不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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6676
名無しさん
>>6673 匿名さん
コストダウンでしょう。
この近辺も空テナントが増えてきているし、
1階の路面でコインランドリーが出来たので
今まででは有り得ないとは思っています。
この辺りの売ビルも急に増えてきています。
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6677
匿名さん
>>6673 匿名さん
コストカットだと思いますが、たかだか数万ケチらなくてもなあとも思います。
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6678
口コミさん
>>6676 名無しさん
コインランドリーが出来たのは、マンションが出來住民が増えた(増える)からでしょう。
以前住んでいたタワーの中にコインランドリーが有りました。大きな洗濯物(毛布等)を洗ったり、マンション内で需要も有り、便利だと思いましたね。
もうこの辺りは、オフィス街だけでは無いと言うことでは
そしてインターホンの件ですが
そんなに必要 重要事案なら管理組合で付け替える事も可能 無理な話ではないです。
今の売り出し新築タワーマンション 何処もコストカットだらけ (今に限らず)
窓のない無理な部屋をつくったり
二重天井 二重床じゃ無かったり
余裕の無さを感じます。
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6679
マンション検討中さん
>>6676 名無しさん
お、コインランドリー出来たんですね!家の近くにあると大変便利ですね!ありがたいことです。
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6680
口コミ
>>6679 マンション検討中さん
この辺りのマンション、どこも異常に高いね。だから例外なく売れ残ってる。リセールは至難の技だな。最低でも5、6年先からかな。でも円安で外国人が手を伸ばすかも。
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6681
匿名さん
>>6674 口コミさん
そうですよね。
悪いところを探せばいろいろあると思いますが、
low-eガラスやディスポーザーなど
大抵のものは揃っていますし制震タワーの供給が
多い中で、シティタワー大阪本町は
二重床・二重天井の免震構造(積層ゴム)で
クリーンステーションには前室があり
臭気対策は万全を期してますし、
梁が居住内に少ないので実際の平米数より広く
感じてます。
4駅5路線が使えるため利便性も良く、
縦横の移動はかなり便利です。
スケール感も大きいので満足感も持てますね。
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6682
匿名さん
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6683
口コミ知りたいさん
>>6682 匿名さん
開平小学校に地下鉄1駅で通学可。
道路を歩かれるよりも安全かと。
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6684
匿名さん
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6685
匿名さん
>>6681 匿名さん
私はむしろ、悪いところは凄く少ないと思っているのですよ。だからこそ、なぜこんな普通に考えたら必要な設備で妥協があったのか理解出来ず問うています。理由があるなら、知りたい。
管理組合で協議と言われている方は、その難しさを一切理解されていないですね。
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6686
マンション検討中さん
まとめて購入してるからそれを使い切るまでは採用しないといけないんだと思います。お風呂のライトも最近の流行りはダウンライトですがこちらはブラケットライト。逆にキッチンは他のすみふ物件でも天然石になってきましたね
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6687
口コミさん
>>6686 マンション検討中さん
こちらのお風呂は、ダウンライトですよ。
第1期の途中から変更になりました。
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6688
口コミ
>>6681 匿名さん
広く見えるって、40平米や50平米のラビットハウスじゃお話にならないねー。建物は立派だけど個々の内容はお粗末。ここに限らず最近の新築はCP悪いな。
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6689
匿名さん
>>6688 口コミさん
あなたが広い部屋を買えないのは、自分に文句を言いましょう。
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6690
匿名さん
>>6688 口コミさん
どれぐらいの所に住んでるんですかー?
やっぱり100平米を超える所に住んでるでしょうね。
羨ましいなぁ。
そんな所に住んでるのに何故このスレチェックしてるんですか?
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6692
口コミ
[NO.6691と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6693
口コミ
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6694
マンション掲示板さん
>>6693 口コミさん
タワマン購入検討者でカツカツ買えますーみたいな人、いませんしね笑、みなさんすごい!
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6695
マンコミュファンさん
>>6677 匿名さん
ホントそうですね。
玄関前だけカメラ対応なしですもんね。
定期点検のときなど業者さんが来られるとき、いきなり玄関ドアからチャイムがなります。やはりそのとき本当に業者さんなのかカメラで確かめたいです。
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6696
匿名さん
これからロシアの関係で資材値上げで新築マンションどんどん上がるらしい。
新築上がれば中古も上がって今買っとけば良かったになるでしょう。
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
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