検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

東急不動産のマンションってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-02-06 13:59:21

削除依頼

都心付近で来年前半竣工の物件を探していますが、
場所や広さ、価格等で自分の条件に合うのが、
東急の物件（アルスシリーズ）が多く、気になっています。
お住まいの方、または検討された方、ご感想を教えて下さい。

お問い合わせ窓口
https://www.tokyu-land.co.jp/ssl/contact/houses/input

【以下のリンクは管理人により追加されました】
東急不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8815.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/東急不動産株式会社

[スレ作成日時]2002-10-06 12:16:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	東京都港区南青山2-6-21　TK南青山ビル
交通	https://www.tokyu-land.co.jp/residential/condominium/
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213｜20レス 50レス 100レス 200レス

東急不動産株式会社口コミ掲示板・評判

367 匿名さん 2015/06/01 03:10:59
- 削除依頼
2枚目
- 非表示
368 匿名さん 2015/06/01 03:12:26
- 削除依頼
3枚目
- 非表示
374 匿名さん 2015/06/25 03:45:01
- 削除依頼
新潮の記事がきっかけで退任した三枝元社長、今何してるんだろうね。http://www.gruri.jp/m/article/2015/04150815/
375 匿名さん 2015/06/25 04:14:42
- 削除依頼
株主総会の質疑、東急コミュニティーの件が3件もあった。
岡本潮社長も、貧乏クジ引いたと思ってるんじゃない。
いくら、いい建物作っても、その後の管理がしっかりしてなきゃだめでしょう。
多分、コミュニティーが良くなるなんて誰も思ってないだろうし、今更頑張っても遅い。
376 匿名さん 2015/07/06 00:10:31
- 削除依頼
>>373

366です。名前はあえて伏せさせて頂きますが、都内渋谷区のブランズです。
東急コミュニティーと東急不動産関係者がズブズブの関係なのか適当な報告挙げてるみたいです。
補修は放置のまま、現在は他の居住者さんも巻き込んで法的装置も視野に入れてる感じになってます。
- 非表示
377 匿名 2015/07/06 18:04:56
- 削除依頼
>>376
代々木西参道でしょ？
- 非表示
388 匿名さん 2016/04/27 12:00:03
- 削除依頼
東急不動産が売主に入ってる新築物件。
残りキャンセル住戸1戸の宣伝。
でも、東急リバブルで新築物件として7戸が販売。
売れなかった1階ばかり。新築の後ろに(未入居)とごまかしのように書いてはいたけど。
まともに買うのがばからしい。関連会社で売れ残りを買い取って、さきに買ったひとにばれないように隠して大幅値下げをする。
- 非表示
389 匿名さん 2016/04/30 04:18:44
- 削除依頼
文京茗荷谷で隣地所有者と敷地境界について揉めているようだ。東急リバブルの販売代理の物件だけど。
- 非表示
395 マンション比較中さん 2017/03/02 09:34:31
- 削除依頼
[No.391～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 非表示
399 アルス 2017/09/15 02:26:42
- 削除依頼
[No.397～本レスまでは、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 非表示
409 評判気になるさん 2019/01/09 02:06:45
- 削除依頼
東急不動産さん、入居後の管理体制は分かりませんが
マンションの計画から完成までの過程で、周辺住民の意見を無視して建設を推し進めるやり方は何れ問題が起きると思います。
説明会は数回催していただきましたが、一方的な説明で、周辺住民の意見や希望を全く聞き入れていただけませんでした。
- 非表示
412 通りがかりさん 2019/02/19 10:27:51
- 削除依頼
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
- 非表示
413 マンション検討中さん 2019/04/15 16:13:01
- 削除依頼
悪い口コミもありますが、結局のところ東急不動産のマンションは全体的に悪いと言うよりかは、マンションによるところが大きいんでしょうかね？

そしてどちらかというと東急不動産より東急コミュニティーに問題があるという感じなのでしょうか。
東急不動産のマンションの個別スレを見る限りは管理人のことをそこまで悪く書いていないところもあり、実際のところどうなのか気になりました。
- 非表示
420 口コミ知りたいさん 2020/03/21 00:14:04
- 削除依頼
某ブランズの新築を購入した者です。
入居を控えて、いろいろと口コミを目にするにつれ、マンションの遮音性能が気になり出しました。

営業担当は、本物ピアノも弾いてOK＆子供が走り回っても高所から飛び降りるようなことをしなければ大丈夫と言ってましたが、よくよく見ると住宅性能評価書の遮音の記載は空欄だし、ΔLLやΔL Hの数値も高くないし、不安が募る一方です。
- 非表示
421 匿名さん 2020/12/21 07:15:38
- 削除依頼
本物のピアノを弾いてもOKなんて言われたのですか？信じられない。
よほど遮音性を売りにしたようなマンションでなければ、ピアノなど楽器類を集合住宅で弾いたら普通にだだ漏れですよ。
私もブランズ住んでますが、毎日毎日下手なピアノを弾いている家があり、本当に止めて欲しいです。
音源がマンションのどこかまでは分かりませんが、めちゃくちゃはっきり聞こえます。
ピアノを弾くつもりなら考え直してもらいたいです。
- 非表示
422 匿名さん 2020/12/21 09:50:50
- 削除依頼
>>421 匿名さん

420です。
住み始めて半年以上経ちましたが、ピアノ問題は杞憂に終わりました。
実際に隣戸や直下のお部屋で音漏れ状況を確認させてもらうことができたのですが、想像していた以上に防音が効いていて、ピアノとの生活を楽しんでいます。
もちろん、音出しの時間帯だけはしっかり気をつけるなどの配慮はしていますが。
421さんのブランズマンションとは施工主が違うのかも知れませんね。
- 非表示
423 匿名さん 2020/12/23 10:35:51
- 削除依頼
422 匿名さん
421です。
確かにうちは地方の郊外で価格も都市部のブランズとは比べものにならないくらい庶民的な価格帯でした。
近隣への聞こえ具合まで確認されているなら安心ですね。
マンションでピアノなんてあり得ないと思ってましたが、他人のピアノがまる聞こえの当ブランズのマンション規約にはピアノを直接的に禁止する項目はないと担当者に言われてショックを隠しきれません。
- 非表示
424 マンション検討中さん 2021/03/30 16:55:08
- 削除依頼
東急はなんだか評判が悪そうですが
ルジェンテシリーズってどうなんでしょうか？
- 非表示
426 買い替え検討中さん 2021/04/16 18:51:09
- 削除依頼
我が家の場合、今まで最悪対応の某ｓ社と4同じレベルです。製造物責任なぞ微塵のかかけらもなく。売りっぱなしの印象だけです。ただ立地条件だけはよく土地購入に関してはさすがでした。ここで利益を50％以上稼いでいるという印象です。これから購入する人は現物確認してからの方がいいかもしれないですね。書き込みにあるクレームは個々のマンションでも同様に発生しています。
また、管理を含め東急関係で固めてきます。

気になったことを書いておくと
・安っぽい（外壁は塗装面が多い）
・プロの仕事とは思えない施工精度の低さ
　（EVスイッチのバランス感滅茶苦茶。１Ｆは綺麗にバランス感がいいのに不思議ですね）
（敷地内駐車場はボコボコ）
（EVピット雨で水没して１日動かず）
（安くて切れやすい室内クロス）
（危険な収納を平気で設置。今時コーナーに緩衝材も付けない？）
（鉄道の高架橋が近いのに防音フードも付けない）
- 非表示
429 周辺住民さん 2024/02/06 04:59:21
- 削除依頼
ドエルアルスシリーズもよくないですよ。
ずいぶん昔に購入しましたが・・。
色々と東急でかためてグダグダです。他の居住者のこと考えていません。
最近の建てられた物件がどうかはどうかわかりませんが。。
音の問題はどこでもおきていそうですね。
- 非表示
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[東急不動産株式会社]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円
	2LDK
	49.74m²
	総戸数 37戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	5,590万円～1億490万円
	1LDK～3LDK
	35.41m²～63.10m²
	総戸数 82戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4990万円・6150万円
	3LDK
	55.92m²・60.42m²
	総戸数 78戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	7298万円・7938万円
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億2090万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	57.4m²～67.53m²
	総戸数 522戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

クレヴィア西葛西レジデンス

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6590万円～9190万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55m²～73.02m²
	総戸数 48戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円～9490万円
	2LDK～3LDK
	53.9m²～66.55m²
	総戸数 70戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～88.73m²
	総戸数 51戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

東急不動産のマンションってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

東急不動産株式会社

スレの更新情報を受け取る

東急不動産株式会社口コミ掲示板・評判

投票アンケートを投稿する

投票アンケート (0件)

同じエリアの物件（大規模順）

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる