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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-04-25 11:58:45

公式発表はされてませんが、業界新聞等で情報が発信されています
ぼちぼち情報交換していきましょう

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000647

売主:住友不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


【現時点の情報源】

2015年2月 2日 (月) (仮称)中央区備後町2丁目計画 「住友不動産」が取得した3棟のオフィスビル跡地はマンションに決定!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/02/post-a4ff.html

2015年5月 6日 (水) (仮称)中央区備後町2丁目計画 「住友不動産」のマンション建設予定地 2015年4月30日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-6ba5.html

【民間】3棟跡地の一体開発に向けて準備進む/堺筋本町のSPP大阪ビルを閉鎖/住友不動産
http://constnews.com/?p=9845


【マンションコミュニティ】

シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%...

堺筋本町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%...

備後町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%82%99%E5%BE%8C%E7%94%BA/

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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格:5,900万円~1億7,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.23m2~80.38m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 855戸
ブランズ都島

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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 921 マンション検討中さん

    >>920 匿名さん

    ハイハイ非常識ですよね笑
    眺望は飽きるんですよね笑

    やたらと郊外口にしますけど、ここほど囲われているタワーも珍しいですよね。

    気持ちは分かりますが、住不さん頑張れー笑

  2. 922 通りがかりさん

    コツコツとスミフの言い分書いてる匿名さんは関係者かな?

    ・市内で眺望を望むのは非常識、郊外行け
    ・内装は天然石だし、2600mmあるぞ
    ・キッチントイレは標準レベルだろ(ケチらんと無理)
    ・そもそも眺望なんて飽きるだろ

    ありがたい意見ですねー

  3. 923 匿名さん

    めちゃ安ならともかく、そんなに購入意欲湧きますか?

  4. 924 匿名さん

    昔の本町のイメージ強ければ、そりゃまぁ欲しい人もいるんでしょうが。

    このあたり、物件同士の競争激しいことは良く分かったよ。

  5. 925 マンション検討中さん

    風呂が寝屋川の貧乏アパートと同じなのは辛いな
    眺望なんて北に、どでかいタワマンできるに決まってるやん。

  6. 926 匿名さん

    ここ少し期待してたんだけどな。
    今はどこも高いし、市内で掘り出し物なんてないよね。

    最大の関心は、相場を牽引してきた
    住不の強気が今後もまだまだ続くか否か。
    次に、中華系富裕層の投資動向。まだまだ買いは続いてるのか?

  7. 927 匿名さん

    ここのネガ凄いから、好調だったりしてね
    いろんな使い方があるみたいだね

  8. 928 匿名さん

    ネガじゃないでしょう 消費者は今現在マンション自体売れないのを知っていて、今後あがるか下がるか不安な状況 おそらく下がるだろうなって言うのをみんな思ってて、その上でコスカマンション出てきた。もともとはスミフが全力投球みたいなことを書いてたけど結局コスカ臭半端なくそのギャップがこの掲示板への書き込みとして表れているんじゃない?

  9. 929 匿名さん

    まだ価格もきちんとは決まってないようだし
    これからだから
    案外、必死のネガが功を奏して、客足が予想を下回り、
    少し弱気のプライシングも、
    なんてね

  10. 930 匿名さん

    7月期大阪は相当売れたけど、
    個人的な出鱈目な感覚では、半年くらい前より勢いは少し落ちてきたような気もする。
    ま、てことはまた半年で変わるかも。

    オリンピックまで、が多数派だろうけど、先は誰も読めませんね。
    売主のほうが顧客より上手のことが多いから、
    過剰なくらいの注意喚起でちょうどいいともいえる。確かに。
    ただ偏った投資目線での企みミエミエの誇張部分は拙すぎる。

  11. 931 匿名さん

    >>926 匿名さん
    >>927
    >>929
    >>930


    もう独特の言い回しで隠す気ないんだろうけど、
    住不フォローのこの人は関係者かなぁ…

    よっぽど値段下げないとここは売れないと思うよ?

    元々、コンパクトマンション設定自体が出遅れ感半端ない上に、実需にもそぐわない価格設定なんだしさぁ…

    投資なんか論外すぎるわ笑

  12. 932 マンション掲示板さん

    バスルームと洗面台とトイレのグレードが他のタワマンに見劣りしないか、上回ってたら迷うことなく買ってた。

  13. 933 匿名さん

    >>932 マンション掲示板さん

    リフォームしたら?

  14. 934 マンション掲示板さん

    >>933 匿名さん
    トイレと洗面台はそれでいいけど、バスルームを替える程の余裕はないです。
    だから、買えない。

  15. 935 ご近所さん

    >>927
    好調だったら、ここも新梅田タワーみたいに4000レスいっちゃうよ
    向こうは前向きで明るい話題で溢れているし。
    こっちはネガじゃなくて住友の法外な値付けや極限コスカで、みんな士気消沈してる。

  16. 936 マンション検討中さん

    まぁプラウド北浜もエレベーター二基だけど、売れてるし、ここも大丈夫

  17. 937 口コミ知りたいさん

    >>935 ご近所さん

    メガグラメも途中までは駅遠いとか天井高低いとかネガの嵐でしたよ。
    検討者が一通りネガを言い尽くして、購入者だけが残ってる感じですね。

  18. 938 匿名さん

    >>937 口コミ知りたいさん

    天井高はFタイプって部屋を面白がって書く変な奴が粘着してたってのもありますね。
    それ以上にあのスレは投資の話が溢れ帰りすぎてた。

  19. 939 名無しさん

    >>936 マンション検討中さん
    2基じゃなく3基だよ

  20. 940 匿名さん

    >>939 名無しさん

    乗用エレベーターのみの個数のことかと。

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