都心付近で来年前半竣工の物件を探していますが、
場所や広さ、価格等で自分の条件に合うのが、
東急の物件（アルスシリーズ）が多く、気になっています。
お住まいの方、または検討された方、ご感想を教えて下さい。
お問い合わせ窓口
https://www.tokyu-land.co.jp/ssl/contact/houses/input
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東急不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8815.html
[スレ作成日時]2002-10-06 12:16:00
>>353 入居予定さん
東急コミュニティという系列管理会社の社員は、マンション管理組合を分断するため、理事立候補者を退けるため、特定の理事に個人情報を漏らしている。会社は各建物に配置した社員の違法行為を放置（推奨）し、管理業務受託売上利益を増大させ、その収益でさらに周辺業務（リフォーム等）のチラシやキャンペーン会を頻繁に開く。公正取引委員会は苦情に基づき、東急不動産の管理抱き合わせ販売へ是正勧告をしたが、東急の植民地となった管理組合理事の物件は管理会社の変更は決してできないので、住民は急いで転売、退去しこの東急コミュニティ管理のマンションでないマンションへ転居していく。残された住民は東急の法外な利益になる過剰な管理費修繕費名目で搾取され続ける。いずれ多くの共有持分物件はこの道をたどるかも。
東急の新築分譲に住み、1年以上が経ちましたが東急コミュニティだけでなく、東急住宅リースも酷いです。
住み始めていくつか問題が発生し、ついに我慢ができずに連絡をしましたが、「対応を検討します」と言われてから3ヶ月以上何の音沙汰もなく、仕方なくこちらから再度連絡すると、「関係各所に確認中です」との回答。
問題発生から1年経ちますが、いまだ原因も解決の目処も立たず、悪化するばかり。
本当に住んだことを後悔しています。
これ以上、他の被害者が出ないように、少しでもこの口コミがお役に立てるといいのですが。
態度がすごく悪い！！
ブランズど言うネームバリューで買いましたが、上階の音がうるさくて少しの音でも、響きます。創り自体が其の様になっていると管理コミニティーの意見もあるが、当マンションには生活音に注意の張り紙有ります。手抜き工事じゃないのか？と思います。
>>406 マンコミュファンさん
其の通りです。
駄目です。創りが一見良さそうだけど
生活すると上階の音が響くは寝返りだけの音でも階下に、響きます。後で後悔の無い様、ブランズだけは避けて下さい。
東急不動産さん、入居後の管理体制は分かりませんが
マンションの計画から完成までの過程で、周辺住民の意見を無視して建設を推し進めるやり方は何れ問題が起きると思います。
説明会は数回催していただきましたが、一方的な説明で、周辺住民の意見や希望を全く聞き入れていただけませんでした。
近所でマンション建設してた時に工事出来ない祝祭日とか、夜遅くまで工事してて、騒音粉塵が酷かったです。
近隣の住民のことも配慮すべきではないでしょうか。
>>406 マンコミュファンさんその通りです。界壁の遮音性能が、全くありませんので足音が聞こえるのはなぜでしょうか？ノイローゼになります。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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