シティタワー大阪本町

妄想の色が強い。そんなことより、グラメに習って窓の話しようぜ！ここは、コーナーサッシ以外は普通の複層ですか？

ハンズフリーキーって全戸標準装備じゃないんですか？涙

へんじがないただのしかばねのようだ

インターホンのカメラと違って、オプション対応できるだけマシ

>>5666 マンション検討中さん
全戸標準装備だと思いますよ。

>>5669 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

皆んな東梅田に行ったかんじやね。

これから契約される方の入居タイミングが来年の11月に変更になりましたね！
どの程度かわかりませんが、売れてきているようですね。

>>5672 検討板ユーザーさん

分かってて言ってると思うけど、売れてるとかじゃなくて、スミフが決算調整で引渡し時期をずらしているだけですよね？

ここは近々大幅値引きを打ってきますよ。

>>5674 マンション検討中さん

もう始まってますよ。

>>5674 マンション検討中さん

これまでガツガツ値上げ続けてきたんだから、もしあったとしても少し前の価格に戻っただけでは？

>>5674 マンション検討中さん
×打ってきますよ
○して欲しいです

いつまで経っても販売戸数が36戸のままですが、更新してないだけでしょうか。

>>5678 匿名さん
まだ売り出しが始まってないかもですね。

追加の売り出しがあれば戸数は増えると思いますが、現在販売中の部屋が売れれば当然販売戸数は減りますよね。
戸数がまるで動いていませんが、一部屋も売れていないんでしょうか。あるいは売れたら即座に売れた分だけ供給しているのか、更新をサボっているのか。

>>5680 匿名さん
売れると即供給のようです。

グランドエントランスも出来上がってきたみたいですね！
ガラス張りのエントランスもほぼ完成して
錚々たる外装になってきましたね。
入居できるのが楽しみです！

>>5682 購入者さん
住民専用の掲示板がありますので、こちらでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664217/

ブランズタワーがここより駅近に出来るみたいで、もうこの辺タワマンだらけになってきましたね。

>>5684 マンション検討中さん

流れが来てますね

ブランズタワーの出現で、ここの値下げが来てますね。

>>5687 匿名さん
それはブランズの値付け次第では？

別に完売急いでないので。

住み始めてから、自分のマンション周りに値下げのプラカード持ったおじさんがずっといるのも考えものですがね。

ここの南側にブランズタワー出来るみたいですね。

心配ご無用です、ブランズの完売後に売れればいいので。
ブランズの話はブランズの掲示板でしてください。

>>5692 匿名さん

ブランズブランズて、ブランズ好きやなあ

ここがブランズよりいい所はどこですか？

>>5694 匿名さん

ブランズがここよりいい所はどこですか？

本町通り以南と御堂筋、堺筋、本町通り、土佐堀通りに囲まれたブロックの違いが分からない人の相手をしなくてもいいと思いますよ。
相手は素人ですし。
南本町なんて、2本のタワーは駅直結だからまだ成立しているだけであって、他の物件は悲惨です。ブランズタワー御堂筋本町のリセールも他のタワーに比べると悪いですし、まだイメージも暗いところですよ。南本町の物件でも本町通り以北のイメージ写真を使って広告展開するあたりから察するべきです。

>>5696 匿名さん

参考になります。
周りを見るとそう感じました。
圧倒的にここの方が周辺含めて良いなと。

仕様面では、どうなんでしょうか。
その点は気になっています。

>>5697 購入者さん
北ブロックにアパ、南ブロックにセントレジスがありました。

>>5697 購入者さん
ブランズよりも周辺が良いというのは無理がありますよ。

>>5696 匿名さん
本町通り以北の物件も、本町通り南のセントレジスをイメージ写真に使って広告展開してますよ。

本町は通りがどうこうより、靱公園が、近いかどうかが重要ですよね。

本町は商都だった所で、買いですよって言われて調べたら、問屋街があっただけの街ですよね。
商都って言い方で売りにくるところが、怪しい。

>>5702 マンション検討中さん

昔はどうだったなんて話したら、どこも田んぼ畑ばかりですよ。問屋街でも約千年前から人が生活を営んでいる地域というだけで安心感はありますね。

購入された方々は、価格の妥当性をどういった観点で見られていましたか？

関東の人間からしたら、京都は歴史で買うが、大阪は未来を買う街なので、商都とか言われるとなんか裏がありそうと勘繰る。

>>5705 マンション検討中さん

京都は実際に住むと不便ですよ。セカンドハウスならいいですが。

>>5706 匿名さん
そういう話をしてるわけではなく、、。

結局ここは人気なの？売れ行きの情報が何もないのですが。

>>5708 匿名さん
大体の人が納得する答えは…
人気が有るとは言えない｡ これだと思う…｡
原因は、梅田に話題を持って行かれている事、本町の供給多すぎ…の２つかなぁ…

>>5708 匿名さん

CMとかもうっていないので、認知度は低いため、
住友ブランド好きな人か、立地的に好みの人以外は
あまりきていない印象。

買いたい人だけ買いに来て、どう感じなんだと思います。

私は立地、規模、内装含めて、
かなり買いだと思うので購入する予定です。

>>5709 検討板ユーザーさん

それに加えて大きめのビルに面してるのがキツいとおもう。特に南側の国際ビルディングはいただけない。建物自体はいいんだろうから、余計にもったいない。

ここ堺筋本町で、御堂筋本町ではないみたいですね。
大阪本町とか騙しみたいなネーミングやめてほしいです。
誤認する可能性があります！

>>5713 匿名さん

そこから新梅田ネーミングバッシングに繋がるわけですね