検討はしていないけれど、
Brillia(ブリリア)Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。
《検討者専用スレ》
Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/
[スレ作成日時]2015-05-08 13:02:50
検討はしていないけれど、
Brillia(ブリリア)Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。
《検討者専用スレ》
Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/
[スレ作成日時]2015-05-08 13:02:50
まあ、サラリーマン向けのチェーン店、居酒屋の類が入るのがいいとこでしょ。
大崎くらいの雰囲気になれば万々歳だけど、きっとそこまでもいかないだろな。
そうですね。そうなる可能性は高いと思いますが東建さんに期待して飯田橋の桜テラスみたいにしてくれるといいのですが。緑地が沢山あるので北側の部分にそれを利用してテラス付きのおしゃれなカフェレストランでも作ってくれるといいのですが。まあその前に買えるかどうかですが。
なんともショボい再開発なこと。
ま、単発の開発だから限界あるよね
検討板の情報では、既に倍率2-5倍らしいね。
高値掴み乙としか言いようが無い。
倍率がつく人気住戸とそうでない住戸の差が激しそう。
ここ買う人は目黒がお洒落に変わって欲しいとは全く思ってないでしょ。
結果的にそうなったとしても。
けっこう、おしゃれに変わると本気で思ってるひとも多いんじゃない?
目黒はオシャレじゃないところが良いところ
湾岸のタワーマンションと比べて外国人の検討者比率はかなり低いらしいよ
海がみえるか見えないかが結構ポイントらしい
実際の津波の高さが住居部分には影響を及ぼさなくても、基幹部分(地下部分)に流れ込みいろいろな不具合が生じるのが怖いと思うのは老婆心かな・・・。
湾岸は津波よりも液状化で基礎がやられるのが怖いですよ
湾岸と都心、を外国人は買っているそうなので
新宿は都心だが目黒は都心ではないってことだな。
都心は3区だけですよ。新宿は自ら標榜しているとおり副都心。
検討板に理由あったよ。削除されて無ければね。
その都心何区ってのに入ると、何が美味しいの?
どこかのスレでは、中国の人が多くて困るみたいなこと書いてあったから、外国人に投資妙味ってのも微妙だなー
外国人どうこうではなくて
昔から不動産屋が23区を都心区とそうでない周辺区で
分けて扱っているためです。
都心3区、5区、文京入れて6区は、値段、資産価値、
利便性、ステータス性等々古くから他の23区とは
一般的に異なります。
そのためそこに住んでいる、不動産を所有していることを
欲するひとが多いのだと思います。
今もそれは変わらないでしょうね。
土地格とか気にする人は特に都心3区、千代田、港に拘ります。
なので道一本隔てて渋谷と港だと港の方が一般的に地価が高い
のです。更に港と区界の千代田では千代田が高くなります。
地価だけでなく事務所賃料ではよりその傾向が出ます。
投稿がしづらくなっているんですかね。検討版も非検討版も随分直近の投稿が少なくなってますね。
不利益な情報は削除依頼されてるっぽいですね。
悪い部分の情報も得たうえで検討したいのに残念です。
なかなか販売開始しないので
飽きてきたってのもありますね。
スレが静かになってしまうのも寂しい…
いよいよ6月ですね。要望書どうなりますかね。なんか本体に投稿するとブロックされてしまうのでこちらに投稿しました。
パークシティ大崎ザタワーの賃貸物件が120近くも出ていてすごいね。
そのせいか、賃料も低めの設定になっている感じ。
ブリリア目黒はどうなるのかなー。
表面上5%で回すとかだと50平米台の部屋が月35万からとかじゃないですかね。
同じ目黒徒歩1分のURと比べると5割増くらいかなと。
千代田 港 渋谷 新宿 中央 の順
住むのなら、港 渋谷が2強では。
「“中国人ホテル”化する都心タワーマンション 資産価値の大いなる危機」
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150531/ecn150531083000...
こんな状況になるとタワマンは自己居住用には買えないなぁ。。困ったもんです。
外形的にこういう目立つのが好きそうだから、ターゲットにされそうな予感。。。
最近推測してこういう状況なんじゃないかと書くと関係者だとか勘違いされて投稿がブロックされている感じです。その割りには営業マンと思われるような投稿も多いですよね。
マンコミであまり制限をかけ過ぎるとその存在自体に意味がなくなってくるような気がしますが。やはりマンション業者さんに広告を出してもらいたいのでそっち向きになってきているのでしょうか?またこんなこと書くとブロックや削除されちゃうかもしれませんが。痛い話しにも耳を傾けてもらいたいです。