天候の悪い日（猛暑、雨天、真冬など）に徒歩5分（＝400m）以上の距離を重い荷物を持って歩くのはそこそこ大変で、それなら中津も含めた他の駅に直結あるいは徒歩1分程度のほうが便利と考える人もいるでしょう。徒歩6分（＝480m）ともなると御堂筋と堺筋の間の距離に匹敵してしまうので、梅田駅物件であっても別格どころか他の駅（中津、本町など）の直結マンションよりも格下と考える人もいるでしょうね。

梅田駅周辺はうめきたエリアがあるため、実際には東方向にしかマンションがない。そしてグラフロとジオグランデ以外には「梅田徒歩5分以内、築10年以内」の比較的高級なマンション自体が存在しない。

>>636 匿名さん

グラフロと176の間にマンションできる可能性あると思う？小さいビルばかりだが、そこが無理だと北ヤードのグラフロ2弾でも無理だよね。

まあ、梅北駅やJR大阪5分なら北ヤード西側や福島よりでも範囲にはいってくるだろうが。

道路としての御堂筋近傍+駅直結は、本町含めた5駅全部で、他は不可能に近いです。ここは最初、間違って造っちまったんでは？と思いました。御堂筋近傍+駅直結に価値を見出す人には唯一のレジデンスですが、評価しない人は無視しかありませんね。ちなみにGFは、大阪駅徒歩６分、阪急中津駅徒歩５分と思います。意外にも阪急中津が最も近い駅です。

中之島から見た本マンションです。

>>638 マンション検討中さん

阪急中津は存在がないのと同義ですよ
普通しかとまらない駅からどこいくの

Cタイプの2LDKはストックヤードがついているようですが、これは納戸のようなものですか？
間取りを見てみると、キッチンの奥についているので食料庫になるかもしれませんが、よく見ると玄関からも出入りできるような？
多目的の収納であれば、玄関よりはリビングに近い方が使いやすいかと思いますが、どのような使い方が提案されているのでしょう。

>>641 匿名さん

玄関納戸ですね。
戸建に増えてますね。
何でも収納ですね。大なり小なり

広さを確保する為、廊下を削って
納戸を玄関に持ってきた設計でしょうか？

人それぞれじゃないのw
グラフロなんて梅田に近いだけで
ホームまで何分あるくの…

マンション前でタクシー拾えて
北も南も行きたいところに1メーター、
うちにはこれが理想。

電車なんて滅多に乗らないし
月に2,３回の新幹線くらい。

廊下はそこまで長くなくていいので、ストックヤードがあると便利です。玄関入ってすぐストックヤードに入れて、キッチン側からも取りに行ける構図でしょうか。便利そうに感じますね。宅配もダンボールのままストックヤードにポンと入れてしまえば玄関周りがすっきりします。

シューズボックスとは別ですから、靴と一緒じゃない収納っていうのもいいですね。

駅直結ってもしかして濡れずに駅に行けたりしますか？そうでなくてもすごく便利そうなところですね。

東側と西側の建物が10mくらいの超接近距離になるのですか？

あと3ヶ月ほどで引き渡しなんですね。
間取り変更プランなんて文字が公式サイトにかかれていますけれど、もうそろそろそれ自体も締切の時期になってきているのでしょうか。

ここは２LDKでもかなり広くなっているので、収納もたっぷり取られていていいなと思います。シューズボックスがあるのにシューズインクローゼットもある物件もあって、家族で暮らしていても靴の収納は困ら無さそう。子供がいるとなんだか靴の数、ものすごく増えます。スポーツをしている子だと特に！

子育てするとこではないでしょう

西側も東側も超至近距離にビルですか?

＞＞６４９

＞＞西側も東側も超至近距離にビルですか?


なぜゆえ　建物出来上がってますし、　検討しているのに、他力本願ではなく自らの目で見に行かれないのですか？？

この立地は、南は阪神高速隣接、隣はアパホテル建設ですし、ビルごちゃついてますよ。

タワーマンションでここまで隣の建物が至近距離にあるものって他にあるかなあ？

ツインタワーでももっと離れているよね

10月上旬竣工で残11戸。竣工完売てきるかな。

これだけ隣の建物と近いと揺れたらぶつからないの？