不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-04-25 11:58:45
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：6,000万円～1億7,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.23m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 855戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
| 価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
| 管理費（月額） |
1万296円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5720円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
いまはどこも高い。もちここも高い。
お買い得どこかあったら教えてほしいもんだね。
でも、購入希望者がいて、売れてくわけで。人それぞれだから。
ゴールドばっかり持っててもな、とか。
悔しいのぉ。
自分が買わなきゃいいだけなのに。ご苦労さん！
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942
匿名さん
マンション市場、８月のとんでもない猛暑時期はさっぱり動きはなかったでしょう。
さて、これから。ちらほら前向きな動きも見られます。
１０月消費増税のマイナスの影響がどんな形で出てくるのでしょうか。
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943
匿名さん
それと中華系の動き。
古い話だけど、東京３％と聞いて即買いだったとか。
大阪はもちろん東京より％いいからさ。
香港から爆買いに来てたりしてね。
最近の動きどうなんでしょうか。
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944
マンション検討中さん
>>941 匿名さん
>>942
>>943
今日の住不さんのお言葉
・今はどこも高いだろ、文句あるなら買うな
・8月は暑いから売れないんだよ
・香港爆買いあるで
何か言うとすれば、お金持ちほど不動産の判別はしっかりしてるぞ？
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945
匿名さん
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946
検討板ユーザーさん
>>944 マンション検討中さん
ありがたいお言葉頂きました！
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947
購入経験者さん
住不様のありがたい言葉が続くなぁ
ゴールド持ってる、％いい、7月期大阪
完全に業界言葉やん
カネある奴だけが来い！
高いのは当然だろ。
香港人の爆買いで、早々に完売やから。
世帯年収1000万円以下の低所得者は、あきらめろという話。
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948
eマンションさん
何がすごいってスミフの言葉が一切、このマンションのフォローになってないっていう笑
シティータワー大阪本町、のちの本町九竜城である
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949
マンション比較中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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950
匿名さん
今はどこも高いけどまだまだ価格上がりそうだし決断が難しいですね。
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951
eマンションさん
>>950 匿名さん
だとしても投資としては悪手すぎるかと…設備がしょっぱすぎます。
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952
匿名さん
そうですね 投資としてはかなりの悪手だと思います。実需としては・・・個人的にはやはり悪手かなと
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953
匿名さん
ここも含めて価格高くて、今は投資向きはないように見えますが。
都心ど真ん中ではありますが。
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954
匿名さん
ここに手に入れるいい点と悪い点をだれか詳しい方まとめて下さいな＾＾
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955
匿名さん
不動産は天井圏（オリンピックまでという声はずっと聞かれる）、ゴールドはもうそろそろ（売り場かな？）、株式市場は薄商い続いたし、休むも相場というところかも。
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956
匿名さん
いい点は営業さんたくさん説明してくれますよ。
個人的には、直貼りでないのは良かった（タワーでも直貼りあるんですよ）。
モデルルームのキッチン自然石。
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957
匿名さん
悪い点。ここも含めて今は価格高い。ネガ頑張って少しくらい下げても（品が悪すぎて逆効果？）、高いはず。ビルの谷間で眺望期待できず。もしも投資用多いと（外国人も含め）、管理組合の運営ちと大変か？1階のテナントは？
いい点。梅田人気とはいえ、本町ど真ん中。駅近（歩５分）。大型高層４８階で存在感なかなか。大手ゼネコン。天井高2.6ｍ。二重床等々、トイレ・バス含めて公団仕様ではない（感じ方それぞれなので、この点はモデルRで要確認）。
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958
匿名さん
モデルルーム見たのですが、換気システムはどうでしたかね？
各部屋の壁側に小さな換気口でしたか？ホテルみたいに天井にありましたか？
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959
匿名さん
ラトゥールの次は、ぜひ環状線内にグランドヒルズ作ってもらいたいですね。
例えば、元麻布のような。
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960
マンション比較中さん
台所の天然石採用した担当者、2階級特進だろ
これみよがしに、キッチン天然石をＰＲして
アイデンティティを保ってるというか・・・。
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：6,000万円～1億7,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.23m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 855戸
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