匿名さん
[更新日時] 2015-10-03 21:45:56
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.77平米~90.52平米
売主・事業主:名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:長谷工コーポレーション
売主・事業主:ヤスダエンジニアリング
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:住友不動産販売
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>>719
完売寸前だよ?
あと6戸くらいだとか。
値引きどころか値上げして売ってますね。
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722
匿名さん
>>719
その噂はどこで聞いたの?
ソースプリーズ。
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723
匿名さん
いよいよ完売するんですね!ここの常連の一人として「その時」が迫っているというだけでもう胸アツですwwwで、後は竣工後にどれくらい明かりが灯るか日本野鳥の会に集計してもらおう!!
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724
匿名さん
>>718>>720
717ですが、本来なら半年前に完売するような物件というのは、物件と価格だけみればです。
ここまで「苦戦」しているのはよほど地番や排ガスなどの印象や条件が悪いか、もしくは
市場にお金がない、アベノミクスが地域(大阪)に十分機能していないと思いますね。
ここの悪評などほとんど関係ありません。
過去の他の物件を見てもマンコミの評価に関係なく市場が反応した物件はすぐに売れていますから。
本来ならこの程度の物件はすぐ売り切ってしまえるような景気であってほしいのですが。
この価格なら50戸くらい1ヶ月で売ってほしい。
「苦戦」の原因は物件の諸環境のよほどの悪さか、あるいは市場経済的なものでしょう。
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725
契約済みさん
分かっていない人が沢山いるようですが、今から半年で様々なことが起こるんですよ 笑 離婚やリストラの影響での解約やローンアウトなど世帯数が多いほど様々なな事が起こるんですよ。そんな感じの物件が10件くらい必ず出ますよ。もう前審査終わっててもダメなこともあるから。
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726
匿名さん
>>723
灯りくらいいくらでも数えられる日本野鳥の会です。
>>725に悪意を見つけました。
10件程のキャンセル待ちと
竣工後モデルの家具付き分譲販売待ち
も散見できます。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
>>725
じゃあもう完売でええやんw
そしてすぐにキャンセル発生!!先着順申し込み受付中!!!って公式に告知すりゃええねんから。
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729
匿名さん
>724さん
入居半年以上前にして、559/565件(98.9%)も売れてい
る物件が何で苦戦なのですか?その根拠は?
当然、個々人の環境変化によりローン等の問題が出たりす
るのは当然でしょう。それを見込んで部屋タイプや階層に
よっては多くのキャンセル待ちがあるのも周知の事実。
私は買いたい部屋タイプがキャンセル待ちだったので、購
入をほぼ断念した口ですが、どう考えてもOMPは開発業者
にとって成功物件だと思いますが、あなたはそう思われな
い理由は何なのですか?
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730
匿名さん
>>729
成約559戸ってのを信じてるか信じないかの違いだね。
559戸の契約書見せてくれたら信じるけどwww
でなけりゃ何とでも言えるし書けるわな~
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731
匿名さん
>711 みつ星製麺所って阿波座にあるんですね。福島だけだと思っていました。
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732
物件比較中さん
>>729
その粘着、あんまり相手しない方がいいよ。真面目に答えるだけ時間の無駄だから。
現実が見えてない暇人が、構って欲しいだけって感じ。
残り数個の物件の検討板なんて、そろそろ必要ないかもね。
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733
匿名さん
730
しょうもな~。
実際MR行って契約してきた人が残り6戸って言ってるんだし、
あんたの能書きはクソみたいだなw
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735
契約済みさん
契約者には完売の目処がたった主旨の葉書が来ていたでしょ。
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736
契約済みさん
LNタイプは人気でキャンセル待ちありますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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738
匿名さん
ほなキャンセル待ちしとこうかなぁ??買う気全く無いけど~!
実際はこういう方が多いみたいですよ。
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